משפחה בהתייעלות נספח לשאלות שלכם >> לווי כלכלי למשפחה כאן בלייב!

  • הוסף לסימניות
  • #61
@צעד נכון
יש לי הערה קטנה שלא כ"כ קשורה לנושא, ראשית אני מתרשם מאוד מהדרך שלכם אתה ואשתך קיבלתי הזדמנות נדירה להעצמה זוגית אז שיהיה בהצלחה..
ולההערה שלי, כשאתה כותב אני יכין, אני יראה, אני יעבור וכו' כתוב בבקשה אני אכין, אני אראה וכו' (ואל תיקח אישי, רק למען ירוץ בו הקורא ולבל תתחרפן דעתו של הקורא המדקדק)
 
  • הוסף לסימניות
  • #62
@צעד נכון
אשמח אם תפרט
במבט לאחור מה היית עושה היום ?
לא קונה דירה ? לא לוקח הלוואה ?
זה מאוד מעניין
בפרט לאנשים צעירים בפתח חייהם
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
  • הוסף לסימניות
  • #65
וואו רק עכשיו ראיתי את האשכול המרתק .
בכל אופן @הון ובית אשמח לדעת ולהבין, בכתיבה שלך אתה מלא באופטימיות ותקווה,
אבל משפחה שההוצאות בחודש זה לפחות 5/6 אלף יותר מההכנסות אם לא יותר, איזה דרך בעולם יש לצאת מזה בטווח המיידי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
@צעד נכון
אשמח אם תפרט
במבט לאחור מה היית עושה היום ?
לא קונה דירה ? לא לוקח הלוואה ?
זה מאוד מעניין
בפרט לאנשים צעירים בפתח חייהם
וואו..
שאלה באמת מאתגרת ומעניינת!
אשמח גם לתשובה
אם אני מבין נכון את השאלה, השאלה היא?
מה הייתי עושה אם הייתי יודע שלמצב הזה אני יגיע ומה כל ההשלכות שלו.
אז זה קצת מורכב ואני יסביר למה:
כי לפני כמה חודשים קצת התחלתי לקרוא על כלכלה וממילא השתנו לי דברים.
לפיכך נחלק את התשובה ל2:
1. מה הייתי עושה לפני 4 חודשים במבט לאחור
2. מה הייתי עושה היום במבט לאחור.
ועכשיו ניתן תשובה:
לפני 4 חודשים באותם ימים מרים וקשים, אם הייתי יודע במבט לאחור שלשם אני יגיע, הייתי קונה את הדירה עם החזר משכנתא של קצת יותר מ1000 לחודש ומחכה לראות מה המשכורת שנביא יחד בעז"ה לאחר שהייתי מבסס את עצמי הייתי חוסך וביום שהייתי מבין שיש לי סכום מסוים שמיותר בחודש הייתי לוקח הלוואה שמתאימה בדיוק להחזר חודשי הזה ובסכום שהייתי משיג הייתי משפץ ובמקביל מנסה להגדיל הכנסות ועל סמך תוספת לקחת עוד הלוואות, וכוונתי בתשובה הזאת שהייתי לוקח הלוואות אם יד על הדופק בידיעה שלעולם לא אצטרף ללכת לגמחים ולהתחיל לקחת הלוואה בשביל לעמוד בהחזר החודשי, אלא הלוואה למוצר בלבד עם יכולת עמידה חודשית.
מה היום אני חושב במבט לאחור:
הייתי קונה את הדירה עם המשכנתא הנ"ל ובמקביל מתחיל לחסוך כסף כל חודש, ומשקיע אותו בצורה חכמה בבית השקעות או אפילו לבד לומד קצת את התחום וכו' (שאז אם אני פתאום לא יכול הכסף קיים ולא הלוואה על סמך עוד שנתיים) מחכה 6 שנים ומשתדל להוסיף כל הזמן עוד מהחודשי, אחרי 5 או 6 שנים אם היה מצטבר לי כדי שיפוץ הייתי מוציא את הכסף ומשפץ על מלא...
ואל תגידו לי אולי כדאי לחכות עוד כמה שנים ובסוף יהיה לך מזה הרבה יותר כסף, כי לפני שצריך כסף צריך לחיות נורמלי ואם הדירה היתה לא משהו ועל סמך זה חסכתי אז זה חיובי לשפץ, ברור שאם ישאר כדי השקעה גם בשביל חתונות הילדים זה מצויין
וההבדל בין התשובות שאחד הדברים שגם הבנתי במח וגם בשכל זה א. אתה אף פעם לא יודע איך יראה עוד חודש ואם יש החזרים גדולים הם מתפוצצים בפרצוף. ב. שאתה משלם על דבר שנתיים אחרי שכבר הוצאת אותו זה נותן תחושה מעצבנת למה כ"כ השקעתי זה לא שווה את הכסף ומנגד שיש לך ביד אתה לא מתאכזב כי אתה לא ממשיך לשלם את זה.
זה בגדול מה שאני חושב שהייתי עושה
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
וואו רק עכשיו ראיתי את האשכול המרתק .
בכל אופן @הון ובית אשמח לדעת ולהבין, בכתיבה שלך אתה מלא באופטימיות ותקווה,
אבל משפחה שההוצאות בחודש זה לפחות 5/6 אלף יותר מההכנסות אם לא יותר, איזה דרך בעולם יש לצאת מזה בטווח המיידי?
מי שניגש בצורה כאן ועכשיו פתרון באמת אין
אבל תבין שאנחנו כבר סוחבים הרבה זמן ואיכשהו מצליחים לשרוד ואנחנו מקווים להגיע מכל הכיונים ולהפוך לחכמים יותר ובעז"ה בסוף התקופה אני מאוד מקוה שכבר עד פסח נהיה אמנם באותם מדרגות עם אותם חובות אבל נעלה ולא נרד
ושאתה עולה אז אתה במצב טוב
בעז"ה יהיה טוב
נחיה ונראה תמשיכו לעקוב בסוף אני מקוה שזה יהיה מאוד שמח...
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
@צעד נכון
יש לי הערה קטנה שלא כ"כ קשורה לנושא, ראשית אני מתרשם מאוד מהדרך שלכם אתה ואשתך קיבלתי הזדמנות נדירה להעצמה זוגית אז שיהיה בהצלחה..
ולההערה שלי, כשאתה כותב אני יכין, אני יראה, אני יעבור וכו' כתוב בבקשה אני אכין, אני אראה וכו' (ואל תיקח אישי, רק למען ירוץ בו הקורא ולבל תתחרפן דעתו של הקורא המדקדק)
אם החמאת על ההעצמה הזוגית אפשר להמשיך גם לגבי ההערה, שהוא יכול לכתוב, אנחנו נכין, אנחנו נראה וכו'
אני לא רוצה לדמיין מה קורה לקורא המדקדק שמתחרפן מכל הודעה שהוא קורא בפרוג...
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
אם החמאת על ההעצמה הזוגית אפשר להמשיך גם לגבי ההערה, שהוא יכול לכתוב, אנחנו נכין, אנחנו נראה וכו'
אני לא רוצה לדמיין מה קורה לקורא המדקדק שמתחרפן מכל הודעה שהוא קורא בפרוג...
הכל צודק והכל נכון
אבל נראה לי שכדאי שתתעסקו בעיקר
אני ממש סומך על המדקדקים שהבינו מה שרציתי למרות כל השגיאות
בסוף זה התכתבות שנכתבת מהר כדי להוציא מהמח אל היד וכדי לקצר תהליכים
אני מתנצל מראה
ואשתדל להתחזק בנושא
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
אבל נראה לי שכדאי שתתעסקו בעיקר
אכן!
מחזיק לכם אצבעות, התהליך שלכם מרתק ומחכים
אגב, כתבת שיש לך כבר רישום מסודר של ההוצאות החודשיות והשנתיות עוד לפני שהתחלת את התהליך כאן
האם עברת תהליך כזה בעבר? או שמעת שיעורים בכלכלת הבית?
וגם אשמח לדעת איך התחושה לכתוב ולעקוב אחרי כל הוצאה? לא מתיש/ מעצבן/ חופר/נותן תחושת מחנק?
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
אכן!
מחזיק לכם אצבעות, התהליך שלכם מרתק ומחכים
אגב, כתבת שיש לך כבר רישום מסודר של ההוצאות החודשיות והשנתיות עוד לפני שהתחלת את התהליך כאן
האם עברת תהליך כזה בעבר? או שמעת שיעורים בכלכלת הבית?
וגם אשמח לדעת איך התחושה לכתוב ולעקוב אחרי כל הוצאה? לא מתיש/ מעצבן/ חופר/נותן תחושת מחנק?
זה אכן שאלה מאוד מענינת
אז כבר ציינתי בתוך הדברים כמה פעמים
שלפני כמה חודשים שהבנתי שאני כבר כמעט בדרך ללא מוצא
למדתי במוחי את הנושא וגם קראתי על זה מעט
ויש לי משפט אחד שאני יכול לומר
א. התחלתי בלית ברירה כי לא היה אפשרות אחרת הרגשתי שאני טובע ל"ע
ב. אחרי שהתחלתי הבנתי משהו אחר שהיום אני לא קונה משהו אני לא מסתכל על זה שאני מפסיד כי אני חוסך כי אין לי כסף אלא אני יודע מה אני מקבל בתמורה אני מקבל רוגע כלכלה ברווח חודש בריא יותר שמח יותר, בתקופות שלא היה לי סדר והכל בלאגן חשבתי לתומי שנכון שאין כסף אבל צריך גם לדאוג לבריאות הנפש ואז ממילא יוצאים כדי להירגע ומוציאים עוד כסף ואוכלים וכו' וכו', שאתה חי את הנתונים ורואה עד כמה אפשר להתנהל בחכמה בלי לחתוך בבשר החי ההרגשות בדיוק מתהפכות אין לי שום צורך בבילוי הרוגע הכי גדול זה לסיים את החודש עם פלוס, אתה מרגיש שפשוט כל יום אתה יוצא להתאוורות, זה סוויצ' במח
ואותו דבר לגבי הרשימות שהכל נעשה מתוך תחושת מסכנות ועניות זה קשה זה מכביד אבל שזה מגיע הפוך אני רוצה לדעת נתונים כדי להיות רגוע כדי לא ליפול על הפתעות...... (שבמקרה כל שנה מפתיעות מחדש ולא למדנו להבין שזה חלק בלתי נפרד מחיינו), כדי לשלוט זה הרבה יותר כיף
תבין משהו, היום אני במצב יותר גרוע מהיום בו הבנתי שאני במצב גרוע כי הנתונים רק הוחמרו כי בסוף אין הקומץ משביע ובכל זאת היום אני הרבה יותר גרוע כי אין הפתעות אלא אני חי מהבוקר עד הערב בדיוק מה יש לי ומה אין לי מה יוצא ומתי ושמגיעים למקום כזה הרבה יותר רגועים ושרגועים זה הזמן האמיתי להתייעל
תחשוב איך נראה אדם שהוא בחובות והוא הולך לנקות בנין בלילה מרוב שאין לו מושג במה אפשר להתקדם וכל היום הוא מדוכדך מאשר אדם שהוא אפילו יותר עם חובות אבל הוא יודע עד תאריך זה וזה אני יהיה בכך חובות והם יגדלו אבל הוא לא לחוץ אלא רגוע הוא חושב הרבה יותר טוב
הוא אומר אוקי נשקיע עוד 5000 נעשה קורס עימוד לצורך הענין ותחיל להרויח כל הגישה משתנית....
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
זה אכן שאלה מאוד מענינת
אז כבר ציינתי בתוך הדברים כמה פעמים
שלפני כמה חודשים שהבנתי שאני כבר כמעט בדרך ללא מוצא
למדתי במוחי את הנושא וגם קראתי על זה מעט
ויש לי משפט אחד שאני יכול לומר
א. התחלתי בלית ברירה כי לא היה אפשרות אחרת הרגשתי שאני טובע ל"ע
ב. אחרי שהתחלתי הבנתי משהו אחר שהיום אני לא קונה משהו אני לא מסתכל על זה שאני מפסיד כי אני חוסך כי אין לי כסף אלא אני יודע מה אני מקבל בתמורה אני מקבל רוגע כלכלה ברווח חודש בריא יותר שמח יותר, בתקופות שלא היה לי סדר והכל בלאגן חשבתי לתומי שנכון שאין כסף אבל צריך גם לדאוג לבריאות הנפש ואז ממילא יוצאים כדי להירגע ומוציאים עוד כסף ואוכלים וכו' וכו', שאתה חי את הנתונים ורואה עד כמה אפשר להתנהל בחכמה בלי לחתוך בבשר החי ההרגשות בדיוק מתהפכות אין לי שום צורך בבילוי הרוגע הכי גדול זה לסיים את החודש עם פלוס, אתה מרגיש שפשוט כל יום אתה יוצא להתאוורות, זה סוויצ' במח
ואותו דבר לגבי הרשימות שהכל נעשה מתוך תחושת מסכנות ועניות זה קשה זה מכביד אבל שזה מגיע הפוך אני רוצה לדעת נתונים כדי להיות רגוע כדי לא ליפול על הפתעות...... (שבמקרה כל שנה מפתיעות מחדש ולא למדנו להבין שזה חלק בלתי נפרד מחיינו), כדי לשלוט זה הרבה יותר כיף
תבין משהו, היום אני במצב יותר גרוע מהיום בו הבנתי שאני במצב גרוע כי הנתונים רק הוחמרו כי בסוף אין הקומץ משביע ובכל זאת היום אני הרבה יותר גרוע כי אין הפתעות אלא אני חי מהבוקר עד הערב בדיוק מה יש לי ומה אין לי מה יוצא ומתי ושמגיעים למקום כזה הרבה יותר רגועים ושרגועים זה הזמן האמיתי להתייעל
תחשוב איך נראה אדם שהוא בחובות והוא הולך לנקות בנין בלילה מרוב שאין לו מושג במה אפשר להתקדם וכל היום הוא מדוכדך מאשר אדם שהוא אפילו יותר עם חובות אבל הוא יודע עד תאריך זה וזה אני יהיה בכך חובות והם יגדלו אבל הוא לא לחוץ אלא רגוע הוא חושב הרבה יותר טוב
הוא אומר אוקי נשקיע עוד 5000 נעשה קורס עימוד לצורך הענין ותחיל להרויח כל הגישה משתנית....
ממש התחברתי לכל מילה שכתבת
אני באופן אישי גם חי כבר כמה שנים בלי מינוס, בלי שיקים, בלי כרטיסי אשראי, והחיים אכן רגועים ושלווים יותר!
אתה גם עשית קורס עימוד?;)
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
מה לגבי ילדים חדשים שנולדים במשך השנים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
ממש התחברתי לכל מילה שכתבת
אני באופן אישי גם חי כבר כמה שנים בלי מינוס, בלי שיקים, בלי כרטיסי אשראי, והחיים אכן רגועים ושלווים יותר!
אתה גם עשית קורס עימוד?;)
לא ממש לא, ואני גם לא מאמין שאני יעשה, זה מה שעלה במח באותו שניה
:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #75
  • הוסף לסימניות
  • #76
ואווו מרתק ממש
ל @הון ובית הייעוץ המחכים והתגובות שלכם @צעד נכון גם מתוקות מרתקות ומחכימות ממש
תגידו אבל... הצעד הכי נכון הוא לא למכור את הדירה ?
ולעבור לדירה אחרת ששווה פחות ?
כתבתם שהדירה שלכם שווה היום להערכתכם 1250000
ובעפולה יש דירות זולות בהרבה ???????

@צעד נכון @הון ובית
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
בגלל האימון והתהליך?

תכלס אני לא מאמינה שיש משפחה שהיא מושלמת בהתנהלות כלכלית (חוץ אולי ממשפחה של גזבר/ רו"ח) בלי שעברו ייעוץ
תכל'ס אני לא מאמין שיש משפחה שהיא מושלמת בהתנהלות ההלכתית שלה בלי שעברה ייעוץ הלכתי.
האם בגלל זה תשלח את כל המשפחות ל'ליווי הלכתי'?
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
ואווו מרתק ממש
ל @הון ובית הייעוץ המחכים והתגובות שלכם @צעד נכון גם מתוקות מרתקות ומחכימות ממש
תגידו אבל... הצעד הכי נכון הוא לא למכור את הדירה ?
ולעבור לדירה אחרת ששווה פחות ?
כתבתם שהדירה שלכם שווה היום להערכתכם 1250000
ובעפולה יש דירות זולות בהרבה ???????

@צעד נכון @הון ובית
יש הרבה מן הצדק בדבריך אבל יש בעיה שכיום לעשות גרירת משכנתא לא תמיד זה קל כי בודקים שוב את נתוני האשראי וכל הנ"ל וברגע שיש חובות בכזה רמה גם אם יאשרו לנו את הגרירה זה אמור להיות מסתכם בתוספת של כמה מאות אלפי ש"ח למשכנתא מה שלא בטוח שווה
אבל בנוסף לזה יש לי לומר עוד משהו:
לפני הפתרונות למצב של החובות אנחנו מוכרחים ללמוד איך לא להגיע לכזה מצב איך להתנהג כלכלית נכון לחיות עם מה שיש ואפילו בפחות ממה שיש
כי אם לא נעשה כך אז נמכור היום את הדירה נקנה דירה קטנה ופשוטה ומה נעשה עוד כמה שנים נעבור לדימונה ואח"כ מה?
אלא קודם כל נדע להתמודד כלכלית נכון משהו בפנים אצלנו ואח"כ נסתכל על ערימת החובות ונחשוב מה הפיתרון ואולי הפיתרון הכי טוב יהיה להמשיך לגלגל עוד כמה שנים ולהשיג הלוואות ארוכות טווח ולאט לאט לגמור אולי משכנתא, ואולי אפילו למכור את הדירה אבל משהו שבאמת יביא אותנו למקום של צמיחה ולא רק פלסתר
תודה על הפרגון והתמיכה
מחמם את הלב תמשיכו לשאול בסוף @הון ובית לא בא לעזור רק לנו אלא לכולנו השאלות משנות גם אצלכם חשיבה
שווה לכם להיות שותפים ולקרוא כל פגישה בשקיקה לעקוב אחרי המשימות ולהחכים פה בנספח בטוחני שיצא לכם מזה הרבה טוב ושפע
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
יש הרבה מן הצדק בדבריך אבל יש בעיה שכיום לעשות גרירת משכנתא לא תמיד זה קל כי בודקים שוב את נתוני האשראי וכל הנ"ל וברגע שיש חובות בכזה רמה גם אם יאשרו לנו את הגרירה זה אמור להיות מסתכם בתוספת של כמה מאות אלפי ש"ח למשכנתא מה שלא בטוח שווה
אבל בנוסף לזה יש לי לומר עוד משהו:
לפני הפתרונות למצב של החובות אנחנו מוכרחים ללמוד איך לא להגיע לכזה מצב איך להתנהג כלכלית נכון לחיות עם מה שיש ואפילו בפחות ממה שיש
כי אם לא נעשה כך אז נמכור היום את הדירה נקנה דירה קטנה ופשוטה ומה נעשה עוד כמה שנים נעבור לדימונה ואח"כ מה?
אלא קודם כל נדע להתמודד כלכלית נכון משהו בפנים אצלנו ואח"כ נסתכל על ערימת החובות ונחשוב מה הפיתרון ואולי הפיתרון הכי טוב יהיה להמשיך לגלגל עוד כמה שנים ולהשיג הלוואות ארוכות טווח ולאט לאט לגמור אולי משכנתא, ואולי אפילו למכור את הדירה אבל משהו שבאמת יביא אותנו למקום של צמיחה ולא רק פלסתר
תודה על הפרגון והתמיכה
מחמם את הלב תמשיכו לשאול בסוף @הון ובית לא בא לעזור רק לנו אלא לכולנו השאלות משנות גם אצלכם חשיבה
שווה לכם להיות שותפים ולקרוא כל פגישה בשקיקה לעקוב אחרי המשימות ולהחכים פה בנספח בטוחני שיצא לכם מזה הרבה טוב ושפע
אלף פעמים וואו..!!
ולחשוב שאני מלווה משפחה כזו, אין סיפוק גדול מזה.
יש לכם את היכולת להבין את המשמעות הנכונה של ההצלחה, וממילא להגיע אליה בעז"ה.
עוד חזון למועד..
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
יש הרבה מן הצדק בדבריך אבל יש בעיה שכיום לעשות גרירת משכנתא לא תמיד זה קל כי בודקים שוב את נתוני האשראי וכל הנ"ל וברגע שיש חובות בכזה רמה גם אם יאשרו לנו את הגרירה זה אמור להיות מסתכם בתוספת של כמה מאות אלפי ש"ח למשכנתא מה שלא בטוח שווה
אבל בנוסף לזה יש לי לומר עוד משהו:
לפני הפתרונות למצב של החובות אנחנו מוכרחים ללמוד איך לא להגיע לכזה מצב איך להתנהג כלכלית נכון לחיות עם מה שיש ואפילו בפחות ממה שיש
כי אם לא נעשה כך אז נמכור היום את הדירה נקנה דירה קטנה ופשוטה ומה נעשה עוד כמה שנים נעבור לדימונה ואח"כ מה?
אלא קודם כל נדע להתמודד כלכלית נכון משהו בפנים אצלנו ואח"כ נסתכל על ערימת החובות ונחשוב מה הפיתרון ואולי הפיתרון הכי טוב יהיה להמשיך לגלגל עוד כמה שנים ולהשיג הלוואות ארוכות טווח ולאט לאט לגמור אולי משכנתא, ואולי אפילו למכור את הדירה אבל משהו שבאמת יביא אותנו למקום של צמיחה ולא רק פלסתר
תודה על הפרגון והתמיכה
מחמם את הלב תמשיכו לשאול בסוף @הון ובית לא בא לעזור רק לנו אלא לכולנו השאלות משנות גם אצלכם חשיבה
שווה לכם להיות שותפים ולקרוא כל פגישה בשקיקה לעקוב אחרי המשימות ולהחכים פה בנספח בטוחני שיצא לכם מזה הרבה טוב ושפע
כל מילה !
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

לקוחות הבנקים בישראל משלמים אלפי שקלים בשנה על עמלות מיותרות, פשוט כי קשה להבין מה גובים מהם - תעריפוני הבנקים מסורבלים, ארוכים, ולא ניתנים להשוואה.

ארגון לובי 99 יחד עם עמותת רווח נקי, יצרו את
מחשבון עמלות הבנקים, כחלק מפרויקט במימון הקרן לתובענות ייצוגיות - כלי קל ושקוף שמפשט את המידע, מאפשר להשוות בין הבנקים, ולהבין היכן נוכל לחסוך.

לכניסה למחשבון

אם גיליתם ששילמתם עמלות עו"ש
אל תהססו לפנות לבנק לבקש פטור מעמלות.
תבקשו ותקבלו.
  • תודה
Reactions: נבחר1 //
0 תגובות
לאחר מאמר שכתבתי על חודו של עב כרס בקהילת כתיבה,
החלטתי לפתוח נספח לנושא לדיון לקהל הרחב בעד או נגד,
אז קדימה יש לכם שאלות בנושא אז אפשר להיכנס כאן או כאן,
ואם עדיין יש לכם שאלות אז פשוט תשאלו
בהצלחה!.
נא לא להגיב בנושא זה כלל!!!!!!
(למעט הוספת קישורים)
כרטיסים למירון • ל"ג בעומר תשפ"ה
עדכונים על ל"ג בעומר תשפ"ה עדכונים בלבד!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ל"ג בעומר תשפ"ה - תמונות בלבד

ל"ג בעומר תשפ"ה עדכוני כבישים ברחבי הארץ

מעמדי הדלקות ברחבי הארץ | ה'תשפ"ה | מתעדכן

מעמד ההדלקה של ר' אלימלך בידרמן בל"ג בעומר

כרטיסים למירון • ל"ג בעומר תשפ"ה • עדכונים
כניסה למירון בל"ג בעומר לאורחים באור הגנוז בר יוחאי וספסופה
"הסדרי השטח בהר מירון בל"ג בעומר: כניסות, מחסומים, חצר הרשב"י והמערה
הכנת מדורה קטנה לא בלג בעומר במרכז הארץ-איפה מותר
הגעה למירון שישי אחה"צ
מה קורה עכשיו במירון
רשימת מעמדי ההדלקות במירון תשפ"ה
ממירון לצפת בבוקר שישי, איך?
איך מגיעים מהציון לבני עקיבא בדרך מהדרין?
עד איפה אפשר להגיע במירון עם רכב עכשיו במוצ"ש?
זמני הרכבות חזור מכרמיאל לכל רחבי הארץ ל''ג בעומר תשפ''ה
האם יש כניסה למתחם הרשבי במירון היום? הגעה בתחבורה ציבורית
עבודות במירון בל"ג בעומר בתשלום !!
הסעת נכים למירון
מכוונים במירון !!
בטיחות-ל"ג בעומר במירון...
ההדלקות ההיסטוריות במירון
מידע לנסיעה מאשדוד למירון
מירון לג בעומר תשפ"ה- החלפה/ מכירה/ קניה כרטיסים מודיעין עילית- קו מידע
הופמן למירון
שימו לב!! כל המידע על ל"ג בעומר בפורום 'החצרות' בלבד.
רשימת מקבלי האישורים למירון

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה