דרוש מידע מה דעתכם על הרעיון? נתינת דירות בציבור הליטאי

מצב
הנושא נעול.
בלי לפגוע באף אחד
יש למישהו ספק שאחוזי האברכים הכי גדולים נמצאים בציבור הליטאי???
העניין הוא לא המספרים......
יש מספיק אברכים בעולם הכוללים שלא קבלו דירה מה שמוכיח שהנוסחה של דירה בשביל שילמד לא בהכרח נכונה או מדוייקת
 
וסתם שאלה, שאינני יודעת את התשובה לה: בחלק מהכוללים הליטאיים יושבים אברכים בני 50 ו 60 ויותר שלמדו כל חייהם עד כה, וגם לא רצו משרה. מדובר בכוללים שמקבלים בהם מעט מאוד, ומדובר לא בבודדים אלא ברבים. האם זה מצוי גם במקומות אחרים?
ברור שכן!
אבא שלי :D
 
זה גם בדיוק בגלל הסיבה שהדרך של החסידות היא לא ללמוד על מנת להתפרסם וד"ל.
סליחה שאני אומר, אבל ברור שאי אפשר לומר לבחור חסידי שאינו בנש"ק אם תלמד טוב תהיה אדמו"ר, מה שאין כן בציבור הליטאי שכל בחור אם ילמד טוב-יכול להיות מגדולי הדור.
 
אשכול מרתק אין מה לומר רק שיש קצת חוסר עדכון למה שקורה בעולם הישיבות דבר ראשון המוסג לקבל דירות כבר לא קיים היום מתוך ועד שלם בפוניבז' קיבלו דירות אולי 4 בחורים דבר שני בחורה שמביאה משכורת יפה הוריה נותנים פחות ובדגש על מביאה כי יש מספיק בחורות הנדסאיות שמקבלות שכר מינימום ונוסעות שעה לכל צד במקרה הטוב ואני לא יודע למה חושבים שבחורות לא מתמחות את עצמם הם עושות את זה מצויין הייתי מעורב בכמה שידוכים שככול שהבחורה התקדמה בעבודה הוריה הציעו פחות וכמה מביאה זה נושא מדובר ונלקח בחשבון
ודבר נוסף מדברים על פריפריה אז עדכון ברכסים המחירים מתחילים במיליון חיפה 850 אין דירות ב500 אין חייה כזאת אז גם מי שכר קיבל סכום ענק עדין צריך לקחת משכנתא ענקית כדי לגור בפרפריה
דבר נוסף איך מגיעים מהפריפריה למודיעין עילית שאין תחבורה ישירה באמצע השבוע וזה עוד קרוב מה עושים אלו שגרים בביתר או בית שמש הנושא הזה הוא מטורף מכל כיון שמסתכלים עליו ואין מה לעשות
 
בלי לפגוע באף אחד,
אמר מי שאמר שהאיכות חשובה יותר מהכמות...

משפט זה נכתב בציניות כתגובה למשפט מכליל שכותבו לא טרח כנראה לבדוק אם מתיישב עם המציאות ואין בו טענה למציאות חליפית אחרת, ט.ל.ח.

בפעם הבאה אולי תשקלו להוסיף את המשפט הנ"ל לתגובות שלכם.
מה לעשות שזו המציאות...
 
סליחה שאני אומר, אבל ברור שאי אפשר לומר לבחור חסידי שאינו בנש"ק אם תלמד טוב תהיה אדמו"ר, מה שאין כן בציבור הליטאי שכל בחור אם ילמד טוב-יכול להיות מגדולי הדור.
וזה רק חלק מהבעיה .....
אבל בברור שיש הבדל בין "יוקרת/כבוד" מעמדו של תלמיד חכם אצל ליטאים למול החסידים.....
 
למה רק אני מכירה משפחה שלא קנתה אף דירה לבנות שלה והן זכו בכאלה חתנים מקסימים?
אז נכון שהם לא ת"חים גדולי הדור, אבל הם גם לא טמבלים שלא לומדים. כולם אברכים, כולם מקסימים. אז מסתבר שלא חייבים ללכת על הטופ שבטופ. מה שחשוב בעיקר זה הרצון ללמוד, להיות אברך וכמובן מידות טובות.
 
לא מכירה בחורה ליטאית אחת שקנתה סטים של ברבר....
הביגוד החסידי, כמה הסטנדרט לשלם על בגד לבחורה בת 17, אצל חסידים מול ליטאים...
באיזה ענן את חיה???
זה שאת לא מכירה לא אומר שלא קיים
מכירה בהחלט ולא מעט ...
אמנם רובם מאיזור מסויים בארץ, יתכן שאת מאזור אחר, ולכן פחות מכירה
 
מה??
את רצינית????

תרבות הסטים המשפחתיים ממי הגיע (אמנם בהחלט כבשה חלק ניכר מהציבור, אבל בכל זאת...)
תרבות הבוגהבו??

לא מכירה בחורה ליטאית אחת שקנתה סטים של ברבר....
הביגוד החסידי, כמה הסטנדרט לשלם על בגד לבחורה בת 17, אצל חסידים מול ליטאים...
באיזה ענן את חיה?
אני חיה בענן ובתרבות ליטאית מאד (רוב חברותי היום וחברותי לעבודה הן ליטאיות)
נכון, את צודקת שהתרבות התחילה מהמגזר החסידי, אבל חילחלה טוב טוב למגזר הליטאי, והיום גם בחורה ליטאית קונה לשבע ברכות שלה (וגם לפני, ניהלתי צוות של ג'וניוריות רווקות פעם, אז מכירה) בגדים באלפי שקלים ומצעים יוקרתיים, ופאות מטורפות, כך שבינינו אין הבדל.
אני דיברתי על ההבדל בין משפחות אברכים חסידיים לבין משפחות אברכים ליטאיים, ולא ההבדל בין המגזר הליטאי לחסידי....
 
בלי לפגוע באף אחד,
אמר מי שאמר שהאיכות חשובה יותר מהכמות...

משפט זה נכתב בציניות כתגובה למשפט מכליל שכותבו לא טרח כנראה לבדוק אם מתיישב עם המציאות ואין בו טענה למציאות חליפית אחרת, ט.ל.ח.

בפעם הבאה אולי תשקלו להוסיף את המשפט הנ"ל לתגובות שלכם.
בלי לפגוע באף אחד,
מי שיודע מעט מתמטיקה או קצת היגיון...

ככל שיש יותר כמות,

יש הסתברות גדולה יותר ליותר איכות......
 
סליחה שאני אומר, אבל ברור שאי אפשר לומר לבחור חסידי שאינו בנש"ק אם תלמד טוב תהיה אדמו"ר, מה שאין כן בציבור הליטאי שכל בחור אם ילמד טוב-יכול להיות מגדולי הדור.
למה מישהו חי פה בשביל להיות אדמו"ר או מרן?
חיים כדי לעבוד את ה'.
 
לא.
הר"י אמר אני רוצה שתדרשו איקס
והם אמרו אני לא מתכוון לדרוש בכלל אלא להתמקד בעקרונות אחרים ואהיה אסיר תודה על כל שקל
ולא אוריד שידוך רק כי הורי הבחורה אינם משופעים
והדבר התיישב על ליבו של ראש הישיבה.
מעולה, אז הכל ממש מושלם. מסתבר שראשי הישיבה לא כאלו אכזריים ומאפשרים גם שקול דעת אישי.
מה שכן, עולה מדברייך שיש ראשי ישיבות שממליצים לדרוש סכום איקס? ספרי על זה ל@Korot הוא לא מאמין שהתופעה הזו קיימת.
לכן יש לה מחירים כבדים בימינו. מחירים שלא ניכרו בשנות החמישים- שמונים בעידן של רנטות, משפחות קטנות בהרבה, קצבאות ומחירי דירות סבירים. אה וגם היעדר יתרון מספרי לבחורים.
יש לבחון זאת מול הנסיבות של ימינו
של הורים נאנקים מול יוקר מאמיר, מול מחירי נדל"ן הזויים ומול העובדה שמסלול זה שלא היה הוראה לרבים הפך לכזה.
אני ערה היטב לעובדה שפרט לתיבת הנוח של הישיבות והכוללים אין אלטרנטיבה טובה ושמורה יותר לגברים חרדים.
אבל אני ערה גם למחירים. אין טעם לעשות אידאליזציה לכל היבט של המציאות הזו. בעיני ההיבטים הפחות טובים הם תמצית הגלות.
אני מסכימה איתך לגמרי. כמעט בכל הודעה שכתבתי אמרתי שיש בעיה וצריך לפתור אותה.
רק לא מסכימה עם זה שזה מקרי, עדרי. זה מכוון ובואי, זה הוראה לרבים, כולנו יודעים זאת. ואפשר גם להבין את זה. החינוך הליטאי הוא להרבות תורה (הרבים) וראשי הישיבות וההנהגה הרבנית לשם מכוונים. כי אם הם יכונו לעוד כוונים השנויים יהיו דרמטיים. וככל ורצים שינוי וכולם מבינים שצריך שינוי השינוי צריך להיות למעטים.
ואנשים שזה לא מתאים להם צריכים להיות חזקים יותר ולתמוך ביוזמות כמו של נדוניה כהלכה. או דומות להם. ולא לצפות שראשי ישיבות ישנו את השיטה. שלרבים אחרים היא עדיין עובדת.
 
סליחה שאני אומר, אבל ברור שאי אפשר לומר לבחור חסידי שאינו בנש"ק אם תלמד טוב תהיה אדמו"ר, מה שאין כן בציבור הליטאי שכל בחור אם ילמד טוב-יכול להיות מגדולי הדור.
א.אתה מוכיח את מה שכתבתי שהלימוד אצלכם זה כדי ללבוש פראק
ב.אפשר לומר לבחור חסידי שאם ילמד טוב הוא יתקשר יותר לבורא עולם וידע את כל התורה אפי' שאף אחד לא ידע וזה מספיק, והתוצאה שלא שומעים על "גדולים".........
 
מעולה, אז הכל ממש מושלם. מסתבר שראשי הישיבה לא כאלו אכזריים ומאפשרים גם שקול דעת אישי.
מה שכן, עולה מדברייך שיש ראשי ישיבות שממליצים לדרוש סכום איקס? ספרי על זה ל@Korot הוא לא מאמין שהתופעה הזו קיימת.

אני מסכימה איתך לגמרי. כמעט בכל הודעה שכתבתי אמרתי שיש בעיה וצריך לפתור אותה.
רק לא מסכימה עם זה שזה מקרי, עדרי. זה מכוון ובואי, זה הוראה לרבים, כולנו יודעים זאת. ואפשר גם להבין את זה. החינוך הליטאי הוא להרבות תורה (הרבים) וראשי הישיבות וההנהגה הרבנית לשם מכוונים. כי אם הם יכונו לעוד כוונים השנויים יהיו דרמטיים. וככל ורצים שינוי וכולם מבינים שצריך שינוי השינוי צריך להיות למעטים.
ואנשים שזה לא מתאים להם צריכים להיות חזקים יותר ולתמוך ביוזמות כמו של נדוניה כהלכה. או דומות להם. ולא לצפות שראשי ישיבות ישנו את השיטה. שלרבים אחרים היא עדיין עובדת.
כתבתי שהבחורים האלו הם מתי מעט אז איך הכל מעולה? אגב איני מצפה לדבר מראשי הישיבות. בהם השיטה לא פוגעת.
 
  • כועס
Reactions: MOM
ודבר נוסף מדברים על פריפריה אז עדכון ברכסים המחירים מתחילים במיליון חיפה 850 אין דירות ב500 אין חייה כזאת אז גם מי שכר קיבל סכום ענק עדין צריך לקחת משכנתא ענקית כדי לגור בפרפריה
דבר נוסף איך מגיעים מהפריפריה למודיעין עילית שאין תחבורה ישירה באמצע השבוע וזה עוד קרוב מה עושים אלו שגרים בביתר או בית שמש הנושא הזה הוא מטורף מכל כיון שמסתכלים עליו ואין מה לעשות
אז מה הפתרון לקחת משכנתא של עוד מליון ש"ח בשביל לגור בבית שמש?
איך מגיעים מהפריפריה למודיעין עילית? נוסעים ב2 אוטובוסים או ברכבת (מקסימום לוקחים רכב) כמה פעמים כבר יוצא שצריך לנסוע באמצע השבוע?
אני גר בחיפה ואני נוסע שבתות לבית שמש ואני חי עם זה מצוין.
בשביל נסיעה של פעם ב.. לא צריך לקנות דירה במליון שבע מאות אם אפשר לקנות דירת שלשה חדרים בשמונה מאות חמישים. (בהפרש אפשר לקנות כמה רכבים.. ועדיין להשאר עם עודף לדירה להשקעה)
 
זה שאת לא מכירה לא אומר שלא קיים
מכירה בהחלט ולא מעט ...
אמנם רובם מאיזור מסויים בארץ, יתכן שאת מאזור אחר, ולכן פחות מכירה
טוב, אז אומר לך אני במקור מאזור מאד מרכזי בארץ,
הייתי כלה יחד עם עוד 3 בנות דודות,
-כולן חסידיות
המצב הכלכלי של המשפחה שלי , היה טוב יותר משלהן (סליחה על הפירוט , אבל זה היה המצב)

לא מכירה אף אחת מחברות כיתתי הליטאיות, שקנו רמה כזו של בגדים /מצעים/הלבשה לכל המשפחה, (הכיתה שלי בסמינר הכי מוכר בעיר מרכזית מאד במרכז הארץ...)
-כמו הבנות דודות החסידיות שלי שמגיעות ממשפחות טובות מאד ואיכותיות מאד!
מ2 סמינרים חסידיים הטובים ביותר!
וכשפתחתי עיניים, הם לא הבינו למה.. כאילו ברור שככה קונים לכלה...
(לגבי פאות את צודקת במאה אחוז! - והנה זה מעלה שאין אצל ליטאים הן באמת עם פאות צנועות יותר , וזולות יותר!)

ולא התחתנתי לפני דור......

עריכה: זה כבר ממש סטיה מהדיון..
 
נערך לאחרונה ב:
תרשו לי לעשות השוואה קטנה
זה מזכיר לי את העניין של פיאות אצל נשים
נוצר מצב מסויים , שבמקור התחיל מנקודה אחת, אך התפתח למיימדים רחוקים מאוד מהמקור
יש הרבה מגדולי ישראל שלכאורה היו רוצים להורות על שינוי המצב הקיים אך בשל מצב הדור והמציאות הקיימת לא יתנו הוראה כזו גורפת ומתירים את הדבר בגדרים מסויימים
לכן , כל מי שמסוגל ללכת נגד הזרם, יבורך
וכל מי שלא מסוגל ומשתדל לשמור על גדרי ההלכה סלש פורפורציות, יש לו על מה שיסמוך
 
את מבינה שעניתי על הטענות הרווחות באופן כללי. לא טענתי שכל מילה שכתבתי בדיון הארוך - נאמרה על ידך, ואם זה הובן כך, אני מתנצלת ומבקשת מחילה.
כן ציטטי בתחילה משפט שלך - שבעיניי לפחות הוא חמור ולא נכון, וקשור לאלה שיוצרים כנראה בשגגה - מסגור מוטעה שמהווה עלילה.
אני מעריכה מאוד כל חסידה שבעלה אברך וכל ספרדייה שבעלה אברך, כמו שאני מעריכה 'אברכיות' ליטאיות. עדיין, רואה לעיתים קרובות, שהן לא מבינות את הציבור האשכנזי הליטאי, כי המבנה הכללי שונה.
וסתם שאלה, שאינני יודעת את התשובה לה: בחלק מהכוללים הליטאיים יושבים אברכים בני 50 ו 60 ויותר שלמדו כל חייהם עד כה, וגם לא רצו משרה. מדובר בכוללים שמקבלים בהם מעט מאוד, ומדובר לא בבודדים אלא ברבים. האם זה מצוי גם במקומות אחרים?
כן גם אצלנו יש אברכים מבוגרים
 
טוב, אז אומר לך אני במקור מאזור מאד מרכזי בארץ,
הייתי כלה יחד עם עוד 3 בנות דודות,
-כולן חסידיות
המצב הכלכלי של המשפחה שלי , היה טוב יותר משלהן (סליחה על הפירוט , אבל זה היה המצב)

לא מכירה אף אחת מחברות כיתתי הליטאיות, שקנו רמה כזו של בגדים /מצעים/הלבשה לכל המשפחה, (הכיתה שלי בסמינר הכי מוכר בעיר מרכזית מאד במרכז הארץ...)
-כמו הבנות דודות החסידיות שלי שמגיעות ממשפחות טובות מאד ואיכותיות מאד!
מ2 סמינרים חסידיים הטובים ביותר!
וכשפתחתי עיניים, הם לא הבינו למה.. כאילו ברור שככה קונים לכלה...
(לגבי פאות את צודקת במאה אחוז! - והנה זה מעלה שאין אצל ליטאים הן באמת עם פאות צנועות יותר , וזולות יותר!)
1. הנחתי שאת ממרכז הארץ
2. ליטאיות עם פיאות צנועות יותר ? ממש לא מדוייק אל אם כן את משווה את הליטאיות לקהילה חסידית אחת מסויימת וגם אז זה לא מדוייק (למשל הנושא של אורך וד"ל )
 
כן גם אצלנו יש אברכים מבוגרים
נדיר ורחוק מאדד מכמה שזה רווח בציבור הליטאי.
אין מה להתווכח על עובדות שבציבור הליטאי נמצא הרב המוחץ של האברכים שיושבים ולומדים!
וכנראה שזה מעיד משהו על הציבור הזה.. בסוף התוצאות הם מבחן המציאות הטוב ביותר.
לחסידים יש מעלות אחרות משלהם, אבל רחוקים מלהגיע לאיפה שהליטאים נמצאים היום בתחום הזה!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה