האם המחירים ברמת בית שמש ד מוצדקים

[ר. המוסד]

מידיעה כן.

המחירים ברמה ד מנותקים לחלוטין מתושבי השכונה,
גננת חסידית שמרוויחה 6000 שקל אפילו אם במקרה הם קיבלו מההורים 400 אלף
אין סיכוי שבעולם שיחזירו משכנתא של 9000-10,000 אלף שקל

 

[טקטית]

המחירים ברמה ד מנותקים לחלוטין מתושבי השכונה,
גננת חסידית שמרוויחה 6000 שקל אפילו אם במקרה הם קיבלו מההורים 400 אלף
אין סיכוי שבעולם שיחזירו משכנתא של 9000-10,000 אלף שקל

יש המון חרדים שמשתכרים גם פי 5
ושקיבלו מההורים גם פי 2

 

[hishtadlut]

יש המון חרדים שמשתכרים גם פי 5
ושקיבלו מההורים גם פי 2

המחירים ברמה ד מנותקים לחלוטין מתושבי השכונה,

 

[hishtadlut]

יש המון חרדים שמשתכרים גם פי 5
ושקיבלו מההורים גם פי 2

לפי הלמ"ס זה ממש מיעוט (אלא אם השאר מרוויחים בשחור)

אבל הבעיה הזאת היא של כל מחירי הדירות והתשובה היא שיש מעט דירות למכירה ובשבילם יש קונים במחירים האלו (מה שהתחיל קצת להשתנות בעקבות העלאת הריבית וחוזר הוודאות בהייטק)

 

[ר. המוסד]

לפי הלמ"ס זה ממש מיעוט (אלא אם השאר מרוויחים בשחור)

אבל הבעיה הזאת היא של כל מחירי הדירות והתשובה היא שיש מעט דירות למכירה ובשבילם יש קונים במחירים האלו (מה שהתחיל קצת להשתנות בעקבות העלאת הריבית וחוזר הוודאות בהייטק)

יש גם המון משקיעים שקנו בתנאי 20-80...

 

[ניק 109814]

אבל הבעיה הזאת היא של כל מחירי הדירות והתשובה היא שיש מעט דירות למכירה

יש קבלנים שעדיין לא מכרו חצי ממלאי הדירות שיש להם.

ובשבילם יש קונים במחירים האלו (מה שהתחיל קצת להשתנות בעקבות העלאת הריבית וחוזר הוודאות בהייטק)

הקונים האלה מעדיפים לרכוש במרכז קרוב למקומות העבודה שלהם.

 

[טקטית]

לפי הלמ"ס זה ממש מיעוט (אלא אם השאר מרוויחים בשחור)

אבל הבעיה הזאת היא של כל מחירי הדירות והתשובה היא שיש מעט דירות למכירה ובשבילם יש קונים במחירים האלו (מה שהתחיל קצת להשתנות בעקבות העלאת הריבית וחוזר הוודאות בהייטק)

זהו- שכרגע לפחות בבית שמש יש הממממון דירות למכירה.
ואותם שיכולים לשלם את זה מבינים שהכוח בידיים שלהם.

 

[דוד המלך!]

כמה דירת 3 חדרים היום ברמה ד
דירה סנטרדטית של 80 מטר

לפחות 1.8 מיליון ש"ח

 

[טקטית]

לפחות 1.8 מיליון ש"ח

שימו לב שמדובר על דירה בנויה!
בעבר המחירים דיברו על דירות על הנייר.
אפילו אם המחיר היה נשאר כמו שהוא- זאת ירידה!

 

[דוד המלך!]

על הנייר יש גם ב 1.75
יש ירידה קלה
אבל גם בשנתיים האחרונות החורף המחירים נרגעו
ובקיץ התרוממו בחזרה
אי אפשר לדעת מה יהיה בעוד מספר חודשים

 

[הכוכב החמישי]

על הנייר יש גם ב 1.75

יש גם בנוי במחיר הזה
ב A208737148 # gmail.com

 

[נחמן ששון]

יש גם בנוי במחיר הזה
ב A208737148 # gmail.com

באיזה איזור?

 

[דוד המלך!]

באיזה איזור?

ד' 3
ד' 4

 

[רמיזא]

אני מעוניין בדירה ברמה ד קומה 1 או 2 חמש חדרים לא על הנייר דירה מוכנה עם סוכה גדולה rmyzo123 שטרודל וכו

 

[נחמן ששון]

ד' 3
ד' 4

זה המחירים שם בנוי?

 

[דוד המלך!]

זה המחירים שם בנוי?

כמובן תלוי באיזה כיוון, קומה, וכו

 

[נחמן ששון]

כמובן תלוי באיזה כיוון, קומה, וכו

ומה המחירים
בד 1
ד 2

 

[דוד המלך!]

ומה המחירים
בד 1
ד 2

מעט יותר
השכונות האלו כבר מאוכלסות מלא מלא

 

[שפרה פרנקל]

כמה משלם?

 

[אמא של אפרת]

מעט יותר
השכונות האלו כבר מאוכלסות מלא מלא

לא בטוח