פקחי בניה עוקצים אתכם!!! שימו לב!!

[עט הדר]

בכלל זה גם מצב שהמפקח מודיע שהוא עובד רק עם קבלנים מסוימים...
ולא עם כל הקבלנים שאתם מביאים לו
ומתברר שיד רוחצת יד, ויש לו הבנות איתם, ובמקום שאתה והפקח תהיו נגד הקבלן
נמצא שהפקח והקבלן נגדכם
כל מוסד 'פיקוח בניה' הוא משהו חדש יחסית, ולא בטוח שכל כך נצרך
וכבר אמר מי שאמר:
אם הקבלן טוב-לא צריך פקח, ואם הקבלן גרוע-לא יעזור פקח'

 

[בעילום שם]

המימרא הנ"ל נכונה יותר לגבי קבלן יהודי, וגם שם יש לדון. כשלוקחים קבלן ערבי חייבים מפקח, אבל כמו שכתבו צריך לבדוק טוב טוב. כשאני אמרתי לקבלן הערבי שאני לוקח מפקח הוא 'המליץ' לי על מישהו מסוים, והתאכזב מאד כשלא לקחתי אותו...

 

[לאנגער]

המימרא הנ"ל נכונה יותר לגבי קבלן יהודי, וגם שם יש לדון. כשלוקחים קבלן ערבי חייבים מפקח, אבל כמו שכתבו צריך לבדוק טוב טוב. כשאני אמרתי לקבלן הערבי שאני לוקח מפקח הוא 'המליץ' לי על מישהו מסוים, והתאכזב מאד כשלא לקחתי אותו...

מה הקבלן הערבי חשב? (לא חשב). מפקח בנייה שהוא ממליץ זו ההמלצה החזקה ביותר שלא לקחת אותו!

 

[ממ"ד]

כשהקבלן הערבי ממליץ, הוא לא יכול להרוויח כלום מזה - הוא משלם למפקח, לא המפקח משלם לו.
אבל כשהמפקח עובד רק עם 2 או 3 קבלנים זה מאוד מחשיד.
כמובן, תמיד צריך להבין שגם אם אין שקל שעובר ביניהם עדיין המפקח לא יסכים לעבוד עם קבלן שלא יודע לעבוד או שהוא שקרן בצורה חריגה. וכן הקבלן לא אמור לשמוח לעבוד עם מפקח ילד שהתחיל אתמול לעבוד ולא למד כלום, או עם מפקח שסתם מתעקש על דברים מיותרים כשזה לא טובת הלקוח ומכער את כל האווירה.
מפקח יכול לגרום וצריך לגרום שכל העבודה תעבור על מי מנוחות ובביטחון לכל הצדדים - גם הקבלן צריך להרגיש שלא עוקצים אותו, למרות שהוא לא משלם למפקח... וגם הלקוח אמור לדעת שהמפקח אסור לו לגנוב או לשקר וכו' על הקבלן בגלל שהלקוח משלם.
המפקח חייב להיות הוגן ואובייקטיבי במהלך כל העבודה, וכשהוא באמת עושה כך, הרי שגם אם יש ויכוחים זה לא מביא לקרעים בעבודה בכלל, אלא להחלטות ענייניות והמשך עבודה בכיף...
ישנם מפקחים שחושבים שאם אין צרחות וקללות באתר ואין מלחמה בין המקח והלקוח נגד הקבלן הרי שהוא לא מבצע את המוטל עליו.... וזה טעות עצומה.
אגב, כשהקבלן מרגיש במקום בטוח הלקוח מרוויח והקבלן הרבה יותר נינוח וזורם עם שינויים ותוספות וכן פחות מנסה לזייף או לברוח מהאתר...

 

[ממ"ד]

בכלל זה גם מצב שהמפקח מודיע שהוא עובד רק עם קבלנים מסוימים...
ולא עם כל הקבלנים שאתם מביאים לו
ומתברר שיד רוחצת יד, ויש לו הבנות איתם, ובמקום שאתה והפקח תהיו נגד הקבלן
נמצא שהפקח והקבלן נגדכם
כל מוסד 'פיקוח בניה' הוא משהו חדש יחסית, ולא בטוח שכל כך נצרך
וכבר אמר מי שאמר:
אם הקבלן טוב-לא צריך פקח, ואם הקבלן גרוע-לא יעזור פקח'

כשהמפקח הוא אובייקטיבי ואמיתי - חייבים אותו. הוא היחיד שיכול לשמור על הלקוח...
הקבלן גם אם הוא יהודי הוא לא יכול לשמור על הלקוח - כל מה שהוא חוסך זה לעצמו, איך ירצה להוציא שקל מיותר ללקוח...
ת

 

[רבקי ג..]

מישהו/י מכיר/ה פקח מנוסה שמנהל פרויקטים מהתחלה עד הסוף כולל הנפקת היתרי בניה?
עדיפות למישהו מבית שמש

 

[אני!!!!]

לאחרונה סיימתי בניה עם פקח מאוד מנוסה בבית שמש
הוא לא סחט אותנו במחיר והיה ממש אמין
0548557652