דרוש מידע עורך דין טוב נגד משכיר דירה

[יוגורט]

ששינה מוטב בצ'ק.
שהפקיד צ'ק פיקדון ללא אישור וללא סיבה.

 

[יוגורט]

ששינה מוטב בצ'ק.
שהפקיד צ'ק פיקדון ללא אישור וללא סיבה.

מישהו חזק נגד כוחות הרשע.
דחוף דחוף

 

[משה 05276]

ששינה מוטב בצ'ק.
שהפקיד צ'ק פיקדון ללא אישור וללא סיבה.

מישהו חזק נגד כוחות הרשע.
דחוף דחוף

מה זאת אומרת שינה את שם המוטב אתם כתבתם לפקודת על השם שלו
סתם מעניין מה אכפת לכם שהוא שינה
לגביי הצ'ק פיקדון
אתם עדייו גרים בדירה או שכבר יצאתם?
האם הוא טען על כך סיבה כלשהי ?

 

[ציפי-ה]

ששינה מוטב בצ'ק.

לכאורה אם הצ'ק לא מוגדר למוטב בלבד
ויש עליו 2 קווים עקומים
לכאורה זכותו של אדם להסב את השיק למוטב אחר.
ואם כן מופיעים הנ"ל
לכאורה ההמחאה לא תכובד ע"י הבנק
ובכל מקרה תוכלו לדרוש מהבנק שלא יכבדו את זה
לאור הנ"ל.

לגבי שיק פיקדון,
אם המשכיר יביא סיבה נכונה חוקית
או יוכיח נזק שלא שילמתם וכדו'
הוא לא חייב לעדכן שהוא מפקיד אותו
גם אם זה גובל ברשעות וחוסר אנושיות

 

[משה 05276]

לכאורה אם הצ'ק לא מוגדר למוטב בלבד
ויש עליו 2 קווים עקומים
לכאורה זכותו של אדם להסב את השיק למוטב אחר.
ואם כן מופיעים הנ"ל
לכאורה ההמחאה לא תכובד ע"י הבנק
ובכל מקרה תוכלו לדרוש מהבנק שלא יכבדו את זה
לאור הנ"ל.

לגבי שיק פיקדון,
אם המשכיר יביא סיבה נכונה חוקית
או יוכיח נזק שלא שילמתם וכדו'
הוא לא חייב לעדכן שהוא מפקיד אותו
גם אם זה גובל ברשעות וחוסר אנושיות

רק להדגיש לא תמיד כשמשכיר מפקיד את הצ'ק פיקדון
זה נובע מרשעות ואו חוסר אנושיות
לפעמים למשכיר לא נשאר ברירה אלא להפקיד את הצ'ק

 

[ציפי-ה]

רק להדגיש לא תמיד כשמשכיר מפקיד את הצ'ק פיקדון
זה נובע מרשעות ואו חוסר אנושיות

לדעתי,
להפקיד שיק בלי לעדכן את בעלי החשבון
זה מעשה חסר אנושיות ולא משנה מה הסיבה.
גם כשאין ברירה,
המינימום זה לעדכן את בעלי החשבון
על ההפקדה ומה הסכום שהולכים לגבות מהם.

מכיוון שהבקשה היתה -עורך דין
הדגשתי שיתכן באמת שהמעשה לא יפה
אבל עדיין יכול להיות חוקי לגמרי.

 

[משה 05276]

לדעתי,
להפקיד שיק בלי לעדכן את בעלי החשבון
זה מעשה חסר אנושיות ולא משנה מה הסיבה.
גם כשאין ברירה,
המינימום זה לעדכן את בעלי החשבון
על ההפקדה ומה הסכום שהולכים לגבות מהם.

מכיוון שהבקשה היתה -עורך דין
הדגשתי שיתכן באמת שהמעשה לא יפה
אבל עדיין יכול להיות חוקי לגמרי.

אני מאחל לכם שלא תדעו אבל יש מקרים שאין ברירה
אלא להפקיד כמובן אחרי נסיון לגבות את הכסף בדרך אחרת
וכמובן מיד שמפקידים צריך לעדכן על ההפקדה ועל הסכום

 

[יוגורט]

מה זאת אומרת שינה את שם המוטב אתם כתבתם לפקודת על השם שלו

כתבנו לפקודת גולד, הוא שינה ל גולדמן.
מה אכפת לנו? אם זה מעשה הפלילי הראשון והאחרון עוד ממילא.
אבל כשהבן אדם מחליף צילינדר כדי שלא נצבע את הדירה ומודיע שהצביעה עלתה לו 9800 לא כולל X,YוZ (יש הסרטות שהוא החליף).
מדובר על צ'ק פיקדון של 13,000!
ויש עוד דברים לא חוקיים שנעשו.

ומחפשים עורך דין תותח, שיודע מה לעשות אם כל ההקלטות וכל המיילים שמוכיחים שהבן אדם ירה את החץ ואח"כ סימן את המטרה . הוא רצה לגזול את הצ'ק!

 

[משה 05276]

כתבנו לפקודת גולד, הוא שינה ל גולדמן.
מה אכפת לנו? אם זה מעשה הפלילי הראשון והאחרון עוד ממילא.

זה לא בסדר אבל לא אמור להטריד

אבל כשהבן אדם מחליף צילינדר כדי שלא נצבע את הדירה ומודיע שהצביעה עלתה לו 9800 לא כולל X,YוZ (יש הסרטות שהוא החליף).
מדובר על צ'ק פיקדון של 13,000!
ויש עוד דברים לא חוקיים שנעשו.

ומחפשים עורך דין תותח, שיודע מה לעשות אם כל ההקלטות וכל המיילים שמוכיחים שהבן אדם ירה את החץ ואח"כ סימן את המטרה . הוא רצה לגזול את הצ'ק!

אלף תבטלו את הצ'ק מול הבנק עם זה עדיין אפשרי
משתתף בצערכם אבל לא מכיר עורך דין ספציפי
אבל לדעתי כל עורך דין שמתעסק בזה ידע להתמודד מולו
כי אסור להחליף צילנדר כל עוד לכם יש חוזה
וכל אחד בר דעת יודע שלצבוע דירה לא 9800

 

[מייפל אורגני.]

תנסו לבטל את הצ'ק....
מה 13,000 ולא חזר??

 

[יוגורט]

תנסו לבטל את הצ'ק....
מה 13,000 ולא חזר??

חזר.

 

[מייפל אורגני.]

חזר.

רק שלא יפנה עם זה להוצאה לפועל...שזה חוזר מחוסר כיסוי אז כאילו יש לו הוכחה שאתם חייבים לו
הצ'ק הזה מתועד בחוזה שהוא פיקדון?

 

[שלחן עורך]

@יוגורט
סיפור ממש עצוב ומוזר.
אבל בכל זאת מסקרן אותי הצד השני... קשה לשפוט ככה...
הוא יהודי בסדר חוץ מהסיפור הזה? הוא מאנ"ש? לא צבעתם את הדירה בזמן המסוכם? נשמע שיש כאן עוד פרטים שיכולים לשנות את הסיפור...

 

[י"כ]

בדרך כלל זה נובע ממוצא אחרון של המשכיר.
אם באמת לא עמדתם בסיכומים אין מה לעשות, וכשאתה נותן לבנ"א צ'ק אתה לוקח בחשבון שהוא יפקיד אותו,
אלא א"כ יש לכם ראיות שהוא כיוון לשם - רצה למשוך את הצ'ק כשאתם עמדתם בהתחייבויות ואז באמת זה עילה לתביעה.​

 

[מייפל אורגני.]

אם באמת לא עמדתם בסיכומים אין מה לעשות

לקחת סכום מופרך?? מזה אין מה לעשות שלא יגנוב!

 

[י"כ]

לקחת סכום מופרך?? מזה אין מה לעשות שלא יגנוב!

אולי הוא יחזיר את ההפרש, אבל המשכיר גבה את הכסף בצורה היחידה שהייתה לו, (לא מכיר את המקרה הספציפי).

 

[יוגורט]

הוא יהודי בסדר חוץ מהסיפור הזה? הוא מאנ"ש? לא צבעתם את הדירה בזמן המסוכם? נשמע שיש כאן עוד פרטים שיכולים לשנות את הסיפור...

הייתי רוצה לפרט יותר. חוששת שהוא יראה את הכתוב ויקדים רפואה למכה.
שום דבר חריג לא היה.
התראה מהרגע להרגע על פינוי הדירה.
היה חוזה, לפני שנה נגמר. החלטנו לעשות חוזה נוסף(בהסכמת שני הצדדים). בדרך לחתימת החוזה התיעץ וא עם ליבו ששווה לו למכור את הדירה כשהיא ריקה והוא ציווה אותנו לפנות את הדירה תו שלשה שבועות. בנס מצאנו דירה לשכירות. אבל לא הספקנו לצבוע בקוצר הזמן. הפינוי היה ביום רביעי. יום חמישי הגענו לצבוע אך הצילינדר הוחלף...

 

[שלחן עורך]

הייתי רוצה לפרט יותר. חוששת שהוא יראה את הכתוב ויקדים רפואה למכה.
שום דבר חריג לא היה.
התראה מהרגע להרגע על פינוי הדירה.
היה חוזה, לפני שנה נגמר. החלטנו לעשות חוזה נוסף(בהסכמת שני הצדדים). בדרך לחתימת החוזה התיעץ וא עם ליבו ששווה לו למכור את הדירה כשהיא ריקה והוא ציווה אותנו לפנות את הדירה תו שלשה שבועות. בנס מצאנו דירה לשכירות. אבל לא הספקנו לצבוע בקוצר הזמן. הפינוי היה ביום רביעי. יום חמישי הגענו לצבוע אך הצילינדר הוחלף...

כפי שחששתי.
יש כאן טענות גבוליות, שאיני יודע אפילו אם עורך דין טוב יוכל לעזור לכם...
יכול להיות שהוא קפדן יותר מהרגיל, אך נשמע שיש לו בסיס חוקי לטענותיו.
לא היה כתוב בחוזה כמה זמן לפני פינוי הוא צריך להתריע?

 

[יוגורט]

אם באמת לא עמדתם בסיכומים אין מה לעשות, וכשאתה נותן לבנ"א צ'ק אתה לוקח בחשבון שהוא יפקיד אותו,

איזה סיכומים?
רצפה שלא שטופה קומפלייט כי אנשים עברו דירה בחטף?
קירות נקיים שלא נצבעו?
זוג צעיר ששמר על הבית כבבת עינו.
כל החשבונות שולמו.
מה יותר מזה?

 

[יוגורט]

לא היה כתוב בחוזה כמה זמן לפני פינוי הוא צריך להתריע?

בשביל זה צריך עורך דין שידע למצוא את התקדימים והפרצות.
בכל מקרה החוק טוען לזמן סביר. משהו כמו 60 יום.
וכן, יש איומים על ההפקדה של הצ'ק אם לא נצא מהדירה בזמן וכו... אבל יצאנו בזמן, אז הוא חיפש אמתלא אחרת