יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

הירשם עכשיו!
מצב
הנושא נעול.
נכתב ע"י צפוני מצוי:
4.99 על 126.000 נשאר עוד 12 שנה
לחצ/י כדי להרחיב...
אם אתה ממחזר רק את החלק הזה, לכאו' לא תקבל הרבה יותר טוב. אני לא חושב שכדאי לגעת בזה, אלא אם ההחזר החודשי גבוה לכם מדי ואתם רוצים לפרוס ליותר שנים.
בנוגע לתוספת שיפוצים, איזה ריביות הציעו לך שם?
 
נכתב ע"י zmmb:
אם אתה ממחזר רק את החלק הזה, לכאו' לא תקבל הרבה יותר טוב. אני לא חושב שכדאי לגעת בזה, אלא אם ההחזר החודשי גבוה לכם מדי ואתם רוצים לפרוס ליותר שנים.
בנוגע לתוספת שיפוצים, איזה ריביות הציעו לך שם?
לחצ/י כדי להרחיב...
אם אני לוקח רק תוספת הציעו לי:
85,000 קלצ 4.84 ל25 שנה
165,000 משתנה 3.23 ל25 שנה

זה נשמע לי ממש לא משתלם.
 
נכתב ע"י צפוני מצוי:
אם אני לוקח רק תוספת הציעו לי:
85,000 קלצ 4.84 ל25 שנה
165,000 משתנה 3.23 ל25 שנה

זה נשמע לי ממש לא משתלם.
לחצ/י כדי להרחיב...
זה בהחלט ממש לא משתלם.
הקל"צ בסדר, אבל את ה-2/3 הנותרים היית אמור לקבל בפריים או מקסימום פריים +0.25%.
באיזה בנק המשכנתא שלך היום?
 
טפחות,
ואני לא רוצה למחזר לגמרי כי יש לי עדיין חלק של 168,000משתנ צמוד מדד ב1.39
ועוד שנתיים אני ממחזר את הכל כי אני מוכר את הדירה ונכנס לדירה חדשה (מהקבלן)

אלא א"כ תגיד שעדיין יותר משתלם למחזר את הכל
 
נכתב ע"י צפוני מצוי:
טפחות,
ואני לא רוצה למחזר לגמרי כי יש לי עדיין חלק של 168,000משתנ צמוד מדד ב1.39
ועוד שנתיים אני ממחזר את הכל כי אני מוכר את הדירה ונכנס לדירה חדשה (מהקבלן)

אלא א"כ תגיד שעדיין יותר משתלם למחזר את הכל
לחצ/י כדי להרחיב...
היום יש לך רק קל"צ ומשתנה? או שיש לך גם פריים?

את התוספת לשיפוצים ביקשת בטפחות?
אתה משפץ באמת?
 
נכתב ע"י zmmb:
היום יש לך רק קל"צ ומשתנה? או שיש לך גם פריים?

את התוספת לשיפוצים ביקשת בטפחות?
אתה משפץ באמת?
לחצ/י כדי להרחיב...
יש לי גם פריים 100K מינוס0.2

ואני צריך רק קצת לשיפוץ ואת ה170,000 לקנית הדירה,
ולכן אני חייב לבקש את הכל באותו מקום.
 
נכתב ע"י צפוני מצוי:
יש לי גם פריים 100K מינוס0.2

ואני צריך רק קצת לשיפוץ ואת ה170,000 לקנית הדירה,
ולכן אני חייב לבקש את הכל באותו מקום.
לחצ/י כדי להרחיב...
לכאורה מה שיש לך היום לא כ"כ שווה למחזר, במיוחד שעוד כשנתיים אתה פורע את הכל.

בנוגע לתוספת:
א. זה משתנה צמודה רגיל, או משתנה יורו?
ב. בכל מקרה, תבקש את ה-2/3 בפריים ותבדוק לאיזה ריבית אתה מגיע שם, כי לכאו' זה הרבה יותר שווה מהמ"צ.
 
נכתב ע"י zmmb:
לכאורה מה שיש לך היום לא כ"כ שווה למחזר, במיוחד שעוד כשנתיים אתה פורע את הכל.

בנוגע לתוספת:
א. זה משתנה צמודה רגיל, או משתנה יורו?
ב. בכל מקרה, תבקש את ה-2/3 בפריים ותבדוק לאיזה ריבית אתה מגיע שם, כי לכאו' זה הרבה יותר שווה מהמ"צ.
לחצ/י כדי להרחיב...
זה משתנה רגיל,

תודה רבה, עזרתה לי מאוד,
אני יבקש באמת פריים לא צמוד.
 

קבצים מצורפים

  • הצעה משכנתא.pdf
    KB 186 · צפיות: 74
נערך לאחרונה ב:
נכתב ע"י אספמיה:
לא
אוקיי אבל איך הריביות טובות?
לחצ/י כדי להרחיב...
ריביות טובות. לא מכיר את כל התיק . אם הכל חלק וכו' יש מה לשפר טיפה בקלצ.
המצ הייתי ממליץ לקחת הלוואת הצטרפות ולסגור את המצ.
בכלל הייתי בוחן דברים נוספים אולי. אבל לא חכם לומר בלי להכיר את התיק.
בסך הכל ריביות יפות לתמהיל.
 
מעונין במשכנתא לשיפוצים
כבר לקחתי מבנקאי עד 75% בערך [כ 2 מליון]
האם עדין אני יכול לקחת עוד לגמר השיפוץ לפחות עד 85% משווי הדירה [בערך עוד כ400 אלף ש"ח]?
מבנקאי או מחוץ בנקאי
כמה % ריבית אפשר לקבל בתקופה זו לצורך זה כמובן בהסתכלות ראשוני
 
נכתב ע"י קופיקס:
מעונין במשכנתא לשיפוצים
כבר לקחתי מבנקאי עד 75% בערך [כ 2 מליון]
האם עדין אני יכול לקחת עוד לגמר השיפוץ לפחות עד 85% משווי הדירה [בערך עוד כ400 אלף ש"ח]?
מבנקאי או מחוץ בנקאי
כמה % ריבית אפשר לקבל בתקופה זו לצורך זה כמובן בהסתכלות ראשוני
לחצ/י כדי להרחיב...
א. כדאי לבדוק אולי עלה ערך הדירה ואפשר להוציא עוד כסף בבנקאי.
ב. אם לא, יש אפשרויות בחוץ בנקאי.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה