דרוש מידע עורך דין טוב נגד משכיר דירה

  • הוסף לסימניות
  • #3
ששינה מוטב בצ'ק.
שהפקיד צ'ק פיקדון ללא אישור וללא סיבה.

מישהו חזק נגד כוחות הרשע.
דחוף דחוף
מה זאת אומרת שינה את שם המוטב אתם כתבתם לפקודת על השם שלו
סתם מעניין מה אכפת לכם שהוא שינה
לגביי הצ'ק פיקדון
אתם עדייו גרים בדירה או שכבר יצאתם?
האם הוא טען על כך סיבה כלשהי ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
ששינה מוטב בצ'ק.
לכאורה אם הצ'ק לא מוגדר למוטב בלבד
ויש עליו 2 קווים עקומים
לכאורה זכותו של אדם להסב את השיק למוטב אחר.
ואם כן מופיעים הנ"ל
לכאורה ההמחאה לא תכובד ע"י הבנק
ובכל מקרה תוכלו לדרוש מהבנק שלא יכבדו את זה
לאור הנ"ל.

לגבי שיק פיקדון,
אם המשכיר יביא סיבה נכונה חוקית
או יוכיח נזק שלא שילמתם וכדו'
הוא לא חייב לעדכן שהוא מפקיד אותו
גם אם זה גובל ברשעות וחוסר אנושיות
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
לכאורה אם הצ'ק לא מוגדר למוטב בלבד
ויש עליו 2 קווים עקומים
לכאורה זכותו של אדם להסב את השיק למוטב אחר.
ואם כן מופיעים הנ"ל
לכאורה ההמחאה לא תכובד ע"י הבנק
ובכל מקרה תוכלו לדרוש מהבנק שלא יכבדו את זה
לאור הנ"ל.

לגבי שיק פיקדון,
אם המשכיר יביא סיבה נכונה חוקית
או יוכיח נזק שלא שילמתם וכדו'
הוא לא חייב לעדכן שהוא מפקיד אותו
גם אם זה גובל ברשעות וחוסר אנושיות
רק להדגיש לא תמיד כשמשכיר מפקיד את הצ'ק פיקדון
זה נובע מרשעות ואו חוסר אנושיות
לפעמים למשכיר לא נשאר ברירה אלא להפקיד את הצ'ק
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
רק להדגיש לא תמיד כשמשכיר מפקיד את הצ'ק פיקדון
זה נובע מרשעות ואו חוסר אנושיות
לדעתי,
להפקיד שיק בלי לעדכן את בעלי החשבון
זה מעשה חסר אנושיות ולא משנה מה הסיבה.
גם כשאין ברירה,
המינימום זה לעדכן את בעלי החשבון
על ההפקדה ומה הסכום שהולכים לגבות מהם.

מכיוון שהבקשה היתה -עורך דין
הדגשתי שיתכן באמת שהמעשה לא יפה
אבל עדיין יכול להיות חוקי לגמרי.
 
  • תודה
Reactions: sem
  • הוסף לסימניות
  • #7
לדעתי,
להפקיד שיק בלי לעדכן את בעלי החשבון
זה מעשה חסר אנושיות ולא משנה מה הסיבה.
גם כשאין ברירה,
המינימום זה לעדכן את בעלי החשבון
על ההפקדה ומה הסכום שהולכים לגבות מהם.

מכיוון שהבקשה היתה -עורך דין
הדגשתי שיתכן באמת שהמעשה לא יפה
אבל עדיין יכול להיות חוקי לגמרי.
אני מאחל לכם שלא תדעו אבל יש מקרים שאין ברירה
אלא להפקיד כמובן אחרי נסיון לגבות את הכסף בדרך אחרת
וכמובן מיד שמפקידים צריך לעדכן על ההפקדה ועל הסכום
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
מה זאת אומרת שינה את שם המוטב אתם כתבתם לפקודת על השם שלו
כתבנו לפקודת גולד, הוא שינה ל גולדמן.
מה אכפת לנו? אם זה מעשה הפלילי הראשון והאחרון עוד ממילא.
אבל כשהבן אדם מחליף צילינדר כדי שלא נצבע את הדירה ומודיע שהצביעה עלתה לו 9800 לא כולל X,YוZ (יש הסרטות שהוא החליף).
מדובר על צ'ק פיקדון של 13,000!
ויש עוד דברים לא חוקיים שנעשו.

ומחפשים עורך דין תותח, שיודע מה לעשות אם כל ההקלטות וכל המיילים שמוכיחים שהבן אדם ירה את החץ ואח"כ סימן את המטרה . הוא רצה לגזול את הצ'ק!
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
כתבנו לפקודת גולד, הוא שינה ל גולדמן.
מה אכפת לנו? אם זה מעשה הפלילי הראשון והאחרון עוד ממילא.
זה לא בסדר אבל לא אמור להטריד
אבל כשהבן אדם מחליף צילינדר כדי שלא נצבע את הדירה ומודיע שהצביעה עלתה לו 9800 לא כולל X,YוZ (יש הסרטות שהוא החליף).
מדובר על צ'ק פיקדון של 13,000!
ויש עוד דברים לא חוקיים שנעשו.

ומחפשים עורך דין תותח, שיודע מה לעשות אם כל ההקלטות וכל המיילים שמוכיחים שהבן אדם ירה את החץ ואח"כ סימן את המטרה . הוא רצה לגזול את הצ'ק!
אלף תבטלו את הצ'ק מול הבנק עם זה עדיין אפשרי
משתתף בצערכם אבל לא מכיר עורך דין ספציפי
אבל לדעתי כל עורך דין שמתעסק בזה ידע להתמודד מולו
כי אסור להחליף צילנדר כל עוד לכם יש חוזה
וכל אחד בר דעת יודע שלצבוע דירה לא 9800
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
@יוגורט
סיפור ממש עצוב ומוזר.
אבל בכל זאת מסקרן אותי הצד השני... קשה לשפוט ככה...
הוא יהודי בסדר חוץ מהסיפור הזה? הוא מאנ"ש? לא צבעתם את הדירה בזמן המסוכם? נשמע שיש כאן עוד פרטים שיכולים לשנות את הסיפור...
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
בדרך כלל זה נובע ממוצא אחרון של המשכיר.
אם באמת לא עמדתם בסיכומים אין מה לעשות, וכשאתה נותן לבנ"א צ'ק אתה לוקח בחשבון שהוא יפקיד אותו,
אלא א"כ יש לכם ראיות שהוא כיוון לשם - רצה למשוך את הצ'ק כשאתם עמדתם בהתחייבויות ואז באמת זה עילה לתביעה.​
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
הוא יהודי בסדר חוץ מהסיפור הזה? הוא מאנ"ש? לא צבעתם את הדירה בזמן המסוכם? נשמע שיש כאן עוד פרטים שיכולים לשנות את הסיפור...
הייתי רוצה לפרט יותר. חוששת שהוא יראה את הכתוב ויקדים רפואה למכה.
שום דבר חריג לא היה.
התראה מהרגע להרגע על פינוי הדירה.
היה חוזה, לפני שנה נגמר. החלטנו לעשות חוזה נוסף(בהסכמת שני הצדדים). בדרך לחתימת החוזה התיעץ וא עם ליבו ששווה לו למכור את הדירה כשהיא ריקה והוא ציווה אותנו לפנות את הדירה תו שלשה שבועות. בנס מצאנו דירה לשכירות. אבל לא הספקנו לצבוע בקוצר הזמן. הפינוי היה ביום רביעי. יום חמישי הגענו לצבוע אך הצילינדר הוחלף...
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
הייתי רוצה לפרט יותר. חוששת שהוא יראה את הכתוב ויקדים רפואה למכה.
שום דבר חריג לא היה.
התראה מהרגע להרגע על פינוי הדירה.
היה חוזה, לפני שנה נגמר. החלטנו לעשות חוזה נוסף(בהסכמת שני הצדדים). בדרך לחתימת החוזה התיעץ וא עם ליבו ששווה לו למכור את הדירה כשהיא ריקה והוא ציווה אותנו לפנות את הדירה תו שלשה שבועות. בנס מצאנו דירה לשכירות. אבל לא הספקנו לצבוע בקוצר הזמן. הפינוי היה ביום רביעי. יום חמישי הגענו לצבוע אך הצילינדר הוחלף...
כפי שחששתי.
יש כאן טענות גבוליות, שאיני יודע אפילו אם עורך דין טוב יוכל לעזור לכם...
יכול להיות שהוא קפדן יותר מהרגיל, אך נשמע שיש לו בסיס חוקי לטענותיו.
לא היה כתוב בחוזה כמה זמן לפני פינוי הוא צריך להתריע?
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
אם באמת לא עמדתם בסיכומים אין מה לעשות, וכשאתה נותן לבנ"א צ'ק אתה לוקח בחשבון שהוא יפקיד אותו,
איזה סיכומים?
רצפה שלא שטופה קומפלייט כי אנשים עברו דירה בחטף?
קירות נקיים שלא נצבעו?
זוג צעיר ששמר על הבית כבבת עינו.
כל החשבונות שולמו.
מה יותר מזה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
לא היה כתוב בחוזה כמה זמן לפני פינוי הוא צריך להתריע?
בשביל זה צריך עורך דין שידע למצוא את התקדימים והפרצות.
בכל מקרה החוק טוען לזמן סביר. משהו כמו 60 יום.
וכן, יש איומים על ההפקדה של הצ'ק אם לא נצא מהדירה בזמן וכו... אבל יצאנו בזמן, אז הוא חיפש אמתלא אחרת
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה