יותר משליש פריים

[אגס סברס תפוח]

האם הבנקים מעלים את הריבית על הפריים ברגע שלוקחים אחוז גבוה מתמהיל המשכנתא בפריים, ואם כן, יש הבדל משמעותי בין חצי פריים לשני שליש?

 

[ari1980]

בכל בנק יש את התמחור שלו.
יש כאלה שמיד אחרי שליש זה כבר עולה. יש בנקים שיש הבדל גדול ב50 אחוז. מאוד משתנה. ובעיקר מה שמשנה זה כמה צמוד יש במקביל​

 

[משה שלזינגר]

בכל בנק יש את התמחור שלו.
יש כאלה שמיד אחרי שליש זה כבר עולה. יש בנקים שיש הבדל גדול ב50 אחוז. מאוד משתנה. ובעיקר מה שמשנה זה כמה צמוד יש במקביל​

האם 20 % מהמשכנתא צמוד למדד
זה כבר מספיק בשביל שהבנק יתן פריים זול על 40% פריים?

 

[ari1980]

האם 20 % מהמשכנתא צמוד למדד
זה כבר מספיק בשביל שהבנק יתן פריים זול על 40% פריים?​

20 אחוז מהמשכנתא זה וודאי משפיע..
תלוי בנק.. יש בנקים שהמחיר על הפריים יותר טוב ויש פחות.
תלוי מיקוח וכח
תלוי כמה קלצ אתה לוקח.
בקיצור אין משהו קבוע..​

 

[משה שלזינגר]

20 אחוז מהמשכנתא זה וודאי משפיע..
תלוי בנק.. יש בנקים שהמחיר על הפריים יותר טוב ויש פחות.
תלוי מיקוח וכח
תלוי כמה קלצ אתה לוקח.
בקיצור אין משהו קבוע..​

סתם אם יותר לי לשאול אותך האם התמהיל הבא הוא טוב?
משכנתא 1,670,000 (75%)
10% זכאות
23% קל"צ
40% פריים
10% מ"צ
17% מל"צ
רוצה החזר של 9,000 ש"ח
מעוניין להחזיר את המשכנתא בעוד כ5 שנים

 

[ari1980]

סתם אם יותר לי לשאול אותך האם התמהיל הבא הוא טוב?
משכנתא 1,670,000 (75%)
10% זכאות
23% קל"צ
40% פריים
10% מ"צ
17% מל"צ
רוצה החזר של 9,000 ש"ח
מעוניין להחזיר את המשכנתא בעוד כ5 שנים

תמהיל מאוד הגיוני.... השאלה על המלצ שמראש תקבל אותו ככל הנראה יקר. ופה נכנס השאלה כמה הפריים יעלה. וכשירד בעזרת ה בהמשך. האם נכון לקחת מלצ או פריים. אבל מאוד הגיוני..

 

[משה שלזינגר]

תמהיל מאוד הגיוני.... השאלה על המלצ שמראש תקבל אותו ככל הנראה יקר. ופה נכנס השאלה כמה הפריים יעלה. וכשירד בעזרת ה בהמשך. האם נכון לקחת מלצ או פריים. אבל מאוד הגיוני..

זה אישור עקרוני מפאג"י שקיבלתי
יש מה לשפר בזה?

 

[פסגות]

זה אישור עקרוני מפאג"י שקיבלתי
יש מה לשפר בזה?

יפה מאוד
אפשר כנראה לרדת קצת בקל''צ תבדוק אפשרות להוסיף במ''צ כדי להוזיל את הקל''צ והפריים.
עם יועץ?

 

[E_Y]

זה אישור עקרוני מפאג"י שקיבלתי
יש מה לשפר בזה?

ממש יפה