מתחם שפע בבני ברק | מאות יח"ד על הנייר

[הנדלניסט]

גם בהמודיע במוסף 'מדורים' פורסמה היות כתבה מחמיאה מאוד לפרויקט, בין היתר שסרה העננה המשפטית וכו'.
לצערי לא ציינו שזו כתבה פרסומית, למרות שברור לי כך מהתוכן (התרשמות אישית).

אותו כתבה היה גם ביתד נאמן
זה לא חוקי
אבל זה לא מעניין אותם בכלל
שותפים כאן בנוכלות הזה מחברת טריא עד כתב כלכלי בכיר בעיתון המודיע שמלווים את הפרויקט הזה ולכן המחירים גם גבוהים כל כך

 

[חיה איטה]

לא לדבר דיבורים
מישהו אגב יכול לענות מי זה קדם ישראל? האם יש עוד מגרש בבני ברק שהם אחראים על הקבוצת רכישה? אם כן למה הם לא מספרים על המגרש השני הרי הם כבר עשו עסקה טובה וגדולה בבני ברק של למעלה מ100 דירות אז תפרסמו שאתם אותם אנשים מצליחנים.
בעיקרי הדברים המגרש הזה לא ייצא כל כך מהר מבית המשפט משפחת שרון לא תוותר כל כך מהר לאופק....... ומי שחושב אחרת אינו אלא טועה ומטעה את הציבור

הם עשו פרויקטים אחרים לא בבני ברק
אפשר לקרוא את הפס"ד בנט משפט לפני שמחליטים שמטעים את הציבור.

ונראה שיש לך עניין אישי עם הפרויקט הזה, אז בבקשה גילוי נאות.

 

[חני וחיים]

הם עשו פרויקטים אחרים לא בבני ברק
אפשר לקרוא את הפס"ד בנט משפט לפני שמחליטים שמטעים את הציבור.

ונראה שיש לך עניין אישי עם הפרויקט הזה, אז בבקשה גילוי נאות.

זה נראה שאת מכירה את החברה, ואת הפרויקט.
אדרבה נשמח לקבל פרטים על החברה מנהליה ופרויקטיה.
ובפרט על הפרויקט המדובר, סוג העיסקא, ומבנה קבוצת הרכישה.

 

[הנדלניסט]

הם עשו פרויקטים אחרים לא בבני ברק
אפשר לקרוא את הפס"ד בנט משפט לפני שמחליטים שמטעים את הציבור.

ונראה שיש לך עניין אישי עם הפרויקט הזה, אז בבקשה גילוי נאות.

מי שיש עניין בפרויקט דווקא נראה שאתם
1. מה הקשר בין מתחם בנדיקט למתחם שפע? ולמה מסתירים את הקשר?
2. מה קיבלו משפחת שרון על ההשקעה שהם השקיעו בקרקע במשך שנים? נראה לכם באמת שאופק יכול יום בהיר אחד להחליט שקרקע שזה שלו לאחר שהם שילמו עליו 70% מהכסף?
אני מכיר את הפרויקט הזה מצוין ויודע גם את ההתנהלות שלו ויודע גם שהסיכוי שרשות המיסים יסכים לקרוא לזה קבוצת רכישה בלי גורם יזם המארגן כשאלה מכניסים לכיסם מאות אלפי שקלים על חשבון אברכים הם קלושים ביותר.
כבר לא אגיב בפורום הזה על העניין הנ"ל רק יאמר שתזכרו עוד 5 שנים שהיה מישהו שהזהיר אותכם מתאבי בצע האלה שאין להם שום גבולות

 

[דאון]

מי שיש עניין בפרויקט דווקא נראה שאתם
1. מה הקשר בין מתחם בנדיקט למתחם שפע? ולמה מסתירים את הקשר?
2. מה קיבלו משפחת שרון על ההשקעה שהם השקיעו בקרקע במשך שנים? נראה לכם באמת שאופק יכול יום בהיר אחד להחליט שקרקע שזה שלו לאחר שהם שילמו עליו 70% מהכסף?
אני מכיר את הפרויקט הזה מצוין ויודע גם את ההתנהלות שלו ויודע גם שהסיכוי שרשות המיסים יסכים לקרוא לזה קבוצת רכישה בלי גורם יזם המארגן כשאלה מכניסים לכיסם מאות אלפי שקלים על חשבון אברכים הם קלושים ביותר.
כבר לא אגיב בפורום הזה על העניין הנ"ל רק יאמר שתזכרו עוד 5 שנים שהיה מישהו שהזהיר אותכם מתאבי בצע האלה שאין להם שום גבולות

ידוע לי שיש 3 שותפים בפרויקט הנ"ל

 

[ש. וייסבלום]

יש למשהו מידע מוסמך מה באמת קורה שם
יש עלי לחץ גדול מבני משפחה לרכוש שם דירה והמשווקים מבטיחים שהכל פרפקט והיה בעבר בעיות משפטיות שכיום נפטרו לגמרי
וכל הדיבורים של נגד הפרויקט בוקי סריקי...
מי יודע ויכול לעזור?

נקודות נוספות שרציתי לברר
1. אם יש מס רכישה בקניה מקבוצת רכישה מה שלא קיים בקניית דירה?
2. האם בטריא יש דמי פתיחת תיק בסך 120 אל"ש שאת זה הם לא מגלים...
3. כמה זה דמי עו"ד ושלל הכוכביות שהם מסתירים ,כמה הכל יוצא תכלס
4. כיום הם רוצים צק לפיקדון עם הבטחה שלא יגבו עד להתקדמות נוספת בפרויקט, אפשר לסמוך עליהם?

בקיצור האם מפספסים פה את עסקת המאה או שניצלים מעושק המאה...

 

[מידע]

יש למשהו מידע מוסמך מה באמת קורה שם
יש עלי לחץ גדול מבני משפחה לרכוש שם דירה והמשווקים מבטיחים שהכל פרפקט והיה בעבר בעיות משפטיות שכיום נפטרו לגמרי
וכל הדיבורים של נגד הפרויקט בוקי סריקי...
מי יודע ויכול לעזור?

נקודות נוספות שרציתי לברר
1. אם יש מס רכישה בקניה מקבוצת רכישה מה שלא קיים בקניית דירה?
2. האם בטריא יש דמי פתיחת תיק בסך 120 אל"ש שאת זה הם לא מגלים...
3. כמה זה דמי עו"ד ושלל הכוכביות שהם מסתירים ,כמה הכל יוצא תכלס
4. כיום הם רוצים צק לפיקדון עם הבטחה שלא יגבו עד להתקדמות נוספת בפרויקט, אפשר לסמוך עליהם?

בקיצור האם מפספסים פה את עסקת המאה או שניצלים מעושק המאה...

דבר אחד ברור
מדבריך ניכר שאתה לא חי את התחום (כמו הרוב)
ולכן אם אתה חותם בלי לקחת עו"ד פרטי מטעמך, אתה עלול לעשות את טעות חייך
שלם כמה אלפי ש"ח (3000-5000) ותהיה יותר רגוע

 

[Amazon]

4. כיום הם רוצים צק לפיקדון עם הבטחה שלא יגבו עד להתקדמות נוספת בפרויקט, אפשר לסמוך עליהם?

את בטוחה שכרגע הם לא גובים?

כי לי הם אמרו היום ש112 אלש בזמן החתימה ותוך חודשיים את ההשלמה ל400/500 או 750 בהתאם לגודל הדירה.

וכן , יש עוד מישהו שמכיר ויוכל לנדב פרטים?
בטוח שכבר 200 רכשו? גם בזה יש לי ספק, הבנתי שהרבה הרבה פחות

 

[הנדלניסט]

בטוח שכבר 200 רכשו? גם בזה יש לי ספק, הבנתי שהרבה הרבה פחות

בפרסומת כתבו 200 בכתבה כתבו 150

 

[אניתי]

חותמת לכם שתקבלו את הדירות כמה וכמה שנים לאחר שמובטח שתקבלו.........
תשלמו לפחות 1.5 ממה שמבטיחים עכשיו.
מנסיון.....

 

[קצר ולענין]

התפרסם היום בהמבשר

 

[קצר ולענין]

https://www.bnei-brak.muni.il/Lists/List1/CustomDispForm.aspx?ID=336

 

[shimשימי]

יש מישהו שיודע בכמה מוכרים 4 חדרים?
ועוד כמה זמן יהיה מוכן?

 

[הנדלניסט]

לפי המספריםש שהם מוכרים יוצא שדירת 4 חדרים שלטענתם יהיה מוכן ב2028 יימכר ב2,500,000 ש"ח

 

[shimשימי]

לפי המספריםש שהם מוכרים יוצא שדירת 4 חדרים שלטענתם יהיה מוכן ב2028 יימכר ב2,500,000 ש"ח

בכמה היום?

 

[חוזי]

יש גם בשיכון ג',
בניה ,
ב2.4 (2 בנינים , אחד בתחילת בניה , ואחד מתחילים לבנות בעוד כמה חודשים) - יהיה מוכן בעוד שנתיים...
לדירה 4 חד' 100 מטר!

אזור מעולה(לדעתי)
שקט,
שכונה מתחדשת,
קרוב מאד לר"ג...

אין מה להשוות לעומת האזור של ברכת ה' - שפע לשעבר....

יש לך מידע על זה מספר?

 

[ברבור1]

יש לך מידע על זה מספר?

כרגע - כבר לא,
הבנתי שהבניין כבר בשלבי בניה מתקדמים והמחיר עלה..
אבל אהי לא יודעת בדיוק..

הקבלן שם זה גולדשטוף, תנסה להשיג דרך לתקשר איתו...

 

[חילוש]

צפה בקובץ המצורף 1300426

 

[יוקרתית]

העלית המחירים בגלל הקבלנים צריך להוציא חוק שמגביל מחיר לדירה

 

[arviv]

שמעתי שהמחירים של הדירות שונים
שמא ירד המחירים?
4 חדרים 90 מטר 1.8 מיליון
5 חדרים 2.15 מיליון
האם מישהו יודע בבירור על המחיר?