מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

[אשת חייל]

גם אותי 321122566e וכו וכו

 

[העמקן]

שלום רב לכל הזוכים היקרים.
מישהו יודע כמה שווה דירת 4 חדרים בפרוייקט כי יש פרסומת של אביסרור החל מ2.3 מליון, וזה נשמע לי מידי זול.
אשמח על כל מידע בעניין. תודה.

 

[שווה]

מה שידוע לי שאביסרור היה זול מהתחלה, וגם עכשיו הם יורדים במחירים מחמת קושי במכירה, [שמעתי מאחד שישב איתם ולא סגר עיסקה לבסוף בגלל המחיר ואחרי תקופה הם חזרו אליו לשמוע כמה הוא מוכן לשלם פחות] לעומת זאת שריקי לא ידוע לי שהוא ירד משמעותי במחירים ומלכתחילה הוא הציב מחירים גבוהים

 

[העמקן]

למה אביסרור יותר זול? זה דירות פחות טובות? ומה המחירים אצל שריקי ל4 חדרים?.

 

[שווה]

לא ברור לי למה,
ובלי קשר לזה, האכלוס קרוב מתמיד אבל העיריה התנתה את האישור לאכלוס בבניית הגשר למעבר להולכי הרגל

 

[כןכן]

מה זה אומר קרוב מתמיד לפני נובמבר?

 

[geekית מחשבים]

למה אביסרור יותר זול? זה דירות פחות טובות? ומה המחירים אצל שריקי ל4 חדרים?.

כי שריקי מכר 80 אחוז כבר במחיר למשתכן..
אז את עלות הפרויקט הוא כבר כיסה...
כמעט ולא היו לו 4 חדרים. 3 בכלל לא היו למכירה

 

[שווה]

מה זה אומר קרוב מתמיד לפני נובמבר?

אם הגשר יהיה בתהליך בניה מוגמרת אפי' שהוא לא יהיה גמור אז מבחינת טופס 4 יהיה אישור, ושמעתי ממנהל עבודה בשריקי שגם הקבלן מעוניין לתת את הדירות כבר

 

[העמקן]

אבל מה המחיר בשוק החפשי אצל שריקי 4 חדרים ו5 חדרים, בכמה זה נמכר בפועל? מישהו יודע???

 

[geekית מחשבים]

אבל מה המחיר בשוק החפשי אצל שריקי 4 חדרים ו5 חדרים, בכמה זה נמכר בפועל? מישהו יודע???

כמעט ולא היו דירות....
מה שכן נמכר במחירים מופקעים.
יש במידע נדלן את כל המידע

 

[העמקן]

איך בודקים את זה? אין לזה עדיין שמות של רחובות.

 

[geekית מחשבים]

איך בודקים את זה? אין לזה עדיין שמות של רחובות.

גוש וחלקה

 

[העמקן]

אתה יודע אולי איזה גוש וחלקה זה?
וגם אם זה נמכר בכאלה מחירים מופקעים למה הוא מציף את כל הארץ בפרסומת? והוא עוד נותן 85%-15%?

 

[geekית מחשבים]

אתה יודע אולי איזה גוש וחלקה זה?

בעבר מצאתי בגוגל....

וגם אם זה נמכר בכאלה מחירים מופקעים למה הוא מציף את כל הארץ בפרסומת? והוא עוד נותן 85%-15%?

הוא לא מציף על מתחם הסופרים.
נשארו שם רק דירות גדולות ממש.

 

[העמקן]

מה זאת אומרת?? הוא מפרסם המון ביתד נאמן [ גם במוספי חג] וכמה שזכור לי גם במודעות רחוב.

 

[העמקן]

לא הצלחתי למצוא גוש וחלקה בגוגל אשמח אם מישהו יוכל לעזור לי בזה. ותודה על כל התגובות.

 

[גולש בנט]

בעבר מצאתי בגוגל....

הוא לא מציף על מתחם הסופרים.
נשארו שם רק דירות גדולות ממש.

ממש לא נכון.
הוא פירסם רק בשבת האחרונה בעיתון משפחה וגם אביסרור פירסם.
ענייין של זמן עד שהמחירים שם יירדו ב10-20%.

 

[בית שמשניק]

ענייין של זמן עד שהמחירים שם יירדו ב10-20%.

בעבר הלא רחוק דיברת על ירידות כלליות של כ35%. האם התחזית שלך קצת התמתנה, או שאתה צופה ירידות מתונות יותר רק בפרוייקט הספציפי הזה?

 

[גולש בנט]

בעבר הלא רחוק דיברת על ירידות כלליות של כ35%. האם התחזית שלך קצת התמתנה, או שאתה צופה ירידות מתונות יותר רק בפרוייקט הספציפי הזה?

תוכל להביא דיבור כזה שלי?
אני לא מכיר.

 

[בית שמשניק]

תוכל להביא דיבור כזה שלי?
אני לא מכיר.

כאן למשל אתה מדבר על 30%, ויש עוד תגובות כאלו.

בעקבות המדדים הגבוהים בארץ ובארה"ב - הריבית תמשיך לזנק ומחירי הנדלן יירדו בחדות

מדהים לראות איך בכל אשכול שנפתח על מחירי הדירות אותם דעות מאותם אנשים כלום לא משתנה חבל לפתוח עוד ועוד אשכולות על הנושא

www.prog.co.il