התייעצות מי לדעתכם הולכת להיות העיר החרדית הבאה?

השאלה מה יהיו המחירים?

היום במחירים בכרמי גת מאד גבוהים
3 חדרים החל מ- 1.55 מ'
4 חדרים 1.8 מ'

זה לא בהישג יד של זוג חרדי קלאסי כך שזה לא פתרון למצוקת הדיור
זול בס"ה ב200 אלף מהערים החרדיות???
 
זול בס"ה ב200 אלף מהערים החרדיות???
ממש כך.

יש מכרז פתוח של רמ"י בקרית גת (ועוד כמה בדרך)
צריך לעקוב ולראות כמה יהיה שם מחיר הקרקע ולהבין כמה יהיה מחיר הדירה
 
השאלה מה יהיו המחירים?

היום במחירים בכרמי גת מאד גבוהים
3 חדרים החל מ- 1.55 מ'
4 חדרים 1.8 מ'

זה לא בהישג יד של זוג חרדי קלאסי כך שזה לא פתרון למצוקת הדיור
אם זה המחיר - אז זה לא רחוק ממחירי פרדס כץ.

ואם זה יהיה יותר ממיליון שקל לדירת 3 חדרים, אז ייתכן וזה לא יהיה שווה.
 
ממש כך.

יש מכרז פתוח של רמ"י בקרית גת (ועוד כמה בדרך)
צריך לעקוב ולראות כמה יהיה שם מחיר הקרקע ולהבין כמה יהיה מחיר הדירה
לפי המכרז הפתוח כרגע כמה יוצא לפי מחיר הקרקע מחיר של דירה עתידית?
 
לפי המכרז הפתוח כרגע כמה יוצא לפי מחיר הקרקע מחיר של דירה עתידית?

עדיין לא ידוע כמה הציעו, זה חסוי
רק כשנסגר המכרז אפשר לדעת מה ההצעות
 
  • תודה
Reactions: szn
זה לא דיון ראשון בותמל
המתחם בהר יונה הוכרז כמועדף לפני יותר משנה
וכרגע נגמר שלב התכנון ועובר להפקדה.


הכרזה על מתחם מועדף לדיור
ועדה ארצית - ועדה למתחמים מועדפים לדיור - שולחן עגול

זה בדיוק מה שהתכוונתי, שכעת מתחיל הדיון על השינוי תבע
ודרך הותמל זה הולך מהר מאד ויכול להיות גם 7 חודשים

הרי כל תוכנית ותמל עוברת דרך שולחן עגול
אבל מהשולחן עגול עד הדיון להפקדה לוקח לפעמים יותר משנה (כאן לקח רק כמה חודשים)

וההכרזה על על מתחם מועדף הייתה לפני שנתייים.

הר יונה.jpg
 
השאלה מה יהיו המחירים?

היום במחירים בכרמי גת מאד גבוהים
3 חדרים החל מ- 1.55 מ'
4 חדרים 1.8 מ'

זה לא בהישג יד של זוג חרדי קלאסי כך שזה לא פתרון למצוקת הדיור
במחירים המטורפים של היום אולי זו בכל אופן בשורה מסוימת, על כל פנים לכאלו שיש להם בערך 700-800K הון עצמי, שהם יכולים לקחת על עצמם משכנתא בסכום דומה ולגרד משהו.
 
  • תודה
Reactions: szn
הרבה בטחון בתשובה...
אפס מציאות
כנראה נסעת על אופניים...
ברכב פרטי זה הלוז!בדוק!וברוב מוחלט של שעות היום(בעומס מקסי 55 דקות)
קיצר,
נקסט
עכשיו בוויז 55 דקות דרך כביש 6 ובבוקר הוא נותן שעה ועשרים
 
עם כל הקושי של מחירי הדיור המטורפים, מהיכרות שלי עם השטח, רוב רובם של הזוגות הצעירים מאיזור ירושלים והמרכז (על כל פנים הליטאים) לא מוכנים לשמוע בכלל על פריפריה רחוקה, ויעשו כל דבר בעולם לגור במרחק נסיעה סביר (עד שעה - שעה ורבע) מהוריהם ומשפחתם.
ולכן עם כל הרצון הטוב לענ"ד מקומות כמו הר יונה, טבריה, צפת, עכו, חיפה, קרית אתא, רכסים, ואפילו עפולה וחריש לא הולכות להיות הבשורה הבאה.
הסיכויים הגבוהים ביותר הם לקרית גת ולקרית מלאכי הקרובות יחסית.
 
עם כל הקושי של מחירי הדיור המטורפים, מהיכרות שלי עם השטח, רוב רובם של הזוגות הצעירים מאיזור ירושלים והמרכז (על כל פנים הליטאים) לא מוכנים לשמוע בכלל על פריפריה רחוקה, ויעשו כל דבר בעולם לגור במרחק נסיעה סביר (עד שעה - שעה ורבע) מהוריהם ומשפחתם.
ולכן עם כל הרצון הטוב לענ"ד מקומות כמו הר יונה, טבריה, צפת, עכו, חיפה, קרית אתא, רכסים, ואפילו עפולה וחריש לא הולכות להיות הבשורה הבאה.
הסיכויים הגבוהים ביותר הם לקרית גת ולקרית מלאכי הקרובות יחסית.
קרית מלאכי אין פוטנציאל להתרחב אין שם שטחים גדולים לבניה
 
עם כל הקושי של מחירי הדיור המטורפים, מהיכרות שלי עם השטח, רוב רובם של הזוגות הצעירים מאיזור ירושלים והמרכז (על כל פנים הליטאים) לא מוכנים לשמוע בכלל על פריפריה רחוקה, ויעשו כל דבר בעולם לגור במרחק נסיעה סביר (עד שעה - שעה ורבע) מהוריהם ומשפחתם.
ולכן עם כל הרצון הטוב לענ"ד מקומות כמו הר יונה, טבריה, צפת, עכו, חיפה, קרית אתא, רכסים, ואפילו עפולה וחריש לא הולכות להיות הבשורה הבאה.
הסיכויים הגבוהים ביותר הם לקרית גת ולקרית מלאכי הקרובות יחסית.
כנראה שאתה לא יודע איפוה זה חריש אם אתה משווה את חריש לעפולה במרחק
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה