מה אתם אומרים על המשכנתא הזאת

[ההדר שבהדר]

לי היא נראית קצת מוזרה יש לי מה לשנות אותה כיום במצב הנוכחי בשוק?

 

[E_Y]

לי היא נראית קצת מוזרה יש לי מה לשנות אותה כיום במצב הנוכחי בשוק?
צפה בקובץ המצורף 1249840צפה בקובץ המצורף 1249841

לאיזה מטרה נלקחה המשכנתא?
לאיזה תקופה ?
המלצ איכשהו סביר לתקופה הזאת (מניח שיחסית לתקופה שהמשכנתא נלקחה גם גבוה )
הפריים ככה ככה
יורו מסוכן וריבית מאוד גבוהה
קצ גבוה מאוד ומסוכן כמובן

באמת מוזר
מה הסיפור ?

 

[ari1980]

ממש מטורף. כמה מסלולים. ודברים מוזרים. ובעיקר אפילו במצב הלא כייפי היום כל מיחזור כנראה יהיה יותר טוב​

 

[ההדר שבהדר]

לאיזה מטרה נלקחה המשכנתא?
לאיזה תקופה ?

דירה חדשה מקבלן!
25-30 שנה

 

[E_Y]

דירה חדשה מקבלן!
25-30 שנה

עם ליווי בנקאי ?
עשית לבד או עם יועץ ?
והאם הסתיימה כבר הבנייה

 

[ההדר שבהדר]

עם ליווי בנקאי ?
עשית לבד או עם יועץ ?
והאם הסתיימה כבר הבנייה

הסתיימה הבניה.
היה ליווי בנקאי לפרויקט
ולא עשיתי לבד אלא היועץ עשה הכל...כנראה לפעמים צריך לקחת את העבודה של היועץ לעוד יועץ

 

[E_Y]

הסתיימה הבניה.
היה ליווי בנקאי לפרויקט
ולא עשיתי לבד אלא היועץ עשה הכל...כנראה לפעמים צריך לקחת את העבודה של היועץ לעוד יועץ

מה התאריך לקיחת המשכנתא פחות או יותר

 

[ההדר שבהדר]

מה התאריך לקיחת המשכנתא פחות או יותר

2017-18
הדירה נמסרה ב2020

 

[ההדר שבהדר]

וגם תראו אם זה נורמלי כמה שנשאר בקרן?
אמנם בהתחלה חלק היה בגרייס

 

[פסגות]

כמה מסלולים.

זה ''רק'' 4 מסלולים
זה בנראה נלקח בפעימות

 

[ההדר שבהדר]

זה ''רק'' 4 מסלולים
זה בנראה נלקח בפעימות

כן אבל לכל אחד מהמסלולים יש גם כמה מסלולי ריבית תראו למשל את הלא צמוד מדד

 

[פסגות]

כן אבל לכל אחד מהמסלולים יש גם כמה מסלולי ריבית תראו למשל את הלא צמוד מדד

נכון
אבל הריבית תלויה במועד המשיכה

 

[E_Y]

אני חושב שיש מה לבדוק כדאיות למחזור
חבל מאוד שלא בדקת את זה ב2020
תוכל להעלות לפה את הדוח יתרות עם טשטוש פרטים מזהים כמובן?
מעניין לבדוק כמה דברים

זה זמין להורדה באתר של טפחות בלשונית 'בקשות וטפסים'

 

[ההדר שבהדר]

אני חושב שיש מה לבדוק כדאיות למחזור
חבל מאוד שלא בדקת את זה ב2020
תוכל להעלות לפה את הדוח יתרות עם טשטוש פרטים מזהים כמובן?
מעניין לבדוק כמה דברים

זה זמין להורדה באתר של טפחות בלשונית 'בקשות וטפסים'

תודה. אתם יועצים?

 

[פסגות]

תודה. אתם יועצים?

כן
הוא יועץ מהמוצלחים בתחום.

 

[פסגות]

תודה. אתם יועצים?

שימו לב שלמרות שעברו 5 שנים מיום לקיחת המשכנתא
הסכום לסילום בק''צ הוא 201,000 ש''ח כאלף ש''ח בס''ה פחות מסכום ההלוואה המקורי

 

[תמר ברנשטיין]

תודה. אתם יועצים?

בהחלט נראה שכדאי מאוד למחזר.
כמובן, בתנאי שאתם נקיים בבנק ויש לכם מספיק הכנסות וכו'.

 

[ההדר שבהדר]

שימו לב שלמרות שעברו 5 שנים מיום לקיחת המשכנתא
הסכום לסילום בק''צ הוא 201,000 ש''ח כאלף ש''ח בס''ה פחות מסכום ההלוואה המקורי

זה בדיוק מה שמעצבן אותי במשכנתא הזאת.
והתכוונתם כמובן 20,000

 

[פסגות]

זה בדיוק מה שמעצבן אותי במשכנתא הזאת.
והתכוונתם כמובן 20,000

למה?

+12,000 עמלת פרעון מוקדם.

 

[ההדר שבהדר]

לא שילמתי את הקרן מהתחלה כי זה היה בגרייס. אבל עדיין......