מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[מגנוליה]

מספר 15 ברשימת המתנה שבפרויקט יש 78 דירות [בפתח תקווה] שווה?

 

[די]

אני דברתי על מי שיש לו אפשרות ריאלית

נשמע שלרוב האנשים יש אפשרות ריאלית לקנות דירה, האם לדעתך לרוב האנשים יש אפשרות לשלם 1.8 על דירה? או שלרוב האנשים אין שום בעיה לגור בפריפריה? או שהכוונה לקנות דירה להשקעה העיקר שתהיה דירה?
לדעתי הפתרון האידיאלי לרוב האנשים הוא לחכות לדירה בהנחה (להיכנס גם במקומות לא הכי שווים, אבל לא במקומות עם רווח אפסי).

 

[geekית מחשבים]

מספר 15 ברשימת המתנה שבפרויקט יש 78 דירות [בפתח תקווה] שווה?

בעז"ה, תתפללו

 

[geekית מחשבים]

נשמע שלרוב האנשים יש אפשרות ריאלית לקנות דירה, האם לדעתך לרוב האנשים יש אפשרות לשלם 1.8 על דירה? או שלרוב האנשים אין שום בעיה לגור בפריפריה? או שהכוונה לקנות דירה להשקעה העיקר שתהיה דירה?
לדעתי הפתרון האידיאלי לרוב האנשים הוא לחכות לדירה בהנחה (להיכנס גם במקומות לא הכי שווים, אבל לא במקומות עם רווח אפסי).

כתבתי על האנשים שאני מכירה שישבו וחיכו 4 שנים למחיר למשתכן למרות שיכלו כבר אז לקנות דירה,
חלקם היום כבר לא יכולים לקנות
הכוונה לקנות דירה למגורים, ויש אנשים שיש להם אפשרות לזה עכשיו והם מחכים למחיר למשתכן כי אולי יזכו.

 

[די]

הכוונה לקנות דירה למגורים, ויש אנשים שיש להם אפשרות לזה עכשיו והם מחכים למחיר למשתכן כי אולי יזכו.

אז בא נסכם שאת מדברת על כל מי שיש לו הון עצמי של 800,000, והכנסות של 15,000 כדי לשלם משכנתא של 5000 ולהגיע לדירה של 1.8, ואני מדבר על כל השאר שעדיף לחכות לדירה בהנחה.

 

[geekית מחשבים]

אז בא נסכם שאת מדברת על כל מי שיש לו הון עצמי של 800,000, והכנסות של 15,000 כדי לשלם משכנתא של 5000 ולהגיע לדירה של 1.8, ואני מדבר על כל השאר שעדיף לחכות לדירה בהנחה.

ממש לא,
מי שיודע שילך לגור בפריפריה שיקנה עכשיו.
יש מקומות שהמחירים שם באזור מיליון.

במיוחד שבעוד כמה הגרלות ההנחה כבר תיהיה פחות משמעותית + שכירות של 5 שנים.
יש אנשים שזכו לפני 4 שנים ועדיין לא בחרו דירה בכלל!!
אתה מדבר על כל השאר בהנחה שהם יזכו, מה יקרה אם לא?
סטטיסטית כרגע הסיכוי הגבוה הוא לא לזכות

 

[בית שמשניק]

נרשמנו לכל ההגרלות כולל אזורים שאמרנו שגם אם נזכה כנראה נוותר על הזכייה רק שנרגיש שזכינו.....
אנחנו סידרה ב'/ג'...
איך אני בודקת איזה שכונה מדובר בבית שמש?

אוקיי, אז אם אני מבין נכון מבין השורות, זה לא בדיוק שלא זכיתם, אלא זכיתם (לפחות פעם אחת) וויתרתם על הזכיה מסיבה כלשהי (ובעקבות כך עברתם מסדרה ב לסדרה ג).
קצת חבל שאתם כותבים שלא זכיתם כבר 6 שנים, ומרפים בזה את ידיהם של זכאים רבים שמייחלים ומתפללים לזכות באחת ההגרלות. צריך להבין שיש לרוב הזוצ"ים היום דילמה מאד גדולה אם להמשיך ולהשתתף בהגרלות ולקוות לזכיה כלשהי, או פשוט לוותר ולקנות בשוק החופשי בכל מחיר (ראה בתגובות לעיל), וכל הודעה כזו של אדם שמיואש בעקבות כמה שנים של חוסר זכיה מרפה מאד את ידיהם ועלולה לגרום להם להחלטות שגויות.
יש לפורום הזה משקל גדול מאד בדעת הקהל (יותר ממה שהרוב כאן חושבים), וכדאי מאד להשתדל לכתוב אך ורק דברים מדוייקים, כדי לא לגרום לאף אחד ח"ו הפסד כספי בעקבות שיקול דעת מוטעה.
על כל פנים, לגבי העתיד, אם אתם באמת עומדים במקום מספר 2 בבית שמש בהגרלה שטרם נחתמו בה חוזים, לכאורה עדיף לכם לא להשתתף בשום הגרלה אחרת (אלא אם כן מדובר בהגרלה יותר משתלמת), ופשוט לחכות ל2 ביטולים ולזכות בפיס כפשוטו. הסיכויים לכך גבוהים ביותר.

 

[geekית מחשבים]

אוקיי, אז אם אני מבין נכון מבין השורות, זה לא בדיוק שלא זכיתם, אלא זכיתם (לפחות פעם אחת) וויתרתם על הזכיה מסיבה כלשהי (ובעקבות כך עברתם מסדרה ב לסדרה ג).
קצת חבל שאתם כותבים שלא זכיתם כבר 6 שנים, ומרפים בזה את ידיהם של זכאים רבים שמייחלים ומתפללים לזכות באחת ההגרלות. צריך להבין שיש לרוב הזוצ"ים היום דילמה מאד גדולה אם להמשיך ולהשתתף בהגרלות ולקוות לזכיה כלשהי, או פשוט לוותר ולקנות בשוק החופשי בכל מחיר (ראה בתגובות לעיל), וכל הודעה כזו של אדם שמיואש בעקבות כמה שנים של חוסר זכיה מרפה מאד את ידיהם ועלולה לגרום להם להחלטות שגויות.

אולי הפוך, היא מחזירה אותן לקרקע המציאות..
ותמנע מהם להמר על הכסף שלהם..
הרי פשוט מאוד לחשב את הסיכוי לזכות בשנתיים הקרובות, על סמך הסיבוב האחרון

 

[בית שמשניק]

אולי הפוך, היא מחזירה אותן לקרקע המציאות..
ותמנע מהם להמר על הכסף שלהם..
הרי פשוט מאוד לחשב את הסיכוי לזכות בשנתיים הקרובות, על סמך הסיבוב האחרון

אולי. יש כאן באמת דילמה כבדת משקל. ומותר לכל אחד לכתוב את דעתו, פרשנותו ותחזיותיו.
אבל כשמספרים סיפור אישי ההגינות אומרת שצריך לספר אותו באופן הכי מדוייק, ולהיצמד לעובדות כמות שהן.

 

[geekית מחשבים]

אולי. יש כאן באמת דילמה כבדת משקל. ומותר לכל אחד לכתוב את דעתו, פרשנותו ותחזיותיו.
אבל כשמספרים סיפור אישי ההגינות אומרת שצריך לספר אותו באופן הכי מדוייק, ולהיצמד לעובדות כמות שהן.

לפני 4 שנים הסיכווי לזכות היה יותר גבוה בהרבה מאשר היום...

 

[די]

הבעיה הכי גדולה היא מי שלא קונה דירה אבל גם לא נכנס לדירה בהנחה.
מי שלא קונה דירה לפחות שיכנס בינתיים לדירה בהנחה אין מה להפסיד (חוץ מ240 ש"ח).

 

[geekית מחשבים]

הבעיה הכי גדולה היא מי שלא קונה דירה אבל גם לא נכנס לדירה בהנחה.
מי שלא קונה דירה לפחות שיכנס בינתיים לדירה בהנחה אין מה להפסיד (חוץ מ240 ש"ח).

לא חושבת שיש כאלו...

 

[שלמל'ה]

אמור להיות עוד הגרלות ?
והאם זכיה באלעד באמת שוה טשמח אם מישהו יוכל לפרט?

 

[תצחק]

אוףףףף לא זכינו!!!
אנחנו 6 שנים בתוך ההגרלות ואפילו פעם אחת לא זכינו!
בבית שמש אנחנו מקום 2 כבר שנה יש סיכוי???

גם אני מקום 2 בבית שמש ו 5 שנים בסרט הזה
אחד טען לי שאם במצב של הפרויקט רשום "היתר מלא לכל הדירות "זה אומר שהיה בחירת דירות ולמעשה אין לאן להתקדם

 

[shubi]

מה זה אומר מקום 2 ועוד לא זכינו???

 

[בית שמשניק]

גם אני מקום 2 בבית שמש ו 5 שנים בסרט הזה
אחד טען לי שאם במצב של הפרויקט רשום "היתר מלא לכל הדירות "זה אומר שהיה בחירת דירות ולמעשה אין לאן להתקדם

האם לא זכיתם בשום הגרלה במשך 5 שנים?
בעיקרון הוא צודק, אחרי שיש היתר בניה הקבלן מזמין את הרוכשים לחתימת חוזים. אחרי החתימה אין איך להתקדם.

 

[ציבי פוטש]

ממליצה לבדוק ממש טוב שזה באמת ככה לפני שמוותרים..

 

[geekית מחשבים]

האם לא זכיתם בשום הגרלה במשך 5 שנים?
בעיקרון הוא צודק, אחרי שיש היתר בניה הקבלן מזמין את הרוכשים לחתימת חוזים. אחרי החתימה אין איך להתקדם.

מלפני 5 שנים בערך התחילה סדרה ג,
ואני מכירה הרבה מאוד שלא זכו עדיין לא אחד ולא שניים ...
מכירה גם כמובן הרבה שזכו או כאלו שהתיאשו וקנו בשוק החופשי...

 

[בית שמשניק]

מלפני 5 שנים בערך התחילה סדרה ג,
ואני מכירה הרבה מאוד שלא זכו עדיין לא אחד ולא שניים ...
מכירה גם כמובן הרבה שזכו או כאלו שהתיאשו וקנו בשוק החופשי...

אני גם מכיר הרבה שהתייאשו או כאלו שזכו, אבל 5 שנים בלי לזכות אני לא מכיר, ומעניין אותי מאד אם הם נרשמו לכל ההגרלות האפשריות, וגם לערים פחות אטרקטיביות.

 

[geekית מחשבים]

אני גם מכיר הרבה שהתייאשו או כאלו שזכו, אבל 5 שנים בלי לזכות אני לא מכיר, ומעניין אותי מאד אם הם נרשמו לכל ההגרלות האפשריות, וגם לערים פחות אטרקטיביות.

אני מכירה יותר מ5 שנרשמים 4 שנים ולא זוכים.
נרשמים לחכל עיר שיכולה להיות רלונטית לחרדי למגורים