האם המחירים ברמת בית שמש ד מוצדקים

הירשם עכשיו!
  • פותח הנושא szn
  • פורסם בתאריך
מצב
הנושא נעול.
נכתב ע"י ניק 109814:
מידיעה כן.
לחצ/י כדי להרחיב...
המחירים ברמה ד מנותקים לחלוטין מתושבי השכונה,
גננת חסידית שמרוויחה 6000 שקל אפילו אם במקרה הם קיבלו מההורים 400 אלף
אין סיכוי שבעולם שיחזירו משכנתא של 9000-10,000 אלף שקל
 
נכתב ע"י ראש המוסד:
המחירים ברמה ד מנותקים לחלוטין מתושבי השכונה,
גננת חסידית שמרוויחה 6000 שקל אפילו אם במקרה הם קיבלו מההורים 400 אלף
אין סיכוי שבעולם שיחזירו משכנתא של 9000-10,000 אלף שקל
לחצ/י כדי להרחיב...
יש המון חרדים שמשתכרים גם פי 5
ושקיבלו מההורים גם פי 2
 
נכתב ע"י טקטית:
יש המון חרדים שמשתכרים גם פי 5
ושקיבלו מההורים גם פי 2
לחצ/י כדי להרחיב...
לפי הלמ"ס זה ממש מיעוט (אלא אם השאר מרוויחים בשחור)

אבל הבעיה הזאת היא של כל מחירי הדירות והתשובה היא שיש מעט דירות למכירה ובשבילם יש קונים במחירים האלו (מה שהתחיל קצת להשתנות בעקבות העלאת הריבית וחוזר הוודאות בהייטק)
 
נכתב ע"י hishtadlut:
לפי הלמ"ס זה ממש מיעוט (אלא אם השאר מרוויחים בשחור)

אבל הבעיה הזאת היא של כל מחירי הדירות והתשובה היא שיש מעט דירות למכירה ובשבילם יש קונים במחירים האלו (מה שהתחיל קצת להשתנות בעקבות העלאת הריבית וחוזר הוודאות בהייטק)
לחצ/י כדי להרחיב...
יש גם המון משקיעים שקנו בתנאי 20-80...
 
נכתב ע"י hishtadlut:
אבל הבעיה הזאת היא של כל מחירי הדירות והתשובה היא שיש מעט דירות למכירה
לחצ/י כדי להרחיב...
יש קבלנים שעדיין לא מכרו חצי ממלאי הדירות שיש להם.

נכתב ע"י hishtadlut:
ובשבילם יש קונים במחירים האלו (מה שהתחיל קצת להשתנות בעקבות העלאת הריבית וחוזר הוודאות בהייטק)
לחצ/י כדי להרחיב...
הקונים האלה מעדיפים לרכוש במרכז קרוב למקומות העבודה שלהם.
 
נכתב ע"י hishtadlut:
לפי הלמ"ס זה ממש מיעוט (אלא אם השאר מרוויחים בשחור)

אבל הבעיה הזאת היא של כל מחירי הדירות והתשובה היא שיש מעט דירות למכירה ובשבילם יש קונים במחירים האלו (מה שהתחיל קצת להשתנות בעקבות העלאת הריבית וחוזר הוודאות בהייטק)
לחצ/י כדי להרחיב...
זהו- שכרגע לפחות בבית שמש יש הממממון דירות למכירה.
ואותם שיכולים לשלם את זה מבינים שהכוח בידיים שלהם.
 
על הנייר יש גם ב 1.75
יש ירידה קלה
אבל גם בשנתיים האחרונות החורף המחירים נרגעו
ובקיץ התרוממו בחזרה
אי אפשר לדעת מה יהיה בעוד מספר חודשים
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

אשכולות דומים

  • 240
    • ב
    מחיר למשתכן יש לך דירה שזכית במחיר למשתכן (לאו דווקא) ומעוניין להחליף דירה בעיר אחרת המקום שלך כאן (כמובן ע"פ חוק)
  • ברוך ד //
    • יש היום המון אנשים שרכשו דירות בערים שהם לא רצו מלכתחילה לגור שם
    בעיקר אלה שזכו במחיר למשתכן
    ויש המון פרויקטים שכבר יכולים למכור את הדירות כמו ברמת בית שמש ד וכדו' ובמקום שימכרו בבית שמש ויקנו במקום אחר והעלויות כ"כ גבוהות
    תיוך לקניה. ותיוך מכירה. ועו"ד בשני הדירות.
    אפשר פשוט להחליף דירות בין שני זוכים.
    נכון אני יודע שיש הבדלי מחירים ואחד יש לו 3 חדרים ולשני 4 חדרים על כל הדברים האלה אפשר לגשר בתשלום על החדר הנוסף או על העיר שיקרה יותר.
    ובכך חוסכים כאב ראש כ"כ גדול של מכירה וקניה כל אחד לחוד זה נראה לי דבר מוצלח מאוד לכל הזוכים האלו כמוני
    אשמח לחוות דעתכם
    • תודה
    Reactions: לי@.ס1 //
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    לי@.ס
    לי@.ס
    אשכול כלבבי....
  • 171
    • ל
    התייעצות כדאיות בהשכרת דירה בבית שמש
  • למהההההה //
    • שלום וברכה
    יש לנו דירה של 4 חדרים ברמה ג בבית שמש,
    כרגע אנו בסיומו של תהליך הוצאת היתר יחד עם שכנים נוספים לבניית 2 חדרים נוספים לדירה
    ואנחנו עכשיו בהתלבטות האם להשאיר את הדירה כדירה גדולה בעלת 6 חדרים, או לפצל ל2 יחידות של 3 חדרים כל אחת, שאחת מהם תהיה ללא מרפסת סוכה.
    השאלה היא למי שמכיר את האיזור ואת הביקוש לשכירות, מה עדיף, כמובן, להשכרת שתי היחידות?
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יעקב הרמתי
    יעקב הרמתי
    אם יש מקום להקים סוכה במפלס קרוב (קומה אחת לעלות או לרדת) אז אורך השכירות ארוכה יותר
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה