יש כאן מישהו שרכש דירה ברמה ד' בבית שמש בתקופה האחרונה???

מצב
הנושא נעול.
לא,

יש אנשים שעובדים קרוב לבית,

הם יתאמצו למצוא מקום עבודה,

אבל את מקום מגוריהם (ועוד דברים) הם לעולם לא יקבעו לפי מקום העבודה,

הם כן יחפשו עבודה לפי הערכים והצרכים האחרים שלהם.

יש כאלה אחרים שלומדים בכולל,

(או בכולל חצות שבזה יש חסר במרכז והרבה מאד באיזור ירושלים)

או שהם או נשותיהם עובדים במכולת השכונתית (בזה אין הבדל בשכר בין המרכז לירושלים)

או בתפירה,

גנים, משפחתונים,

טיפול רגשי,

סופרי סת"ם,

וחבל על האריכות המיותרת בדברים, שמי שמכיר מכיר, ומי שלא לעולם לא יבין.
עדיין זה עבודות מאד לא רווחיות (לצערי הרב, וזה נושא שדנו בו באשכולות רבים אחרים)

לא נראה לי

בכל מקרה החיים הם לא רק תעסוקה,
אדם חרדי רוצה לגור בעיר החרדית הגדולה כי:
הוא לא מחזיק רכב
ומתחת לבית יש לו תחנת אוטובוס עם אוטובוסים לכל ריכוז חרדי בארץ עם תדירות גבוהה
יש לו ליד הבית מבחר גדול של חנויות בגדים שמותאמים לאורח חייו
יש לו מבחר של מוסדות חינוך מכל הסוגים בקרבה לביתו
יש לו בעיר שטיבאלך' להתפלל עם מנינים מסביב לשעון
ועוד ועוד...
מסכימה מאד.

אבל עדיין

אם המחיר בין בני ברק לבית שמש הוא זהה,

בני ברק עונה על כל הפרמטרים + פרמטר רציני נוסף.

קירבה לכל מקומות העבודה

לא הייתי כותבת את זה,(אני מאמינה שגם שאר המצדדים בעד מקום במרכז)

אם הדיון כאן היה האם לגור בבני ברק או בעפולה,

אבל אם אנחנו מדברים על מחיר זהה!!,

יש כאן הרבה מקום לשיקול דעת,

ואולי עדיף להתפשר על אכלוסיה טיפה פחות שמרנית,

(אגב הצעה לפתוח אשכול חדש בנושא שמרנות, כי בעיני מי שנמצא רק בבית כנסת - מקווה ,נוסע לחתונה בבני ברק ונוסע למירון, ו.. גולש בפרוג, זה ממש לא ההגדרה לשמרן..)

מזג אויר טיפה פחות (בית שמש זה לא ירושלים...)

ואם מאד מאד דחוף , יש כל 2 מטר תחנת אוטובוס עם אוטובוסים לכל חור בירושלים....

כן זה לוקח זמן לסוע לשם, אבל גם מבית שמש, לירושלים לוקח המוןןן זמן....

נראות חיצונית (אכן דרוש שיפור דחוף, אבל עם כל ההפגנות, פאשקווילים, גרפיטי, והאכלוסיה שמגיע לבית שמש, יש מצב גדול שהיא תראה בעוד עשור די דומה לבני ברק - אבל ביותר חדש...)



ולגור גם קרוב לעבודה...!

ולא צריך רכב בבני ברק (מניסיון)

ויש כולל אחר חצות - את אתה רוצה - אני יודעת על כמה שלומדים במקום כזה , מוכנה לברר...

(ויש המוון כולל נץ - אכן קצת יותר קשה.. למי שנוסע למירון ולחתונות ...)

יש מלא מקוואות,

וגם הרבה חסידויות...

ויש גם אנשים שעובדים למחייתם, קרוב (יחסית) לבית.

וצולחים את החודש, בלי תרומות ובעבודה לבנה ומכבדת.

ולא אני המצאתי את זה,

זו ברכה שנוהגים לומר ..

"ויהיו נכסיו ונכסינו מוצלחים, וקרובים לעיר!"
 
הענין הוא שזה 15 דק מבב
20 דק מי-ם
כלומר שנסיעה מבני ברק לירושלים דרך אחיסמך אמורה לקחת לי 35 דקות....

ואגב בלי קשר לאשכול הארוך הזה, איפה אני יכול למצוא נתוני תעסוקה בבית שמש?
כי אם באמת מצב התעסוקה שם כה נורא, אולי כדאי לפתוח שם משהו... ולשלם פחות מהמרכז,
כל אשה תשמח לעבוד ליד הבית, גם אם זה 1000 שקל פחות.
 
@geekית מחשבים
אל תדאגי, אני חושבת שמעל 50% מהנשים שאני מכירה בבית שמש הן מתכנתות /בודקות, והמצב התעסוקתי שלהן נהדר.
חלקן עובדות בירושלים ומתפשרות על השכר ה"נמוך" (שעדיין מאוד גבוה ביחס לשאר האוכלוסיה)
חלקן עובדות במטריקס,
חלקן עובדות באיירפורט סיטי (30 דקות)
וחלקן במרכז, (ת"א, פ"ת וכו')
אז נכון שנסיעה למרכז יותר מפעמיים בשבוע היא קשה, ואפשרית אך ורק ברכב ב-6 בבוקר, אבל בהחלט קיים שנשים עושות את זה. (מכירה כמה שנוסעות 3 פעמים בשבוע, אבל הן בודדות ממש.)
ויש כאלה שנוסעות לת"א פעם בשבוע ובאמת נוסעות ברכבת שעה וחצי כיוון, אז הן עובדות מהרכבת או משהו...

אני דווקא חושבת שאחד המקצועות שהכי קשה למצוא בו עבודה בבית שמש זה הוראה.
 
עדיין זה עבודות מאד לא רווחיות (לצערי הרב, וזה נושא שדנו בו באשכולות רבים אחרים)


מסכימה מאד.

אבל עדיין

אם המחיר בין בני ברק לבית שמש הוא זהה,

בני ברק עונה על כל הפרמטרים + פרמטר רציני נוסף.

קירבה לכל מקומות העבודה

לא הייתי כותבת את זה,(אני מאמינה שגם שאר המצדדים בעד מקום במרכז)

אם הדיון כאן היה האם לגור בבני ברק או בעפולה,

אבל אם אנחנו מדברים על מחיר זהה!!,

יש כאן הרבה מקום לשיקול דעת,

ואולי עדיף להתפשר על אכלוסיה טיפה פחות שמרנית,

(אגב הצעה לפתוח אשכול חדש בנושא שמרנות, כי בעיני מי שנמצא רק בבית כנסת - מקווה ,נוסע לחתונה בבני ברק ונוסע למירון, ו.. גולש בפרוג, זה ממש לא ההגדרה לשמרן..)

מזג אויר טיפה פחות (בית שמש זה לא ירושלים...)

ואם מאד מאד דחוף , יש כל 2 מטר תחנת אוטובוס עם אוטובוסים לכל חור בירושלים....

כן זה לוקח זמן לסוע לשם, אבל גם מבית שמש, לירושלים לוקח המוןןן זמן....

נראות חיצונית (אכן דרוש שיפור דחוף, אבל עם כל ההפגנות, פאשקווילים, גרפיטי, והאכלוסיה שמגיע לבית שמש, יש מצב גדול שהיא תראה בעוד עשור די דומה לבני ברק - אבל ביותר חדש...)



ולגור גם קרוב לעבודה...!

ולא צריך רכב בבני ברק (מניסיון)

ויש כולל אחר חצות - את אתה רוצה - אני יודעת על כמה שלומדים במקום כזה , מוכנה לברר...

(ויש המוון כולל נץ - אכן קצת יותר קשה.. למי שנוסע למירון ולחתונות ...)

יש מלא מקוואות,

וגם הרבה חסידויות...

ויש גם אנשים שעובדים למחייתם, קרוב (יחסית) לבית.

וצולחים את החודש, בלי תרומות ובעבודה לבנה ומכבדת.

ולא אני המצאתי את זה,

זו ברכה שנוהגים לומר ..

"ויהיו נכסיו ונכסינו מוצלחים, וקרובים לעיר!"
אנחנו עושים השתדלות לפרנסה, אמורים בכל אופן..
לחפש את העבודה הכי רווחית זה הפך חובות הלבבות.
אם יש מצוין, אם אין, לוקחים מה שיש.
 
ואגב בלי קשר לאשכול הארוך הזה, איפה אני יכול למצוא נתוני תעסוקה בבית שמש?
כי אם באמת מצב התעסוקה שם כה נורא, אולי כדאי לפתוח שם משהו... ולשלם פחות מהמרכז,
כל אשה תשמח לעבוד ליד הבית, גם אם זה 1000 שקל פחות.
הצעה מבורכת !מה שאני יודעת,

בנות מחפשות שם עבודה,

במקצועות של יעוץ מס, תכנות פיתוח + בדיקות, (על כל הענפים)

יש לי חברה גרפיקאית שגם לא מוצאת עבוד הכבר המון זמן (אבל אני לא יודעת אם זה משהו גורף...)
הבעיה היא שפתוח מרכז פיתוח בבית מש עולה הון,

אז מטריקס גוזרת קופון, על חשבון העובדות,

אבל רוב מרכזי ההייטק הם בתל אביב,

ולא יזיזו את המשרדים בשביל חרדית , שגרה בבית שמש....
 
אנחנו עושים השתדלות לפרנסה, אמורים בכל אופן..
לחפש את העבודה הכי רווחית זה הפך חובות הלבבות.
אם יש מצוין, אם אין, לוקחים מה שיש.
השאלה היא אם מכורח חובת ההשתדלות,

אני אמור לגור בדירה שעולה סכום דמיוני,

בגל שחברים שלי גרים שם,



או שמוטל עלי לעשות השתדלות, ולגור בעיר חרדית כשרה למהדרין (בני ברק)

(או לשור בעיר מרוחקת על אף שהיא לא כשרה למהדרין...- אבל זה לא נושא האשכול)

וגם להרחיב את מקורות העבודה שאני יכול לעבוד בהם,

אני לא רב!!

ואין לי יכולת להכריע בזה...

אבל הרבה מאד תלוי איך שואלים את הרב....

ולומר אני לא מוכן לזוז מטר מאיפה שאני רוצה לגור,

וה' ישלח לי מידו הרחבה, את הפרנסה שלי ...


וכל מאמץ נוסף הוא מעבר להשתדלות...


ואל דאגה, ה' יעזור לי לשלם את המשכנתא המטורפת שהתחייבתי לה....

לא מאמינה שזה מתאים לרוב הדור....

(ויעידו על כך אלפי פושטי היד , בשטיבלאך בירושלים בבני ברק ובבית שמש... :( )
 
ככה,

כי המשרדי הייטק הם במרכז,

העובדים בהייטק גרים רובם במרכז.

זהו !

ואפילו תדמיתית , סטארטאפ שיפתח את שעריו בבית שמש,

עלול להפסיד את כל הסטארטאפ,

(איזה משקיע ישקיע שם???)

אבל אתה מוזמן לנסות,

להביא מתכנתים מנהלי פרויקטים , מנהלי מוצר,

שממש לא גרים בבית שמש,

לעבוד בבית שמש,

בהצלחה!!!

(ואם תלך לכיוון של עבודה הייברידית, אז כבר אמרו, שהיום זה קצת חוזר אחורה וחוזרים לעבוד שלושה ימים במשרד, שזה די הרבה ...)
 
השאלה היא אם מכורח חובת ההשתדלות,

אני אמור לגור בדירה שעולה סכום דמיוני,

בגל שחברים שלי גרים שם,



או שמוטל עלי לעשות השתדלות, ולגור בעיר חרדית כשרה למהדרין (בני ברק)

(או לשור בעיר מרוחקת על אף שהיא לא כשרה למהדרין...- אבל זה לא נושא האשכול)

וגם להרחיב את מקורות העבודה שאני יכול לעבוד בהם,

אני לא רב!!

ואין לי יכולת להכריע בזה...

אבל הרבה מאד תלוי איך שואלים את הרב....

ולומר אני לא מוכן לזוז מטר מאיפה שאני רוצה לגור,

וה' ישלח לי מידו הרחבה, את הפרנסה שלי ...


וכל מאמץ נוסף הוא מעבר להשתדלות...


ואל דאגה, ה' יעזור לי לשלם את המשכנתא המטורפת שהתחייבתי לה....

לא מאמינה שזה מתאים לרוב הדור....

(ויעידו על כך אלפי פושטי היד , בשטיבלאך בירושלים בבני ברק ובבית שמש... :( )
לא הבנתי שעל זה אתה מדבר
כמובן שלא.
אבל גם בני ברק בעיני לא ריאלי היום לזוצ.
הכל לפי הענין
 
לא הבנתי שעל זה אתה מדבר
כמובן שלא.
אבל גם בני ברק בעיני לא ריאלי היום לזוצ.
הכל לפי הענין
יש בבני ברק אלפי זוגות צעירים וילדים.
כל שנה נפתחות שם כיתות נוספות ובתי ספר חדשים.
זה לא עיר ששייכת רק לסבתא בני ברק...
 
עדיין זה עבודות מאד לא רווחיות (לצערי הרב, וזה נושא שדנו בו באשכולות רבים אחרים)


מסכימה מאד.

אבל עדיין

אם המחיר בין בני ברק לבית שמש הוא זהה,

בני ברק עונה על כל הפרמטרים + פרמטר רציני נוסף.

קירבה לכל מקומות העבודה

לא הייתי כותבת את זה,(אני מאמינה שגם שאר המצדדים בעד מקום במרכז)

אם הדיון כאן היה האם לגור בבני ברק או בעפולה,

אבל אם אנחנו מדברים על מחיר זהה!!,

יש כאן הרבה מקום לשיקול דעת,

ואולי עדיף להתפשר על אכלוסיה טיפה פחות שמרנית,

(אגב הצעה לפתוח אשכול חדש בנושא שמרנות, כי בעיני מי שנמצא רק בבית כנסת - מקווה ,נוסע לחתונה בבני ברק ונוסע למירון, ו.. גולש בפרוג, זה ממש לא ההגדרה לשמרן..)

מזג אויר טיפה פחות (בית שמש זה לא ירושלים...)

ואם מאד מאד דחוף , יש כל 2 מטר תחנת אוטובוס עם אוטובוסים לכל חור בירושלים....

כן זה לוקח זמן לסוע לשם, אבל גם מבית שמש, לירושלים לוקח המוןןן זמן....

נראות חיצונית (אכן דרוש שיפור דחוף, אבל עם כל ההפגנות, פאשקווילים, גרפיטי, והאכלוסיה שמגיע לבית שמש, יש מצב גדול שהיא תראה בעוד עשור די דומה לבני ברק - אבל ביותר חדש...)



ולגור גם קרוב לעבודה...!

ולא צריך רכב בבני ברק (מניסיון)

ויש כולל אחר חצות - את אתה רוצה - אני יודעת על כמה שלומדים במקום כזה , מוכנה לברר...

(ויש המוון כולל נץ - אכן קצת יותר קשה.. למי שנוסע למירון ולחתונות ...)

יש מלא מקוואות,

וגם הרבה חסידויות...

ויש גם אנשים שעובדים למחייתם, קרוב (יחסית) לבית.

וצולחים את החודש, בלי תרומות ובעבודה לבנה ומכבדת.

ולא אני המצאתי את זה,

זו ברכה שנוהגים לומר ..

"ויהיו נכסיו ונכסינו מוצלחים, וקרובים לעיר!"
אם זה אותו מחיר
ברור שבני ברק עדיפה מבית שמש
(על אף חסרונותיה של בני ברק מול בבית שמש בנושאים כמו צפיפות ונראות.)
 
לא הבנתי שעל זה אתה מדבר
כמובן שלא.
אבל גם בני ברק בעיני לא ריאלי היום לזוצ.
הכל לפי הענין
אם זה אותו מחיר
ברור שבני ברק עדיפה מבית שמש
(על אף חסרונותיה של בני ברק מול בבית שמש בנושאים כמו צפיפות ונראות.)
על זה דיברתי,

אין לי זמן לחזור חורה,

אבל @מוישי פרומן
אמר עלמחירים של כמה דיות חדשות בבני ברק,

שזה המחיר בבית שמש....

ולכן אמרתי את זה...

אני לא מתכוונת על המחירים של בית שמש לפני שנתיים אלא על המחירים היום....



וכתבתי כבר שגם בעיני, לקנות דירה 3 חדשים, במחיר שנושק ל2M

לא משנה איפה, זה מטורףףף.
 
עדיין זה עבודות מאד לא רווחיות (לצערי הרב, וזה נושא שדנו בו באשכולות רבים אחרים)


מסכימה מאד.

אבל עדיין

אם המחיר בין בני ברק לבית שמש הוא זהה,

בני ברק עונה על כל הפרמטרים + פרמטר רציני נוסף.

קירבה לכל מקומות העבודה

לא הייתי כותבת את זה,(אני מאמינה שגם שאר המצדדים בעד מקום במרכז)

אם הדיון כאן היה האם לגור בבני ברק או בעפולה,

אבל אם אנחנו מדברים על מחיר זהה!!,

יש כאן הרבה מקום לשיקול דעת,

ואולי עדיף להתפשר על אכלוסיה טיפה פחות שמרנית,

(אגב הצעה לפתוח אשכול חדש בנושא שמרנות, כי בעיני מי שנמצא רק בבית כנסת - מקווה ,נוסע לחתונה בבני ברק ונוסע למירון, ו.. גולש בפרוג, זה ממש לא ההגדרה לשמרן..)

מזג אויר טיפה פחות (בית שמש זה לא ירושלים...)

ואם מאד מאד דחוף , יש כל 2 מטר תחנת אוטובוס עם אוטובוסים לכל חור בירושלים....

כן זה לוקח זמן לסוע לשם, אבל גם מבית שמש, לירושלים לוקח המוןןן זמן....

נראות חיצונית (אכן דרוש שיפור דחוף, אבל עם כל ההפגנות, פאשקווילים, גרפיטי, והאכלוסיה שמגיע לבית שמש, יש מצב גדול שהיא תראה בעוד עשור די דומה לבני ברק - אבל ביותר חדש...)



ולגור גם קרוב לעבודה...!

ולא צריך רכב בבני ברק (מניסיון)

ויש כולל אחר חצות - את אתה רוצה - אני יודעת על כמה שלומדים במקום כזה , מוכנה לברר...

(ויש המוון כולל נץ - אכן קצת יותר קשה.. למי שנוסע למירון ולחתונות ...)

יש מלא מקוואות,

וגם הרבה חסידויות...

ויש גם אנשים שעובדים למחייתם, קרוב (יחסית) לבית.

וצולחים את החודש, בלי תרומות ובעבודה לבנה ומכבדת.

ולא אני המצאתי את זה,

זו ברכה שנוהגים לומר ..

"ויהיו נכסיו ונכסינו מוצלחים, וקרובים לעיר!"
שוב ושוב את נסבירה כמה בב קרובה למרכז ולמקומות עבודה
יש אנשים בארץ ואני בתוכם
שמבחינתי בב לא אופציה בכלל
אנחנו משפחה ירושלמית
אין לי משפחה בבב
אין לי סבא וסבתא ודוד דודה בבב
מבחינתי האופציה היא רק אזור ירושלים
ירושלמים להתפקד ולהזדהות!!!!
 
אני רואה את חברות שלי שגרות באחיסמך לעומת בית שמש...
יש את קריית שדה התעופה ליד עם הרבה מקומות תעסוקה בשכר כמו במרכז...
בבית שמש את מקסימום נוסעת לירושלים שמבחינה תעסוקתית היא פריפריה לכל דבר
כל כך נכון
ודי לנסות לגנון על בית שמש כאילו זה המקום הכי טוב בעולם

בהחלט לבית שמש יש עתיד גדול ואולי אפילו משבר התעסוקה ייפתר
וגם המקום גבוה יפה עם מזג אוויר מקסים נוף פסטורלי ואיכות הסביבה מדהימה עם ציבור נפלא

אבל כן בעניין התעסוקה בית שמש רחוקה מאוד מלהיות מושלמת
 
שוב ושוב את נסבירה כמה בב קרובה למרכז ולמקומות עבודה
יש אנשים בארץ ואני בתוכם
שמבחינתי בב לא אופציה בכלל
אנחנו משפחה ירושלמית
אין לי משפחה בבב
אין לי סבא וסבתא ודוד דודה בבב
מבחינתי האופציה היא רק אזור ירושלים
ירושלמים להתפקד ולהזדהות!!!!
אמת
רק את האמת צריך לומר
שבית שמש טובה מבחינת המזג אוויר איכות הסביבה העיר החדשה והקירבה למשפחה

מצד התעסוקה(למי שלא עובד מהבית ,או במעון וכו אלא משרד )

בית שמש (נכון לעכשיו)
זה מקום לא טוב בכלל
 
שוב ושוב את נסבירה כמה בב קרובה למרכז ולמקומות עבודה
יש אנשים בארץ ואני בתוכם
שמבחינתי בב לא אופציה בכלל
אנחנו משפחה ירושלמית
אין לי משפחה בבב
אין לי סבא וסבתא ודוד דודה בבב
מבחינתי האופציה היא רק אזור ירושלים
ירושלמים להתפקד ולהזדהות!!!!
אם יש לך אופציה לשור בבית שמש,

ואתה עוסק בתיווך - אז מצויין,

אין שום סיבה נראית לעין שתצא מאזור הנוחות שלך....

-לא עליךאני מדברת,

כן מדברת על זוג צעיר,

שאין לו משפחה בבית שמש, (אבל כן יש לו בירושלים)

בירושלים עצמה הוא לא יכול לקנות דירה,

וכעת מציעים לו דירה 3 חדרים ב1.9M

בעיר חדשה ויפה (באמת יש לבית שמש מעלות שלא באתי לשלול אותם!) בית שמש,

לזוג יש תמיכה ענקית מההורים (800K), ויש להם כעת עוד1.1M למשכנתא.

(ובטח עוד כמעט 100K הוצאות נוספות של דירה חדשה, כמו מיזוג, ריהוט מינימאלי, סורגים ועוד...- אבל אני ל א מחשבת את זה)

הבעל אברך,

האשה מחפשת עבודה - זוג ליטאי מבוסס קלאסי...

כעת מוטל עליהם להחזיר משכנתא כל חודש של סכום ענק.

האם הם צריכים לגור דווקא בבית שמש והאשה תרוויח פחות (כי היא לא מצאה עבודה, מצאה עבודה בירושלים עם מרחק נסיעה גדול, מרויחה פחות כי היא עובדת במשרד ממשלתי בירושלים ולא בתל אביב)



כעת הזוג הענוג והירושלמי, שהבעל למד כל חייו בירושלים, וגם האשה ירושלמית מקורית,

ותעיז לומר לה את המילה הגסה: בני ברק,

החמה המיושנת והמזיעה (כן כל אחד זה מינוס בפני עצמו)

אז יש אופציה לקחת הלוואות כל חודש,

ויש אופציה לצלוח את זה במרכז, (ולהזיע , והעיר צפופה ומיושנת - אין חולק!!)

או לעבור לאחיסמך , גם טיפה יותר זול וגם יותר חדש,

אבל יש לה את המינוסים שלה...
והשאלה היא מה הזוג הצעיר והחמוד אמור לעשות....

נ.ב: מודעת לזה שלרוב הזוגות הצעירים, החיים פחות מחייכים ואין להם בכלל 800K בשביל לקנות דירה, זה היה לצורך ההמחשה בלבד!!!)
 
כשמדברים על תעסוקה שיש רק במרכז - לאיזה מקצועות מתכוונים, הייטק?
כי הלו, יש עוד מקצועות חוץ מהייטק. למשל בהוראה, דווקא לבית שמש יש לדעתי פוטנציאל אדיר, כי מוסדות החינוך שם רק ילכו ויתרחבו ויצטרכו עוד ועוד מורות.
אני למשל עובדת בתחום (זה פילו לא תחום, יותר נישה...) שרוב מקומות העבודה ששמעתי עליהם הם דווקא בירושלים...
 
נערך לאחרונה ב:
אם יש לך אופציה לשור בבית שמש,

ואתה עוסק בתיווך - אז מצויין,

אין שום סיבה נראית לעין שתצא מאזור הנוחות שלך....

-לא עליךאני מדברת,

כן מדברת על זוג צעיר,

שאין לו משפחה בבית שמש, (אבל כן יש לו בירושלים)

בירושלים עצמה הוא לא יכול לקנות דירה,

וכעת מציעים לו דירה 3 חדרים ב1.9M

בעיר חדשה ויפה (באמת יש לבית שמש מעלות שלא באתי לשלול אותם!) בית שמש,

לזוג יש תמיכה ענקית מההורים (800K), ויש להם כעת עוד1.1M למשכנתא.

(ובטח עוד כמעט 100K הוצאות נוספות של דירה חדשה, כמו מיזוג, ריהוט מינימאלי, סורגים ועוד...- אבל אני ל א מחשבת את זה)

הבעל אברך,

האשה מחפשת עבודה - זוג ליטאי מבוסס קלאסי...

כעת מוטל עליהם להחזיר משכנתא כל חודש של סכום ענק.

האם הם צריכים לגור דווקא בבית שמש והאשה תרוויח פחות (כי היא לא מצאה עבודה, מצאה עבודה בירושלים עם מרחק נסיעה גדול, מרויחה פחות כי היא עובדת במשרד ממשלתי בירושלים ולא בתל אביב)



כעת הזוג הענוג והירושלמי, שהבעל למד כל חייו בירושלים, וגם האשה ירושלמית מקורית,

ותעיז לומר לה את המילה הגסה: בני ברק,

החמה המיושנת והמזיעה (כן כל אחד זה מינוס בפני עצמו)

אז יש אופציה לקחת הלוואות כל חודש,

ויש אופציה לצלוח את זה במרכז, (ולהזיע , והעיר צפופה ומיושנת - אין חולק!!)

או לעבור לאחיסמך , גם טיפה יותר זול וגם יותר חדש,

אבל יש לה את המינוסים שלה...
והשאלה היא מה הזוג הצעיר והחמוד אמור לעשות....

נ.ב: מודעת לזה שלרוב הזוגות הצעירים, החיים פחות מחייכים ואין להם בכלל 800K בשביל לקנות דירה, זה היה לצורך ההמחשה בלבד!!!)
כל מילה!!
ומי שחולק על זה
זה
א.אינטרסנט
ב.לא מכיר את המציאות
ג.יש לו עבודה מקומית מרוויחה
ד.תמיכה מההורים וכו

אשה נורמלית שצריכה לצאת לעבוד זה עבורה קטסטרופה ולא פחות מכך
ואני דיברתי עם אנשים מבית שמש על זה
 
כשמדברים על תעסוקה שיש רק במרכז - לאיזה מקצועות מתכוונים, הייטק?
כי הלו, אבל יש עוד מקצועות חוץ מהייטק. למשל בהוראה, דווקא לבית שמש יש לדעתי פוטנציאל אדיר, כי מוסדות החינוך שם רק ילכו ויתרחבו ויצטרכו עוד ועוד מורות.
מתכוונים לכל מקצוע שמכניס הכנסה מכובדת,

שאפשר לשלם איתו משכנתא רצינית....
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה