טור דעה האמת של גולדקנופף - האם יש מצוקת דיור?

מצב
הנושא נעול.
כתבה מהבוקר:
רק בשעה 02:05 לפנות בוקר, סיימו בליכוד שעות של דיונים וניסוחים מול 'יהדות התורה' ועברו לשלב החתימה על ההסכם, כאשר מי שחתם בפועל על ההסכם עד כה היה רק נציג ׳אגודת ישראל׳. כאשר חבריו לסיעה מ'דגל התורה' ניתקו קשר לאורך שעות הערב וסירבו להגיע לחתום על ההסכם.

עוד בשעות הערב המקומות הגיעו חלק מצוותי המו"מ של יהדות התורה במטרה לסיים את השיחות מול הליכוד, כאשר בשלב מסויים נטש נציג ׳דגל התורה׳ את המקום ואנשי ׳דגל׳ ניתקו מגע מול הליכוד. בו בזמן הגיעו לכנסת ארבעת חברי הכנסת של ׳אגודת ישראל׳ וליבנו את הנושאים האחרונים והגיעו לניסוח סופי של ההסכם.

לפנות בוקר נקראו נציגי ׳יהדות התורה׳ לחתום על ההסכם כאשר נציגי ׳דגל התורה׳ שבשלב הזה ניהלו שיחות טלפון מול אנשי הליכוד לא הגיעו למעמד בכנסת, לטענת אנשי ׳דגל התורה׳ הבוקר (חמישי) "קיימים עדיין נושאים שלא לובנו, בהם נושא הדיור".
 
לאף אברך אין 6+ דירות..
אכן זה היתה בתגובה למה שכתב @szn

התגובה שלי ממש לא נכתבה על גולדקנופף, באמת עליו לא היה צריך להכיר מקרוב כדי להבין מה אמור להיות לו,

אני הגבתי רק ביחס לגפני, אייכלר, אשר, פורוש, מקלב, טסלר (אולי צריך להוציא גם פורוש מהרשימה)
שאין סיבה שלא יהיה להם דירה להשקעה כמו כל אברך ממוצע

ואגב, בגור הענין של הנדלן מושרש חזק מאד (אני מכיר מקרוב כמה אנשים שם שיש להם הרבה נכסים)
 
לפי איך שזה נראה עכשיו..
הואיהיה עסוק בבתי משפט.. והוא לא אדם צעיר..
את הצוות שלו - אם הוא יהיה טוב , היה אפשר לשייך לנציג אחר ....
תדמיתית, הוא פיגוע.... :(
לא נתת לו אפילו לא 100 ימי חסד
הבן אדם עם רקורד של עשיה אדירה וגם אם בסוף התדמית שלו היא פיגוע
אותך אמור לעניין מה הוא יעשה בשבילך!!
יש לו יכולות שאין להרבה בין אם תרצה ובין אם לו
מה שאני גם חושב שעכשיו התקשורת עסוקה בו ולא בחרדים ובהסכמים זה כבר טוב
ואגב אם אתה מדבר על פיגועים מי שעשה את הגדול שבהם הוא משה גפני עם הזיגזוגים שלו בנושא גנץ שהבריח אלפי מצביעים פשוטו כמשמעו [משיחות שכנוע שעשרות פעילים אמרו לי שעשו ] מה שגרם בפועל להפסד האצבע השמינית
 
הוא כבר היה בפועל איש ציבור.
בניגוד לדרעי, שאיפה שהוא נמצא יורד גשם של כסף על הציבור, (דוגמא:פריפריה, מעונות מסובסדים וכו) בסקטור שהוא טיפל בו, העובדות מקבלות רבע מהמקבל בתחום במגזרים אחרים.
לא יודעת כמה מקבלת גננת גורית, אבל הגננות האחרות עניות ממש. לכן יש כלפיו התסייגות זהירה
לגור אין עדיפות בחוק............
 
גפני קנה עכשיו חליפה אחרי 40 שנה
בעצם בכסף שחסך מהחליפות אולי השקיע דירות ??
התבלבלתי
פולני נשאר פולני
זה לא משליך כמה כסף יש לו.....
גם הגיונית אם זה ההוכחה לאיפה הולך כל הכסף של משכורתו
והיא לא קטנה כידוע
 
עשיה אדירה על חשבון האנשים הכי עניים שיש!

רק אני לבד מכירה כמה אנשים שלא הצביעו לג בגלל גולדקנוף...
ואני הצבעתי בלי חשק בכלל בכלל,
מה אתה חושב שאותה גננת שניצלו ועשקו את הזכויות הבסיסיות שלה תצביע לו??
טלי קורה מבין עיניך
אשתי היא זאת שעובדת בגננות ולא את....
המעסיק מבין הטובים בתחום הוא גולדקנופף ולא רשת הגנים /סולם/שיח סוד/כל אחד אחר מניסיון
אני אישית עובד בתחום ולא אצל גולדקנופף ואני אומר לך שהמשכורות רעב נובעות מהתקצוב הירוד כידוע
וכעת שישוו את המשכורות תוכלי לבדוק זאת
סתם בד"א החינוך העצמאי יותר גרוע והוא נמצא בשליטת סורוצקין
ובהתחייבות אני אומר לך שהיו יותר מצביעים שברחו בגלל חוסר הימניות המשווע של גפני
הוכחה לוגית לכך היא שבבחירות היחידות שגפני עמד בראש היתה ירידה אסטרונומית וחסרת תקדים של מצביעים לג'
 
טלי קורה מבין עיניך
אשתי היא זאת שעובדת בגננות ולא את....
המעסיק מבין הטובים בתחום הוא גולדקנופף ולא רשת הגנים /סולם/שיח סוד/כל אחד אחר מניסיון

אני גם שמעתי מחברים בתחום הזה, שאצל גולדקנופף יש את התנאים הכי טובים וגם בגובה השכר,
ביחס לשאר הרשתות, כך שהחלק הזה יתכן מאד שזה סתם עלילת דם, (ובהחלט יש דברים אחרים נכונים)

אדרבה תעלו כאן סקר של גננות שיענו אצל מי הכי משתלם לעבוד.
 
אכן זה היתה בתגובה למה שכתב @szn
וגם לאנשים עמידים מ-א-ד בציבור אין בנין שלם במרכז ירושלים..
זה שייך ממש ממש לשמנת של השמנת של הציבור החרדי בארץ...(להערכתי בין עשות למאות בודדות של אנשים..)
ואני חושבת שהבנת את מה שכתבתי...

נציג ציבור חרדי, ועוד בכנסת המינים - אמור לחיות ביותר פשטות...
ופחות לנקר עיניים, הוא יודע שעוקבים אחריו..
לא מבינה איך הוא הסכים להכנס למקום הזה. כשהוא ידע שיחפשו אותו..
וגם אין לו את האדה המינימלית אפילו מהציבור ששלח אותו....
אז תדע שתשמ"ט שאגודה רצה היא העמידה בראש את מוניא שפירא ז"ל שהיה גביר אדיר לא פחות וזה הביא הרבה מאוד מנדטים כידוע
אם אתה בכל אופן טוען שזה הוריד אז אולי בגלל הסתה מטופשת ומזוכיזם
 
אני גם שמעתי מחברים בתחום הזה, שאצל גולדקנופף יש את התנאים הכי טובים וגם בגובה השכר,
ביחס לשאר הרשתות, כך שהחלק הזה יתכן מאד שזה סתם עלילת דם, (ובהחלט יש דברים אחרים נכונים)

אדרבה תעלו כאן סקר של גננות שיענו אצל מי הכי משתלם לעבוד.
אני יודע שבסולם/שיח סוד הרבה יותר גרוע
 
אני יודע שבסולם/שיח סוד הרבה יותר גרוע
גם רשת הגנים

עוד סקר תעשו בין ההורים שיש להם ילדים בגנים, מי הם מעדיפים שיפעיל את הגן רשת הגנים או בית יעקב של גול'

מסקר שאני ערכתי בין חברים כולם העדיפו את בית יעקב,
בגלל הרמה של אבזור הגן וכל ההשקעה מסביב שזה הרבה יותר משאר הרשתות
 
טלי קורה מבין עיניך
אשתי היא זאת שעובדת בגננות ולא את....
המעסיק מבין הטובים בתחום הוא גולדקנופף ולא רשת הגנים /סולם/שיח סוד/כל אחד אחר מניסיון
כן בטח....
לפטר כל שנה את הגננות --- ממש מעשה טוב...
זה שיש עוד אנשים שמנצלים לא בא להוריד ממנו...
מכירה מכלי ראשון מישהי שעבדה אצלו ונוצלה בניגוד לחוק,
אגב כל המשפחה המורחבת שם הצביעה ש"ס בגלל זה בבחירות האחרונות...
אני אישית עובד בתחום ולא אצל גולדקנופף ואני אומר לך שהמשכורות רעב נובעות מהתקצוב הירוד כידוע
גם מתקצוב ירוד,
אבל כמה אחוזים מהתקציב נשארים אצלו בכיס??

וכעת שישוו את המשכורות תוכלי לבדוק זאת
סתם בד"א החינוך העצמאי יותר גרוע והוא נמצא בשליטת סורוצקין
לא ממש לא!
החינוך העצמאי לא מפטר את המורות שלו כל שנה ופוגע להן בוותק!
החינוך העצמאי מפריש את כל ההפרשות כחוק,
והמשכורות נכנסות תמיד בזמן!
ובהתחייבות אני אומר לך שהיו יותר מצביעים שברחו בגלל חוסר הימניות המשווע של גפני

הוכחה לוגית לכך היא שבבחירות היחידות שגפני עמד בראש היתה ירידה אסטרונומית וחסרת תקדים של מצביעים לג'
בהתחיבות פחחחח
למה אתה יכול להתחיב ולהוכיח משהו?
אין שום משקל למי עומד בראש ברשימת ג... וכולם יודעים את זה.
 
גם רשת הגנים

עוד סקר תעשו בין ההורים שיש להם ילדים בגנים, מי הם מעדיפים שיפעיל את הגן רשת הגנים או בית יעקב של גול'

מסקר שאני ערכתי בין חברים כולם העדיפו את בית יעקב,
בגלל הרמה של אבזור הגן וכל ההשקעה מסביב שזה הרבה יותר משאר הרשתות
מי שיודע ברור שיעדיף את גולדקנופף
 
  • תודה
Reactions: szn
טלי קורה מבין עיניך
אשתי היא זאת שעובדת בגננות ולא את....
המעסיק מבין הטובים בתחום הוא גולדקנופף ולא רשת הגנים /סולם/שיח סוד/כל אחד אחר מניסיון
אני אישית עובד בתחום ולא אצל גולדקנופף ואני אומר לך שהמשכורות רעב נובעות מהתקצוב הירוד כידוע
וכעת שישוו את המשכורות תוכלי לבדוק זאת
סתם בד"א החינוך העצמאי יותר גרוע והוא נמצא בשליטת סורוצקין
ובהתחייבות אני אומר לך שהיו יותר מצביעים שברחו בגלל חוסר הימניות המשווע של גפני
הוכחה לוגית לכך היא שבבחירות היחידות שגפני עמד בראש היתה ירידה אסטרונומית וחסרת תקדים של מצביעים לג'
הירידה האסטרונומי היא בדיוק ההוכחה לטענה של ג שגור מצביעים רק שזה משתלם להם אישית, אחרת הם פשוט מתעלמים בצורה זו אחרת מהבחירות, והגיע הזמן להתפצל
 
גם רשת הגנים

עוד סקר תעשו בין ההורים שיש להם ילדים בגנים, מי הם מעדיפים שיפעיל את הגן רשת הגנים או בית יעקב של גול'

מסקר שאני ערכתי בין חברים כולם העדיפו את בית יעקב,
בגלל הרמה של אבזור הגן וכל ההשקעה מסביב שזה הרבה יותר משאר הרשתות
שהעיריה תתפעל!
זה מה שקורה בבני ברק,
אין שום צורך בגוזרי קופון באמצע!
 
הב"א הזה מתנהג כפיל בחנות חרסינה
וזה חלק זעיר מפיגועיו:
1.אמירת שמו וכנוי הפרטי של אדמו"ר חשוב אל מול קהל חסידיו בכנס בחירות.
2.עושק גננות [ב־2010 וב־2015 פורסם שגולדקנופף משלם שכר נמוך בכאלף ושלוש מאות שקל לגננות העובדות ברשת המנוהלת על ידו, כך גם בדו"ח של מבקר המדינה מיכה לינדנשטראוס מ־2008 נמתחה ביקורת על כך, ובנוסף נטען שעל אף התנאים הגרועים שבהם מועסקות העובדות, קרובות משפחתו זכו ליחס מועדף ולמשכורת גבוהה. גולדקנופף הכחיש את הטענות, אך עם פרסום ההחלטה על כהונתו הצפויה כחבר הכנסת מחו גננות ואנשי תקשורת נגד מינויו.]
3.אין משבר דיור...
4.לומדי התורה חשובים ושווים יותר מחיילי הצבא...
5. לימודי המתמתיקה והאנגלית לא הביאו לצמיחה כלכלית....
6.תרמית הדירות שבבעלותו....
7. הכנסת צוות ועריכת ראיון טלוויזיוני במערת אדמור"י גור בהר הזיתים...
8. החרדים לא עונים לטלפונים...
וזה כשהוא עוד לא נכנס לשום תפקיד ושימש כח"כ
איך נפלנו???!!!
 
כן בטח....
לפטר כל שנה את הגננות --- ממש מעשה טוב...
זה שיש עוד אנשים שמנצלים לא בא להוריד ממנו...
מכירה מכלי ראשון מישהי שעבדה אצלו ונוצלה בניגוד לחוק,
אגב כל המשפחה המורחבת שם הצביעה ש"ס בגלל זה בבחירות האחרונות...

גם מתקצוב ירוד,
אבל כמה אחוזים מהתקציב נשארים אצלו בכיס??


לא ממש לא!
החינוך העצמאי לא מפטר את המורות שלו כל שנה ופוגע להן בוותק!
החינוך העצמאי מפריש את כל ההפרשות כחוק,
והמשכורות נכנסות תמיד בזמן!

בהתחיבות פחחחח
למה אתה יכול להתחיב ולהוכיח משהו?
אין שום משקל למי עומד בראש ברשימת ג... וכולם יודעים את זה.
תביאי גננת אחת שהוא פיטר
וסתם בד"א אם הוא מפטר ואח"כ מחזיר זה לא גורע מהותק בכהוא זה
אני אישית מכיר עשרות אנשים ששכנעו והתשובה שקיבלו היתה גפני [הבאתי לכך הוכחה לוגית שמי שיודע את התוצאות מהכנסת 24 יודע שהיא נגרמה בגלל שהציבור החרדי מתיימן וגפני מזגזג] ויש משקל למי שעומד בראש מכיון ואת טוענת לתקשורת ובתקשורת כך זה עובד , לא כל חילוני/דתי מונח בפרטי הפוליטיקה החרדית
אחוזים נשאר אצלו מהיכן לי ולך לדעת?? אני כן יודע שהכסף הגדול שלו זה מנדל"ן!!
לגבי החינוך העצמאי תבררי לפני שאת כותבת תגובה
 
הב"א הזה מתנהג כפיל בחנות חרסינה
וזה חלק זעיר מפיגועיו:
1.אמירת שמו וכנוי הפרטי של אדמו"ר חשוב אל מול קהל חסידיו בכנס בחירות.
2.עושק גננות [ב־2010 וב־2015 פורסם שגולדקנופף משלם שכר נמוך בכאלף ושלוש מאות שקל לגננות העובדות ברשת המנוהלת על ידו, כך גם בדו"ח של מבקר המדינה מיכה לינדנשטראוס מ־2008 נמתחה ביקורת על כך, ובנוסף נטען שעל אף התנאים הגרועים שבהם מועסקות העובדות, קרובות משפחתו זכו ליחס מועדף ולמשכורת גבוהה. גולדקנופף הכחיש את הטענות, אך עם פרסום ההחלטה על כהונתו הצפויה כחבר הכנסת מחו גננות ואנשי תקשורת נגד מינויו.]
3.אין משבר דיור...
4.לומדי התורה חשובים ושווים יותר מחיילי הצבא...
5. לימודי המתמתיקה והאנגלית לא הביאו לצמיחה כלכלית....
6.תרמית הדירות שבבעלותו....
7. הכנסת צוות ועריכת ראיון טלוויזיוני במערת אדמור"י גור בהר הזיתים...
8. החרדים לא עונים לטלפונים...
וזה כשהוא עוד לא נכנס לשום תפקיד ושימש כח"כ
איך נפלנו???!!!
אתה צודק במאת האחוזים !!!
אך זה לא הנושא כל האמירות שלו
אתה בתור חרדי אמור חכות לתוצאות
אני ואתה איננו יודעים מה הוא יעשה [אלא אם כן אתה נכלל בקטגוריית תינוק/שוטה]
תן חודש חודשיים ואז תתלונן עניינית....
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

ועד דיור לקהילות מודיע על פרויקט בניה במחיר מוזל במגרשים שזכו בהם חברות בניה גדולות שהגיעו להסדר עם הרב אברהם סלונים על מכירה מרוכזת לציבור החרדי במחיר של כ 150 אלף פחות ממחיר השוק בהר יונה, פרויקט במודל דומה לאחיסמך- אחיסמך עכו, הרב נתן רוזנבלט סייע רבות בנושא

שלום וברכה,

לאחר תקופת זמן שבהם נעשתה פעילות רחבה בכמה מקומות שעתידים להתפתח אי"ה לציבור חרדי, תקוותינו לצאת בתקופה הקרובה עם כמה בשורות דיור ברחבי הארץ, ומפני שלא היו דברים שהבשילו סופית, לא יצאנו בהודעות.

ועל של עתה באנו. בהר יונה נסגר מכרז לפני 3 שבועות אשר זכתה בו חברת מהגדולות בארץ אשר בסיכום עם איש החסד הרב אברהם סלונים שליט"א, סוכם על מכירה במחיר מוזל לנרשמים דרכו. ההרשמה הינה כללית לכל הציבורים, ובמידה וירשמו מעל מספר יחידות הדיור שזכו במכרז (כ-580) תערך הגרלה בין הנרשמים מי יזכה.
המחירים בפרוייקט זה הם כ150,000 ש"ח פחות ממחיר השוק. והר יונה עומדת לפני התפתחות חרדית אדירה בשנים הקרובות עם תוספת של קרוב ל3000 דירות המיועדות לציבור החרדי.

בד בבד ועדת 'דיור לקהילות' יצרה שיתוף פעולה ביחד עם ועדת הדיור המקומית של הר יונה ופנתה להרב אברהם סלונים שליט"א לייעד מגרש במכרזים העתידים להיסגר בימים הקרובים לציבור הליטאי מתוך תפילה ותקווה שיצליח לזכות במכרזים נוספים, ויתאפשר גיבוש ליטאי גדול בהר יונה. הרב סלונים שטוב ליבו ורוחב דעתו ידועים הסכים לדבר בחפץ לב. (וכאן המקום להודות להרב נתן רוזנבלט שליט"א שטרח ויגע רבות בחיבור האנשים ורבות חייבים לו על הגלוי ועוד יותר על הנסתר).

על כן כל מי שחפץ להירשם למגרש שהרב סלונים כבר זכה בו והוא דבר וודאי, מצ"ב בזה המודעות שפורסמו מטעמו דרכי הרישום בקו ו'דמי הרצינות' שצריכים להפקיד בימים הקרובים ממש. כפי שהודגש הרישום פתוח לכלל הקהילות והזכיה תהיה לפי הגרלה בלבד.

אמנם במקביל אנו עושים רישום למכרז העתידי, מתוך תפילה שהרב סלונים יצליח לזכות בו וכפי שסוכם בין הצדדים אי"ה ייועד לציבור הליטאי, החפצים להירשם (לעת עתה ללא צורך ב'דמי רצינות') יכולים להירשם במגוון דרכים:
1. פלאפון 053-4153331.
2. נדרים פלוס
https://nedar.im/F4081.
3. במייל חוזר. במידה ובחרתם במייל חוזר יש לציין את הפרטים דלקמן, שם הבעל, תעודת זהות, שם האשה, תעודת זהות, נייד בעל, מייל זמין, האם אתם מעוניינים בדירת 3/4/5 חדרים, מספר ילדים.
אנו תקווה (בלא התחייבות לעת עתה) שאי"ה יהיה הלוואה על סך מכובד כעזרה להון העצמי בפריסה נרחבת, על מנת להקל על הרוכשים.

הרישום הינו עד ט"ו בשבט בלבד! מצ"ב המודעות הן על המכרז הקיים ופרטי ההתקשרות והן על המכרז הבעל"ט.

נ.ב. לבקשת רבים לקבל חומר מסודר על הפריפריה אנו מקווים אי"ה בשבועות הקרובים להתחיל להוציא סקירות מסודרות אחת לשבועיים/שלוש, שבהם ינתן מידע מקיף על הפריפריה החרדית כיום.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה