כלכלה נבונה החזרת המשכנתא פעם א'

[מאיר 280]

לא שמתי לב, ההוצאות עלו מדי, ופעם ראשונה בחיי [אחרי 11 שנים תקינות באש ובמים] חזר לי המשכנתא בערב שבת, לא סכום גדול אבל בכל זאת... יש לי מה לעשות עכשיו? נדפק לי החשבון/החיים?

 

[מאן דאמר]

נראה לי שאם משלמים את החוב תוך זמן מסויים, כמה ימים, זה לא נרשם כפיגור במשכנתא.

נרשם רק חזרה של הוראת קבע. אני חושב שהו"ק אחת זה לא סוף העולם. החיים בטח לא נדפקו...

 

[yosy]

מחר בבוקר מייד תתקשר לבנק שיבצעו חיוב נוסף
ואז לא נרשם שחזרה המשכנתא

 

[הון ובית]

לא שמתי לב, ההוצאות עלו מדי, ופעם ראשונה בחיי [אחרי 11 שנים תקינות באש ובמים] חזר לי המשכנתא בערב שבת, לא סכום גדול אבל בכל זאת... יש לי מה לעשות עכשיו? נדפק לי החשבון/החיים?

באיזה בנק?

 

[מאיר 280]

באיזה בנק?

הפועלים

 

[הון ובית]

הפועלים

פחות מוצלח.
בפועלים, זה נרשם גם אם משלמים את זה מייד אח"כ.
לפחות ככה ידוע לי.
תנסו אולי לדבר מחר בבוקר עם הבנק, שלא ישלחו את הדיווח לבנק ישראל, בספק אם זה יעזור.

 

[ברוך ר]

פחות מוצלח.
בפועלים, זה נרשם גם אם משלמים את זה מייד אח"כ.
לפחות ככה ידוע לי.
תנסו אולי לדבר מחר בבוקר עם הבנק, שלא ישלחו את הדיווח לבנק ישראל, בספק אם זה יעזור.

סתם לידע, - מה קורה עם חוזר המשכנתא ? מה המשמעות של זה ? (לא לקחתי אף פעם)
למה הם צריכים לשלוח דיווח לבנק ישראל ?

 

[הון ובית]

סתם לידע, - מה קורה עם חוזר המשכנתא ? מה המשמעות של זה ? (לא לקחתי אף פעם)
למה הם צריכים לשלוח דיווח לבנק ישראל ?

חזרת משכנתא - היא ארוע של פעילות אשראית שלילית.
כל בנק ונותני האשראי (50 גופים בערך), מחויבים לשלוח לבנק ישראל דיווח למאגר נתוני האשראי על כל לקוח ולקוח.

לגבי משכנתא - ישנם בנקים כמו טפחות, שלא רושמים מיד אכ"מ (אין כיסוי מספיק), אלא נותנים כמה ימים צ'אנס לסדר את זה.
לפי מה שאני יודע, פועלים רושמים מידית, ואז הם מחויבים לדווח לב"י.

 

[מאיר 280]

חזרת משכנתא - היא ארוע של פעילות אשראית שלילית.
כל בנק ונותני האשראי (50 גופים בערך), מחויבים לשלוח לבנק ישראל דיווח למאגר נתוני האשראי על כל לקוח ולקוח.

לגבי משכנתא - ישנם בנקים כמו טפחות, שלא רושמים מיד אכ"מ (אין כיסוי מספיק), אלא נותנים כמה ימים צ'אנס לסדר את זה.
לפי מה שאני יודע, פועלים רושמים מידית, ואז הם מחויבים לדווח לב"י.

ועד כמה זה משפיע לטווח רחוק או קרוב?

 

[הון ובית]

ועד כמה זה משפיע לטווח רחוק או קרוב?

משפיע.
בדו"ח נתוני האשראי זה מופיע 3 שנים.
בבנקים, כשרוצים לעשות מחזור/תוספת למשכנתא והבנק רואה את החזרה הזו, זה כתם רע, והוא עלול לסרב.
הבנקים מבקשים דו"ח התנהלות משכנתא שנתיים אחורה.
אני לא אומר שאין מה לעשות בנידון - אבל זה מצב שראוי מאד להימנע ממנו.
זה פוגע מאד בעמדת הלקוח בבנק.

 

[מאיר 280]

משפיע.
בדו"ח נתוני האשראי זה מופיע 3 שנים.
בבנקים, כשרוצים לעשות מחזור/תוספת למשכנתא והבנק רואה את החזרה הזו, זה כתם רע, והוא עלול לסרב.
הבנקים מבקשים דו"ח התנהלות משכנתא שנתיים אחורה.
אני לא אומר שאין מה לעשות בנידון - אבל זה מצב שראוי מאד להימנע ממנו.
זה פוגע מאד בעמדת הלקוח בבנק.

יועץ משכנתא טוב, יכול לעשות משהו בנידון [בשביל מיחזור או לשיפוץ]? בדיוק תכננתי לגשת לבנק בשביל משכנתא לשיפוץ....

 

[הון ובית]

יועץ משכנתא טוב, יכול לעשות משהו בנידון [בשביל מיחזור או לשיפוץ]? בדיוק תכננתי לגשת לבנק בשביל משכנתא לשיפוץ....

כעיקרון כן.
יש כאן כמה דברים שיהיה צורך "לטפל" בהם, כולל העו"ש זה כבר מופיע כנראה, אבל יש מה לעשות.
תזדרז רק, כי החודש יהיה יותר קל לטפל!

 

[מאיר 280]

כעיקרון כן.
יש כאן כמה דברים שיהיה צורך "לטפל" בהם, כולל העו"ש זה כבר מופיע כנראה, אבל יש מה לעשות.
תזדרז רק, כי החודש יהיה יותר קל לטפל!

אתה יכול לטפל בזה?