בנק ישראל העלה את הריבית ב 0.25% מה שמייקר את המשכנתא

[מקצועי בלבד]

מה זאת אומרת?
ריבית יותר זולה כבר אני לא יקבל לא?

לרוב האנשים לא יהיה שווה לעשות מיחזור.
והריביות ככל הנראה לא יהיו יותר זולות.

 

[פנרס]

באמריקה יש כזה חוק?
זה ממש משונה
וגם מה שיקרה במצב כזה הריבית תיהיה מאוד יקרה יחסית

זה לא יקר, זה פשוט המחיר של המסלול הבטוח
ולמשפחות שלא יכולות לקחת סיכונים לכאורה זה מה שמתאים

מה זה קשור לתחום הדיור לא ידוע על פגיעה משמעותית בדיור ע"י בג"ץ חוץ מחוק הקרקעות שהוא לא כזה פוגע

כל דבר חייב לעבור המון ועדות והתנגדויות משפטיות. אם הממשלה מעבירה משהו בזבנג זה לא יעבור בגץ

 

[שמש!]

הצורה שבה אתה מגיב לאנשים שכואב להם עליית המשכנתא, היא פשוט רקידה על הדם.
דוקר לי לקרוא את זה.

וכשמחירי הדירות זינקו
כל בעלי הדירות והמשקיעים, ששו ושמחו
כן, גם אלה שיש להם דירה אחת
הרגישו מיליונרים, גדולים מהחיים וחכמים ענקיים
שהצליחו לקנות דירה שעלתה בשווי שלה לאחר מכן

זו גם הייתה רקידה על הדם
של אלו שלא יכולים לרכוש דירה
אבל הדם שלהם כל כך שקוף
שזה לא עניין אף אחד
עכשיו כשמסתמנת תקווה באופק
תן להם להרגיש את האור בקצה המנהרה

 

[סופר חיובי]

וכשמחירי הדירות זינקו
כל בעלי הדירות והמשקיעים, ששו ושמחו
כן, גם אלה שיש להם דירה אחת
הרגישו מיליונרים, גדולים מהחיים וחכמים ענקיים
שהצליחו לקנות דירה שעלתה בשווי שלה לאחר מכן

זה שמסביבך ככה קפצו ומרגישו וכו'
אחרי הכל לא אומר שאנשים לא צריכים דירות לגור בהם לא??
כאילו לא הבנתי את הקצ' בפוסט שלך......

 

[כבקרת רועה]

מה זה קשור לתחום הדיור לא ידוע על פגיעה משמעותית בדיור ע"י בג"ץ חוץ מחוק הקרקעות שהוא לא כזה פוגע

לדוג' חוק מס דירה שלישית שנפסל בבג"ץ

 

[יאן]

זו גם הייתה רקידה על הדם
של אלו שלא יכולים לרכוש דירה

מה שעצוב שלפעמים זה אב ובן

 

[אוראורית]

דיייייי
זה לא נורמאלי!!!!!!
מה עושים???

מפסיקים לצרוך כל כך הרבה!!!

 

[אוראורית]

תודה בנק ישראל המטופש
תודה שאתם מתעמרים באנשים במקום להתאמץ לעבוד קשה איך להוריד את האינפלציה בדרכים האחרות
תודה שהפסדנו בגללכם למעלה מעשר אלף ש"ח שנה האחרונה שאין לנו
תודה על ה'קמחא דפיסחא' הזה שהכרחתם אותנו לתת בחול המועד מתנה לבנקים
תודה!

מישהו באמת חושב שזה תלוי בבנק ישראל ?
אני חושבת שכדאי לקרוא קצת בנושא ולהבין מה קורה פה ובעולם.
יש מקומות בהם האינפלציה היא בעלת שתי ספרות, זה משבר כללי בכל העולם.

עוד דבר שחייבים להבין , שאינפלציה מורידים מהר(בדגש על המהר)
רק באמצעות עליית ריבית ! ולא , לא כעונש המורה לתלמיד הסורר, זה ממש לא הקטע.
הרציונל מאוד פשוט:
עלית הריבית( אמורה) לגרום לאנשים לעצור קצת מלקנות ולקנות ולקנות.
עליית הריבית מאטה את קצב לקיחת ההלוואות ( בגלל החזר חודשי גבוה)
ובמילים אחרות - גורמת לצרוך פחות! להוציא פחות!

הבעיה שאנחנו בבעיה תרבותית וחברתית קשה בעניין הזה, ולמרות הקיטורים על יוקר המחיה, ועל עליית הריבית , ועל הקושי הכלכלי -
המסעדות מפוצצות , הנתבג מלא בנוסעים , החנויות הומות אדם, והדואר בעומס עקב ריבוי הזמנות מהאתרים בחול .
זה אומר , שהמצב עדיין לא מובן לאנשים, או שפשוט יש בעיה פסיכולוגית עמוקה יותר שלנו כחברה ....

 

[פנרס]

מישהו באמת חושב שזה תלוי בבנק ישראל ?
אני חושבת שכדאי לקרוא קצת בנושא ולהבין מה קורה פה ובעולם.
יש מקומות בהם האינפלציה היא בעלת שתי ספרות, זה משבר כללי בכל העולם.

עוד דבר שחייבים להבין , שאינפלציה מורידים מהר(בדגש על המהר)
רק באמצעות עליית ריבית ! ולא , לא כעונש המורה לתלמיד הסורר, זה ממש לא הקטע.
הרציונל מאוד פשוט:
עלית הריבית( אמורה) לגרום לאנשים לעצור קצת מלקנות ולקנות ולקנות.
עליית הריבית מאטה את קצב לקיחת ההלוואות ( בגלל החזר חודשי גבוה)
ובמילים אחרות - גורמת לצרוך פחות! להוציא פחות!

הבעיה שאנחנו בבעיה תרבותית וחברתית קשה בעניין הזה, ולמרות הקיטורים על יוקר המחיה, ועל עליית הריבית , ועל הקושי הכלכלי -
המסעדות מפוצצות , הנתבג מלא בנוסעים , החנויות הומות אדם, והדואר בעומס עקב ריבוי הזמנות מהאתרים בחול .
זה אומר , שהמצב עדיין לא מובן לאנשים, או שפשוט יש בעיה פסיכולוגית עמוקה יותר שלנו כחברה ....

אפשר להגביל את ההלוואות בדרכים אחרות ולפעמים יותר יעילות
למשל לתת הלוואות רק עם אישור שיש ללווה ליווי ותכנית פיננסית

 

[סופר חיובי]

מפסיקים לצרוך כל כך הרבה!!!

אנחנו מכירים מהיכן שהוא???
כאילו לא הבנתי!!!
להגיד לך שאני מכיר אנשים שמחשבנים ומתחשבנים על דברים מינימלים....

וכדאי לחלק בין אלו שלקחו מזמן משכנתה נמוכה עם שליש פריים...
לאלו הזוגות הצעירים שקנו לאחרונה!

 

[ראש ישר]

מישהו באמת חושב שזה תלוי בבנק ישראל ?
אני חושבת שכדאי לקרוא קצת בנושא ולהבין מה קורה פה ובעולם.
יש מקומות בהם האינפלציה היא בעלת שתי ספרות, זה משבר כללי בכל העולם.

עוד דבר שחייבים להבין , שאינפלציה מורידים מהר(בדגש על המהר)
רק באמצעות עליית ריבית ! ולא , לא כעונש המורה לתלמיד הסורר, זה ממש לא הקטע.
הרציונל מאוד פשוט:
עלית הריבית( אמורה) לגרום לאנשים לעצור קצת מלקנות ולקנות ולקנות.
עליית הריבית מאטה את קצב לקיחת ההלוואות ( בגלל החזר חודשי גבוה)
ובמילים אחרות - גורמת לצרוך פחות! להוציא פחות!

הבעיה שאנחנו בבעיה תרבותית וחברתית קשה בעניין הזה, ולמרות הקיטורים על יוקר המחיה, ועל עליית הריבית , ועל הקושי הכלכלי -
המסעדות מפוצצות , הנתבג מלא בנוסעים , החנויות הומות אדם, והדואר בעומס עקב ריבוי הזמנות מהאתרים בחול .
זה אומר , שהמצב עדיין לא מובן לאנשים, או שפשוט יש בעיה פסיכולוגית עמוקה יותר שלנו כחברה ....

שימי לב שיש מלא מלא אנשים בעולם...
ולא בטוח בכלל שהאנשים שאת רואה בנתב"ג זה אותם אנשים שנחנקים עם עליית ריבית המשכנתא..
וזה חוץ מהעובדה, שיתכן גם שמדובר באנשים שעובדים כ"כ קשה בשביל להוסיף הכנסות לכסות את החיים והמשכנתא, ופעם ב הם מרשים לעצמם לצאת למסעדה למען בריאות נפשם...

 

[פנרס]

הכל קל"צ כמו באמריקה

משכנתאות בארה"ב בהשוואה לישראל - מעוז המומחים למשכנתאות | 052-6852772

עיקרי ההבדלים בין משכנתאות בארה"ב וישראל. במאמר זה אסקור את ההבדלים המרכזיים בתחום המשכנתאות בארה"ב לעומת ישראל. זהות המלווים – בארץ תחום המשכנתאות נשלט בעיקר על ידי הבנקים, בעבר היו מספר בנקים למשכנתאות עצמאיים אך בשנים האחרונות, תוך כדי תהליכי התייעלות של המערכת הבנקאית, מרבית הבנקים...

www.maoz-mortgage.co.il

בניגוד לארץ בו מרבית ההלוואות ניתנות בתמהיל של מספר מסלולי הלוואה השונים זה מזה גם באופן הצמדתם למדד זה או אחר, בארה"ב מרבית המשכנתאות ניתנות במסלול עיקרי ויחיד של הלוואות שאינן צמודות בריבית קבועה ובד"כ לתקופה של 30 שנה.


בארה"ב בניגוד לארץ , לקוחות הרוכשים את הבית הראשון שלהם, יכולים לעתים להסתדר עם הון עצמי קטן של 3%. ללקוחות שמרוויחים פחות מסכום שנתי מסוים, יש תכניות סיוע לקניית בית ללא הון עצמי כלל.



בארה"ב בניגוד לארץ, הריבית על משכנתא פטורה ממס – כלומר על כל דולר שמשלמים ריבית, מקבלים כ-25 סנט בהחזר המס (תלוי במדרגת המס).

 

[אוראורית]

אנחנו מכירים מהיכן שהוא???
כאילו לא הבנתי!!!
להגיד לך שאני מכיר אנשים שמחשבנים ומתחשבנים על דברים מינימלים....

וכדאי לחלק בין אלו שלקחו מזמן משכנתה נמוכה עם שליש פריים...
לאלו הזוגות הצעירים שקנו לאחרונה!

חחח...
מחילה, חשבתי שזה יובן .
הכוונה לא הייתה אלייך ספציפי וגם לא לאף אחד נקודתי.
הכוונה הייתה לכלל האוכלוסייה,
שאלת? עניתי.
זה באמת התשובה כמה שזה נשמע מצחיק .
ברור שזה תלוי בעוד גורמים , אבל זה גורם מאוד מאוד משמעותי .
ואני מדברת אל ועל עצמי בדיוק כמו אל שאר האנשים בעניין הזה .

אפשר להתעצבן ולא להבין את זה , אבל זאת המציאות .
ובתוך עמי אנכי יושבת , ויש לי משכנתה בדיוק כמו לרוב רובנו כאן .
אבל מה?
כמי שמתעסקת עם תחום המשכנתאות, ורואה עוש"ים של אנשים מדי יום ביומו, אני יכולה רק להגיד שזה מציאות .
למרות שבמגזר שלנו יש הרבה הרבה יותר יכולת דחיית סיפוקים, והרבה יותר חסכנות , וגם הרבה פחות הלוואות ( לא של חתונות ילדים )
עדיין בכללי, ההתנהלות הזו קיימת , ולכן חלק מההשפעות שלה זה האינפלציה המטורפת שיש כיום.

 

[bracha5]

מישהו באמת חושב שזה תלוי בבנק ישראל ?
אני חושבת שכדאי לקרוא קצת בנושא ולהבין מה קורה פה ובעולם.
יש מקומות בהם האינפלציה היא בעלת שתי ספרות, זה משבר כללי בכל העולם.

עוד דבר שחייבים להבין , שאינפלציה מורידים מהר(בדגש על המהר)
רק באמצעות עליית ריבית ! ולא , לא כעונש המורה לתלמיד הסורר, זה ממש לא הקטע.
הרציונל מאוד פשוט:
עלית הריבית( אמורה) לגרום לאנשים לעצור קצת מלקנות ולקנות ולקנות.
עליית הריבית מאטה את קצב לקיחת ההלוואות ( בגלל החזר חודשי גבוה)
ובמילים אחרות - גורמת לצרוך פחות! להוציא פחות!

הבעיה שאנחנו בבעיה תרבותית וחברתית קשה בעניין הזה, ולמרות הקיטורים על יוקר המחיה, ועל עליית הריבית , ועל הקושי הכלכלי -
המסעדות מפוצצות , הנתבג מלא בנוסעים , החנויות הומות אדם, והדואר בעומס עקב ריבוי הזמנות מהאתרים בחול .
זה אומר , שהמצב עדיין לא מובן לאנשים, או שפשוט יש בעיה פסיכולוגית עמוקה יותר שלנו כחברה ....

הטענה ש"מסעדות" זה רמת חיים, פחות רלוונטי להיום שהרבה יותר נפוץ ששני בני הזוג עובדים משרה מלאה ואין כ"כ מי שיבשל בבית.
שדה תעופה מלא- אנחנו נמצאים היום במצב של גלובליזציה. לעצור את זה זה לעצור עוד כמה דברים.
החנויות הומות אדם - תנסה היום להעביר בגדים מילד לילד. הבגדים כבר מתפוררים בסוף העונה ( בפרט הקיץ)
אנשים צורכים כי אין להם ברירה. הנעליים פשוט מתפרקות....

 

[אוראורית]

הטענה ש"מסעדות" זה רמת חיים, פחות רלוונטי להיום שהרבה יותר נפוץ ששני בני הזוג עובדים משרה מלאה ואין כ"כ מי שיבשל בבית.
שדה תעופה מלא- אנחנו נמצאים היום במצב של גלובליזציה. לעצור את זה זה לעצור עוד כמה דברים.
החנויות הומות אדם - תנסה היום להעביר בגדים מילד לילד. הבגדים כבר מתפוררים בסוף העונה ( בפרט הקיץ)
אנשים צורכים כי אין להם ברירה. הנעליים פשוט מתפרקות....

טוב,
נראה לי שהרעיון הובן .
גם בני זוג ששניהם עובדים יכולים לבשל,
יש הבדל גדול בין לצאת פעם בחודש לבין פעם בשבוע ,
יש בגדים ויש בגדים,
יש לקנות כי אין ברירה ויש לקנות גם כשיש ברירה.
וההמשך מובן

 

[אוראורית]

וכדאי לחלק בין אלו שלקחו מזמן משכנתה נמוכה עם שליש פריים...
לאלו הזוגות הצעירים שקנו לאחרונה!

לא חייבים להישאר עם שתי שליש פריים,
זה לא גזרת גורל

 

[רפ]

וכשמחירי הדירות זינקו
כל בעלי הדירות והמשקיעים, ששו ושמחו
כן, גם אלה שיש להם דירה אחת
הרגישו מיליונרים, גדולים מהחיים וחכמים ענקיים
שהצליחו לקנות דירה שעלתה בשווי שלה לאחר מכן

זו גם הייתה רקידה על הדם
של אלו שלא יכולים לרכוש דירה
אבל הדם שלהם כל כך שקוף
שזה לא עניין אף אחד
עכשיו כשמסתמנת תקווה באופק
תן להם להרגיש את האור בקצה המנהרה

אם הייתי רואה תגובות כמו שאת מתארת, הייתי מוחה בדיוק באותה צורה.
פשוט לא נתקלתי.

 

[סופר חיובי]

לא חייבים להישאר עם שתי שליש פריים,
זה לא גזרת גורל

אלא מה?
בינתיים שמעתי רק דיבורים ....
איזה אופציה יש ? לקחת קל"צ עם ריבית יותר גבוהה?
שואל ברצינות כי דברתי עם כמה יועצים כבר.

וכדאי לחלק בין אלו שלקחו מזמן משכנתה נמוכה עם שליש פריים...
לאלו הזוגות הצעירים שקנו לאחרונה!

ולעצם הטענה ברור שיש נהנתנים במדינה השאלה מי!
זוגות צעירים נטולי משכנתה?
אנשים עם הכנסות גבוהות שלא מוזיז להם כל הריבית הזאת??
בקיצור אם לא הובנתי עד עכשיו..
אז ככה למה לעצור את האינפלציה על גבי הזוגות הצעירים??
הרובד החלש!?!

אנחנו מכירים מהיכן שהוא???
כאילו לא הבנתי!!!
להגיד לך שאני מכיר אנשים שמחשבנים ומתחשבנים על דברים מינימלים....

ברור שהבנתי את הטענה אבל זה אני טוען שיש המון שכבר מחשבנים את פת לחמם....

 

[הון ובית]

חברים יקרים!
הכנתי לכם פוסט מושקע [תפרגנו.. עוד בערב פסח ] - 'הצילו!! המשכנתא שלי מאד התייקרה.. מה עושים?
תקראו ותהנו.
מותר להתווכח בכייף..
עדיף לא לצעוק בין 2 ל4..

הצילו!! המשכנתא שלי מאד התייקרה, מה עושים??? יש מה..

שלום חברים! אז למרות ש"שמחה רבה, שמחה רבה - אביב הגיע פסח בא..", וכולנו טרודים בהכנות המבורכות, בניקיון קניות ובישולים, דומה כי מעל הכל מרחפת לה עננה - ושמה משכנתא. מה יהיה איתה ועם החזריה החודשיים? זה עולה, ועולה, ועולה [עכשיו כבר בפעם ה-9], ולא נגמר..?! האם יש לנו מה לעשות ?!?! או שמא נחרץ...

www.prog.co.il

 

[הרחיבי]

וכשמחירי הדירות זינקו
כל בעלי הדירות והמשקיעים, ששו ושמחו
כן, גם אלה שיש להם דירה אחת
הרגישו מיליונרים, גדולים מהחיים וחכמים ענקיים
שהצליחו לקנות דירה שעלתה בשווי שלה לאחר מכן

זו גם הייתה רקידה על הדם
של אלו שלא יכולים לרכוש דירה
אבל הדם שלהם כל כך שקוף
שזה לא עניין אף אחד
עכשיו כשמסתמנת תקווה באופק
תן להם להרגיש את האור בקצה המנהרה

סליחה שאני מאכזב
אף אחד לא חולם שירד בחצי מחירי הדיור
ככה שהתקוה שלהם
לצערי לא גדולה כ"כ

עדיין בכללי, ההתנהלות הזו קיימת , ולכן חלק מההשפעות שלה זה האינפלציה המטורפת שיש כיום.

צודקת לצערי הגדול

הטענה ש"מסעדות" זה רמת חיים, פחות רלוונטי להיום שהרבה יותר נפוץ ששני בני הזוג עובדים משרה מלאה ואין כ"כ מי שיבשל בבית.
שדה תעופה מלא- אנחנו נמצאים היום במצב של גלובליזציה. לעצור את זה זה לעצור עוד כמה דברים.
החנויות הומות אדם - תנסה היום להעביר בגדים מילד לילד. הבגדים כבר מתפוררים בסוף העונה ( בפרט הקיץ)
אנשים צורכים כי אין להם ברירה. הנעליים פשוט מתפרקות....

כונתה היתה שלא היתה ירידה בצריכה
ואם אין ירידה בצריכה האנפלציה לא תיעצר ומשכך הריבית תמשיך לעלות

טוב,
נראה לי שהרעיון הובן .
גם בני זוג ששניהם עובדים יכולים לבשל,
יש הבדל גדול בין לצאת פעם בחודש לבין פעם בשבוע ,
יש בגדים ויש בגדים,
יש לקנות כי אין ברירה ויש לקנות גם כשיש ברירה.
וההמשך מובן

ברור

לא חייבים להישאר עם שתי שליש פריים,
זה לא גזרת גורל

אכן אבל לפעמים התחליפים גרועים לא פחות אולי יותר
בעידן של ריבית גבוהה

ולעצם הטענה ברור שיש נהנתנים במדינה השאלה מי!
זוגות צעירים נטולי משכנתה?
אנשים עם הכנסות גבוהות שלא מוזיז להם כל הריבית הזאת??
בקיצור אם לא הובנתי עד עכשיו..
אז ככה למה לעצור את האינפלציה על גבי הזוגות הצעירים??
הרובד החלש!?!

צודק
השאלה היא האם יש עוד אופציות לעצירת הריבית?

ברור שהבנתי את הטענה אבל זה אני טוען שיש המון שכבר מחשבנים את פת לחמם....

זה באמת ראוי לדיון מיוחד האם בשטח אכן יש פחות צריכה
כי בכל אופן דיברתי עם הרבה אנשים והם אמרו לי
שהם היו רוצים להוריד צריכה רק גם ככה הם צורכים את המינימום