יש נקודה חשובה מאד שאנשים כנראה מפספסים: יש הנחה של עד חצי מיליון. בהרבה מקרים היא תהיה פחות כיון שההנחה היא 25% או 500K - הנמוך מביניהם (כך זה גם היום עם ה20% וה300K של המחירים הישנים). רק בדירה של 2 מיליון ומעלה ההנחה תהיה 500K (כי זה הנמוך מביניהם). בדירה שערכה 1.5 למשל ההנחה תהיה 375K, ובדירה זולה של 1.2 ההנחה תהיה רק 300K.
רק למי שיש כסף לקנות דירה ב2 מיליון
25% הנחה מהמחיר של 2020, ועד חצי מיליון לפי מחיר 2023 (או שעת המכרז).
כתבתם כבר לעיל את הפרופגנדה הזו.
אבל זו האמת לא מספיק שנותנים גם לעשירים מתנה
כמה וכמה פעמים
רשמית ההנחה הולכת להיות מהמחיר של 2023, כמו שדובר כאן כמה וכמה פעמים
הם כתבו כמה פעמים שהולכים לעדכן את השומה למחירי 2023, וגם בלי זה יש מקדם הצמדה של 10.3% על המחירים של 2020.
ההנחה במרכז ובפריפריה באחוזים ביחס למחיר הדירה בערך אותו דבר.
ההגבלה ל500K היא לפי מחירי 2023, אבל ההנחה של 25% היא לפי 2020 (כך אני מבין את התקנות החדשות שפורסמו לעיל).
אז כנראה בסוף לא עשו מקדם הצמדה 10%, אלא עושים שומה חדשה בשעת המכרז וההנחה מוגבלת ל500K ביחס לשומה החדשה.
@עו"ד נתן רוזנבלט אני משערת שלא רק אני אלא רבים וטובים מחכים לחוות הדעת שלך.
אתה גם יכול לבבר שם מתי ההגרלה הבאה
לפי הכתבת שהבאתי לעיל מ'דה מרקר' אין לזה השפעה גדולה מדי. כי האפשרות של המילואימניקים להירשם כבני מקום קיימת רק במקרה שבני המקום לא מילאו את המכסה שהוקצתה להם (כמו שקרה בהגרלה האחרונה בקצרין), אבל ברוב רובם של ההגרלות מכסת בני המקום מתמלאת לגמרי, כי גם במקרים שמוגרלים אלף דירות בעיר אחת קטנה, זה מחולק בדרך כלל להרבה הגרלות, כך שגם אם יש רק 100 בני מקום הם ממלאים את המכסה של כל הגרלה. לדוגמא, בהגרלה האחרונה בחריש נרשמו בסה"כ 159 בני מקום, שזה פחות מהמכסה הכללית שהוקצתה להם שעמדה על 199, אבל מכיון שהיו שם 3 הגרלות שונות, כל המכסה נתפסה, כי בהגרלה הראשונה הוקצו להם 107 מקומות, ובשניה ובשלישית הוקצו 46 בכל אחת, כך ש159 בני המקום שנרשמו תפסו את כל המקומות. במקרה כזה אין למילואימניקים אפשרות להירשם.
מהיכי תיתי? אני לא ראיתי שום הגבלה שזה רק במקרה שאין מילוי של מכסת הבני מקום (קללה בפני עצמה שכל יום שכבוד השר לא ביטל אותה הוא עוד כמה דירות שהפסדנו- עתירתי נגד הקללה הזו תלויה ועומדת בבג"ץ)
למרות המכרזים שנכשלו יש בכל זאת כמה אלפי דירות שכבר זכו בהן יזמים, שממתינות להגרלה וככל הנראה יוגרלו בסיבוב הבא, כשהמנה המוכבדת ביותר נמצאת ביבנה עם למעלה מ1500 דירות, ובאלעד עם למעלה מ900 דירות.
בטלפון לתמיכה ושירות: 03-773-7970
לאתר שלנו ולהתרשמות: -https://clicker.co.il/
מייל: K037737970 @ GMAIL.COM
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
הנושאים החמים
Reactions: שלום טולדנו, rrrrrrrrrrrrrr, טוב ועוד יותר טוב ועוד 3 משתמשים6 //