כל מה שיש לכם לומר על פינוי בינוי

[פוקה פוקה]

מסרבים כי לאנשים שאין קשר לאיכות החיים של הדיירים יש אינטרסים אישיים שאולי ואולי יהיו נפגעים.
מסרבים כי נמצאים בשלב בחיים שכל שינוי או התניידות למקום אחר לא קלים.
ובעיקר,
מסרבים כי לא מבינים את שווי העיסקה.

לא שווה 5 שנים לעזוב את הדירה
לא שווה לגור בבנין של 13 קומות. 4 דיירים בכל קומה
לא שווה שיהיו חנויות ומשרדים בבניין
לא שווה לשלם ועד בית פי 4
ועוד היד רחבה במה לא שווה

 

[אאאא....]

לא שווה 5 שנים לעזוב את הדירה
לא שווה לגור בבנין של 13 קומות. 4 דיירים בכל קומה
לא שווה שיהיו חנויות ומשרדים בבניין
לא שווה לשלם ועד בית פי 4
ועוד היד רחבה במה לא שווה

אז מה עדיף, בגיל 70 לטפס 3 קומות בלי מעלית, ולהמשיך לחיות בבנין מוזנח ובלי חדר עגלות ?

 

[ש. צ. וינמן]

לא שווה 5 שנים לעזוב את הדירה

שווה לגור בשכירות בשביל להרוויח לפחות 500000 ש"ח. (100K לשנה!!!)

לא שווה לגור בבנין של 13 קומות. 4 דיירים בכל קומה

ענין אישי. לבניינים מרובי תושבים יש את המעלות שלהן.

לא שווה שיהיו חנויות ומשרדים בבניין

א. לא בכל המקומות יש קומת מסחר ומשרדים.
ב. קומת משרדים ומסחר חדשנית ונקיה שווה הרבה יותר מקומת מחסנים מלאת נחשים וחתולים ואנשי דלא מעליא. [מה שקיים בדרך כלל באזורים המיועדים לפינוי בינוי]

לא שווה לשלם ועד בית פי 4

מי שמעדיף לגור בחור מוזנח במקרה הטוב ובאתר פסולת משלם עוד פחות. [מה שקיים בדרך כלל באזורים המיועדים לפינוי בינוי]

 

[פוקה פוקה]

אז מה עדיף, בגיל 70 לטפס 3 קומות בלי מעלית, ולהמשיך לחיות בבנין מוזנח ובלי חדר עגלות ?

הבניין שלנו לא ישן, יש מעלית
ב"ה שכנים טובים
קומה נוחה
יש חברות לבנות
חברים לבנים
מקום תפילה לבעלי
טוב לי
רוצה להשאר
אלא אם כן היו משלמים טוב, ולכולם
לא מתעסקת עם רמאים

 

[רינהרינה]

אלא אם כן היו משלמים טוב, ולכולם
לא מתעסקת עם רמאים

25% מהדירה לא נחשב לתשלום טוב?
זה כמה מאות אלפי ש"ח
למה החלטת שלשכן משלמים יותר?
רק כי הוא מתלהב בלי שאת מבינה את הסיבה?

 

[תמי אחת]

הבניין שלנו לא ישן, יש מעלית
ב"ה שכנים טובים
קומה נוחה
יש חברות לבנות
חברים לבנים
מקום תפילה לבעלי
טוב לי
רוצה להשאר
אלא אם כן היו משלמים טוב, ולכולם
לא מתעסקת עם רמאים

כשם שפרצופיהם, כן דיעותיהם

 

[פוקה פוקה]

25% מהדירה לא נחשב לתשלום טוב?
זה כמה מאות אלפי ש"ח
למה החלטת שלשכן משלמים יותר?
רק כי הוא מתלהב בלי שאת מבינה את הסיבה?

לא כי הוא אומר שהוא וויתר על החריגה
לא נישמע הגיוני ,הוא משכיר את החריגה ומקבל עליה טוב,
ושהיה לו לבריאות
אין סיבה אחרת, אם הוא לא היה מקבל
לא היה מנסה לשכנע באלפי תירוצים

 

[אאאא....]

לא כי הוא אומר שהוא וויתר על החריגה
לא נישמע הגיוני ,הוא משכיר את החריגה ומקבל עליה טוב,
ושהיה לו לבריאות
אין סיבה אחרת, אם הוא לא היה מקבל
לא היה מנסה לשכנע באלפי תירוצים

דירה חדשה בבנין חדש שווה הרבה יותר מדירה יותר גדולה עם חריגות בבנין ישן.

 

[פוקה פוקה]

בתל אביב יש עכשיו פינוי בינוי
ןנתנו לכל שכן 50%

 

[אאאא....]

בתל אביב יש עכשיו פינוי בינוי
ןנתנו לכל שכן 50%

כי בת"א הקבלן מרוויח הרבה יותר.
אז הוא גם יכול לתת יותר.

 

[רינהרינה]

לא כי הוא אומר שהוא וויתר על החריגה
לא נישמע הגיוני ,הוא משכיר את החריגה ומקבל עליה טוב,
ושהיה לו לבריאות
אין סיבה אחרת, אם הוא לא היה מקבל
לא היה מנסה לשכנע באלפי תירוצים

אולי הוא מתכנן למכור את הדירה,
שווה לו דירה חדשה, גדולה, חוקית בבניין חדש
יותר מדירה + יחידה לא חוקית.

 

[תמי אחת]

בתל אביב יש עכשיו פינוי בינוי
ןנתנו לכל שכן 50%

איפה? מי היזם?
ותל אביב זה לא ירושלים. רק מזכירה.
בבני ברק- פ. כץ, לשם השוואה, נותנים 12 מ"ר+ מרפסת (נראה לי 6 מ"ר), ללא תוספת על חריגה

 

[הכל לטובה !!!]

מה זה אומר 50%
אם הדירה שלו 100 מטר הוא מקבל דירה 150 ?

 

[פוקה פוקה]

כי בת"א הקבלן מרוויח הרבה יותר.
אז הוא גם יכול לתת יותר.

המדינה משלמת רק 25%
אז אפשר יזם אחר

 

[הכל לטובה !!!]

בפרדס כץ ישנם פרויקטים שמבאים יותר מ12 מטר. מידיעה

 

[פוקה פוקה]

מה זה אומר 50%
אם הדירה שלו 100 מטר הוא מקבל דירה 150 ?

או תשלום עבור 150

 

[הכל לטובה !!!]

30 + מטר

 

[אאאא....]

המדינה משלמת רק 25%
אז אפשר יזם אחר

המדינה לא משלמת כלום.
היא רק נותנת הטבות מס.

 

[פוקה פוקה]

איפה? מי היזם?

ליד יד אליהו

 

[112123]

תגידו אם נשמע הגיוני
מסוף 2015 החתימו אותנו על פינוי בינוי
ולאחרונה התקשרתי לברר על קצב ההתקדמות והם אמרו שרק עכשיו הם סיימו להחתים את כולם (מתחם שלם של מס' בלוקים) ויקח עוד 7 שנים לפחות עד שיבנו שם