מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[מתייעץ צעיר]

השאלה מה 560 האם המתנה בתור שזה לא הרבה סיכוי
או מיקום זכיה

מיקום זכיה

 

[אליסה]

מה הכמות שיש בדרך כלל??

אין לי מושג באופן כללי
יכולה לספר על זוג שאני מכירה
הם זכו במקום 41 בפרויקט מאוד שווה שהיו בו פחות ממאה דירות
עד בחירת הדירות (בערך שנתיים אחרי הזכיה) הם התקדמו כבר למקום 29
ובימים של בחירת הדירות הם התקדמו עוד איזה חמש או שש מקומות כי לא כולם הגיעו (והבנתי שזה נפוץ)
אז מתארת לעצמי שמי שהיה מחוץ לרשימה התקרס הרבה יותר כי ככל שהמספר יותר נמוך יותר יש ביטולים
אם זה מלמד על הכלל, אז יש הרבה ביטולים..

 

[שיראל לוין]

בעקרון עד 10 בתור זה כמעט בטוח לא?

 

[חלב מוקצף]

אין לי מושג באופן כללי
יכולה לספר על זוג שאני מכירה
הם זכו במקום 41 בפרויקט מאוד שווה שהיו בו פחות ממאה דירות
עד בחירת הדירות (בערך שנתיים אחרי הזכיה) הם התקדמו כבר למקום 29
ובימים של בחירת הדירות הם התקדמו עוד איזה חמש או שש מקומות כי לא כולם הגיעו (והבנתי שזה נפוץ)
אז מתארת לעצמי שמי שהיה מחוץ לרשימה התקרס הרבה יותר כי ככל שהמספר יותר נמוך יותר יש ביטולים
אם זה מלמד על הכלל, אז יש הרבה ביטולים..

מצד שני יכול להיות שתתקדמו ותתקדמו
וברגע האמת.. אחרי כל ההמתנה מורטת העצבים
תגלו שאתם רק 5 דירות מהזכייה, אולם בתכלס לא זכיתם

וכן נקודה חשובה נוספת.
בד"כ לזוכים האחרונים נשארות הדירות הפחות מוצלחות (קומות לא נוחות, קטנות מדי או גדולות ויקרות מדי וכו')

 

[אליסה]

מצד שני יכול להיות שתתקדמו ותתקדמו
וברגע האמת.. אחרי כל ההמתנה מורטת העצבים
תגלו שאתם רק 5 דירות מהזכייה, אולם בתכלס לא זכיתם

וכן נקודה חשובה נוספת.
בד"כ לזוכים האחרונים נשארות הדירות הפחות מוצלחות (קומות לא נוחות, קטנות מדי או גדולות ויקרות מדי וכו')

נכון
אגב עניתי למישהו אחר אני לא באיזה רשימה
אבל זה שיקולים לכאן ולכאן, מסכימה.

 

[mom10]

מישהו אמר לי שבאתר מחיר למשתכן יש גם מכרזים על שטחים או משהו כזה. מישהו מכיר כזה דבר?
אפשר הסבר קצר בעניין?
תודה רבה

 

[יעקב מירושלים]

שואל בשביל קרוב משפחה.
זכה ברוך השם בבית שמש בהגרלה האחרונה, דא עקא שהוא חתם חוזה על פרויקט ברכסים שבוע אחד לפני הזכיה...
הרישום בטאבו יהיה בעוד כמה שנים, כשהפרויקט יושלם.

איך שאני הבנתי, חתימת חוזה לבד לא אמורה להיות בעייתית ורק טאבו בעייתי, מה שאומר שצריך לדאוג להעביר את החוזה על שם של מישהו אחר.
הוא התקשר למשרד השיכון ואמרו לו שזו בעיה, משום שיש רישום במס הכנסה או משהו כזה.
מה עושים עכשיו??
תשובות ממי שבאמת מבין בנושא.
תודה רבה

 

[ישראל אשר בך אתפאר]

שואל בשביל קרוב משפחה.
זכה ברוך השם בבית שמש בהגרלה האחרונה, דא עקא שהוא חתם חוזה על פרויקט ברכסים שבוע אחד לפני הזכיה...
הרישום בטאבו יהיה בעוד כמה שנים, כשהפרויקט יושלם.

איך שאני הבנתי, חתימת חוזה לבד לא אמורה להיות בעייתית ורק טאבו בעייתי, מה שאומר שצריך לדאוג להעביר את החוזה על שם של מישהו אחר.
הוא התקשר למשרד השיכון ואמרו לו שזו בעיה, משום שיש רישום במס הכנסה או משהו כזה.
מה עושים עכשיו??
תשובות ממי שבאמת מבין בנושא.
תודה רבה

זכיה בבית שמש שווה כמליון ש"ח
לדעתי עדיף להיעזר באיש מקצוע
מאשר להסתמך על מישהו אנונימי שיכתוב משהו בפרוג

 

[szn]

הרישום בטאבו יהיה בעוד כמה שנים, כשהפרויקט יושלם.

אבל הדיווח לרשות המיסים הוא מיד אחרי חתימת החוזה

 

[אפיפית]

שואל בשביל קרוב משפחה.
זכה ברוך השם בבית שמש בהגרלה האחרונה, דא עקא שהוא חתם חוזה על פרויקט ברכסים שבוע אחד לפני הזכיה...
הרישום בטאבו יהיה בעוד כמה שנים, כשהפרויקט יושלם.

איך שאני הבנתי, חתימת חוזה לבד לא אמורה להיות בעייתית ורק טאבו בעייתי, מה שאומר שצריך לדאוג להעביר את החוזה על שם של מישהו אחר.
הוא התקשר למשרד השיכון ואמרו לו שזו בעיה, משום שיש רישום במס הכנסה או משהו כזה.
מה עושים עכשיו??
תשובות ממי שבאמת מבין בנושא.
תודה רבה

יש דרך לבטל את החוזה
יש לי גיס שהיה בדיוק באותו מצב בהגרלה הקודמת
לא יודעת בדיוק מה עשו

 

[אניתי]

אפשר לבטל את העיסקה, אולם אם היו קנסות מוסכמים, הקבלן יוכל לדרוש אותם.
בעיקרון אם יש ביטול עיסקה , משרד השיכון מתייחס למבטל כאל חסר דירה.
דא עקא שלפי החוק עיסקה שבוטלה לא ניתן להחזירה, לכן הביטול יהיה סופי ומוחלט...

 

[יעקב מירושלים]

יש דרך לבטל את החוזה
יש לי גיס שהיה בדיוק באותו מצב בהגרלה הקודמת
לא יודעת בדיוק מה עשו

אפשר ליצור איתו קשר לברר?

 

[mom10]

בחודשים הקרובים יהיו עוד הגרלות?

 

[סלום]

אם יש סך הכל 65, ומתוכן 22 לבן מקום, זה אומר שיש 43 ל'לא בן מקום', ואם הגעת למקום 45 אתה ממש כמעט שם - עוד אחד ואתה, סיכויים מאד מאד גדולים שתיכנס, השאלה רק תוך כמה זמן.

כן, אבל כתוב לי שזכיתי וקיבתי הודעה ממשרד השיכון ומהקבלן
זה ההודעה שקיבלתי ממשרד השיכון
(מספר נרשם:347977
שלום רב,
ברכותינו. אתה קרוב יותר מתמיד לדירה משלך. זכית בהגרלה לתור לבחירת דירה.
במסגרת תוכנית "דירה בהנחה" זכית בהגרלה מספר 2020 לפרויקט אינפילים של קבלן שתית בע"מ
ביישוב ירושלים
נקבע כי מקומך לבחירת דירה הוא 45. בהגרלה זו הוצעו 65 דירות.
שים לב שאם מדובר בהגרלת המשך, קודמים לך בבחירת הדירה זוכים בהגרלות הקודמות שהתקיימו לפרויקט זה.
אחרי שהקבלן יקבל את כל האישורים הנדרשים בהתאם להוראות משרד הבינוי והשיכון, הוא ייצור עמך קשר ויזמן אותך לכנס זוכים.)

 

[צחית]

בחודשים הקרובים יהיו עוד הגרלות?

באוקטובר (10)

 

[צחית]

כן, אבל כתוב לי שזכיתי וקיבתי הודעה ממשרד השיכון ומהקבלן
זה ההודעה שקיבלתי ממשרד השיכון
(מספר נרשם:347977
שלום רב,
ברכותינו. אתה קרוב יותר מתמיד לדירה משלך. זכית בהגרלה לתור לבחירת דירה.
במסגרת תוכנית "דירה בהנחה" זכית בהגרלה מספר 2020 לפרויקט אינפילים של קבלן שתית בע"מ
ביישוב ירושלים
נקבע כי מקומך לבחירת דירה הוא 45. בהגרלה זו הוצעו 65 דירות.
שים לב שאם מדובר בהגרלת המשך, קודמים לך בבחירת הדירה זוכים בהגרלות הקודמות שהתקיימו לפרויקט זה.
אחרי שהקבלן יקבל את כל האישורים הנדרשים בהתאם להוראות משרד הבינוי והשיכון, הוא ייצור עמך קשר ויזמן אותך לכנס זוכים.)

נו אז זכית מה הבעיה?

 

[סלום]

כי תסתכל על מה התגובה שלי, אולי תידע אתה להסביר.

 

[צחית]

כי תסתכל על מה התגובה שלי, אולי תידע אתה להסביר.

67 ודאי שלא כי לא היית מקבל הודעה שזכית
כנראה שהמקום 45 כולל השיקלול של בן מקום

 

[דוב2]

ב"ה בסייעתא דשמייא זכינו בירושלים פרוייקט 2020.
אשמח לכל מידע מועיל.
(וכן ידיעה על עוד זוכים חרדים שזכו שם)
ניתן להשאיר הודעה/מייל 086141526

 

[סטודיו ישר]

1. משהו יודע מתי התקיימו ההגרלות הבאות?
2. וכן האם עדיין אפשר לרשום זוג מאורסים אם הם בטווח של חודשיים לחתונה
כי ניסיתי להרשם באחד ממשרדי הרישום וזה מה שכתבו לי:

אישור נישואין ניתן לקבל רק לאחר החתונה ולאחר השלמת כל הפרטים
אישור פתיחת תיק ניתן לקבל גם שלא השלמו כל הפרטים אבל לא יודע אם זה עוזר למחיר למשתכן
כיוון שהיום הם דורשים שבני הזוג יהיו רשומים כזוג במשרד הפנים ולשם כך צריך תעודת נישואין

אודה לתשובתכם