בנק ישראל העלה את הריבית ב 0.25% מה שמייקר את המשכנתא

[ניק 109814]

אולי צריך להפגין מול הבית של הנגיד ...
כל הזוגות הצעירים עם דירה ראשונה....

הייתי מציע קודם להפגין מול ביתם של הקבלנים והמשקיעים.

 

[הרחיבי]

כן אבל מה ההגיון לעלות למי שלקח כבר כאילו אין לו ברירה מה הוא אמור לעשות עכשיו??
הוא שבוי....
הרי לקחנו לפי ההכנסות לא?

כן אכן זו בעיה
והכי בעיה זה שבנק ישראל התיר לקחת שתי שליש פריים
במקום רק שליש ובכך עודד אותנו בעצם לקחת מלא פריים
ועשיו אנחנו אוכלים אותה בגדול

אנשים עושים מה שהיועצים אומרים להם בלי לחקור יותר מידי
השאלה שלי על היועצים

היועצים עושים מה שהכי זול וזה מה שהיה הכי זול
היה באמת יועצים שמרניים שלא נתנו מלא פריים אלא עד חצי

אחרי שהייתה האופציה הבנק זה מה שהוא הציע לי ....
והאופציה השניה הייתה צמוד מדד..
אז ככה שלא היתה המון ברירות!

אכן ככה היה

 

[סופר חיובי]

זה באמת רעיון
אבל צריך שיהיה שם גם מהצד של השמאל אחרת המים יהיו כחולים
והפרשים יהדהרו עלנו
ועכשיו ברצינות
אני לא בטוח שזה יעזור
הם השולטים ויתחילו לומר למה אסור לפגוע בעצמאות בנק ישראל
כמו שקורה אחרי כל פעם שמישהו צייץ משהו

לדעתי הוא מנותק....
ושימו לב שכל מי שמדבר סביבכם על כמה זה הגיוני עלית הריבית..וכו' הוא בדרך כלל או "יועץ משכנתאות" ...
או איזה אחד שמסודר/ לא ניזוק...
כאילו א"א לדאוג לציבור הזוגות הצעירים מחד (שזה הנושא המדובר.. מכיר המון שקנו מחיר למשתכן ונדפקו! )ואז לדפוק אותם מאידך.....

 

[סופר חיובי]

הייתי מציע קודם להפגין מול ביתם של הקבלנים והמשקיעים.

מה הקשר ...
זה שוק חופשי ....
אם היו מלא דירות לא היתה עלית מחירים...

 

[הרחיבי]

חולק עליך כרגע עדיף לא לרכוש דירה רק להמתין.
יש שמועות ש...

@מקצועי בנדל"ן
אולי אתה יודע על משהו?

 

[ניק 109814]

מה הקשר ...
זה שוק חופשי ....
אם היו מלא דירות לא היתה עלית מחירים...

ברמה ד' בבית שמש יש עדיין המון דירות ועדיין המחיר שם מאוד יקר (גם אחרי הירידות האחרונות).

 

[הרחיבי]

הייתי מציע קודם להפגין מול ביתם של הקבלנים והמשקיעים.

אני חושב נגד שר השיכון
אם הרבה שלו היה אומר לו שתוך שנה הוא רוצה ירידה דרסטית זה היה קורא
כי הוא יכול באמת
עיין ערך אריאל שרון (נראה לי) שהיה עלייה רוסית הוא בולדזר הוא בנה מאות אלפי דירות
מה שעד היום לא בונים ככה

 

[ניק 109814]

אני חושב נגד שר השיכון
אם הרבה שלו היה אומר לו שתוך שנה הוא רוצה ירידה דרסטית זה היה קורא
כי הוא יכול באמת
עיין ערך אריאל שרון (נראה לי) שהיה עלייה רוסית הוא בולדזר הוא בנה מאות אלפי דירות
מה שעד היום לא בונים ככה

דווקא חסידות גור עובדים הכי חזק שהמחירים ירדו הם נלחמו גם במשקיעים מתוך החסידות ואכן ערד מאוד הצליח.
לעומת עפולה של ויזניץ שלא ידעו להילחם מספיק במשקיעים.

 

[סופר חיובי]

ברמה ד' בבית שמש יש עדיין המון דירות ועדיין המחיר שם מאוד יקר (גם אחרי הירידות האחרונ

אין הקומץ משביע את הארי....

 

[ניק 109814]

אין הקומץ משביע את הארי....

הארי הכוונה למשקיעים?

 

[הרחיבי]

דווקא חסידות גור עובדים הכי חזק שהמחירים ירדו הם נלחמו גם במשקיעים מתוך החסידות ואכן ערד מאוד הצליח לעומת עפולה של ויזניץ שלא ידעו להילחם מספיק במשקיעים.

נו נו
אני אכן מאמין בו שהוא יכול לגרום לירידת מחירים אם הוא רוצה
אבל שירצה!!!

מה הקשר ...
זה שוק חופשי ....
אם היו מלא דירות לא היתה עלית מחירים...

אכן כן
לכן זה לדעתי קשור לשר המכהן

הארי הכוונה למשקיעים?

זה חלק מהבעיה אבל אם יהיה המון יהיה גם המון למשקיעים וככה ירד המחירים

 

[סופר חיובי]

הארי הכוונה למשקיעים?

יש בזה.... אבל גם וגם..
תחשוב שכל חודש נוספים כמויות של זוגות לשוק...
אז היה צריך לנקוט צעדים כנגדם!
לא?

 

[הרחיבי]

בהנחה שלא יושבים שם נביאים.
הם לא ידעו.

אכן לא יושבים נביאים
אך יש איזשהו
תחזיות

 

[הרחיבי]

אכן אבל רובם בידי הממשלה לא בנק ישראל
למרות שגם הוא יכול להגביל נזילות בדרכים אחרות כמו הורדת מינוף ו

זה לא כזה עוזר
כי יש כל מיני התכחכמויות
כמו שגם שליש ההון העצמי הוא לא חייב להיות באמת הון עצמי

 

[ניק 109814]

שזה הנושא המדובר.. מכיר המון שקנו מחיר למשתכן ונדפקו!

אף אחד לא הכריח אותו להירשם להגרלה ברשות השידור עם סיכויי זכייה מאוד נמוכים.

 

[הרחיבי]

אף אחד לא הכריח אותו להירשם להגרלה ברשות השידור עם סיכויי זכייה מאוד נמוכים.

עשה את עסקת חייו
בכלל לא הכריחו אותו הייתי שמח מאוד לזכות שם בדירה
הוא יכול למכור אותה יהיה הרבה קופצים משמחה

 

[סופר חיובי]

אף אחד לא הכריח אותו להירשם להגרלה ברשות השידור עם סיכויי זכייה מאוד נמוכים.

לא הבנתי.....
אני מדבר על מי שזכה כבר.
ולקח משכנתה מטורפת היום מתמודד עם החזרים!

 

[משקפיים עגולים]

לא הבנתי.....
אני מדבר על מי שזכה כבר.
ולקח משכנתה מטורפת היום מתמודד עם החזרים!

הוא יכול למכור אותה יהיה הרבה קופצים משמחה

 

[משקפיים עגולים]

יש בזה.... אבל גם וגם..
תחשוב שכל חודש נוספים כמויות של זוגות לשוק...
אז היה צריך לנקוט צעדים כנגדם!
לא?

רק צריך להגדיל את ההיצע זה הכי חשוב!!!!
יהיה המון דירות ירד המחיר
ואני מקווה שיורידו גם את המשכנתא

אני חושב נגד שר השיכון
אם הרבה שלו היה אומר לו שתוך שנה הוא רוצה ירידה דרסטית זה היה קורא
כי הוא יכול באמת
עיין ערך אריאל שרון (נראה לי) שהיה עלייה רוסית הוא בולדזר הוא בנה מאות אלפי דירות
מה שעד היום לא בונים ככה

נכון נכון

 

[סופר חיובי]

נו הוא יכול למכור.....הבנתי על זה יש 2 תשובות...
א - למה הוא קנה ? זה דירה ראשונה הוא צריך לגור היכן שהוא לא???? הרי כל זה הייתה המטרה דירה למגורים...
מה גם שא"א למכור מיד לפי המדינה לא?
ב - ברור שאם כל העליות המטורללות של הנגיד השכירות גם תעלה ואז מה הרווחנו נ.ב. הם כבר עולים!