מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[חוקר ובודק]

מה אתם אומרים?
בוא נקח יש שני ערים, בראשון 5 זוכים מתוך 10,
בשני 10 מתוך 20,
האם כיון שבשני יש יותר זוכים, אז זה נקרא שיש יותר סיכויי זכיה,
כיון שנכון שיש יותר משתתפים, אבל 10 פעמים יכל לצאת שמו,
או שזה לא משנה,

ברור שלא משנה

 

[צ.צ.]

תעשה בסינון עם מרפסת ומעלית וזה אוטומטי יסנן את הדירות הישנות

 

[איכא מאן דאמר]

האם אתה חושב שיש סיכוי שקהילה חסידי יבוא לשם?

זה תמיד יכול להיות - כמו שגור באו לערד ודימונה
בכל אופן צריך שקהילה תחליט לבא - ויותר מכך, צריך שזה יהיה קהילה שמתאימה לך.
איני יודע לאיזה קהילה אתה משתייך, ובכל אופן אני משער שלא תשמח להיות שם לבד צמוד לקהילה חסידית מסויימת סגורה.

דווקא עיר כמו אופקים, שיש בה כבר תשתית חרדית יפה, ופוטנציאל גדול, אם יחליטו שתיים שלושה קהילות לשלוח לשם, יש סיכויים גדולים שאחר כך כבר יתפתחו עוד קהילות קטנות כלל חסידיות וכדו'.
אבל תמיד צריך שיהיו נחשונים. לבינתיים לא שמענו כלום על רעיון שכזה.

 

[ישראל אשר בך אתפאר]

טור שהתפרסם מאת @עו"ד נתן רוזנבלט
אופקים חדשים לדיור
השבוע נפתחה ההגרלה החדשה, הרישום להגרלה יימשך כל השבוע ויסתיים בסופו. כראוי לממשלה שאינה אוהדת חרדים, אין בה הרבה מה להציע לציבור החרדי מלבד 335 דירות בעמנואל, פחות מ5% מיועדים עבור 15% מהאוכלוסיה. לפיכך יש לחפש פתרונות נוספים בערים שאינן חרדיות, וכאן דווקא יש הפתעה: בשלוש ערים חשובות, חיפה אופקים ושדרות, יש למעלה מאלף דירות בכל אחת. ונשאלת השאלה היכן להירשם.
חיפה נופלת מיד, המחירים יקרים מידי והמגדלים על גבול קו החוף אינם מאפשרים מגורים לציבור שלנו, גם מי שחושב על השקעה, שלא יחלום על דירה במחיר למשתכן עם נוף לחוף, הקבלנים בדרך כלל מסדרים את זה שהדירות עם הנוף לים לא תהיינה בהגרלה, בדירות ההגרלה יראו בעיקר את הנוף הנפלא של בית הקברות החיפאי. העיר שדרות לצערנו אינה מבוקשת בציבור שלנו, אני אומר לצערנו כי הפחד מהקסאמים שכבר שנים לא עפו לכאן אינו רציונלי בחישובים סטטיסטיים והגיוניים, אבל אי אפשר להתווכח עם השווער והשוויגער. נותרנו עם אופקים, כאן יש לנו הזדמנות היסטורית לשנות את מצב הדיור החרדי וגם לפתור על הדרך את בעיית הדיור של הרבה מאות, ואולי אלפי, משפחות חרדיות יקרות.
כמה מילים על העבר של אופקים: כמו עיירות פיתוח רבות, היא נוסדה על ידי עולים יקרים מעדות המזרח שנשלחו לשם על ידי החלוצים האשכנזים מהמרכז, מה שאומר שהתושבים ברובם, מאוד אוהבים את החרדים ורואים את ההתפתחות שלנו במקום בעיין יפה. ואכן ההתפתחות מרשימה ביותר, מקהילה של כמה בניינים שנוסדה במסירות נפש ע"י קבוצת אברכים שנשלחו מטעם מרן הגרא"מ שך זצוק"ל (לאחד מהם קראו מוישה גפני והוא נותר צעיר עד היום) ועד למצב הנוכחי, שבו כ40% מהעיר הם חרדים.
גם העתיד נראה מזהיר: ברישום לגנים, רוב הילדים נרשמים לחינוך התורני, מה שאומר לגבי איך העיר תיראה עוד עשור או שניים, הציבור החרדי כאן הוא גדול גם באיכות: אתה מסתובב בבתי הכנסת "קיוויתי" ו"שיוויתי" (שני המרכזים החרדיים העיקריים, השם מרמז כידוע על המהות) וחש את הקדושה והאווירה הרצינית של האברכים כאילו רבי חיים קמיל ורבי שמשון פינקוס עדיין כאן.
היתרונות של העיר הם גם די ברורים: תחבורה ציבורית טובה ביותר. עם תחנת רכבת בלב העיר אפשר להגיע במהירות ונוחות כמעט לכל מקום. אמנם מבחינה כלכלית העיר ידעה הרבה מורדות ומורדות, עד לפני כמה שנים שלטה בה וועדה קרואה, אך לציבור שלנו, בוגרי בני ברק ומודיעין עילית, הדברים הללו לא מפריעים כלל כידוע. בקיצור מקום נפלא לציבור שלנו.
אלא שכידוע אין טוב בלי הפרעות, וכך ישנם גורמים שעינם צרה בהרחבתו של הציבור החרדי, ולמען עצירת הגל הם עושים כל מה שהם יכולים, ולפעמים הם יכולים לצערנו הרבה. אין תכנון ייעודי לציבור החרדי, וכך הציבור החרדי כביכול לא יכול להתפתח בדרך הכניסה הראשית ונאלץ לעשות זאת דרך החלון, כמו למשל, שכונה שלמה ששווקה לציבורים אחרים על גבול השכונה החרדית במטרה לעצור אותה, הפכה במהירות לחרדית לחלוטין, תודות לפעילות שקטה של אנשים טובים באמצע הדרך, כמו משה גליק, שמואל קיסטר וכמובן מי שעומד מעל ומאחורי כל הקהילה החרדית לאורך שנות יובל: וותיק הנציגים המוניציפליים הרב אברהם דייטש.
לפני כמה שנים, נסענו אליו, קבוצת עסקני דיור חסידיים על מנת לבדוק, בשליחות אדמו"רים חשובים, את האפשרות להביא למקום חסידויות שונות, שזה הדבר היחיד שחסר מאוד בדרום בכלל ובאופקים ונתיבות בפרט, אין שום סיבה שהחסידים יהיו היחידים שלא ייהנו מהטוב הזה, ויש גם צורך במסות שרק חסידויות יכולות להביא על מנת להצליח, ישבנו איתו שעות מרתקות בלשכתו בעירייה ושמענו איך זה קרה.
מה שהם עשו זה דבר פשוט מאוד, הם ניגשו לקבלנים שזכו במכרזים והציעו להם הצעה שאי אפשר לסרב לה: במקום לרוץ אחרי כל קליינט בכספים גדולים על מנת לשכנעו לרכוש דירה על הנייר בחולות הנגב, אנחנו יכולים להביא לכם את כל הקונים בבת אחת. זו השיטה הטובה ביותר, והיא יכולה לעבוד בכל עיר שבה ההיגיון הכלכלי עובד ולא אינטרסים זרים ורעים.
וזה בדיוק מה שצריך לעשות כעת, ולהצליח בעזרת השם: יש לנו כאן הגרלה עם כאלפיים דירות, אמנם לצערנו הגזירה של העדפת בני המקום רודפת אותנו גם כאן ומחצית הדירות מוקצות לבני מקום, (כבר עתרתי לבג"ץ כנגד הדבר ההפלייה הברורה, שתושב אופקים לשעבר יכול לקבל דירה בלי הגרלה והבן שלי לא, אבל בג"ץ זרק אותי בנימוקים טכניים משונים, הפלייה כשהיא נגד חרדים היא לא נוראית כידוע, נקווה שגולדקנוף יסדר את הענייין הרע הזה) אך בהתחשב באופי העיר, יש להניח שגם בין בני המקום יהיו כמאתיים חרדים, כך שיש לנו כאלף דירות בשוק חופשי (מול בינתיים פחות מרבבת נרשמים – הסיכוי המשמעותי ביותר לזכייה בשנה האחרונה), ועוד כמה מאות שיגיעו מעודפי בני מקום (עד לרגע זה, ראשון בבוקר, נרשמו פחות מ500 בני מקום על 1000 דירות, ויש גם פחת טבעי של כ20%) בצירוף מאתיים החרדים בני המקום, אנחנו יכולים להגיע בקלות למצב של כ600-700 משפחות ואף יותר. זה בערך כמו כל הקהילות בעפולה ביחד, רק שהם עובדים על זה כבר עשר שנים וכאן אפשר להשיג זאת בעשר דקות, שזה בערך הזמן שלוקח להיכנס לאתר ולהירשם לכל הפרוייקטים באופקים. כמות כזו של זכיות זה אומר שאפשר לברך מזל טוב על הקמת שכונה חרדית, טוב, לא ממש חרדית, אין לנו גם עניין להפוך שכונות לחרדיות, אבל בהחלט מקום נעים שמשפחה חרדית יכולה לגור בו, כפי שרוב תושביה החרדים של אופקים מתגוררים בבניינים מעורבים בשלום ושלווה.
גם מבחינה כלכלית מדובר בדירות הטובות ביותר שאפשר לחלום עליהן: מחירים של 750,000 ₪ לדירת שלושה חדרים חדשה, זה משהו שכבר שכחנו אפילו בפריפריה ואפילו בהגרלות. זו באמת בשורה שלא הייתה וככל הנראה לא תהיה עוד.
אבל בשביל החלום הזה צריך תנאי אחד "קטן": שכל הזכאים בציבור החרדי, כולם, גם מי שחושב שלא יוכל לגור במקום, מכל העדות והחוגים, כולם יירשמו לכל הפרוייקטים באופקים, עד היום מי שנרשם בעקבות ההמלצות ולא פרש מהציבור הרוויח ובגדול, הפעם הרווח הוא משולש: גם דירה מצויינת בזול, גם סיוע להקמת מקום תורה חדש, וגם השקעה מעולה (דירות מוכנות כאלו עולות כבר היום כמעט כפול בשוק החופשי).
אז אם קראת עד כאן זה אומר שמעניין אותך מהציבור החרדי, אז בבקשה לעשות עם זה משהו: יש לך תעודת זכאות? נא לרוץ להירשם לכל הפרוייקטים באופקים, יש לך קרובי משפחה/מכרים/שכנים שיש להם תעודת זכאות? עכשיו הזמן להמריץ אותם ללכת להירשם לאופקים לכל ההגרלות, מעולם לא הייתה הדירה כה קרובה וההשתדלות כל כך קטנה: מאמץ קל של כמה דקות, בלי השקעה של שקל, והשי"ת ישלח את הדירה.

 

[אברהם זילבר]

משהוא יודע האם אנשים קונים דירות בעמנואל?
וכן כמה הון עצמי והמשכנתא שצריך בדירות הזולות יותר והיקרות יותר?
וכןבכל הפרויקטים יש גם 3 חדרים וגם יותר? וכל אחד מה שיוצא לו בהגרלה באם זוכה?

 

[LIFE'S GOOD]

עשיתי חשבון כמה הרווח בכמה ערים אני לא מתחייב שזה נכון במאה אחוז עשיתי את זה באתר מדלן שזה מראה כמה עולה מטר בכל עיר
חיפה 600,000 ש"ח

אופקים280,000 ש"ח

עמנואל 360,000 ש"ח

נהרייה 400,000 ש"ח

שדרות 400,000 ש"ח

זה לא משקף. המחירים הם לפי הממוצע עירוני, שבעיר כמו אופקים עם בניה ישנה וכו', זה לא אינדקיציה למה שיהיה באופקים החדשה בין מצד הדירות החדשות ובין מצד האיזור כשכונה חדשה וכו' כמעט כמו עיר חדשה (שבה ההגרלה עכשיו).
הדבר שהכי משקף הוא ממחירי הקבלנים באותם פרויקטים בשוק החפשי.
אמנם צריך לקחת בחשבון בכלל, שמי שקונה להשקעה, ויצטרך להשכיר את הדירה עד תום ה7 שנים, הרי שבדרום לדוגמא השכירות מאד זולה (וככה שאם הוא בינתיים שוכר במקום אחר, הוא יצטרך להוסיף פער שכירות).

 

[צחיאל]

החדשה בין מצד הדירות החדשות ובין מצד האיזור כשכונה חדשה וכו' כמעט כמו עיר חדשה (שבה ההגרלה עכשיו).
הדבר שהכי משקף הוא ממחירי הקבלנים באותם פרויקטים בשוק החפשי.

איפה אפשר לדעת את זה

 

[ז.אייזנבך]

איך יהוד רווחי עם זה עולה 21K למטר?

 

[וועלוול]

טור שהתפרסם מאת @עו"ד נתן רוזנבלט
אופקים חדשים לדיור
השבוע נפתחה ההגרלה החדשה, הרישום להגרלה יימשך כל השבוע ויסתיים בסופו. כראוי לממשלה שאינה אוהדת חרדים, אין בה הרבה מה להציע לציבור החרדי מלבד 335 דירות בעמנואל, פחות מ5% מיועדים עבור 15% מהאוכלוסיה. לפיכך יש לחפש פתרונות נוספים בערים שאינן חרדיות, וכאן דווקא יש הפתעה: בשלוש ערים חשובות, חיפה אופקים ושדרות, יש למעלה מאלף דירות בכל אחת. ונשאלת השאלה היכן להירשם.
חיפה נופלת מיד, המחירים יקרים מידי והמגדלים על גבול קו החוף אינם מאפשרים מגורים לציבור שלנו, גם מי שחושב על השקעה, שלא יחלום על דירה במחיר למשתכן עם נוף לחוף, הקבלנים בדרך כלל מסדרים את זה שהדירות עם הנוף לים לא תהיינה בהגרלה, בדירות ההגרלה יראו בעיקר את הנוף הנפלא של בית הקברות החיפאי. העיר שדרות לצערנו אינה מבוקשת בציבור שלנו, אני אומר לצערנו כי הפחד מהקסאמים שכבר שנים לא עפו לכאן אינו רציונלי בחישובים סטטיסטיים והגיוניים, אבל אי אפשר להתווכח עם השווער והשוויגער. נותרנו עם אופקים, כאן יש לנו הזדמנות היסטורית לשנות את מצב הדיור החרדי וגם לפתור על הדרך את בעיית הדיור של הרבה מאות, ואולי אלפי, משפחות חרדיות יקרות.
כמה מילים על העבר של אופקים: כמו עיירות פיתוח רבות, היא נוסדה על ידי עולים יקרים מעדות המזרח שנשלחו לשם על ידי החלוצים האשכנזים מהמרכז, מה שאומר שהתושבים ברובם, מאוד אוהבים את החרדים ורואים את ההתפתחות שלנו במקום בעיין יפה. ואכן ההתפתחות מרשימה ביותר, מקהילה של כמה בניינים שנוסדה במסירות נפש ע"י קבוצת אברכים שנשלחו מטעם מרן הגרא"מ שך זצוק"ל (לאחד מהם קראו מוישה גפני והוא נותר צעיר עד היום) ועד למצב הנוכחי, שבו כ40% מהעיר הם חרדים.
גם העתיד נראה מזהיר: ברישום לגנים, רוב הילדים נרשמים לחינוך התורני, מה שאומר לגבי איך העיר תיראה עוד עשור או שניים, הציבור החרדי כאן הוא גדול גם באיכות: אתה מסתובב בבתי הכנסת "קיוויתי" ו"שיוויתי" (שני המרכזים החרדיים העיקריים, השם מרמז כידוע על המהות) וחש את הקדושה והאווירה הרצינית של האברכים כאילו רבי חיים קמיל ורבי שמשון פינקוס עדיין כאן.
היתרונות של העיר הם גם די ברורים: תחבורה ציבורית טובה ביותר. עם תחנת רכבת בלב העיר אפשר להגיע במהירות ונוחות כמעט לכל מקום. אמנם מבחינה כלכלית העיר ידעה הרבה מורדות ומורדות, עד לפני כמה שנים שלטה בה וועדה קרואה, אך לציבור שלנו, בוגרי בני ברק ומודיעין עילית, הדברים הללו לא מפריעים כלל כידוע. בקיצור מקום נפלא לציבור שלנו.
אלא שכידוע אין טוב בלי הפרעות, וכך ישנם גורמים שעינם צרה בהרחבתו של הציבור החרדי, ולמען עצירת הגל הם עושים כל מה שהם יכולים, ולפעמים הם יכולים לצערנו הרבה. אין תכנון ייעודי לציבור החרדי, וכך הציבור החרדי כביכול לא יכול להתפתח בדרך הכניסה הראשית ונאלץ לעשות זאת דרך החלון, כמו למשל, שכונה שלמה ששווקה לציבורים אחרים על גבול השכונה החרדית במטרה לעצור אותה, הפכה במהירות לחרדית לחלוטין, תודות לפעילות שקטה של אנשים טובים באמצע הדרך, כמו משה גליק, שמואל קיסטר וכמובן מי שעומד מעל ומאחורי כל הקהילה החרדית לאורך שנות יובל: וותיק הנציגים המוניציפליים הרב אברהם דייטש.
לפני כמה שנים, נסענו אליו, קבוצת עסקני דיור חסידיים על מנת לבדוק, בשליחות אדמו"רים חשובים, את האפשרות להביא למקום חסידויות שונות, שזה הדבר היחיד שחסר מאוד בדרום בכלל ובאופקים ונתיבות בפרט, אין שום סיבה שהחסידים יהיו היחידים שלא ייהנו מהטוב הזה, ויש גם צורך במסות שרק חסידויות יכולות להביא על מנת להצליח, ישבנו איתו שעות מרתקות בלשכתו בעירייה ושמענו איך זה קרה.
מה שהם עשו זה דבר פשוט מאוד, הם ניגשו לקבלנים שזכו במכרזים והציעו להם הצעה שאי אפשר לסרב לה: במקום לרוץ אחרי כל קליינט בכספים גדולים על מנת לשכנעו לרכוש דירה על הנייר בחולות הנגב, אנחנו יכולים להביא לכם את כל הקונים בבת אחת. זו השיטה הטובה ביותר, והיא יכולה לעבוד בכל עיר שבה ההיגיון הכלכלי עובד ולא אינטרסים זרים ורעים.
וזה בדיוק מה שצריך לעשות כעת, ולהצליח בעזרת השם: יש לנו כאן הגרלה עם כאלפיים דירות, אמנם לצערנו הגזירה של העדפת בני המקום רודפת אותנו גם כאן ומחצית הדירות מוקצות לבני מקום, (כבר עתרתי לבג"ץ כנגד הדבר ההפלייה הברורה, שתושב אופקים לשעבר יכול לקבל דירה בלי הגרלה והבן שלי לא, אבל בג"ץ זרק אותי בנימוקים טכניים משונים, הפלייה כשהיא נגד חרדים היא לא נוראית כידוע, נקווה שגולדקנוף יסדר את הענייין הרע הזה) אך בהתחשב באופי העיר, יש להניח שגם בין בני המקום יהיו כמאתיים חרדים, כך שיש לנו כאלף דירות בשוק חופשי (מול בינתיים פחות מרבבת נרשמים – הסיכוי המשמעותי ביותר לזכייה בשנה האחרונה), ועוד כמה מאות שיגיעו מעודפי בני מקום (עד לרגע זה, ראשון בבוקר, נרשמו פחות מ500 בני מקום על 1000 דירות, ויש גם פחת טבעי של כ20%) בצירוף מאתיים החרדים בני המקום, אנחנו יכולים להגיע בקלות למצב של כ600-700 משפחות ואף יותר. זה בערך כמו כל הקהילות בעפולה ביחד, רק שהם עובדים על זה כבר עשר שנים וכאן אפשר להשיג זאת בעשר דקות, שזה בערך הזמן שלוקח להיכנס לאתר ולהירשם לכל הפרוייקטים באופקים. כמות כזו של זכיות זה אומר שאפשר לברך מזל טוב על הקמת שכונה חרדית, טוב, לא ממש חרדית, אין לנו גם עניין להפוך שכונות לחרדיות, אבל בהחלט מקום נעים שמשפחה חרדית יכולה לגור בו, כפי שרוב תושביה החרדים של אופקים מתגוררים בבניינים מעורבים בשלום ושלווה.
גם מבחינה כלכלית מדובר בדירות הטובות ביותר שאפשר לחלום עליהן: מחירים של 750,000 ₪ לדירת שלושה חדרים חדשה, זה משהו שכבר שכחנו אפילו בפריפריה ואפילו בהגרלות. זו באמת בשורה שלא הייתה וככל הנראה לא תהיה עוד.
אבל בשביל החלום הזה צריך תנאי אחד "קטן": שכל הזכאים בציבור החרדי, כולם, גם מי שחושב שלא יוכל לגור במקום, מכל העדות והחוגים, כולם יירשמו לכל הפרוייקטים באופקים, עד היום מי שנרשם בעקבות ההמלצות ולא פרש מהציבור הרוויח ובגדול, הפעם הרווח הוא משולש: גם דירה מצויינת בזול, גם סיוע להקמת מקום תורה חדש, וגם השקעה מעולה (דירות מוכנות כאלו עולות כבר היום כמעט כפול בשוק החופשי).
אז אם קראת עד כאן זה אומר שמעניין אותך מהציבור החרדי, אז בבקשה לעשות עם זה משהו: יש לך תעודת זכאות? נא לרוץ להירשם לכל הפרוייקטים באופקים, יש לך קרובי משפחה/מכרים/שכנים שיש להם תעודת זכאות? עכשיו הזמן להמריץ אותם ללכת להירשם לאופקים לכל ההגרלות, מעולם לא הייתה הדירה כה קרובה וההשתדלות כל כך קטנה: מאמץ קל של כמה דקות, בלי השקעה של שקל, והשי"ת ישלח את הדירה.

לפי מה שאני היבנתי כיום אין קהילה חסידית באופקים, היבנתי נכון?

 

[רינת סלע]

לפי מה שאני היבנתי כיום אין קהילה חסידית באופקים, היבנתי נכון?

נכון אין בכלל וגם הרב פינקוס (הבן של...) לא מעונין שיבואו וחסידויות שהתענינו הוא בקש שלא יבואו

 

[ראובן שפירא]

אצל חסידים זה הרבה יותר קל זה תלוי במשבקי"ם ובאדמו"ר תבדוק את זה מולם

זה יותר תלוי אם יהיו להם הקצאות, בפרוייקטים של מחיר למשתכן לא מצאתי שטח שמיועד להקצאות ציבוריות [אני לא יודע איך מסתכלים על תשריטים וכו'] וממילא כל עוד שלא יובטח להם ה'שטיבל' שלהם, הם פשוט לא יבואו, חבל על כל המאמץ.

 

[LIFE'S GOOD]

איך יהוד רווחי עם זה עולה 21K למטר

זה 21 K לפני הנחה של 20 אחוז. והמחירים שם בשכונה הם: (מתוך מדלן)

קרית סביונים, יהוד מונוסון​

שכונה​

סקירה כללית על שכונת קרית סביונים​

‏3,172,796 ₪
מחיר ממוצע לקניה
‏6,150 ₪
מחיר ממוצע לשכירות
8/10
מדד חברתי כלכלי

 

[דוד פרידמן השני]

זה יותר תלוי אם יהיו להם הקצאות, בפרוייקטים של מחיר למשתכן לא מצאתי שטח שמיועד להקצאות ציבוריות [אני לא יודע איך מסתכלים על תשריטים וכו'] וממילא כל עוד שלא יובטח להם ה'שטיבל' שלהם, הם פשוט לא יבואו, חבל על כל המאמץ.

דווקא יש הקצאות.
אפשר לראות בקובץ המצורף.
בטבלה למעלה בצד ימין יש הסבר מה זה כל סמל.

 

[מרפא]

התפרסם היום ביתד נאמן מודעה מטעם @ועד הדיור החרדי
על המלצה ובקשה להירשם לאופקים

אולי מישהו יכול להעלות פה את המודעה
אולי @עו"ד נתן רוזנבלט ?

 

[אברהם זילבר]

נקודה חשובה
יש כאלו שלא יודעים, אז כדאי אולי להזכיר כאן: סדר ההגרלות הוא לפי גודל הערים, וברגע שזוכים בהגרלה אחת יוצאים מכל שאר ההגרלות שנרשמו אליהם. לכן אם מישהו רוצה במיוחד מקום מסוים, מומלץ שלא יירשם לעיר גדולה יותר, אלא רק לערים קטנות יותר, כדי שלא ייפלט מההגרלה על העיר שהוא חושק בה.

סדר ההגרלות: ירושלים, חיפה, אשדוד, רמלה, נהרייה, נוף הגליל, אופקים, שדרות, יהוד, קדימה, קרני שומרון, עמנואל, ואלקנה.

אם לדוגמא מישהו רוצה מאד לזכות באשדוד, כדאי שלא יירשם לירושלים וחיפה אלא רק לערים הקטנות יותר, וכן על זה הדרך.

יש לשים לב, וזה כתוב גם באתר של האחוזים,
שכיון שזה סדר ההגרלה, אז ככל הנראה ערים קטנות יותר שמוגרלות בהמשך, סיכויי הזכיה שלהם בפועל יותר גבוהים, כיון שהרבה שנרשמו שם, כבר זכו במקומות אחרים, ולא נכנסים שוב להגרלה, כך למשל מעניין האם עדיף חיפה שבין הראשונות עם יותר אחוזים, או שדרות שנמצאת יותר למטה אבל פחות אחוזים,
דעתכם?

 

[זהו שמי!]

באשדוד משתלם להירשם?

 

[צחיאל]

באשדוד משתלם להירשם?

כן שווה כך אומרים רווח של לכל הפחות 500,000 ש"ח

 

[אברהם זילבר]

באשדוד משתלם להירשם?

כן שווה כך אומרים רווח של לכל הפחות 500,000 ש"ח

אולי אפילו יותר, לא יודע בדיוק,
אבל מבחינת אחוזים, ראה באתר של האחוזים https://better-dira.netlify.app/?isExternal=true
פחות מאחוז, ויש מקמות "כרגע" שהרבה יותר,
מה גם שזה עיר גדולה וההגרלה שם בין הראשונות, כך שכנראה משתתפים בהגרלה יותר,
בהצלחה

 

[אבא לבן]

האם עדיף להירשם לחיפה עם הרבה יותר דירות בהגרלה
או אשדוד שם יש לי זכאות של בן מקום?

 

[אבא לבן]

אם נרשמים להגרלה אפשר אחרי זה לשנות את הבחירה?