דרוש מידע איך קונים דירה עם הון עצמי של "לא סוגרים ת'חודש" (כפשוטו)????

[משה 05276]

ב. אם הציבור הליטאי ככ נאנק מהתופעה, למה לא ראינו התארגנויות באמת רציניות במטרה למגר את התופעה. וגם התארגנויות שהיו לא זכו לביקוש ככ גדול? למה ראשי הישיבות לא יוצאים נגד העניין אלא כפי שנאמר בדר״כ מעודדים את הבחורים לדרוש?

ראינו את הרב שטיינמן זצוק"ל צועק נגד הדבר הזה
אבל זה לא תופס בגלל לחץ חברתי

 

[ניק 109814]

בלת"ק

קניית דירה ללא הון עצמי מספיק, ויכולת החזר חודשי נמוך לא בהכרח הדבר הנכון לעשות.
אם אתם שוכרים דירה ומקבלים סיוע בשכר דירה. - כבר יש לכם הפחתתה משמעותית על תשלום הדיור החודשי.

את הסכום הנותר (הון קיים, ו/או יתרה חודשית מהכנסות)
שווה לחשוב, ואדגיש שוב, לחשוב ולברר טוב טוב, ולא למהר, על אופציות של השקעות סולידיות ובטוחות, בהתאם ליכולת חודשית ו/או הון קיים.

והשקעות הינם במקומות מוסמכים (*יועצי השקעות מוסמכים!), ולא הצעות מלוח המודעות בשטיב'ל...

ברמב"ש ד' לדוגמה אפילו בפיקדון בבנק ישאר להם כסף.
לדוגמה הון עצמי של 1.000.000 (המומחים שם טוענים שהרוכשים שם מגיעים עם מיליון ש"ח הון עצמי).
ו4.5% תשואה בפיקדון בבנק יוצא 3750 ש"ח לחודש
1.000.000*0.045/12 = 3750.

ואם זכאים לסיוע בשכר דירה, אז גם עם הון עצמי של חצי מיליון ש"ח ישאר עודף
500.000*0.045/12= 1875 + 1470 סיוע בשכר דירה

 

[יודיתתתתתתת]

אנשים עם פחות כסף לקחו לחתן בחור שנחשב פחות טוב.

אצל הספרדים הבחורים השפיצים לא דורשים יותר מ200 אלף
ומי שמקבל סכום גבוה מזה זה לא מדרישה אלא כי להורים של הבחורה יש כסף

 

[HILEL1]

אצל הספרדים הבחורים הטובים לא דורשים יותר מ200 אלף

אין הבדל עקרוני בין 200 אלף ל800 אלף. אם לדרוש כסף שאין זה לא בסדר זה שדורשים פחות לא הופך את זה להיות בסדר.

 

[שווה מיליונים]

אצל הספרדים הבחורים השפיצים לא דורשים יותר מ200 אלף
ומי שמקבל סכום גבוה מזה זה לא מדרישה אלא כי להורים של הבחורה יש כסף

אבל משלמים על אולם 100,000

 

[יאן]

אני מכירה משהי שיש לה בת את בגיל 7 ומהיום היא בלחץ.
נושמים לרווחה שנולד בן כי...

בראשונה היתה הוצאת המת קשה לקרוביו יותר ממיתתו (מחמת הוצאות הקבורה) עד שהיו קרוביו מניחין אותו ובורחין. (מועד קטן כז ב)
אולי נגיע ליום שבו משפחות ליטאיות יפקירו את הבנות בתינוקיה ויברחו.
אז אם תמצאו תינוקת כזו תדעו שהיא מיוחסת ממשפחה עם סטייל גבוה.

 

[yonatanr]

לצופה מבחוץ, זה נראה בלתי הגיוני. במבחן המציאות זה קורה.

זה אחד לאלף, וזה לא מייצג את המציאות.

 

[.B.B]

בראשונה היתה הוצאת המת קשה לקרוביו יותר ממיתתו (מחמת הוצאות הקבורה) עד שהיו קרוביו מניחין אותו ובורחין. (מועד קטן כז ב)

(ע"ע 'אמת או חובה'/ מ. קינן)

 

[יאן]

(ע"ע 'אמת או חובה'/ מ. קינן)

לא מכיר.
יש באוצר החכמה?

 

[החכמה צודקת]

אין הבדל עקרוני בין 200 אלף ל800 אלף. אם לדרוש כסף שאין זה לא בסדר זה שדורשים פחות לא הופך את זה להיות בסדר.

יש לדרוש 200
שזה לא יפה
ויש לדרוש 800
שזה געל נפש.

 

[נחמי3]

כן. מלחסוך בחד פעמי ומזון אפשר להגיע לדירה. אין ספק.
(וזה בלי להכנס בכלל לנושא של האם נכון להחנק כל החיים כפשוטו בשביל לחתן בת)


תקראי מה שכתבת. גביר העיירה קנה חתן.
לא אברך דלפון שרק רוצה לחתן את ביתו.
קניה בהתאם ליכולת.


אולי בגלל הקושי לשרש נורמות.
אולי בגלל שהם לא מרגישים את קושי השעבוד בעצמם.
ואולי כי ראשי ישיבות הם לא פרויקטרים לעניני חרדים.

שאלה טובה לא נראה לי שיש תשובה ברורה.

את צודקת רעיונית
מופרכת הרבה במבחן הנסיון
מתי היה ביצוע התשלום של ה800-1.2 שהבטיחו, לפני החתונה- הניחו על השולחן - בלי זה פירקו את השידוך [????] הרבה התחייבו וכשזה הגיע לביצוע
הבנק אישר להם במשכנתא רק חצי ופחות, ואמרו למחותנים 'ברוך משנה הזמנים'! או שאמרו שהרב אישר להם להתחייב בלי לבצע כי אחרת הבת היתה נשארת רווקה. גם זה קורה גם אם לא הכרת.
אני מכירה משפחה בבני ברק ששתי ההורים עובדים וההכנסות שלהם לפחות 40 אש"ח נטו לחודש, מחזיקים בדירה שניה בבעלותם, וההתחייבות שלהם היתה 600 אש"ח וגם זה חלק בנוי על הלוואה מהגמח המרכזי ועוד. להניח את הכל מזומן על השולחן, ממש לא.
ובואי נשמע מה את עושה עם 600 אש"ח? 1/3 דירה בבית שמש של 3 חדרים זה לא מכסה

 

[נחמי3]

לא חייבים לקנות דירה באותה עיר שבה שוכרים עכשיו,
מכירה הרבה שגרו בשכירות בערים מרכזיות ובשביל לגור בדירה משלהם- עברו לפריפריה
ואז זה הגיוני מאד

וזה גם מאוד קשה לעזוב משפחה / מוסדות לימוד / קהילה, לפעמים שווה להתאמץ בשביל חיי היום יום שאתה תחיה

 

[גיפט]

יש לדרוש 200
שזה לא יפה
ויש לדרוש 800
שזה געל נפש.

הבחורים הם האחרונים שאפשר להאשים אותם
הם לא קבעו את הנורמה הזו, ואם נותנים להם למה שלא יקחו?
חוצמיזה שאם הם רוצים בחורה טובה הם צריכים לדרוש, כי אם הם לא דורשים אוטומטית הם לא "שווים"
כמו שפאנית שרוצה להיחשב יוקרתית לא תמכור פאה ב8000 כי אז אוטומטית הפאות שלה נחשבות לא ברמה..

 

[י"כ]

בציבור שלנו מכיוון וגם ההורים קיבלו דירה אז הם מוכנים להתחייב על הרבה יותר
וגם הבחור שקיבל דירה יודע שככה"נ כשיחתן גם יתן הרבה והתחייב ויגלגל גמחי"ם
במהלך החיים מצמצמים יותר ובחתונה מבזבזים פחות, ושמחים מאד שילדיהם מגיעים לדירה משלהם
מי שיש לו בעיה עם זה, לא חייב להתחייב, והנושא כבר נדוש והרבה קולמוסים נשתברו על זה.​

 

[Yael Mor]

אז אני אשאל עוד הפעם, תראו לי מקום אחד בארץ שהשכירות שמשלמים/מקבלים שם היא זהה לגובה החזר המשכנתא של 75% ממחיר הדירה?

אנחנו משלמים משכנתא שהיא כגובה מחיר השכירות של הדירה שלנו. פריפריה כמובן.

 

[geekית מחשבים]

הבחורים הם האחרונים שאפשר להאשים אותם
הם לא קבעו את הנורמה הזו, ואם נותנים להם למה שלא יקחו?
חוצמיזה שאם הם רוצים בחורה טובה הם צריכים לדרוש, כי אם הם לא דורשים אוטומטית הם לא "שווים"
כמו שפאנית שרוצה להיחשב יוקרתית לא תמכור פאה ב8000 כי אז אוטומטית הפאות שלה נחשבות לא ברמה..

החלק השני ממש לא נכון,
בחור שיתפשר על הסכומים יהיו לו הרבה יותר הצעות .
וברור שהכסף שההורין מביאים לא מראה כלום על איכות הבחורה

 

[כבקרת רועה]

את צודקת רעיונית
מופרכת הרבה במבחן הנסיון
מתי היה ביצוע התשלום של ה800-1.2 שהבטיחו, לפני החתונה- הניחו על השולחן - בלי זה פירקו את השידוך [????] הרבה התחייבו וכשזה הגיע לביצוע
הבנק אישר להם במשכנתא רק חצי ופחות, ואמרו למחותנים 'ברוך משנה הזמנים'! או שאמרו שהרב אישר להם להתחייב בלי לבצע כי אחרת הבת היתה נשארת רווקה. גם זה קורה גם אם לא הכרת.
אני מכירה משפחה בבני ברק ששתי ההורים עובדים וההכנסות שלהם לפחות 40 אש"ח נטו לחודש, מחזיקים בדירה שניה בבעלותם, וההתחייבות שלהם היתה 600 אש"ח וגם זה חלק בנוי על הלוואה מהגמח המרכזי ועוד. להניח את הכל מזומן על השולחן, ממש לא.
ובואי נשמע מה את עושה עם 600 אש"ח? 1/3 דירה בבית שמש של 3 חדרים זה לא מכסה

יותר גרוע לגנוב את החתן מאשר שהחתן ידרוש מליון

 

[אמא של תולוש]

א. הם לא קורסים. הם פשוט חיים בצמצום מאד גדול בשביל אידיאל מסוים
ב. אם הציבור הליטאי ככ נאנק מהתופעה, למה לא ראינו התארגנויות באמת רציניות במטרה למגר את התופעה. וגם התארגנויות שהיו לא זכו לביקוש ככ גדול? למה ראשי הישיבות לא יוצאים נגד העניין אלא כפי שנאמר בדר״כ מעודדים את הבחורים לדרוש?(בישיבות מסוימות מאד!)
המציאות של קניית חתנים תמיד היתה, גם בעיירות בליטא לרוב הבחורים הטובים ביותר נישאו לביתו של גביר העיירה. צאו וראו מי היה החותנים של גדולי ישראל בדור הקודם.
אנשים עם פחות כסף לקחו לחתן בחור שנחשב פחות טוב.
נכון שלרוב האנשים אין גם את ה300-400 לתת לחתן. אבל אני לא מסכימה עם האימרה שזה הסכום הבסיסי שאפשר לחתן בו את הבת. יש בחורים בישיבות פחות נחשבות שדורשים פחות, הרבה פחות.
במקביל, יש גם הרבה אברכים שנותנים מיליון ויותר, זה לא בלתי אפשרי.
כמה מקרובי משפחתי בחורים טובים מאד נישאו בזמן האחרון וקיבלו בין 800 למיליון מאתיים והשוו ערים שלהם אברכים! וכן מכירה מהיכרות קרובה כמה וכמה אברכים לפני גיל 40 שמחזיקים ברשותם עוד דירה בבני ברק מלבד דירתם. והבנות שלהם עוד לא בשידוכים.
לצופה מבחוץ, זה נראה בלתי הגיוני. במבחן המציאות זה קורה.

לבריאות ובהצלחה!

 

[אמא של תולוש]

אולי זה יהיה הפוך? שילמו לבחורה..
מתי בחור יבין שאישה לא קונים בכסף? פעם פעם זה היה הפוך. היה כבוד לבחורה.
פשוט בושה!
הורים משקיעים בבת הרבה יותר מבן. היא בבית, לימודים של מקצוע זה המון כסף.
בחור מקבל בחורה טובה, עם מקצוע שהולכת להחזיק לו את כל הבית. ללדת לו ילדים.
אבל זה מובן מאליו.
בחור נמצא כמה שנים טובות בישיבה, אפילו ההורים שלו לא יודעים אם הוא לומד\מסתובב\חולם וכו'..
וזה ידוע שהיום בחורות יותר טובות מבחורים..

 

[yonatanr]

הבחורים הם האחרונים שאפשר להאשים אותם
הם לא קבעו את הנורמה הזו, ואם נותנים להם למה שלא יקחו?

שיח של האשמות הוא תמיד שיח גרוע.
השיח צריך להיות סביב לקיחת אחריות, לא סביב האשמות.
נכון שהם לא קבעו את הנורמה, אבל מאחר שהיא נורמה איומה ונוראה שתפגע גם בהם - הם צריכים לקחת אחריות ולהפסיק אותה אצלם.
אף אחד לא 'נותן' להם. אנשים מחוייבים להתחייב בגללם על סכומים הזויים, רק בשביל ששיער הבת שלהם לא ילבין.

חוצמיזה שאם הם רוצים בחורה טובה הם צריכים לדרוש, כי אם הם לא דורשים אוטומטית הם לא "שווים"

לא נכון.
מי שמחפש באמת שידוך טוב ולא להרשים את כל העולם - יוכל לקבל בחורות מדהימות.
ומאחר שהוא מתכוון להתחתן רק פעם אחת - אין שום מקום להשוות את זה לעסק שרוצה למכור עוד ועוד.