דרוש מידע על משכורות מיסים קצבאות ועלויות מחיה. נגזר מאשכול חינוך חינם גיל 0-3

בתור אחת שכנראה צעירה ממך במס שנים (לא בהפרש גדול)
חד משמעית לדור של היום , הרבה יותר קשה
מלדור שלך (וקצת שלי)
את שוכחת קיצבאות ילדים - שהיו חתיכת משכורת.
וכמובן את הסעיף הראשי - שהוא דיור!!
ולמרות שאכך המשכורות עלו מאד מלפני 2 עשורים.. (גם בהייטק לא היתה מציאות כזו..)
תסתכלי בנתוני רשות המיסים כמה משכורות ממצעות צריך בשביל להגיע היום לדירה,
לעומת כמה לפני עשרים שנה...

ומי שחושב אחרת הוא לרק טועה , אלא מזלזל בעול הכלכלי שנוחת היום על זוג ילדים בני 20....

עצם זה שזוג היום שמשתכר יפה מאד יכול לחלום, לקנות דירה שניה (מה שהי הניתן לעשות לפני רק כשלוש שנים בקלות מרובה..)
ואת קנית דירה נוספת באותו עיר שאת גרה בה ,
בהערכה גסה, התחתנת לפני כ20 שנה , וככל הנראה את גרה בעיר חרדית ולא באיזה חור נידח בפריפריה, ובעיר כזו ששווי ההדירות בה הם מליונים, הצלחת אחרי שחסכת במאמץ מרובה לקנות עוד דירה, זה חלום שלא קורה היום!!! , לאנשים מהשורה על אף שהם מרויחים , הרבה יותר ממך...
אם יש לך דירה נוספת, לפחות 4 בנות ראשונות את מסודרת בשקט...
כשלמי שמתחתן בשנתיים האחרונות, הוא לא יספיק לסגור חצי מהמשכנת שלו , עד אז (ולא מדובר עלמשכנתא מצחיקה של אלף שקל...)
לא אומרת שהיה קל למי שהתחתן לפני 20 שנה,
אבל היום העול הכלכלי הוא בילתי אפשרי... , ואם מעמד הביניים - גבוה מתלנון ..
מה יגידו אלו שמרויחים פחות????

לא יודעת מה צריך לעשות,
והלוואי שהיה חוק חינוך חינם לכולם, אבל המצב הכלכלי , והאינפלציה המזנקת יצרו כאן מציאות הזויה....

חושבת שהאשכול כאן די מיצה את עצמו,

יש תפילה שנהוג לאמר אחרי אמירת תהילים (ולמ.ב.ד יש לחן מרגש עליה..)
"והכן פרנסתנו מידך הרחבה והמלאה
שלא יצטרכו עמך בית ישראל זה לזה ולא לעם אחר.
ותן לכל איש ואיש די פרנסתו
ולכל גוויה וגוויה די מחסורה
ותמהר ותחיש לגאלנו
ותבנה בית מקדשנו ותפארתנו....."
אז קודם כל לי כבר לא היו קצבאות ילדים אולי בילד הראשון שני לא משמעותי ולתקופה קצרצרה להורים שלי כן
שנית אני לא ממש מסודרת בדירה נורמלית, כן גרה בירושלים באחד השכונות הפרפריות בדירה לא מאוד ...עם משכנתא יחסית גדולה לדור שלי , כי לא קבלתי כמו שהיה מקובל
ואת הדירה לא כ"כ קניתי מחסכונות אלא מחובות וקרנות השתלמות שהוצאתי והיא ממש השקעה קטנה -אולי תספיק לחתן ילדה אחת -שתיים ממש לא ארבע ואני לא מתחיבת על חצי מליון שאין לי אלא הרבה פחות

ח"ו לא מתלוננת בכלל!!!!! מודה להשם על כל רגע
ששולח את הפרנסה בניסים בצורות הכי לא הגיוניות
כי אין מצב לפרנס משפחה כמו שלי מהמשכורת שלי ושל בעל אברך

לא מנותקת בכלל יש לי אחיות וגיסות בגילאים הצעירים גם כאילו שהתחתנו לפני שנתיים ויותר ואני מתמצאת טוב מאוד בקשיי הדיור והמצב של הזוגות
(צד אחד יתום לגמרי והיינו ממש ועד היום מלוים הכל מהתחלה עד הסוף)
ובכל אופן אומרת שלא בטוח שהיה יותר קל
כמו שציינתי היו הרבה הוצאות שאין היום, לא היו חלוקות ומלבושי כבוד ועוד ועוד
היה פחות עזרה בחינוך צהרונים וכו

היום אני לא מעמד ביניים:) אני מעמד כלכלי נמוך מאוד מאוד:)
וזה מה שאני מנסה להסביר שדיור זה לא תמיד מדד

רק עוד 2 נקודות בקשר לדיור
1. נכון אחיות שלי שהתחתנו לאחרונה לא גרות בירושלים בני ברק קרית ספר אבל
בדור שלנו זה היה הדיור האפשרי היחיד
מה שהם קנו ומה שזוגות יכולים לקנות היום זה אחרת
גם בזמננו מי שקנה בקרית ספר הרגיש כמו מי שקונה היום בעפולה (זה היה בערך אותו מחיר)
אי אפשר להשוות
גם הילדים שלי לא יגורו במרכז אלא בפרפריה , הדירה שאנחנו גרים היא מצב נתון אי אפשר להגיד יש לכם 2 מליון ביד, אנשים לא יכולים לעבור דירה עם 12 ילדים ומוסדות ועבודת
זוגות כן יכולים להתחיל במקום אחר
2.מקווה מאוד שעד שהדור של היום שלקח משכנתאות מטורפות יתחילו לחתן ילדים המצב ירגע ולא יצטרכו לתת חצי מליון מינימום לבת בשביל שבכלל יסכימו להפגש איתה:)
ואז המצב הכלכלי מתאזן...

אבל האשכול הזה באמת גלש כי אין קשר לדיונים שלנו לבין חוק חינוך

ובקשר לפרגון אני מפרגנת לכולם!!!
במיוחד שחלקם במצבי וחלקם במצס אחיות שלי , הילדים שלי בקרוב
מבינה מאוד ומעמידה רק את המחשבות שלי על נושא הדיור בלי לזלזל ח"ו בקושי
בכל אופן אנשים במצב כלכלי כמו @שולי איטח בחרו להתקיף אותי עד לרמה אישית, והיא פרגנה וכן הבינה את הצורך.
תודה על שימת הלב
כי באמת לא חושבת שצריך להתקיף ואין על מה לכל אחד מותר להביע דעות מותר להתדיין

ברמה מעשית אם את מרשה לי להביע דעה
הייתי ממליצה לך כמו שרשמו באשכול
כן לחלק השקעה
לקחת משכנתא ליותר שנים ולהשקיע בנכס מניב
את יכולה להרשות לעצמך להרויח פסיבי
אבל זה כבר נושא כלכלי טהור
כדאי לך להתייעץ בעניין
 
נכון,
אבל 100 מטר ל 4 חדרים זו דירה גדולה
לפחות במושגים שאני מכירה
בירושלים יש המוןןןןןןןןןןןן דירות בנות 4 חדרים של 80 מטר
יש שיטות שונות למדוד גודל של דירה, מניחה שכאן ההבדל.
 
תרשו לי שורת סיכום משלי
משפחות שמרוויחות יותר בדרך כלל הפער ברווח גדול מההפסדים
אבל תכלס הרווח נטו מצטמצם
ולכל אחד כמעט יש את השלב בחיים
שבו הוא שואל את עצמו האם הרווח נטו שארוויח שווה את ההשקעה
לכן מי שמרוויח יותר
שיגיד תודה לאלוקיו
ואם יש שעות שהוא מרגיש שהוא עובד סתם שיחתוך אותם
מצד שני באמת מתסכל....
ולכן תיטיב המדינה
אם תעודד על ידי הורדת מיסים
לקיחת משרות גדולות
 
סליחה שאני שוב מסיטה

בקשר למה שרשמה ברבור ו-[B]ית מחשבים[/B]

אני קצת חוזרת בי ממה שרשמתי קודם זה קצת מציק לי כי אני כן מודעת לקשיים
חושבת בהחלט שלזוגות היום יותר קשה בדיור לעצמם
הקושי שלנו היה בדיור לדור השני שזה בעצם לא חובת המציאות השוטפת של לחם וחלב
כי מרגע החתונה או כמה שנים אחר כך כבר התחלנו לא לחיות כדי לחסוך לחתונות הילדים

אז באמת מקווה כמו שרשמתי שהדור של הילדים שלי לא יצטרך לחיות במצוקה הזו
 
משפחה עם 10 ילדים שגרה ב 80-90 מטר ובוחרת להישאר במרכז , שלא ילינו אלא על עצמם
לא תמיד זה אפשרי מבחינת עבודה מוסדות לימוד וקהילה, בסוף לכל משפחה יש את השיקולים שלה...
 
רק לגבי הדיון בנוגע לגודל הדירה,
דירה שנראית ענקית בעיני זוג+ שלושה ארבעה קטנטנים, תיראה בעיניהם קטנה מאד בעוד עשור.

יש כאן בעצם שני פרמטרים משמעותיים. גם גיל הילדים וגם מספרם, כשגיל הילדים משמעותי לדעתי לא פחות מאשר מספר הילדים.
כי כשהם גדלים, ולכל אחד חפציו האישיים ופינה אחת קטנה לפחות שהוא רוצה שתהיה רק לו,
וחדר לארח חברות ללימוד למבחנים כדי שנערונת החמד לא תצטרך תמיד להיטלטל בין חדרי חברותיה בתסכול כשאין לה אפילו פינה קטנה משלה לחלום על לימוד בשקט, שלא לדבר על לימוד משותף.
ילדים גדולים ומתבגרים, שכבר מזמן אי אפשר להשכיב אותם במיטה אחת או מקסימום במזרן על הרצפה ו'למדנו להסתדר. אנחנו לא מפונקים',
משפחה של ילדים גדולים שיושבים בסעודת שבת וממלאים את השולחן בקול שמחה ומצפים למקום נחמד, ואם אפשר שיהיה גם מקום לצלחת ולא רק בפינת השולחן בסלון הצפוף, כי ממילא עוד רגע הם יקומו לשחק או לישון כמו אחיהם הקטנטנים.
אינספור פריטים שמשמשים משפחה בוגרת, פריטים כאלו שמשפחה צעירה נוטה להסתדר מעולה בלעדיהם או מקסימום ללוות אם מאד תצטרך.
כל אלו מספרים לנו שמשפחה שנשואה חמש עשרה שנים ויותר, גם אם לא מדובר במשפחה מאד ברוכה, צריכה בהחלט יותר שטח כמרחב מחיה, לגמרי לא מתוך פינוק.
אם נצרף את פרמטר מספר הילדים, נגיע כמובן לצורך ממשי בדירה גדולה משמעותית, כשמאה מטר מרובע יכול להרגיש דירת מחנק.

מודעת לזה שזוגות צעירים שנשואים מספר שנים לא יכולים להבין.
זוכרת שדיברתי עם מישהי על כך שאני מחכה מאד לאישור הרחבה כי כרגע אנחנו מרגישים שהשטח לא מתחיל לענות על צרכינו, והקושי הוא יום יומי ושעה שעה.
"גם לנו צפוף נורא. אנחנו מחפשים לעבור" ככה ההיא ענתה לי "צפוף לנו מאד! שישים מטר לא מנוצלים, וזהו... חייבים לעבור. היום!"
אה, היא היתה זוג+ ארבעה פיצקלאך. שישה נפשות כ"י.
מאמינה לה מאד שהרגישה צפוף והיא היתה חייבת לעבור הרגע. לגמרי.

אבל אפשר רק לערוך חשבון קטן. שישים מטר לשש נפשות, זה ממוצע של עשר מטר לנפש.
אם אני מדברת על דירה של תשעים מ"ר לארבעה עשר נפשות כ"י, מדובר על כ6.5 מטר מרובע לנפש, מה שאומר שאם נשווה את מידת הצפיפות והמחנק שעליה היא מתארת בהשוואה אלינו, היא אמורה לתאר דירת ארבעים מ"ר חנוקה. לא שישים.

בקיצור, חושבת שלצעירים באמת קשה להבין את הצורך הממשי בדירה גדולה, וכשהם משווים דירת מאה מטר לצרכים שלהם, זה נראה להם ארמון.
 
בקיצור, חושבת שלצעירים באמת קשה להבין את הצורך הממשי בדירה גדולה, וכשהם משווים דירת מאה מטר לצרכים שלהם, זה נראה להם ארמון.
מסכימה איתך, אבל לא חושבת שזה קשור לגיל, הצעירים גם גרו פעם בדירה של ההורים... ויודעים לחשבן את זה גם.
אני חושבת שפשוט יש כאן פער בשיטת חישוב.
 
כן, המחיר יעלה ב300 שח למי שאין לו דרגה,
2500 לילד, 3100 לתינוק
ולמי שיש לו דרגה, לאו דווקא 3? כל הדרגות יקבלו הנחה?
איך את יודעת מה יהיו המחירים של המעונות ומה גובה השתתפות המדינה בשנה הבאה? הנתונים פורסמו היכנשהו?
 
אבל אפשר רק לערוך חשבון קטן. שישים מטר לשש נפשות, זה ממוצע של עשר מטר לנפש.
אם אני מדברת על דירה של תשעים מ"ר לארבעה עשר נפשות כ"י, מדובר על כ6.5 מטר מרובע לנפש, מה שאומר שאם נשווה את מידת הצפיפות והמחנק שעליה היא מתארת בהשוואה אלינו, היא אמורה לתאר דירת ארבעים מ"ר חנוקה. לא שישים.
החשבון לא מדויק
כי המקרר לדוג
תופס אותו מקום
כך שיש צרכים בסיסיים בדירה גם לזוג (לטעמי כ35 מטר לפחות)
כך שזה לא הוגן לעשות חשבון של מטר לנפש
 
החשבון לא מדויק
כי המקרר לדוג
תופס אותו מקום
כך שיש צרכים בסיסיים בדירה גם לזוג (לטעמי כ35 מטר לפחות)
כך שזה לא הוגן לעשות חשבון של מטר לנפש
אבל צריך למשל מקפיא?
מקום מסודר לש.ב ולהביא חברים...
 
החשבון לא מדויק
כי המקרר לדוג
תופס אותו מקום
כך שיש צרכים בסיסיים בדירה גם לזוג (לטעמי כ35 מטר לפחות)
כך שזה לא הוגן לעשות חשבון של מטר לנפש
לא מדויק.
בד"כ משפחות גדולות צריכות מקרר גדול יותר ולא פעם גם מקפיא או שניים!
(זה רק מוכיח עד כמה קשה לשער צרכים ממרחק של עשור ומעלה)
 
החשבון לא מדויק
כי המקרר לדוג
תופס אותו מקום
כך שיש צרכים בסיסיים בדירה גם לזוג (לטעמי כ35 מטר לפחות)
כך שזה לא הוגן לעשות חשבון של מטר לנפש
אולי צריך כבר מקרר נוסף, וגם מקפיא?
אולי אמבטיה נוספת, כי אחת לגמרי לא מספיקה?
אולי קצת הרבה יותר ריהוט?
הרשימה ארוכה------ :)
 

ואז יגידו שלא עדיף לפעמיים לא לקבל העלאה במשכורת.

אשה עם 2 ילדים
מרוויחה 21200
זכאית לדרגה 10 474 הנחה בחודש
שנה הבאה זה יהיה 1074


באה לבוס לבקש העלאה
מסכים להעלות 500
כבר לא זכאית להנחה בכלל- הפסידה 574
חוץ מהמיסים שיורדים לה מה500 שתראה מהם משהו כמו 250.

הפסידה 1074
הרוויחה עוד 250 בנטו
ועוד איזה 50-60 בפנסיה ובקרן השתלמות
איזה יופי :)
 
אבל צריך למשל מקפיא?
מקום מסודר לש.ב ולהביא חברים...
לא בדיוק...
בד"כ משפחות גדולות צריכות מקרר גדול יותר ולא פעם גם מקפיא או שניים!
אולי צריך כבר מקרר נוסף, וגם מקפיא?
אולי אמבטיה נוספת, כי אחת לגמרי לא מספיקה?
אולי קצת הרבה יותר ריהוט?
הרשימה ארוכה------ :)

התכוונתי שהמקום בסיס לא מתרחב לכל נפש
אפילו הגודל של המטבח של 14 נפשות לא יהיה *7 מזו"צ
נכון?
לזו"צ יש מקרר אחד
ל14 נפשות אולי שתי מקררים ושתי מקפיאים זה עדיין לא *7
נמשיך לחדרי שינה
משפחה עם חמישה ילדים כבר צריכה שלוש חדרי שינה
אז נכון שמשפחה גדולה צריכה יותר מקום
אבל בפרופורציה
 
התכוונתי שהמקום בסיס לא מתרחב לכל נפש
אפילו הגודל של המטבח של 14 נפשות לא יהיה *7 מזו"צ
נכון?
לזו"צ יש מקרר אחד
ל14 נפשות אולי שתי מקררים ושתי מקפיאים זה עדיין לא *7
נמשיך לחדרי שינה
משפחה עם חמישה ילדים כבר צריכה שלוש חדרי שינה
אז נכון שמשפחה גדולה צריכה יותר מקום
אבל בפרופורציה
מסכים ש100 מטר זה די סטנדרטי למשפחה?.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה