הנושאים החמים
- פותח הנושא (:chavi:)
- פורסם בתאריך
- הוסף לסימניות
- #3,882
נשמע שלרוב האנשים יש אפשרות ריאלית לקנות דירה, האם לדעתך לרוב האנשים יש אפשרות לשלם 1.8 על דירה? או שלרוב האנשים אין שום בעיה לגור בפריפריה? או שהכוונה לקנות דירה להשקעה העיקר שתהיה דירה?
לדעתי הפתרון האידיאלי לרוב האנשים הוא לחכות לדירה בהנחה (להיכנס גם במקומות לא הכי שווים, אבל לא במקומות עם רווח אפסי).
- הוסף לסימניות
- #3,883
בעז"ה, תתפללו
- הוסף לסימניות
- #3,884
כתבתי על האנשים שאני מכירה שישבו וחיכו 4 שנים למחיר למשתכן למרות שיכלו כבר אז לקנות דירה,
חלקם היום כבר לא יכולים לקנות
הכוונה לקנות דירה למגורים, ויש אנשים שיש להם אפשרות לזה עכשיו והם מחכים למחיר למשתכן כי אולי יזכו.
- הוסף לסימניות
- #3,885
אז בא נסכם שאת מדברת על כל מי שיש לו הון עצמי של 800,000, והכנסות של 15,000 כדי לשלם משכנתא של 5000 ולהגיע לדירה של 1.8, ואני מדבר על כל השאר שעדיף לחכות לדירה בהנחה.
- הוסף לסימניות
- #3,886
ממש לא,
מי שיודע שילך לגור בפריפריה שיקנה עכשיו.
יש מקומות שהמחירים שם באזור מיליון.
במיוחד שבעוד כמה הגרלות ההנחה כבר תיהיה פחות משמעותית + שכירות של 5 שנים.
יש אנשים שזכו לפני 4 שנים ועדיין לא בחרו דירה בכלל!!
אתה מדבר על כל השאר בהנחה שהם יזכו, מה יקרה אם לא?
סטטיסטית כרגע הסיכוי הגבוה הוא לא לזכות
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #3,887
אוקיי, אז אם אני מבין נכון מבין השורות, זה לא בדיוק שלא זכיתם, אלא זכיתם (לפחות פעם אחת) וויתרתם על הזכיה מסיבה כלשהי (ובעקבות כך עברתם מסדרה ב לסדרה ג).
קצת חבל שאתם כותבים שלא זכיתם כבר 6 שנים, ומרפים בזה את ידיהם של זכאים רבים שמייחלים ומתפללים לזכות באחת ההגרלות. צריך להבין שיש לרוב הזוצ"ים היום דילמה מאד גדולה אם להמשיך ולהשתתף בהגרלות ולקוות לזכיה כלשהי, או פשוט לוותר ולקנות בשוק החופשי בכל מחיר (ראה בתגובות לעיל), וכל הודעה כזו של אדם שמיואש בעקבות כמה שנים של חוסר זכיה מרפה מאד את ידיהם ועלולה לגרום להם להחלטות שגויות.
יש לפורום הזה משקל גדול מאד בדעת הקהל (יותר ממה שהרוב כאן חושבים), וכדאי מאד להשתדל לכתוב אך ורק דברים מדוייקים, כדי לא לגרום לאף אחד ח"ו הפסד כספי בעקבות שיקול דעת מוטעה.
על כל פנים, לגבי העתיד, אם אתם באמת עומדים במקום מספר 2 בבית שמש בהגרלה שטרם נחתמו בה חוזים, לכאורה עדיף לכם לא להשתתף בשום הגרלה אחרת (אלא אם כן מדובר בהגרלה יותר משתלמת), ופשוט לחכות ל2 ביטולים ולזכות בפיס כפשוטו. הסיכויים לכך גבוהים ביותר.
- הוסף לסימניות
- #3,888
אולי הפוך, היא מחזירה אותן לקרקע המציאות..
ותמנע מהם להמר על הכסף שלהם..
הרי פשוט מאוד לחשב את הסיכוי לזכות בשנתיים הקרובות, על סמך הסיבוב האחרון
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #3,889
אולי. יש כאן באמת דילמה כבדת משקל. ומותר לכל אחד לכתוב את דעתו, פרשנותו ותחזיותיו.
אבל כשמספרים סיפור אישי ההגינות אומרת שצריך לספר אותו באופן הכי מדוייק, ולהיצמד לעובדות כמות שהן.
- הוסף לסימניות
- #3,890
לפני 4 שנים הסיכווי לזכות היה יותר גבוה בהרבה מאשר היום...
- הוסף לסימניות
- #3,892
לא חושבת שיש כאלו...
- הוסף לסימניות
- #3,894
גם אני מקום 2 בבית שמש ו 5 שנים בסרט הזה
אחד טען לי שאם במצב של הפרויקט רשום "היתר מלא לכל הדירות "זה אומר שהיה בחירת דירות ולמעשה אין לאן להתקדם
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #3,896
האם לא זכיתם בשום הגרלה במשך 5 שנים?
בעיקרון הוא צודק, אחרי שיש היתר בניה הקבלן מזמין את הרוכשים לחתימת חוזים. אחרי החתימה אין איך להתקדם.
- הוסף לסימניות
- #3,898
מלפני 5 שנים בערך התחילה סדרה ג,
ואני מכירה הרבה מאוד שלא זכו עדיין
לא אחד ולא שניים ...מכירה גם כמובן הרבה שזכו או כאלו שהתיאשו וקנו בשוק החופשי...
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #3,899
אני גם מכיר הרבה שהתייאשו או כאלו שזכו, אבל 5 שנים בלי לזכות אני לא מכיר, ומעניין אותי מאד אם הם נרשמו לכל ההגרלות האפשריות, וגם לערים פחות אטרקטיביות.מלפני 5 שנים בערך התחילה סדרה ג,
ואני מכירה הרבה מאוד שלא זכו עדיין
מכירה גם כמובן הרבה שזכו או כאלו שהתיאשו וקנו בשוק החופשי...
- הוסף לסימניות
- #3,900
אני מכירה יותר מ5 שנרשמים 4 שנים ולא זוכים.
נרשמים לחכל עיר שיכולה להיות רלונטית לחרדי למגורים
