קבוצת אדריכלות ועיצוב פנים

פורום הבית של קבוצת עיצוב פנים של פרוג המאגד אנשי המקצוע מתחום האדריכלות, עיצוב הפנים, תכנון ובניה והום סטילינג.
מנהלות הקבוצה: רותי וינברג, חדוי פלבני, לינוי אלקין
להצטרפות לקהילת אדריכלות ועיצוב פנים, לחצו כאן ←

אדריכלות ועיצוב פנים >> תוכן מקצועי

תיקי עבודות של הדמיות אדריכליות >> העבודות האחרונות, תהנו!

וילה ניו-יורקית
חדר שינה Master | שילוב חומרים וטקסטורות
יש לי חבר טוב (כך לפחות הוא מרגיש, אני עוד חושב על זה...)
שיודע שיש לי יד ורגל בפרוג... (אין לי מושג מאיפה הוא יודע...)
והוא בשיפוצים. מסכן. כמו כולם...
ויש לו שאלה. קשה. מאוד.
הוא ביקש ממני לפרסם פה את השאלה.
אמרתי לו, שאין לפרוג יכולת לפסוק הלכות.
הוא טען שהוא רק רוצה לדעת מה העולם נוהג.
אמרתי לו שלפי היכרותי עם פרוג, אף אחד לא יענה על כזאת שאלה. כי אין בזה שום דבר מתסיס, גבולי או רכילותי...
הוא טען שאני סתם מתחמק. וגם מוציא שם רע.
אמרתי לו שהוא צודק, אבל עדיין טענתי נכונה.
הוא ביקש ממני בכל זאת לנסות.
תוכיחו לו שצדקתי!!

וזו השאלה.
מעשה בריצוף.
כידוע, ריצוף מגיע עם 'פריקה למדרכה'. כלומר, המנוף מניח את הסחורה על המדרכה, ומשם עליך להסתדר לבד.
הוא בונה בקומה ראשונה גבוהה. משהו כמו 30 מדרגה...
הגיע הריצוף. סיכם הקבלן עם החבר, שהחבר ישלם על העלאת הריצוף לדירה. 1500 ש"ח, לשני פועלים. סבבה.
אופס. אחד הריצופים הגיע לא נכון. נשאר למטה. השאר עלה.
אופס 2. מלא שבורים!! צריך להוריד הרבה חזרה למטה, והספק מביא אחרים.
אופס 3. צריך לשלם על ההורדה ועל ההרמה השניה. 1400 נוספים.
אופס 4. הגיע רק חלקית. חלק מגיע מעיר אחרת, רק ביום אחר.
אופס 5. העלאה נוספת...
סה"כ כ4000 שקלים חדשים על העלאת הריצוף, שילם החבר לקבלן.
יש לציין שהקבלן אמין מאוד! ולא מנסה לסחוט את החבר.

אז מה השאלה?
א. האם באמת הלקוח משלם על זה, או שהקבלן דואג לזה על חשבונו?
ב. האם כשיש טעות או שברים בסחורה, על הספק לשלם את ההפסד?
ג. אולי רעיון אחר?

אוף. יצא ארוך. עכשיו בטח אף אחד לא יענה. יששש. צדקתי!!
כהמשך לאשכול הזה: "מי יפקח על המפקח?..." מצו"ב סקר.
אנו מאמינים שלהרבה אנשים הסקר הזה יכול להיות חשוב, אקטואלי ונצרך
ולכן אנחנו בטוחים שתשמחו לענות עליו כדי לזכות גם אתם בהינף מקש לעזור לעמישראל:) ואולי יום אחד גם לעצמכם...

וגם בקשה:
נשמח להמלצות על מפקח בנייה שלדעתכם/מניסיונכם/מידיעתכם יהיה מוכן לחתום על הסכם פיקוח הכולל סעיף על בוררות בביד"צ המוסכם על שני הצדדים במקרה של חילוקי דעות אם יהיו.

וכן לחתום על נספח המציין שמצד המפקח הלקוח לא אמור לסמוך עליו באופן מוחלט ושהוא מתחייב ל:
  1. להיות סבלן וקשוב עם הרבה אורך רוח לענות לשאלות, התייעצויות, תזכורות, התעניינויות ובדיקות, גם אם הן עלולות להישמע טרחניות.
  2. ליישם, לתקן ולהסביר את היתרונות וחסרונות בכל צעד שהוא ממליץ /מבצע.
  3. להיות זמין ללקוחות (ע"פ דרכי ההתקשרות המקובלות שיקבעו בהתאמה ללקוח ולמפקח בעת החתימה על ההסכם) גם אם הם מנדנדים ולא מבינים, ולתווך ביניהם לבין בעלי המקצוע והדברים שאינם ברורים.
  4. להיות מתואם עם האדריכל/מעצב במידה וישנם דברים לא ברורים כי לפעמים קורה ולא יורדים לסוף דעת המתכנן.
  5. להימצא בעצמו באתר מדי יום (בקומת הבנייה המדוברת עצמה ולא רק בחצר האתר, ולא רק דרך תמונות) ולעקוב באופן רציף אחר התקדמות העבודה בשטח.
  6. להסביר את משמעותו של כל סעיף בחוזה עימו וכל חוזה אחר שהוא מכין/שכלול בתחום פיקוחו (בהתאם לחוזה הראשי עימו), ולאחר ששני הצדדים מסכימים על כל הסעיפים, לקחת אחריות לביצוע של כל סעיף בחוזה.
  7. לענות ללקוח בהן/לאו על כל שאלה אודות מימוש/אי מימוש פעולה מסוימת וכן לאשר את היותו באתר (לפני / אחרי ההימצאות בו) באם הלקוח לא פגש בו ומבקש לוודא זאת.
אם אתם מכירים מישהו כזה, או אתם בעצמכם מפקחי בניה המוכנים לחתום על חוזה כנ"ל נודה לכם מאד על שם+פרטי התקשרות.

תודה רבה מאד!!!
תבורכו! ותצליחו בכל!

נ.ב. כל הסעיפים לעיל הם ציטוט (לפעמים בתוספת קטנה שלנו) של חוות דעת שניתנו בפרוג (באשכול שצוין בתחילת ההודעה) אודות חובתו של מפקח בנייה.
חוץ מניסוח סעיף מס' 7, שנובע מהסעיפים לעיל וכיבדנו אותו ;)בסעיף נפרד מפני שכבר נכווינו עם כמה בעלי מקצוע אודות הסעיף הזה :( והוא חשוב מבחינתנו.
  • תודה
Reactions: זהבי סגל1 //
34 תגובות

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה