בנק ישראל העלה את הריבית ב 0.25% מה שמייקר את המשכנתא

[יועצת נישואין]

צפה בקובץ המצורף 1350677

בשנת 1995
ריבית בנק ישראל הייתה על 15 אחוז ?
וכך עלתה משכנתא ?

 

[מקצועי בנדל"ן]

על הכל אני מסכים איתך חוץ מהקטע הזה

(שבעולם בועתי ומנופח כמו היום, זה דבר שיש סיכוי סביר שזה יהיה מתישהו בשנים הקרובות) .

במדינת ישראל אני לא צופה שום בועה שתתפוצץ.
יש פשוט את הקטע הבעייתי של הנדל"ן,
שמחירי הנדל"ן יקרים מאוד
מה שיקרה בעוד כמה שנים זה - שרק עשירים יוכלו לקנות דירות בא"י! וכאן מסתיים הסיפור
כולם ידעו שמחירי הנדל"ן במדינת ישראל יקרים...
מכאן ועד פיצוץ בועתי הדרך ארוכה מאוד...
הרבה פעמים מנסים להשוות מול אמריקה/אירופה וכו'
זה ממש לא כך! לא שייך להשוות,
לא קריסת בנקים ולא פיצוץ בועתי.
הכלכלה פה מאוד מתוחכמת ומוגנת
נ.ב.
בקטע של משכורת חודשית
אנשים היום מרוויחים/יכולים להרוויח הרבה מאוד כסף! יותר מאי פעם..

 

[yonatanr]

כי שופטים זה לא כל מי שמצטיין במשפטים
או מי שהנשיא ממנה כמו באמריקה
אלא מי שחבר של אהרן ברק ו"הנאורים"

ואסור לתת לציבור ולנבחריו להחליט מה סביר
ואיזה חוק ראוי להתקיים
כי זה "אנשים אחרים"

בכל מדינה דמוקרטית מתוקנת יש 'הפרדת רשויות' שאומרת שמערכת משפט עצמאית שאחראית לפסוק לפי החוק היא חלק בלתי נפרד מהדמוקרטיה.

 

[יועצת נישואין]

במדינת ישראל אני לא צופה שום בועה שתתפוצץ.
יש פשוט את הקטע הבעייתי של הנדל"ן,
שמחירי הנדל"ן יקרים מאוד
מה שיקרה בעוד כמה שנים זה - שרק עשירים יוכלו לקנות דירות בא"י! וכאן מסתיים הסיפור
כולם ידעו שמחירי הנדל"ן במדינת ישראל יקרים...
מכאן ועד פיצוץ בועתי הדרך ארוכה מאוד...

ומה יעשה מי שאינו עשיר
גם השכירות תעלה
והוא יגור ברחוב ?
וכמדומה שיש הרבה כאלה, שהם לא עשירים, לפחות בפריפריה ....

וכשיגורו מאות אלפים ומיליונים ברחוב
אז יהיה פיצוץ
קצת יותר מבועה

 

[יועצת נישואין]

בכל מדינה דמוקרטית מתוקנת יש 'הפרדת רשויות' שאומרת שמערכת משפט עצמאית שאחראית לפסוק לפי החוק היא חלק בלתי נפרד מהדמוקרטיה.

אין חולק על כל מה שאתה כותב

אבל אתה כנראה לא מדבר על מדינת ישראל ...

שמה בית המשפט פוסק גם שלא כפי החוק

 

[מקצועי בנדל"ן]

ומה יעשה מי שאינו עשיר
גם השכירות תעלה
והוא יגור ברחוב ?
וכמדומה שיש הרבה כאלה, שהם לא עשירים, לפחות בפריפריה ....

וכשיגורו מאות אלפים ומיליונים ברחוב
אז יהיה פיצוץ
קצת יותר מבועה

שכירות זה מאוד שונה ממחיר דירה לקניה,
גם שזה עולה קצת פה ושם בשכונות מסוימות בארץ,
זה לא במימדים של מחירי הדיור.

 

[פנרס]

בכל מדינה דמוקרטית מתוקנת יש 'הפרדת רשויות' שאומרת שמערכת משפט עצמאית שאחראית לפסוק לפי החוק היא חלק בלתי נפרד מהדמוקרטיה.

מעולה
וכעת יש 2 שאלות:
השאלה העיקרית מי ממנה את השופטים, והשניה האם ועד כמה יש להם סמכות לפסול חוקים

 

[yonatanr]

מעולה
וכעת יש 2 שאלות:
השאלה העיקרית מי ממנה את השופטים, והשניה האם ועד כמה יש להם סמכות לפסול חוקים

ברוב המדינות יש לשופטים סמכות לפסול חוקים שנוגדים את החוקה.
במדינות שהפוליטיקאים ממנים את השופטים - יש חוקה מבוצרת שמגנה על זכויות הפרט.

 

[The special one]

ברוב המדינות יש לשופטים סמכות לפסול חוקים שנוגדים את החוקה.
במדינות שהפוליטיקאים ממנים את השופטים - יש חוקה מבוצרת שמגנה על זכויות הפרט.

ומה עושים עם בית משפט שפוסק לא ע'פ חוק אלא ע''פ השפקת עולמם?
מה עושים עם בית משפט שמתערב בסוגיות לא לו והופך להיות הרביות כשהוא בכלל לא גוף דמוקרטי?

מי מגדיר מה זה זכויות הפרט? שופטים שמזדהים עם אג'נדה פוליטית שמאולנית שונה דת??
שפוליטיקאים מונים שופטים זה לא נקרא שמערכת המשפט איבדה את עצמאותה,כי ברגע ששופט מונה הוא עצמאי ולא יכולים לגעת בו

 

[פנרס]

ומה עושים עם בית משפט שפוסק לא ע'פ חוק אלא ע''פ השפקת עולמם?
מה עושים עם בית משפט שמתערב בסוגיות לא לו והופך להיות הרביות כשהוא בכלל לא גוף דמוקרטי?

מי מגדיר מה זה זכויות הפרט? שופטים שמזדהים עם אג'נדה פוליטית שמאולנית שונה דת??
שפוליטיקאים מונים שופטים זה לא נקרא שמערכת המשפט איבדה את עצמאותה,כי ברגע ששופט מונה הוא עצמאי ולא יכולים לגעת בו

אוקיי אז כאן אין חוקה ובכל זאת בית המשפט פוסל חוקים
אז למה שנבחרי הציבור לא יבחרו את השופטים?

אגב בכל הסטורית ארהב כמדומני היו מקרים בודדים ממש של פסילת חוקים

שלא לדבר על סמכות היועמשים למנוע החלטות ממשלה וחקיקה , וכן
עילת הסבירות שזה דברים שאין להם אח ורע

 

[The special one]

אוקיי אז כאן אין חוקה ובכל זאת בית המשפט לקח לעצמו סמכות לפסול חוקים
אז למה שנבחרי הציבור לא יבחרו את השופטים?

אני לגמרי בעד שנבחרי ציבור ימנו שופטים

 

[יאן]

מה שיקרה בעוד כמה שנים זה - שרק עשירים יוכלו לקנות דירות בא"י! וכאן מסתיים הסיפור

ירדו מהארץ.
לא אני ואתה. אנחנו 'לקוחות שבויים'. אבל העם שבשדות.

 

[The special one]

רק שתבין את האבסורד של המדינה הזאות

עושה ההסתדרות שביתה לא חוקית בעליל עם נזק לאזרחים ולמשק רב-הקיפי
עכשיו נבוא כולם לתבוע אותם
איפה נתבע אותם? כנראה לבג''צ
לא צריך לכתוב מה תהיה התשוב
הרי אפילו שהשביתה הייתה לא חוקית (וזה מה שאמור להיות הגורם היחיד,בית משפט פוסק ע'פ החוק)
הם יגידו שזו היה למען הצלת הדמוקרטיה (שטות) וזה מוצדק

ועוד יותר אבסורד.איך בג'צ ידון בכזה דבר כשיודעים שהם בניגוד עינינים

מה יוצא? בית משפט שעושה מה שבא לו

 

[פנרס]

אני לגמרי בעד שנבחרי ציבור ימנו שופטים

סליחה, דברי לא היו מכוונים לתגובה שלך אלא לתגובה הזו:

ברוב המדינות יש לשופטים סמכות לפסול חוקים שנוגדים את החוקה.
במדינות שהפוליטיקאים ממנים את השופטים - יש חוקה מבוצרת שמגנה על זכויות הפרט.

ועל זה כתבתי

אוקיי אז כאן אין חוקה ובכל זאת בית המשפט פוסל חוקים
אז למה שנבחרי הציבור לא יבחרו את השופטים?

אגב בכל הסטורית ארהב כמדומני היו מקרים בודדים ממש של פסילת חוקים

שלא לדבר על סמכות היועמשים למנוע החלטות ממשלה וחקיקה , וכן
עילת הסבירות שזה דברים שאין להם אח ורע

 

[yonatanr]

אוקיי אז כאן אין חוקה ובכל זאת בית המשפט פוסל חוקים
אז למה שנבחרי הציבור לא יבחרו את השופטים?

יש כאן חוקה, אבל היא לא מבוצרת כמו בארה"ב, שצריך רוב של שני שלישים בשני בתי המחוקקים, אלא כל רוב קואליציוני יכול לבטל את החוקה.

שלא לדבר על סמכות היועמשים למנוע החלטות ממשלה וחקיקה , וכן
עילת הסבירות שזה דברים שאין להם אח ורע

ליועמ"שים אין סמכות למנוע חקיקה, ועילת הסבירות נלקחה מהמשפט הבריטי.

 

[yonatanr]

ומה עושים עם בית משפט שפוסק לא ע'פ חוק אלא ע''פ השפקת עולמם?

ניתן לתת יותר כוח לממשלה בבחירת שופטים, אבל לא באופן שהממשלה תוכל למנות ליצנים כשופטים.

מה עושים עם בית משפט שמתערב בסוגיות לא לו והופך להיות הרביות כשהוא בכלל לא גוף דמוקרטי?

בית משפט לא אמור להיות גוף דמוקרטי.
וכל נושא שבעולם יכול להיות קשור לחוק, ולכן אין כזה מושג 'סוגיות לא לו'.

מי מגדיר מה זה זכויות הפרט? שופטים שמזדהים עם אג'נדה פוליטית שמאולנית שונה דת??
שפוליטיקאים מונים שופטים זה לא נקרא שמערכת המשפט איבדה את עצמאותה,כי ברגע ששופט מונה הוא עצמאי ולא יכולים לגעת בו

יש הגדרה כלל עולמית של זכויות הפרט.
גם אחרי ששופט מונה, הממשלה יכולה לעכב את קידומו לנשיא בית המשפט או לערכאות עליונות יותר, ולכן זה נקרא שמערכת המשפט איבדה את עצמאותה.

 

[פנרס]

יש כאן חוקה, אבל היא לא מבוצרת כמו בארה"ב, שצריך רוב של שני שלישים בשני בתי המחוקקים, אלא כל רוב קואליציוני יכול לבטל את החוקה.

ולכן מה? רק שופטים שאהרן ברק ומחנהו ממנים יוכלו להגן על הפרט...? מי יבדוק שהם לא ימנו ליצנים? בסוף אתה חייב לסמוך על מישהו, ועדיף שזה יהיה מישהו שתלוי בבחירת העם והוא חייב תשובות לעם, ולא מישהו שעושה מה בראש שלו

עילת הסבירות נלקחה מהמשפט הבריטי.

במקור הוגדרו שם שני תנאים מצטברים, הנדרשים כדי לפסול מכוח עילת הסבירות: א לא ייתכן שרשות סבירה כלשהי הייתה מקבלת החלטה כזאת אי פעם. ב נדרשת ראיה מוחצת לכך.

גם אי אפשר ללקט כל כלי בודד שנותן בעולם כח מסוים למערכת המשפט באותו מקום ולצרף אותם יחד למפלצת ששולטת על העם בלי בחירות

 

[h5247]

נ.ב.
בקטע של משכורת חודשית
אנשים היום מרוויחים/יכולים להרוויח הרבה מאוד כסף! יותר מאי פעם..

זה לא נכון לגבי מחירי הדירות
כי גם במדד של מחיר הדירה לעומת משכורת ממוצעת צריך היום הרבה יותר משכורות לעומת פעם.

 

[h5247]

הכלכלה פה מאוד מתוחכמת ומוגנת

זה לא נכון, כל הקטע של בנק ישראל, זה התנהלות העתק הדבק של ארצות הברית.
אין כאן שום דבר מתוחכם, וזה גם טיפשי, כי כשנגיד בנק ישראל רואה שמחירי הדירות עולים, (בגלל שאין מספיק היצע) הוא עוצר את רכישת הדירות על ידי משכנתא, וכך גורם ל"ירידה" במחירי הדירות, אבל זה שטויות, זה עליה נוספת במחיר הדירה למי שלוקח משכנתא.
על הנייר זה יפה, כי כאילו מחירי הדירות ירדו, אבל בפועל, זה עושה רק נזק לטווח הארוך, כי אנשים לא קונים דירה כי הם לא יכולים לעמוד במשכנתא, אז נוצר מצב שרק חסרים עוד ועוד דירות.
בלי לדבר על הסיכון שבאלו שלקחו משכנתא ולא יוכלו לעמוד בה.
זה פשוט להעתיק מהצעדים של הבנקאות בארה"ב בלי לפתור שום בעיה אמיתית.

 

[מקצועי בנדל"ן]

זה לא נכון, כל הקטע של בנק ישראל, זה התנהלות העתק הדבק של ארצות הברית.
זה פשוט להעתיק מהצעדים של הבנקאות בארה"ב בלי לפתור שום בעיה אמיתית.

הבנק בישראל שונה מאוד מהבנק בארה"ב
ניקח על קצה המזלג - את בנק "סיליקון ואלי" שקרס,
בישראל אין מצב שכזה דבר יקרה!
יש פיקוח חזק על הבנקים איך ואיפה להשקיע את הכסף של הבנק, זה מתחלק בין סוגי ההשקעות מותר עד %מסוים בני"ע, וכן מותר עד %מסוים לתת משכנתאות לדיור, וכן במניות וכו'
ולא כמו "סיליקון ואלי" ששמו %מאוד גבוה בני"ע...