מה אתם אומרים על המשכנתא הזאת

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
לי היא נראית קצת מוזרה יש לי מה לשנות אותה כיום במצב הנוכחי בשוק?
צילום מסך 2022-11-22 005421.jpg
צילום מסך 2022-11-22 005447.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
נכתב ע"י ההדר שבהדר:
לי היא נראית קצת מוזרה יש לי מה לשנות אותה כיום במצב הנוכחי בשוק?
צפה בקובץ המצורף 1249840צפה בקובץ המצורף 1249841
לחצ/י כדי להרחיב...
לאיזה מטרה נלקחה המשכנתא?
לאיזה תקופה ?
המלצ איכשהו סביר לתקופה הזאת (מניח שיחסית לתקופה שהמשכנתא נלקחה גם גבוה )
הפריים ככה ככה
יורו מסוכן וריבית מאוד גבוהה
קצ גבוה מאוד ומסוכן כמובן

באמת מוזר
מה הסיפור ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
ממש מטורף. כמה מסלולים. ודברים מוזרים. ובעיקר אפילו במצב הלא כייפי היום כל מיחזור כנראה יהיה יותר טוב​
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
נכתב ע"י E_Y:
עם ליווי בנקאי ?
עשית לבד או עם יועץ ?
והאם הסתיימה כבר הבנייה
לחצ/י כדי להרחיב...
הסתיימה הבניה.
היה ליווי בנקאי לפרויקט
ולא עשיתי לבד אלא היועץ עשה הכל...כנראה לפעמים צריך לקחת את העבודה של היועץ לעוד יועץ
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
וגם תראו אם זה נורמלי כמה שנשאר בקרן?
אמנם בהתחלה חלק היה בגרייס
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
אני חושב שיש מה לבדוק כדאיות למחזור
חבל מאוד שלא בדקת את זה ב2020
תוכל להעלות לפה את הדוח יתרות עם טשטוש פרטים מזהים כמובן?
מעניין לבדוק כמה דברים

זה זמין להורדה באתר של טפחות בלשונית 'בקשות וטפסים'
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
נכתב ע"י E_Y:
אני חושב שיש מה לבדוק כדאיות למחזור
חבל מאוד שלא בדקת את זה ב2020
תוכל להעלות לפה את הדוח יתרות עם טשטוש פרטים מזהים כמובן?
מעניין לבדוק כמה דברים

זה זמין להורדה באתר של טפחות בלשונית 'בקשות וטפסים'
לחצ/י כדי להרחיב...
תודה. אתם יועצים?
 

קבצים מצורפים

  • משכנתא.pdf
    4.3 MB · צפיות: 103
  • הוסף לסימניות
  • #17
  • תודה
Reactions: E_Y
  • הוסף לסימניות
  • #18
נכתב ע"י פסגות:
שימו לב שלמרות שעברו 5 שנים מיום לקיחת המשכנתא
הסכום לסילום בק''צ הוא 201,000 ש''ח כאלף ש''ח בס''ה פחות מסכום ההלוואה המקורי:oops:
לחצ/י כדי להרחיב...
זה בדיוק מה שמעצבן אותי במשכנתא הזאת.
והתכוונתם כמובן 20,000
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
לא שילמתי את הקרן מהתחלה כי זה היה בגרייס. אבל עדיין......
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 294
    • כ
    דרוש מידע משאבת חלב מתלבשת
  • כן כן כן //
    • שלום
    רוצה לקנות משאבה מתלבשת מתלבטת בין ביאמבה, בבל טרי ולנסינו
    אשמח לכל המלצה ומידע מניסיון
    לגבי איכות השאיבה ואיכות המשאבה
    19 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מ.ח
    @באתי לחלום את מכירה מנסיון?

    אשכולות דומים

    • נעול
    327
    • י
    משכנתא לשיפוץ + התלבטות לגבי מחזור המשכנתא הקיימת
  • יצחק וי //
    • שלום לחברי הפורום ותודה מראש על העזרה.

    אשמח לעצתכם:

    רקע
    • לקחנו משכנתא בשנת 2023 בסך 1,350,000 ₪ עבור דירת מחיר למשתכן ברמת שלמה ירושלים.
    • שווי הדירה כיום מוערך סביב 3,500,000 ₪.
    • יתרת המשכנתא הנוכחית: כ-1.32 מ׳. (מצורף יתרה מעודכנת)
    • כעת אנחנו צריכים מימון נוסף לשיפוץ בסך 420,000 ₪.
    הכנסות מסודרות וטובות. דירוג אשראי 811.


    התחלנו עם אישור עקרוני ממזרחי . מצורף

    השאלות שלי:
    1. האם יש מה למחזר את המשכנתא הקיימת?
    2. האם נכון לקחת את המשכנתא לשיפוץ. או שיש דרך אחרת וזולה למימון?
    3. איך האישור העקרוני כפתיחה. ועם איזה בנקים כדאי להמשיך. (אם צריך אז גם המשכנתא הקיימת).

    תודה רבה מראש!
    11 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    אביאל משכנתאות
    אביאל משכנתאות
    ביצעת שיפוץ בפאג"י? אתה יודע כבר מה אתה יכול לקבל? אתה יודע איך עובד שם השחרורים? אני מציע, לא...
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה