דרוש מידע יש לנו נזילה מהמרפסת לדירה שמתחת, מי צריך לתקן?

[כשתחשוב שהבנת...]

אשמח לתגובות למי שיודע מבחינה חוקית בלבד (לא מהגיון וכדו'),
תודה.

 

[ממ"ד]

מי שממנו יורד המים לשכן למטה. לכאורא זה בעל המרפסת.

 

[bnoya]

אתם. הנזילה יורדת כלפי מטה ואם אצלכם מקור הבעיה במרפסת אתם צריכים לפתור את הבעיה. השכן הוא מה שמוגדר צד ג'

 

[יאנקאלע]

יש חילוק בהלכה אם זה ישיר או עקיף
זאת אומרת אם מים ששופכים מגיעם מיד לשכן או שנעצרים היכן שהוא ואח"כ נשפכים
תשאלו דיין שבקי בנזקי שכנים

 

[כשתחשוב שהבנת...]

שכחתי לציין שהנזילה היא ממי גשמים.

 

[כשתחשוב שהבנת...]

יש חילוק בהלכה אם זה ישיר או עקיף
זאת אומרת אם מים ששופכים מגיעם מיד לשכן או שנעצרים היכן שהוא ואח"כ נשפכים
תשאלו דיין שבקי בנזקי שכנים

מבחינה חוקית?

 

[יאנקאלע]

מבחינה חוקית?

זה גם חלק מהנידון ההלכתי
ונקרא מנהג המדינה

 

[כשתחשוב שהבנת...]

זה גם חלק מהנידון ההלכתי
ונקרא מנהג המדינה

בדיוק לכן אני שואל מה מנהג המדינה...

 

[יאנקאלע]

https://www.dintora.org/shut/155

זה מה שעלה מחיפוש

 

[ליטאי פשוט]

אצל ההורים שלי זה קרה ושאלו רב (נראה לי הרב קנר) ופסק שאם זו מרפסת קבלן והנזילה היא ממי גשמים ולא עשיתם שימוש חריג במרפסת-השכן למטה חייב לשלם!
(זה מובא גם בשם הרב זילברשטיין באחד מכרכי "עלינו לשבח" ודומיו)

 

[כשתחשוב שהבנת...]

אצל ההורים שלי זה קרה ושאלו רב (נראה לי הרב קנר) ופסק שאם זו מרפסת קבלן והנזילה היא ממי גשמים ולא עשיתם שימוש חריג במרפסת-השכן למטה חייב לשלם!
(זה מובא גם בשם הרב זילברשטיין באחד מכרכי "עלינו לשבח" ודומיו)

איך אפשר לדעת האם זה תקף גם מבחינה חוקית?

 

[bnoya]

איך אפשר לדעת האם זה תקף גם מבחינה חוקית?

אני יודעת שמבחינה חוקית זה לא תקף. מבחינה חוקית מי שאצלו מקור הבעיה עליו מוטלת החובה לבצע את התיקון.

 

[בן מאיר]

חשוב ביותר: אם יש לכם משכנתא על הדירה אז יש לכם ביטוח מנזקים של צנרת [או שסתם יש לכם ביטוח- תבדקו]
אם כן יש לפנות לביטוח לפני שעושים כל פעולה לבד! והם מסדרים הכל ממש עם השתתפות עצמית קטנה
בהצלחה

 

[בבושקלה]

כל מקרה לגופו
וכל רב ותשובתו
איך אפשר להכריע כאלו דברים מסיפורי פרוג??

 

[112123]

חשוב ביותר: אם יש לכם משכנתא על הדירה אז יש לכם ביטוח מנזקים של צנרת [או שסתם יש לכם ביטוח- תבדקו]
אם כן יש לפנות לביטוח לפני שעושים כל פעולה לבד! והם מסדרים הכל ממש עם השתתפות עצמית קטנה
בהצלחה

ממש לא בטוח
נזקי צנרת זה לא על מי גשמים ולא על בעיות איטום

 

[כשתחשוב שהבנת...]

כל מקרה לגופו
וכל רב ותשובתו
איך אפשר להכריע כאלו דברים מסיפורי פרוג??

אשמח לתגובות למי שיודע מבחינה חוקית בלבד (לא מהגיון וכדו'),
תודה.

 

[כשתחשוב שהבנת...]

אני יודעת שמבחינה חוקית זה לא תקף. מבחינה חוקית מי שאצלו מקור הבעיה עליו מוטלת החובה לבצע את התיקון.

לא מצאתי שום נוסח כזה בחוק, מנין זאת?

 

[בבושקלה]

יש בזה חוקים?
זה שאלה לרב לא לעו"ד

 

[כשתחשוב שהבנת...]

יש בזה חוקים?
זה שאלה לרב לא לעו"ד

השכן שניזוק הוא חילוני...

 

[יעקב-משה]

מרפסת היא בעצם תקרה של השכן מלמטה והיא יציקה משותפת של שניכם לכן האיטום של המרפסת אמור להתחלק שווה בשווה. השאלה מדוע יש נזילה אולי פגעתם באיטום ששיפצתם או מתי זה התחיל בכל אופן גם אם השכן מלמטה צריך להשתתף זה רק בעלויות האיטום אבל הנזק של הריצוף מחדש זה שייך אליכם וזה הרבה יותר יקר.