יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

הירשם עכשיו!
מצב
הנושא נעול.
נכתב ע"י יעלי2022:
כי אמרו לי שמשתנה כל 2.5 או 5 זה סיכון כפול
לחצ/י כדי להרחיב...
זה נכון. אבל אולי עדיף יותר פריים?
אני לא בקי כ"כ בפרטי התיק ובתכניות שלכם וכו', אבל בכללי ההצעה עדיין משתלמת ביחס למזרחי טפחות.
אגב, יש סיבה שבגללה הלכתם דוקא למזרחי?
 
נכתב ע"י zmmb:
זה נכון. אבל אולי עדיף יותר פריים?
אני לא בקי כ"כ בפרטי התיק ובתכניות שלכם וכו', אבל בכללי ההצעה עדיין משתלמת ביחס למזרחי טפחות.
אגב, יש סיבה שבגללה הלכתם דוקא למזרחי
לחצ/י כדי להרחיב...
לא
יש לך בנק אחר להמליץ אשמח
 
נכתב ע"י משכנטוב:
אף שלא הייתי פה תקופה, לא שיניתי את דעתי בענין:
אני מנוע מלהגיב על עבודה של יועץ מקצועי, מהסיבות שכבר פירטתי בעבר.
לחצ/י כדי להרחיב...
זה יועץ לא מהפורום זה חבר יועץ (ללא תשלום) ואין לו בעיה שאני יקבל חוות דעת על מנת להגיע למיקסום באפשרויות מול הבנק
תודה רבה
 
נכתב ע"י יעלי2022:
לא
יש לך בנק אחר להמליץ אשמח
לחצ/י כדי להרחיב...
במקרים של תיקים חלקים, בד"כ טפחות לא נותן הכי זול.
יכול להיות שיש לכם איזשהו מורכבות בתיק שבגללה היועץ הלך דוקא לטפחות. אני לא יודע את כל הפרטים.
אם באמת הכל חלק, מומלץ לבדוק בפועלים, דיסקונט, לאומי וכו'.
 
נכתב ע"י zmmb:
במקרים של תיקים חלקים, בד"כ טפחות לא נותן הכי זול.
יכול להיות שיש לכם איזשהו מורכבות בתיק שבגללה היועץ הלך דוקא לטפחות. אני לא יודע את כל הפרטים.
אם באמת הכל חלק, מומלץ לבדוק בפועלים, דיסקונט, לאומי וכו'.
לחצ/י כדי להרחיב...
תודה רבה
הכל חלק
 
נכתב ע"י zmmb:
הקלצ והפריים מצויינים.
הריבית בק"צ קצת יקרה, ובכלל, אם אתם רוצים פחות סיכונים אז למה לחקתם כ"כ הרבה ק"צ?
לחצ/י כדי להרחיב...
אז התמהיל כדאי לחלק כך או להוריד מהקצ ולהוסיף את זה למשתנה צמודה כל 2.5
 
נכתב ע"י משכנטוב:
אף שלא הייתי פה תקופה, לא שיניתי את דעתי בענין:
אני מנוע מלהגיב על עבודה של יועץ מקצועי, מהסיבות שכבר פירטתי בעבר.​
לחצ/י כדי להרחיב...
חחחח התגעגענו לזה​
 
אנחנו זו"צ עם הכנסה של 7000 בחודש, ומעוניינים במשכנתא של 260 א' לדירה של 500 א', כך שעל פניו האחוז מימון לא גבוה ויש לנו יותר מ30% הכנסה פנויה להחזר החודשי, ובכל זאת שני בנקים ענו לנו שאנו צריכים להביא ערב משלם בגלל שההכנסה לא מספיקה ואנחנו צעירים ואין לנו ותק וכו'. אשמח לשמוע אם יש אפשרות לקבל משכנתא בלי ערב משלם.
 
נכתב ע"י יוחאי:
אנחנו זו"צ עם הכנסה של 7000 בחודש, ומעוניינים במשכנתא של 260 א' לדירה של 500 א', כך שעל פניו האחוז מימון לא גבוה ויש לנו יותר מ30% הכנסה פנויה להחזר החודשי, ובכל זאת שני בנקים ענו לנו שאנו צריכים להביא ערב משלם בגלל שההכנסה לא מספיקה ואנחנו צעירים ואין לנו ותק וכו'. אשמח לשמוע אם יש אפשרות לקבל משכנתא בלי ערב משלם.
לחצ/י כדי להרחיב...
ברור שיש
תכתוב בבקשה ממה מורכבת ההכנסה ומה הוותק ולאיזה בנקים פנית
 
נכתב ע"י יוחאי:
אנחנו זו"צ עם הכנסה של 7000 בחודש, ומעוניינים במשכנתא של 260 א' לדירה של 500 א', כך שעל פניו האחוז מימון לא גבוה ויש לנו יותר מ30% הכנסה פנויה להחזר החודשי, ובכל זאת שני בנקים ענו לנו שאנו צריכים להביא ערב משלם בגלל שההכנסה לא מספיקה ואנחנו צעירים ואין לנו ותק וכו'. אשמח לשמוע אם יש אפשרות לקבל משכנתא בלי ערב משלם.​
לחצ/י כדי להרחיב...
קלאסי למקרה של לדעת איך ולמי להגיש.​
 
  • תודה
Reactions: E_Y
נכתב ע"י יוחאי:
אנחנו זו"צ עם הכנסה של 7000 בחודש, ומעוניינים במשכנתא של 260 א' לדירה של 500 א', כך שעל פניו האחוז מימון לא גבוה ויש לנו יותר מ30% הכנסה פנויה להחזר החודשי, ובכל זאת שני בנקים ענו לנו שאנו צריכים להביא ערב משלם בגלל שההכנסה לא מספיקה ואנחנו צעירים ואין לנו ותק וכו'. אשמח לשמוע אם יש אפשרות לקבל משכנתא בלי ערב משלם.
לחצ/י כדי להרחיב...
בד"כ קורה לזוגות צעירים עם וותק של פחות משנה ניתן לסדר את זה
 
הניקוד של הדירוג אשראי תקין? זה ההכנסות שהיו בשנתיים וחצי האחרונות או שהיה שינוי לאחרונה
בגדול לא אמורים לבקש אם הכל תקין אולי כדאי לקחת יועץ שידע לסדר את זה
 
נכתב ע"י יוחאי:
א. 2500 כולל, 4500 מעבודה, ותק של שנתיים וחצי.
ב. בנק פאג"י, ובנק פועלים.
לחצ/י כדי להרחיב...
יכול לעבור חלק בכל בנק בהגשה נכונה
קח בחשבון שבגלל הסכום היחסית נמוך לא כל בנקאי ירצה לטפל בתיק
 
נכתב ע"י יוחאי:
אנחנו זו"צ עם הכנסה של 7000 בחודש, ומעוניינים במשכנתא של 260 א' לדירה של 500 א', כך שעל פניו האחוז מימון לא גבוה ויש לנו יותר מ30% הכנסה פנויה להחזר החודשי, ובכל זאת שני בנקים ענו לנו שאנו צריכים להביא ערב משלם בגלל שההכנסה לא מספיקה ואנחנו צעירים ואין לנו ותק וכו'. אשמח לשמוע אם יש אפשרות לקבל משכנתא בלי ערב משלם.
לחצ/י כדי להרחיב...
וסתם שאלה איפה קונים היום דירות ב500,000 שקל?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה