מחיר למשתכן אז היכן כדאי להירשם?!?

[שנים]

מרוב אשכולות והודעות לא הבנתי תכל'ס לאיזו הגרלה כדאי להירשם....
אשמח אם מישהו מהמומחין דכאן יעשה קצת סדר, להיכן כדאי להירשם להגרלות?

 

[בבושקלה]

אני הבנתי שאם זה למגורים אז במקום שאתם רואים את עצמכם הולכים לגור ולא העיקר לזכות.
אם זה כדי לזכות ולמכור - הכי רווחי באיזורים מרכזיים אפילו כמו ראש העין - סיכויי הכפלה גבוהים יותר.
וכמובן אם יש איזור שכבר עבר אישורים - יש לו סיכויי מימוש קרובים וברורים יותר.

 

[שנים]

אני הבנתי שאם זה למגורים אז במקום שאתם רואים את עצמכם הולכים לגור ולא העיקר לזכות.
אם זה כדי לזכות ולמכור - הכי רווחי באיזורים מרכזיים אפילו כמו ראש העין - סיכויי הכפלה גבוהים יותר.
וכמובן אם יש איזור שכבר עבר אישורים - יש לו סיכויי מימוש קרובים וברורים יותר.

תודה על התשובה
אם זה לזכות ולמכור
א. איך אני בודק כדאיות? איזה פרמטרים יש לבדוק?
ב. איך אני יודע באיזה שלב אוחז כל פרוייקט?
תודה מראש לעונים

 

[אפשר לתקן]

מרוב אשכולות והודעות לא הבנתי תכל'ס לאיזו הגרלה כדאי להירשם....
אשמח אם מישהו מהמומחין דכאן יעשה קצת סדר, להיכן כדאי להירשם להגרלות?

אלעד ובית שמש , גם בגלל שמשתלם מאוד וגם אפשר לגור.
והשלישי כנראה דימונה, בגלל הסיכויים הגבוהים בפער גדול מהאחרים

 

[צחיאל]

והשלישי כנראה דימונה, בגלל הסיכויים הגבוהים בפער גדול מהאחרים

אבל מה הרוח הכספי

 

[מטרת העל!]

השאלה אם דימונה שווה להשקעה,
מישהו ילך לשכור שם ממני אם אזכה?

 

[אפשר לתקן]

השאלה אם דימונה שווה להשקעה,
מישהו ילך לשכור שם ממני אם אזכה?

עיקר הרווח הוא במכירה (כעת מקבלים דירה של 100 מ"ר בחצי מליון . במדל"ן מחירי דירות חדשות דימונה יש גם ב10K למ"ר) שווה לברר
(בהשכרה יכול להיות שתצטרכו קצת להוריד מחיר כדי להשכיר)

 

[לנדי]

למה לא ממליצים על ירושלים???

 

[צחי קרמר]

עיקר הרווח הוא במכירה (כעת מקבלים דירה של 100 מ"ר בחצי מליון . במדל"ן מחירי דירות חדשות דימונה יש גם ב10K למ"ר) שווה לברר
(בהשכרה יכול להיות שתצטרכו קצת להוריד מחיר כדי להשכיר)

לא מקבלים דירה בחצי מיליון מינימום ב600 והמחיר במדלן הוא מחיר סופי (בשונה מהסכום למר במחיר למשתכן)
שכירות בין 5 ל7 שנים זה כבר גבולי
דווקא ירושלים מפתיעה בעיני שהסיכויי זכיה שם עדיין סבירים

 

[שנים]

אלעד ובית שמש , גם בגלל שמשתלם מאוד וגם אפשר לגור.
והשלישי כנראה דימונה, בגלל הסיכויים הגבוהים בפער גדול מהאחרים

יש עוד דברים דומים לדימונה?
איך בודקים מה המחיר למטר? במשתכן

 

[אברך פשוט]

לא מקבלים דירה בחצי מיליון מינימום ב600 והמחיר במדלן הוא מחיר סופי (בשונה מהסכום למר במחיר למשתכן)
שכירות בין 5 ל7 שנים זה כבר גבולי
דווקא ירושלים מפתיעה בעיני שהסיכויי זכיה שם עדיין סבירים

בירושלים הסיכוי כרגע [לפני סיום ההרשמה] 0.89 אחוז
כנראה שסביר זה מושג יחסי

 

[צחי קרמר]

על כל הגרלה
מוזמן לבדוק בראש העין ורמת גן (זה ההצעות המקבילות בפורום)

 

[אפשר לתקן]

שכירות בין 5 ל7 שנים

המליצו כאן 2 דברים בקשר לזה
א. לקנות בינתיים חנות או שליש דירה במקום מניב תשואה גבוהה
ב. לבדוק היטב את האפשרות לקבל סיוע בשכ"ד

 

[מטרת העל!]

המליצו כאן 2 דברים בקשר לזה
א. לקנות בינתיים חנות או שליש דירה במקום מניב תשואה גבוהה
ב. לבדוק היטב את האפשרות לקבל סיוע בשכ"ד

במקום להרשם להגרלה?

 

[שנים]

שליש דירה

מה האינטרס?

 

[אפשר לתקן]

במקום להרשם להגרלה?

מה האינטרס?

במקביל להרשמה להגרלות ניתן לקנות חנות או שליש דירה, זה לא חוסם את אפשרות הזכיה ומצד שני יש תשואה בינתיים מהכסף

 

[mom10]

האם פסגת זאב זה בערבים?
והאם יש בירושלים הגרלה לא בסגת זאב

 

[שתים]

האם פסגת זאב זה בערבים?
והאם יש בירושלים הגרלה לא בסגת זאב

פסגת זאב זה אזור חילוני וחלקו חרדי. זכיה מעולה לדעתי אם זוכים.

 

[טקטית]

פסגת זאב זה אזור חילוני וחלקו חרדי. זכיה מעולה לדעתי אם זוכים.

וכמו כל ירושלים- זה אכן קרוב לערבים.
למי שזה מפחיד אותו.........

 

[צחיאל]

פסגת זאב זה אזור חילוני וחלקו חרדי. זכיה מעולה לדעתי אם זוכים.

אבל כמה הרווח?