בשורה משמחת: עיר חדשה לציבור החרדי!!!

[דיסי]

כל החנויות בכסיף העתידית יהיו מלאות בערבים וערביות וכך גם הרחובות (בדיוק כמו ב"ש)
בנוסף, תושבי כסיף "יזכו" לשלם על: החשמל, הגז, המים ושאר צרכי הפחונים הבדואים שיצוצו כהרף עין בסביבות העיר ברגע שתיבנה.

 

[די]

בהר יונה ניסו לשווק במסה הראשונית 3,000 דירות, אבל לא היה ביקוש, ואפילו קבלן שזכה החזיר חלק מהקרקעות למדינה.

מה שהיה אז לא רלוונטיי להיום, אז במודיעין עילית בית שמש דירות חדשות עלו מיליון, ובהר יונה 750,000, וממילא ברור שבשביל הפרש כזה אין ביקוש גדול.
אבל כסיף שלכאורה תעלה פחות מזה (דרום זול מצפון, והפיתוח/יסודות כנראה יותר זול כי זה מישורי ולא הררי/סלעי כמו בהר יונה) אולי אפילו 750,000 לארבעה חדרים, שדירות כאלו בערים החרדיות עולות לפחות 2 מיליון, יהיה ביקוש גדול.

 

[פנרס]

כל החנויות בכסיף העתידית יהיו מלאות בערבים וערביות וכך גם הרחובות - בדיוק כמו ב"ש

ובדיוק כמו בב"ש - אף אחד לא יתחרט על הקניה...

 

[די]

כל החנויות בכסיף העתידית יהיו מלאות בערבים וערביות וכך גם הרחובות (בדיוק כמו ב"ש)
בנוסף, תושבי כסיף "יזכו" לשלם על: החשמל, הגז, המים ושאר צרכי הפחונים הבדואים שיצוצו כהרף עין בסביבות העיר ברגע שתיבנה.

מעניין, כי הייתי באופקים ולא ראיתי שהבדואים של רהט (העיר הבדואית הגדולה בישראל-צמודה לאופקים) ממלאים את הרחובות החרדיים של אופקים, ולא שמעתי שאופקים משלמת על חשמל/גז/מים/שאר צרכי בדואי רהט.

 

[hishtadlut]

מה שהיה אז לא רלוונטיי להיום, אז במודיעין עילית בית שמש דירות חדשות עלו מיליון, ובהר יונה 750,000, וממילא ברור שבשביל הפרש כזה אין ביקוש גדול.
אבל כסיף שלכאורה תעלה פחות מזה (דרום זול מצפון, והפיתוח/יסודות כנראה יותר זול כי זה מישורי ולא הררי/סלעי כמו בהר יונה) אולי אפילו 750,000 לארבעה חדרים, שדירות כאלו בערים החרדיות עולות לפחות 2 מיליון, יהיה ביקוש גדול.

לדירות 4 חדרים חדשות בעפולה ב900 א' לא ראינו ביקוש גדול

 

[פנרס]

ו

לדירות 4 חדרים חדשות בעפולה ב900 א' לא ראינו ביקוש גדול

בעיר ושכונה חילונית

 

[י. גולד]

מעניין, כי הייתי באופקים ולא ראיתי שהבדואים של רהט (העיר הבדואית הגדולה בישראל-צמודה לאופקים) ממלאים את הרחובות החרדיים של אופקים, ולא שמעתי שאופקים משלמת על חשמל/גז/מים/שאר צרכי בדואי רהט.

​

צודק בכל מילה!
אגב גם ערד ממוקם צמוד לכסיף ולא שמענו על כל תלונה
עיינו ערך חסידי גור הנוהרים לדימונה
ובוודאי שלא לדבר על ירוחם הממוקמת בקצה השני דרומה ונגבה עשרת מונים מכסיף,
​

 

[szn]

אבל כסיף שלכאורה תעלה פחות מזה

יזם העיר כסיף ליבוביץ אומר שדירה תעלה באזור 600 אלף

 

[אורח זורח]

להרגע!
מדובר על ציפור בעננים והופרח כבר כמה פעמים ע"י אוהבי הציבור החרדי כאלקין וחבריו
יש הרבה זמן עד שזה יהיה למעשה ויתחילו לשווק את הקרקעות ואת הדירות לפחות ארבע שנים במקרה שיהיה מי שידחוף ואם לא לא אז עשר מינימום
ועד שהתושב הראשון יתיישב שם מדובר על שש שנים עד עשרים...
וכל זה רק אם בעלי הבית בנגב לא יערערו על המיקום והכרזת בעלות שהם כבר הכריזו שם
ד"א המטרה לבניית העיר היא ביטחונית ולא אזרחית ולא נעשה רק להפריד בין בסיס חיל האויר נבטים ליישוב כסיפה הבדואי
מי אמר בשר תותחים?
אני לא....

 

[Deleted member 64624]

סלעי כמו בהר יונה)

בהר יונה יש עוד סיבה לייקור עליות הבנייה , שחוץ משהטופגרפיה הקשה סוג הקרקע במקום מצריך יסודות יקרים

לדירות 4 חדרים חדשות בעפולה ב900 א' לא ראינו ביקוש גדול

1)זה פרויקט יחיד שהמחירים נמוכים והקבלן משכיר שם את הדירות, המכרזים האחרונים בעפולה משקפים מחיר של מיליון 200 אלף לדירת ארבעת חדרים.
2) עפולה היא עיר חילונית.

לא בטוח שלכסיף יהיה קל בהתחלה, אבל בהמשך היא בוודאי תהפוך ללהיט,
הראיה הגדולה לזה היא העיר "צפת" שעולה שם דירת 3 חדרים חדשה 1.200.000!!!
יותר יקר מחריש טבריה עפולה כרמיאל הר יונה נתיבות אופקים!!!
אפילו שזה המקום הכי רחוק,
אבל זה בגלל שהמקום נתפס היום כמקום חרדי,
והציבור רוצה לגור במקום חרדי!

ד"א המטרה לבניית העיר היא ביטחונית ולא אזרחית ולא נעשה רק להפריד בין בסיס חיל האויר נבטים ליישוב כסיפה הבדואי
מי אמר בשר תותחים?
אני לא....

נכון!!!
גם הערים מודיעין עילית ביתר עילית ואפילו אלעד-שנבנתה בתוכנית שבעת הכוכבים של אריאל שרון, כולם נבנו בכדי שנהיה בשר תותחים,
והיום זה הר יונה עכו וכסיף...........

 

[szn]

הראיה הגדולה לזה היא העיר "צפת" שעולה שם דירת 3 חדרים חדשה 1.200.000!!!

ויש קונים במחיר הזה?

היכן יש פרסום ע"ז?

 

[szn]

הראיה הגדולה לזה היא העיר "צפת" שעולה שם דירת 3 חדרים חדשה 1.200.000!!!

זה מה שמופיע ביד 2: https://www.yad2.co.il/realestate/f...helter=1&open-item-id=x41y1hjj&view=light-box

וגם זה:

נדל"ן למכירה בצפת עם ממד | אלפי מודעות חדשות בכל יום

הדירות שלכם בצפת בנדל"ן למכירה ביד2. אלפי מודעות למכירה חדשות בכל יום וכל מה שצריך לדעת לפני שקונים! נדל"ן למכירה ביד2, דירות מקבלן למכירה ודירות בפרויקטים חדשים למכירה במבצע ודירות יד שנייה למכירה בישראל.

www.yad2.co.il

(4 חדרים ב-1.2 מ')

 

[חוטיוטיק]

צפת כיום היא עיר חרדית דה פקטו
המודעה שהוצגה היא של פרוייקט בוטיק ולכן המחיר קצת יותר יקר מהממוצע...
אבל ברור שהעיר הזאת להיט כיום
למי שגר במרכז-יתכן שזה לא ישמע ריאלי אבל סיור קצר בשטח יוכיח את זה

 

[szn]

מה כן המחיר בצפת?

 

[חוטיוטיק]

דירת 3-4 חדרים בגודל סטנדרטי עולה בסביבות 800,000-850,000.

 

[szn]

חדשה?

 

[חוטיוטיק]

ברור שלא

 

[חוטיוטיק]

הראיה הגדולה לזה היא העיר "צפת" שעולה שם דירת 3 חדרים חדשה 1.200.000!!!

עכשיו אני רואה שהוא כתב "חדשה"
כנראה שזה פלוס מינוס המחיר,
אני התכוונתי לדירה יד 2

 

[דינדושה]

לא בטוח שלכסיף יהיה קל בהתחלה, אבל בהמשך היא בוודאי תהפוך ללהיט,
הראיה הגדולה לזה היא העיר "צפת" שעולה שם דירת 3 חדרים

חדשה​

1.200.000!!!
יותר יקר מחריש טבריה עפולה כרמיאל הר יונה נתיבות אופקים!!!
אפילו שזה המקום הכי רחוק,
אבל זה בגלל שהמקום נתפס היום כמקום חרדי,
והציבור רוצה לגור במקום חרדי!​

הצפון תמיד מבוקש יותר מהדרום.(בעיקר בגלל הפיתוח, תעסוקה, מעמד סוציו אקונומי, מזג אוויר תחבורה סדירה יותר ועוד)
מגוחך להביא "ראיה" מצפת שהיא עיר תיירות פורחת ומפותחת
ורק מלהשכיר את הדירה מדי פעם בשבתות ובין הזמנים אפשר לעשות קופה יפה.

והציבור רוצה לגור במקום חרדי!​

ואחרי הנפילה של הר יונה שהיא בדיוק מקום חרדי שהציבור היה אמור לרצות לגור שם-
ייקח הרבה מאד זמן עד שכסיף יהפוך ללהיט אם בכלל

 

[szn]

אגב, חריש לא רחוקה מחדרה שהיה בה פיגוע.

תזכורת למי שכתב כאן נגד כסיף בגלל הפיגוע בבאר שבע.

שמעתי שר' אשר וויס אמר פעם, אין כזה דבר מקום סכנה בארץ ישראל
בגלל שכל חודש זה משתנה וכל פיגוע שקורה באיזור מסויים נהפך מקום סכנה
וא"כ נצטרך לעבור דירה פעם בשנה כדי לברוח ממקום סכנה התורן...