התייעצות מעניין לשמוע מה דעתכם, דירה למשתכן בעמנואל

[צ.צ.]

מי מתנדב להעלות את הכתבה, ציבור שאינם מנויי המודיע סקרן לראות את העיוות...

 

[הנדלניסט]

אין לי את הבהרת הדברים שבסוף נכנס להמודיע אלא יש לי את הניסוח הראשוני שקהילה מסוימת ביקשה לא לפרסם והרבנים האחרים החליטו שלא לגרום למלחמות מיותרות לגנוז את הנוסח השלם

 

[055678]

@הנדלניסט
סלח לי אבל אני לא מבין איזה לכלוך יש בהקמת וועדה לפיקוח על המחירים
אני רואה בזה דווקא דבר מאוד מבורך שיביא עוד זוגות צעירים לעמנואל
שזה הדבר היחיד שיכול לפתח את עמנואל, זה ריבוי תושבים
ובמחירים גבוהים אנשים יעדיפו מקומות אחרים

לפי ההתלהמות שלך נגד הוועדה נראה שאתה בכלל לא אובייקטיבי
כנראה או שאתה מתווך בעמנואל ואתה מפחד על הפרנסה שלך
או שיש לך שם דירה/דירות להשקעה ואתה חושש שבגלל הוועדה
אתה לא תוכל למכור אותם ביקר ולעשות את הרווח שלך
ולכן אתה מוכן ללכלך ולהרוס עיר שלם בגלל הרווח האישי שלך
ואתה מנסה להנדס את התודעה שהמחירים רק ימשיכו לעלות
וכפי שכתבתי המחירים שעולים בטוח לא מביאים להתפתחות של העיר

 

[הנדלניסט]

@הנדלניסט
סלח לי אבל אני לא מבין איזה לכלוך יש בהקמת וועדה לפיקוח על המחירים

מי מלכלך ומי נגד? הקמת ועדה הוא דבר מבורך ופנו ב3 שנים האחרונות לחסידות המעטירה שכרגע הקימה ועדה כמה פעמים שהיא תצטרף לועדה של כלל הקהילות בעמנואל וידאגו יחד למחירים זולים לכולם. אך החסידות הנ"ל דאגה לעצמה וכל עוד שהיה לה מחירים זולים לא עניין אותה עוד קהילות.
גם עכשיו אנחנו מחזיקים הקלטות של בכירי החסידות מסבירים שלא מעניין אותם קהילות אחרות וחסידיות אחרות אלא חשוב להם שלהם יהיו מחירים זולים בלבד ושאחרים ישלמו ביוקר.

אני רואה בזה דווקא דבר מאוד מבורך שיביא עוד זוגות צעירים לעמנואל
שזה הדבר היחיד שיכול לפתח את עמנואל, זה ריבוי תושבים

עמנואל מתפתחת בריבוי תושבים ומכפילה את עצמה מ900 משפחות לפני 3 שנים כיום גרין בה 1,150 משפחות ועוד 4 שנים יגורו בה כ3,000 משפחות. אין במלאי של היזמים שום דירה של 3 או 4 חדרים למכירה כי יש ביקוש מטורף.

ובמחירים גבוהים אנשים יעדיפו מקומות אחרים

המחירים שהאמירו (כמו בכל הארץ ולא יותר) גרמו גם שבזכותם היו זוכים למכרזים של המינהל לבניית 941 יחי"ד שבזכות המחירים הנורמליים הגיעו יזמים והתמודדו. מה שמביא ריבוי תושבים ומה שגרם שלמעלה מ500 דירות מתוך ה941 דירות הלכו לאנ"ש במחירים מזולים במסגרת תכנית מחיר מטרה.
הרצון להעניש דווקא את היזמים שרכשו את המגרשים ביוקר ולא את הקיימים שרכשו את המגרשים בזול בנזיד עדשים ואם יש להם טענות זה רק מולם ומול המשווק של החסידות שעשה הון על החסידות הוא אבסורדי.
עוד דבר אם אתם מסכימים שהמשווק שלכם בחסידות הוא הגורם המרכזי בעליית המחירים ואומרים שהוא לא בסדר ואנחנו כועסים עליו האם לא היה צריך דבר ראשון להזיז אותו ושהוא יפסיק לייצג את הקהילה בשיווק של הדירות?

לפי ההתלהמות שלך נגד הוועדה נראה שאתה בכלל לא אובייקטיבי
כנראה או שאתה מתווך בעמנואל ואתה מפחד על הפרנסה שלך

אני לא מתווך בעמנואל בכלל ובהחלט אחד שעוזר שם שנים לקהילה להתפתח בחכמה וביעילות (אגב: למה באמת לא ניסו לעשות משהו יחד עם המתווכים בעיר שזה פת לחמם, למה לא דיברו איתם ונלחמים איתם? האם הדם של החסידות הספציפית הזאת יותר אדומה? האם כולם חייבים לקחת דווקא המתווך שאתם החלטתם מהחסידות שהוא הגיע לגור לפני חודש שיתווך הדירות בעמנואל?)

או שיש לך שם דירה/דירות להשקעה ואתה חושש שבגלל הוועדה
אתה לא תוכל למכור אותם ביקר ולעשות את הרווח שלך

יש לי דירות בהחלט בעמנאל אבל איני חושב למכור אותם ולכן זה לא מפריע לי, עוד משהו אני רכשתי את הדירות שלי כשאף אחד לא האמין בעמנואל והמחירים היו 170,000-220,000 ש"ח כך שאת הרווחים שלי עשיתי

ולכן אתה מוכן ללכלך ולהרוס עיר שלם בגלל הרווח האישי שלך

את הכתבה של יעקב רייניץ תולה בבית הכנסת בבויאן בעמנואל שבו הוא מלכלך על עמנואל ואתה עוד מתבייש לומר שאני מלכלך על העיר? שיראו כל הצופים את הכתבה ויחליטו האם המלכלך זה מי שכותב שבעמנואל אין כלום או מי שבסך הכל דורש שאם רוצים להקים ועדה לשמור על מחירי הדיור שיעשו את זה בצורה נורמלית עם חכמה ולא כמו פיל בחנות חרסינה ולהרוס במו ידיכם מפעלים חשובים שהקימו שם בעמנואל.

ואתה מנסה להנדס את התודעה שהמחירים רק ימשיכו לעלות
וכפי שכתבתי המחירים שעולים בטוח לא מביאים להתפתחות של העיר

כולנו בעד שהמחירים לא יעלו ואפילו להוריד אותם בצורה עדינה אבל חייבים כאן עדינות ולא אגרסיביות כי הנזק הוא לכולם כשפועלים כמו שפעלו עד עכשיו

 

[משה מנדלוביץ]

@הנדלניסט
סלח לי אבל אני לא מבין איזה לכלוך יש בהקמת וועדה לפיקוח על המחירים
אני רואה בזה דווקא דבר מאוד מבורך שיביא עוד זוגות צעירים לעמנואל
שזה הדבר היחיד שיכול לפתח את עמנואל, זה ריבוי תושבים
ובמחירים גבוהים אנשים יעדיפו מקומות אחרים

לפי ההתלהמות שלך נגד הוועדה נראה שאתה בכלל לא אובייקטיבי
כנראה או שאתה מתווך בעמנואל ואתה מפחד על הפרנסה שלך
או שיש לך שם דירה/דירות להשקעה ואתה חושש שבגלל הוועדה
אתה לא תוכל למכור אותם ביקר ולעשות את הרווח שלך
ולכן אתה מוכן ללכלך ולהרוס עיר שלם בגלל הרווח האישי שלך
ואתה מנסה להנדס את התודעה שהמחירים רק ימשיכו לעלות
וכפי שכתבתי המחירים שעולים בטוח לא מביאים להתפתחות של העיר

גם אם אתה צודק והנדלניסט הוא בעל אינטרס

אני מתבונן מבחוץ באופן אובייקטיבי
כמובן הייתי מאוד שמח שהמחירים בעמנואל ירדו כדי שאוכל לרכוש שם דירה לילדים שלי
אבל אני לא מבין בשביל מה הכתבה של יעקב רייניץ שבמקום לכתוב על ההצלחה וההתפתחות של העיר
הוא מחפש את הדברים הלא טובים, ועוד מוסיף עליהם דברים לא נכונים
מי שרוצה שמקום יצליח לא מפרסם כתבות שזה מקום דפוק ולכן אל תשקיעו שם.
אגב בקרית גת ניסו לעשות את זה (מי שניהלו את זה היו חסידי גור) עשו חרם על הקבלנים שמכרו דירות במחיר מופקע של 550,000 ש"ח !!!, הקבלנים לא התרגשו וחיכו בסבלנות ובכל שנה המחיר עלה ועלה עד למחירים הגבוהים של היום

מחמת מצוקת הדיור אין סיבה שמחירי הדירות בעמנואל ירדו באופן חד
הבעיה שכן קיימת זה דירות ריקות, כי באופן יחסי כמות הדירות החדשות גדולה לאין שיעור מכמות השוכרים החדשים

האפשרות הריאלית זה ללכת לקבלן ולסגור איתו על מספר גדול של דירות בהנחה משמעותית, הבעיה שכל העסקנים לש"ש כמו אברהם סלונים נעלמו, ואלו שמשווקים רוצים להרוויח סכומי עתק וכל ההנחה שהקבלנים יעשו תלך למשווקים, הלוואי ויקומו בחסידויות אנשים שירימו את הכפפה, וכמובן עדיף להתאגד כמה חסידויות ביחד, וכמובן תמורת תשלום הוגן של כמה אלפי ש"ח לדירה יעשו הסכם עם הקבלנים וימכרו דירות בזול, כמובן באופן ריאלי שלא יקרה מה שקרה להתאגדות של גור בקרית גת

 

[הנדלניסט]

מחמת מצוקת הדיור אין סיבה שמחירי הדירות בעמנואל ירדו באופן חד
הבעיה שכן קיימת זה דירות ריקות, כי באופן יחסי כמות הדירות החדשות גדולה לאין שיעור מכמות השוכרים החדשים

אין דירות ריקות באופן כללי, יש אחרי איכלוסים של כמות גדולות של דירות אז יש חצי שנה שקשה להשכיר לרוב כמו בבית שמש וכל מקום שיש איכלוסים, ולכן מחירי השכירות לא יורדים על אף הבניה המאסיבית.

האפשרות הריאלית זה ללכת לקבלן ולסגור איתו על מספר גדול של דירות בהנחה משמעותית, הבעיה שכל העסקנים לש"ש כמו אברהם סלונים נעלמו, ואלו שמשווקים רוצים להרוויח סכומי עתק וכל ההנחה שהקבלנים יעשו תלך למשווקים, הלוואי ויקומו בחסידויות אנשים שירימו את הכפפה, וכמובן עדיף להתאגד כמה חסידויות ביחד, וכמובן תמורת תשלום הוגן של כמה אלפי ש"ח לדירה יעשו הסכם עם הקבלנים וימכרו דירות בזול, כמובן באופן ריאלי שלא יקרה מה שקרה להתאגדות של גור בקרית גת

אני ממש בעד הדרך הזה
רק שכרגע החסידות המעטירה מתנהלת לבד מול היזמים על אף שהיה להם הסכם לרכוש מהחברות 600 יחי"ד במחיר מוזל מאד הם לא הסכימו לשתף עוד חסידיות ולכן הם לא הצליחו לעמוד בכמויות והפסידו את המחירים המוזלים ולכן הם זועקים לשמים כרגע על המחירים היקרים. איפה היו שכש10 חסידיות ביקשו מהם דירות לחסידות שלהם למה לא הסכמתם לתת להם?
הפתרון הוא בהחלט לקבוע ועד מכלל הקהילות שמגיעים לעמנואל ולאסור על רכישה של דירות מיזמים מעל מחיר מסוים כשלוקחים בחשבון כל יזם כמה הוא שילם על הקרקע כי למשל יזם שרכש לפני עשור קרקעות בגרושים והוא היה תקוע שנים וההתפתחות החסידית הצילה אותו הוא מחויב לתת מחירים מוזלים ולהוציא מכתבים מכלל הרבנים ובי"ד שאסור לרכוש לא דרך הועדה מה שיביא את 2 החברות האלה לשולחן המשא ומתן למחירים מוזלים או למכירת הקרקעות לגורם או קבוצת רכישה

א גיטן שבת

 

[משה מנדלוביץ]

אין דירות ריקות באופן כללי, יש אחרי איכלוסים של כמות גדולות של דירות אז יש חצי שנה שקשה להשכיר לרוב כמו בבית שמש וכל מקום שיש איכלוסים, ולכן מחירי השכירות לא יורדים על אף הבניה המאסיבית.

אני שמעתי שיש כן כבר עכשיו המון דירות ריקות, בעוד שבקרוב יהיה עוד איכלוסים עצומים
מי הולך לגור בכל הדירות שרכשו המשקיעים ?
נישאר חלוקים
אגוט שבת

 

[סמרטוטית]

המצב כרגע בעימנואל שהישוב שמתחיל להיות עיר
מחירי השכירות ירדו מאד דירת 3 חדרים די חדשה מושכרת בין 1800 ל 2000 שח והתחבורה קופ"ח מכולות עדיין צולע
אבל מי שרוצה שקט ואיכות חיים ולגור קרוב למרכז (חצי שעה עד שעה נסיעה) זה המקום!
אבל צריך לדעת שמוותרים על איכות חיים ו"תענגות" שיש לעיר הגדולה להציעה

 

[נערה מירושלים]

המצב כרגע בעימנואל שהישוב שמתחיל להיות עיר
מחירי השכירות ירדו מאד דירת 3 חדרים די חדשה מושכרת בין 1800 ל 2000 שח והתחבורה קופ"ח מכולות עדיין צולע
אבל מי שרוצה שקט ואיכות חיים ולגור קרוב למרכז (חצי שעה עד שעה נסיעה) זה המקום!
אבל צריך לדעת שמוותרים על איכות חיים ו"תענגות" שיש לעיר הגדולה להציעה

את גרה שם ?
אני שוקלת לשכור שם דירה
אשמח לדעת פרטים על התחבורה והקופ"ח מה הכוונה צולע
ושאר הדברים יש חנויות בגדים נעלים ?
והאם זה הולך לכיוון שנפתחים עוד חנויות או בכיוון ההפוך

 

[הבוטח בהשם]

תכל'ס למשקיע כמוני שעוקב בדריכות
זכיתי בדירה בהנחה ואמכור את הדירה לאחר השנים שצריך לחכות
יהיה לי למי להשכיר את הדירה, עד למכירה
זה מתחיל להישמע קצת באוויר כל העיר הזאת
מי באמת יבוא לגור בכל אלפי היחידות החדשות שיבנו בשנים הקרובות
@הנדלניסט @משה מנדלוביץ @שלמה ויסברג

 

[הנדלניסט]

תכל'ס למשקיע כמוני שעוקב בדריכות
זכיתי בדירה בהנחה ואמכור את הדירה לאחר השנים שצריך לחכות
יהיה לי למי להשכיר את הדירה, עד למכירה

ברור שכן

זה מתחיל להישמע קצת באוויר כל העיר הזאת
מי באמת יבוא לגור בכל אלפי היחידות החדשות שיבנו בשנים הקרובות

יש ביקוש לדירות טובות להשכרה בעמנואל
יש כאלה ששהם לחוצים ולכן אולי השכירו בפחות מ2,000 ש"ח אבל אני מכיר כאלה שהשכירו גם ב2,500 ש"ח וגם ב3,500 ש"ח לדירת 4 חדרים.
בגדול מי שעובר לגור בדירות הרפאים בחריש ובית שמש יכול להגיע לגור גם בעמנואל

 

[הקה]

את גרה שם ?
אני שוקלת לשכור שם דירה
אשמח לדעת פרטים על התחבורה והקופ"ח מה הכוונה צולע
ושאר הדברים יש חנויות בגדים נעלים ?
והאם זה הולך לכיוון שנפתחים עוד חנויות או בכיוון ההפוך

יש קופ"ח כללית ולאומית, מדברים על לפתוח מכבי.
בלאומית- רופא משפחה- הכי טוב שיש! ד"ר פינסקי. ילדים, אחיות, חדר חלוקת תרופות, טיפת חלב, התפתחות הילד= קל"ת, פזיו, רב"ע. רופאת נשים, אולטרא סאונד נשים. הזמינות לכל מה שלא רפואת ילדים, משפחה ואחיות נמוכה מאוד.
חנות בגדים לילדים קטנה+ כלבו, חנות נעליים קטנה. המון עסקים קטנים שכל הזמן
תחבורה- בערך כל שעה לב"ב, 5 פעמים ביום לי-ם, מספר פעמים ביום לקדומים, קרנ"ש, פ"ת, אריאל, מודיעין עלית, אלעד, ב"ש, ביתר

 

[סמרטוטית]

יש קופ"ח כללית ולאומית, מדברים על לפתוח מכבי.
בלאומית- רופא משפחה- הכי טוב שיש! ד"ר פינסקי. ילדים, אחיות, חדר חלוקת תרופות, טיפת חלב, התפתחות הילד= קל"ת, פזיו, רב"ע. רופאת נשים, אולטרא סאונד נשים. הזמינות לכל מה שלא רפואת ילדים, משפחה ואחיות נמוכה מאוד.
חנות בגדים לילדים קטנה+ כלבו, חנות נעליים קטנה. המון עסקים קטנים שכל הזמן
תחבורה- בערך כל שעה לב"ב, 5 פעמים ביום לי-ם, מספר פעמים ביום לקדומים, קרנ"ש, פ"ת, אריאל, מודיעין עלית, אלעד, ב"ש, ביתר

יש גם פסיכולוג ילדים
ורופאת התפתחות של טיפת חלב אחת לשבוע
אבל מי ששובר יד בישוב אין לו מה לעשות חוץ מלנסועה
אבל אין מצב שלא תקבל מענה על רפואה ראשונית בגלל שאנחנו ישוב אנחנו דוואגים לכולם כמה שאפשר
ויש חנות פלאפונים
עמדות מחשב
ועיתונים
מה שלא היה לפני 3 שנים
עמנואל גודלת בקצב שלה.
ואם יש שאלות אז בכיף
עימנואלית גאה

 

[סמרטוטית]

את גרה שם ?
אני שוקלת לשכור שם דירה
אשמח לדעת פרטים על התחבורה והקופ"ח מה הכוונה צולע
ושאר הדברים יש חנויות בגדים נעלים ?
והאם זה הולך לכיוון שנפתחים עוד חנויות או בכיוון ההפוך

כמובן נפתחים לא הפוך
אם אין מספיק אומץ זה חכם לבוא לשכור חצי שנה ואז לחשוב על קנייה

 

[הבוטח בהשם]

ברור שכן

יש ביקוש לדירות טובות להשכרה בעמנואל
יש כאלה ששהם לחוצים ולכן אולי השכירו בפחות מ2,000 ש"ח אבל אני מכיר כאלה שהשכירו גם ב2,500 ש"ח וגם ב3,500 ש"ח לדירת 4 חדרים.
בגדול מי שעובר לגור בדירות הרפאים בחריש ובית שמש יכול להגיע לגור

אבל בכאלה כמיות??
כמה להערכתך יעלה הדירה אז לאחר 5-7 שנים עם כל הוועודת הללו

 

[055678]

מי מלכלך ומי נגד? הקמת ועדה הוא דבר מבורך ופנו ב3 שנים האחרונות לחסידות המעטירה שכרגע הקימה ועדה כמה פעמים שהיא תצטרף לועדה של כלל הקהילות בעמנואל וידאגו יחד למחירים זולים לכולם. אך החסידות הנ"ל דאגה לעצמה וכל עוד שהיה לה מחירים זולים לא עניין אותה עוד קהילות.
גם עכשיו אנחנו מחזיקים הקלטות של בכירי החסידות מסבירים שלא מעניין אותם קהילות אחרות וחסידיות אחרות אלא חשוב להם שלהם יהיו מחירים זולים בלבד ושאחרים ישלמו ביוקר.

עוד דבר אם אתם מסכימים שהמשווק שלכם בחסידות הוא הגורם המרכזי בעליית המחירים ואומרים שהוא לא בסדר ואנחנו כועסים עליו האם לא היה צריך דבר ראשון להזיז אותו ושהוא יפסיק לייצג את הקהילה בשיווק של הדירות?

אני לא מאמין שאתה מלכלך ומשמיץ חסידות כה מפוארת וחשובה מתוך רשעות
זה נראה לי יותר מחוסר מידע
אז הנה העובדות :
המשווק של החסידות שאתה מדבר עליו כבר לא משווק דירות לחסידות יותר משנה וחצי
הוא בסך הכל שיווק דירות לחסידות בחצי השנה הראשונה וזהו
הוא כבר הרבה זמן לא מייצג את החסידות
הבעיה שא"א להזיז אותו כי הוא עשה את ההסכמים עם הקבלנים באופן עצמאי
כך שאין שום שליטה לחסידות בנוגע לזה
אבל עד עכשיו לא היה מישהו אחר באופן רשמי שייצג את החסידות
אז כנראה כל אלו שרצו להקים וועדה פנו לאותו משווק
והוא גם עכשיו מאוד מאוד נגד הוועדה
אבל ב"ה שמינו רב לקהילה וסוף סוף היה אפשר להתחיל לפעול לטובת הציבור
אז הקימו וועדה שישמור על המחירים
אז בגלל נקמנות אישית שהוא לא רצה להקים את הוועדה
אז אתם לא מוכנים לשתף פעולה עם הוועדה כיום שהם באים לשם שמים לדאוג לטובת כל הציבור
שלכולם ירדו המחירים

כולנו בעד שהמחירים לא יעלו ואפילו להוריד אותם בצורה עדינה

גם אתה מודה שצריך וועדה להורדת המחירים
אז זה מאוד טפשי שבגלל נקמנות אישית אתה מוכן לכרות את הענף שאני ואתה יושבים עליו
ולהרוס את הוועדה שיעשה טוב לכולנו

את הכתבה של יעקב רייניץ תולה בבית הכנסת בבויאן בעמנואל שבו הוא מלכלך על עמנואל ואתה עוד מתבייש לומר שאני מלכלך על העיר? שיראו כל הצופים את הכתבה ויחליטו האם המלכלך זה מי שכותב שבעמנואל אין כלום או מי שבסך הכל דורש שאם רוצים להקים ועדה לשמור על מחירי הדיור שיעשו את זה בצורה נורמלית עם חכמה ולא כמו פיל בחנות חרסינה ולהרוס במו ידיכם מפעלים חשובים שהקימו שם בעמנואל.

דבר ראשון רוב הכתבה הוא כותב דברים לעניין ודברים צודקים שכל המחיר שקפץ זה בועה בלי שום סיבה
הוא כשל בלשונו בכמה דברים שכולם מודים שלא היה צריך להיכתב
אבל המסר שהוא מעביר שהמחירים הגבוהים לא מוצדק וזה שהמשקיעים הם הגורמים העיקרים לזה
זה מסר מאוד נכון וכמובן שזה משמח הרבה מהחסידות שסוף סוף מישהו פותח את הכל על השולחן
זה שאתה חושב שהשטויות שהוא כתב גוברים על המסר
לא אומר שאין אנשים אחרים שחושבים שהמסר גובר על השטויות
וכנראה שזו הסיבה שתלו את זה בביה"כ של באיאן

 

[055678]

הבעיה שכל העסקנים לש"ש כמו אברהם סלונים נעלמו,

אבל חייבים כאן עדינות ולא אגרסיביות כי הנזק הוא לכולם כשפועלים כמו שפעלו עד עכשיו

דבר ראשון הוועדה הוקמה ומתנהלת בעזרת ובהכוונת אברהם סלונים ובנו יוחנן סלונים
דבר שני הוועדה מתנהגת מאוד בעדינות והיא ישבה עם קבלנים ממקומות אחרים בארץ
כדי לברר את העלות שיש לקבלנים וכמה סכום לקבוע, מחיר שיהיה שווה לקבלנים לבנות ולמכור
הוועדה מבררת ובודקת כל דבר ואני לא מבין מאיפה הבאת את העלילה :

ולא כמו פיל בחנות חרסינה ולהרוס במו ידיכם מפעלים חשובים שהקימו שם בעמנואל.

 

[הנדלניסט]

מי ששם לב פתאום לכל מיני משתמשים חדשים שהתחילו לענות ולהגיב שיהיה רב להם ושינהלו שיח בינם לבין עצמם.
אני יחזור על כמה נקודות בשביל שיבינו כולם על מה אנחנו מדברים.

1. המחיר הגבוהה שעולה כיום בעמנואל שאפשרי למצוא דירות 3 חדרים חדשות במחיר של 1,100,000 ש"ח ודירות 5 חדרים חדשים במחירים של 1,370,000 ש"ח בעוד שידרת 3 חדרים יד שניה אפשרי למצוא ב850,000 ש"ח ודירת 4 חדרים יד שניה אפשרי למצוא ב900,000 ש"ח באזורים הטובים.
אדון שמבין ויודע איך עובד המחירים יכול להצביע לי על עוד ישוב חרדי שהצליח שיש בו את המחירים האלה???????? בדימונה דירה 3 חדרים חדשה נמכרת ב950,000 ש"ח בעמנואל שנמצאת בקרבה של 40 דקות מבני ברק עיר חרדית לגמרי, 32 אוטובוסים לבני ברק לכל ככיוון מדי יום, מקום מתפתח ממש לא אמור להיות מחירים כאלה?????

2. נושא המשקיעים מתחלק ל2, יש משקיעים שתמיד בכל מקום שבאים קהילות חרדיות שהם מסתערים ורוכשים דירות ולהם אין לאף אחד עניין להתחשב בהם ובדעתם. (על אף ש50% מהמשקיעים משתייכים לחסידות המעטירה ו50% הנוספים שייכים למזרוחסטים שרכשו דרך משווק החסידות המעטירה).
סוג השני של המשקיעים זה אברכים שרוכשים דירה ראשונה ובסף לא יכולים לעבור למגורים במקום כי לאשה יש עבודה מסודרת כבר או כל מיני סיבות אחרות.... מה אתם רוצים מהם? למה אתם דורשים שהם שרכשו דירה ב1,100,000 ש"ח בשביל מגורים ובסוף זה לא מסתדר להם שיהיו חייבים למכור ב900,000 ש"ח למה הדם שלכם יותר אדום משלהם???????

3. אתם מודים שהמשווק שלכם הוא העלה את המחירים...... אז למה אתם לא מבינים שאין אמון בועד שאתם מקימים כשאתם לא משתפים אף אחד וכרגע רק דואגים להוציא את שמה הרע של עמנואל, הצעקה הזה תתנו לנו לעשות אנחנו רוצים לעשות לשם שמים לא עובד משני סיבות. 1. כי מי שאשם בעליית המחריים אז כבר אין אמון בו. 2. כי הצורה שהתחילו זה במלחמה נגד כל אחד. למשל התחייבו לרבנים שחתמו והחזירו את החתימה שלהם מסיבות שלהם שלא יפרסמו את המכתב עם החתימות שלהם ופרסמו זה לא צעד הבונה אמון. ולמשל איימו על הקהילה כלל חסידית שאם לא יצטרפו אז יפתחו להם תלמוד תורה מתחרה על אף שיש התחייבות של החסידות המעטירה ש5 שנים הם לא פותחים תלמוד תורה אבל זה לא מעניין אותם הם מבינים רק כוח ורואים רק את עצמם.

4. יש לי רק לסכם שלא הבנתי למה החסידות המעטירה הזאת החליטה בביתר עילית לרוץ באופן עצמאי מכל החסידיות האחרות כשהיה התחייבות מסודרת להרב רובינשטיין וכשאני רואה את ההתנהלות שלהם בעמנואל הדברים די ברורים.

5. העלו כאן טענה אם רוצים לשתף פעולה עם הועד או לא טענה די צודקת, אז אני מצהיר בזאת שכל מי שאני מכיר בעמנואל מעוניין לשתף פעולה עם הועד רק הם דורשים שזה יהיה באופן כזה שלא החסידות המעטירה שולטת לבד בדברים וישמעו גם את דעתם ומחשבתם כי הם מכירים את העיר הזאת קצת יותר זמן מהחסידות המעטירה הזאת.

6. מדהים שהגיעו רבנים לעמנואל הרב גולינסקי מסלונים הקים מיד כוללים, הרב קליין הקים מיד בית הוראה, הרב ברגר הקים מיד בית הכנסת, והרב של החסידות המעטירה הקים ועד דיור.

7. לגבי אברהם סלונים והבן שלו יוחנן הם בכלל נגד כל מקום בחוץ לקו הירוק

אני מקווה מאד שבמקום לעורר ריב שעמנואל לא ראתה כבר עשור העסקנים של החסידות המעטירה יבינו שלהגיע למקום חדש ולנסות להיות בעה"ב מיד זה לא דבר שמתקבל ומלחמה לא מנהלים בפזיזות לאא מנסים לעשות קואלציה רחבה כמה שיותר ולהתייעץ עם כמה שיותר אנשים.​

 

[פציפיצי נדל"ן-עמנואל]

יהיה לי למי להשכיר את הדירה, עד למכירה

על פניו יהיה לך למי להשכיר, ואם זכית בהגרלה הראשונה באמת זה עוד לא הרבה זמן,
אם זכית בהגרלה האחרונה זה כמה שנים טובות
עד שיהיה מוכן
ולענות היום מה יהיה בעוד כמה שנים
כמה ירצו לשכור ובאיזה מחיר
זה קצת בגדר נבואה,
כמובן לפי המצב היום אין לך מה לדאוג,
בהצלחה

 

[ר. המוסד]

7. לגבי אברהם סלונים והבן שלו יוחנן הם בכלל נגד כל מקום בחוץ לקו הירוק

מעניין
לרחמאסטיווקא יש קהילה מאד גדולה בביתר עילית