דרוש מידע אנחנו מעונינים לשפץ אבל שנינו עובדים

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום, אנחנו רוצים לערוך שיפוץ רציני ממש, משהו שאמור לקחת לפחות 4-5 חודשים +, אבל שתינו עובדים.
הרבה אומרים שכאשר בונים אין תחליף לנוכחות רציפה של בעל הבית (ומפקח בניה זה מענה חלקי. אין כמו האדם עצמו, שאיכפת לו והוא מעורב).

אבל, רגע, כל מי שמשפץ הוא מובטל ??

איך משלבים ?? הבו פתרונים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
דבר ראשון שווה להשקיע בקבלן אמין ואיכותי (כן תתפלאו אבל יש כאלה), תשדלו להגיע לדירה מתי שאתם יכולים, וכל חריגה מיד תתקשרו לקבלן ותדווחו לו: פה לא יצא ישר, זה לא הגודל של הפתח שסיכמנו, זה לא הפריסה הנכונה וכו' וכו' כמובן שאם אתם בקשר עם מעצבת פנים ואדריכלית שתעקוב גם זה בונוס. ואל תוותרו לו על כלום, וכמובן פריסת תשלומים שתשאיר לכם ביד מספיק כסף כדי שיגמור את הפינישים ולא יברח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
יש קבלנים אמינים ויש גם מפקחי בניה שכעיקרון אפשר לישון 4 חודשים(אי אפשר, כי צריך לבחור ריצוף וכדו'..)
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
אנחנו משפצים עכשיו, עם קבלן חרדי אמין, ללא מפקח בניה.
בעלי אברך לומד מבוקר ועד ליל. אני עובדת.
אנחנו באים לבקר בשעות הערב... ונותנים לו הערות אם צריך.
כמובן, חוץ מבחירת חומרים. (שאגב, בשורות טובות בבני ברק פתוחים עד 7 בערב)
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
אנחנו משפצים עכשיו, עם קבלן חרדי אמין, ללא מפקח בניה.
בעלי אברך לומד מבוקר ועד ליל. אני עובדת.
אנחנו באים לבקר בשעות הערב... ונותנים לו הערות אם צריך.
כמובן, חוץ מבחירת חומרים. (שאגב, בשורות טובות בבני ברק פתוחים עד 7 בערב)
אבל אנחנו טיפוסים ביקורררתתתתתיייייםם,

גם אתם ? אם לא, כיף לכם....
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
  • הוסף לסימניות
  • #11
מאד חשוב לדעת שאם לוקחים מפקח בניה
אז לעשות סעיף בחוזה שהכסף עובר דרכו או/ו באישורו
אחרת הקבלנים מצפצפים ועושים ככל העולה על רוחם
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
שלום, אנחנו רוצים לערוך שיפוץ רציני ממש, משהו שאמור לקחת לפחות 4-5 חודשים +, אבל שתינו עובדים.
הרבה אומרים שכאשר בונים אין תחליף לנוכחות רציפה של בעל הבית (ומפקח בניה זה מענה חלקי. אין כמו האדם עצמו, שאיכפת לו והוא מעורב).

אבל, רגע, כל מי שמשפץ הוא מובטל ??

איך משלבים ?? הבו פתרונים.
עיר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
אבל אנחנו טיפוסים ביקורררתתתתתיייייםם,

גם אתם ? אם לא, כיף לכם....
אל תחשבו לרגע שמפקח בניה יפתור את הבעיה. אם כל דבר קטן יגמור אתכם, קחו קבלן יקר שנותן עבודה איכותית+ מפקח בניה יקר, ואז יהיה לכם פחות על מה להצטער.
אין מצב של מושלם, בכל מחיר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
יש לי קרובי משפחה בביתר שלא היה להם זמן וכוח להתעסק עם בנייה,
הם לקחו מנהל פרויקט לבנייה (חוץ מקבלן, ומפקח יהודי) והמנהל הזה עשה הכלללל כלומר כל ויכוח עם הקבלן האם זה כלול בחוזה והאם זה תוספת וכדומה, גם להסדיר דין ודברים עם השכנים, הכל הוא עשה בצורה מדהימה, וכך הם לא ביקרו באתר הבנייה אפילו לא פעם אחת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
שלום, אנחנו רוצים לערוך שיפוץ רציני ממש, משהו שאמור לקחת לפחות 4-5 חודשים +, אבל שתינו עובדים.
הרבה אומרים שכאשר בונים אין תחליף לנוכחות רציפה של בעל הבית (ומפקח בניה זה מענה חלקי. אין כמו האדם עצמו, שאיכפת לו והוא מעורב).

אבל, רגע, כל מי שמשפץ הוא מובטל ??

איך משלבים ?? הבו פתרונים.
אתם עובדים כל היום מבוקר עד ליל????
מנסיון, מספיק לבוא בערב ולבדוק איך התקדמו וכמה.
לא צריך להיות במקום 24/7, ברגע שהקבלן יודע שמגיעים כל יום לבדוק את ההספקים שלו (אפילו אם הוא לא נמצא), הוא כבר לחוץ...
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
אלו שמציעים לבוא בלילה ולראות,
לכאורה אין להם ניסיון בבנייה,
מה הם יעשו כשיבואו בלילה ויראו שהקיר עקום והמרצפות רוקדות, הם יצטרכו לבוא למחרת בשעות העבודה ולהתווכח עם הקבלן,
ומה יעשו אם פתאום חייבים עוד איזשהו תוספת שלא חשבו על זה מראש,
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
יש לי קרובי משפחה בביתר שלא היה להם זמן וכוח להתעסק עם בנייה,
הם לקחו מנהל פרויקט לבנייה (חוץ מקבלן, ומפקח יהודי) והמנהל הזה עשה הכלללל כלומר כל ויכוח עם הקבלן האם זה כלול בחוזה והאם זה תוספת וכדומה, גם להסדיר דין ודברים עם השכנים, הכל הוא עשה בצורה מדהימה, וכך הם לא ביקרו באתר הבנייה אפילו לא פעם אחת.
מי ניהל להם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
אלו שמציעים לבוא בלילה ולראות,
לכאורה אין להם ניסיון בבנייה,
מה הם יעשו כשיבואו בלילה ויראו שהקיר עקום והמרצפות רוקדות, הם יצטרכו לבוא למחרת בשעות העבודה ולהתווכח עם הקבלן,
ומה יעשו אם פתאום חייבים עוד איזשהו תוספת שלא חשבו על זה מראש,
מה שאני כתבתי זה מנסיון של פעמיים בשיפוץ.
הגענו רק בערבים, וגם לא כל יום, פעם בשבוע בערך הפתענו בצהרים באמצע העבודה שלהם, והכל תיקתק מצוין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
אפשר ללכת בבוקר לפני העבודה
הפועלים נמצאים כבר משעה שבע בבוקר
אצלינו הם קיבלו כל בוקר בשבע וחצי ביקור ואחכ יותר מאוחר של המפקח ושל העוזר שלו
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה