מידע שימושי רמת בית שמש ה-2

[האברך ממיר]

אם העירייה תרצה לתקן את העוולות שנעשו כאן באכזריות אפשר לומר, שיעשו שביל ישר לצומת ומעל הקיר תמך ולא לרדת לירקון ומשם לעלות את העלייה

אבל איך בדיוק יגיעו לנקודה שמעל הצומת?
זה ממוקם בדיוק בנקודה האמצעית שבין הבניינים. כדי להגיע לשם צריך ללכת עד סוף הפרוייקט, רק שם יש יציאה לשביל שמתחת הבניינים.
בתמונה שצירפתי, מסומן מסלול שעובר בין הבניין הראשון והשני של הפרוייקט. אתה מתכוון ליצור מסדרון שיעבור באמצע הבניין?
את אותם 150 מטרים מדוברים בלאו הכי יצטרכו ללכת.

 

[וותיק בעיר]

נו באמת.
הקבלן מצא דרך להצדיק את עצמו למה הוא ניצל את השטחים ובנה עוד כמה מטרים, כדי להרוויח עוד כמה מאות אלפים?
הבן אדם האחרון שהייתי מאמין לו הוא הקבלן. הוא האיש עם הכי הרבה סיבות לבנות בצורה הזאת.
חוץ מזה, ששביל בין הבניינים הוא משהו שמתוכנן במקור, ולא נוסף או נגרע לפי קריזה. אם כבר, מדובר על יציאה אחורית מהבניינים לשביל.

נקוט כלל זה בידך! בנושאים תכנוניים העירייה תמיד האשמה האחרונה!
מה שנקבע מראש זה בעיקר כמה מעברים היו ופחות חשוב היכן הם יהיו, וזה קל יותר להזיז ולשנות

בתמונה שצירפתי, מסומן מסלול שעובר בין הבניין הראשון והשני של הפרוייקט. אתה מתכוון ליצור מסדרון שיעבור באמצע הבניין?
את אותם 150 מטרים מדוברים בלאו הכי יצטרכו ללכת.

בבקשה תרד לשטח, תמדוד מטר מטר, אתה תראה איך אפשר לחסוך הליכה רגלית כמה שיותר וזה מה שתעשה!

 

[מישמשית]

הלואי ואוכל לקנות דירה בה' 2
זה השכונה שיושבת על הנוף היפה ביותר של בית שמש ועמק האלה
אין הרבה מקומות שיושבים על צוק כזה גם לא רמה ד'
לפחות רובה
ואילו ה' 2 כולה על נוף מדהים
מה שכן מי שיגור מתחת למפלס של אליהו הנביא יצטרך לטפס בקביעות במעלה ההר
מתי להערכתכם ישווקו שם דירות כמה זמן לוקח תהליך כזה?

 

[חנני כהן]

תכלס מתי יהיו הגרלות על השכונה

 

[האברך ממיר]

תכלס מתי יהיו הגרלות על השכונה

בעז"ה לקראת הבר מצווה של הבן שלך.
מדובר בתוכנית שהופקדה להתנגדויות.
זה אמור לעבור עוד הרבה התהליכים עד שהקרקעות ייצאו לשיווק.

 

[77777Amr]

תודה,
מענין מאד

 

[די]

התכנית מוכנה, סך הכל צריך לאשר אותה סופית ולצאת למכרזים.
הבנתי שאפשר לצאת למכרזים תוך כמה חדשים.
אחרי שיש קבלן עושים הגרלה ואז 5 שנים+- עד האכלוס.

 

[האברך ממיר]

התכנית מוכנה, סך הכל צריך לאשר אותה סופית ולצאת למכרזים.

היא לא הופקדה עכשיו להתנגדויות?

 

[נבחר]

היא לא הופקדה עכשיו להתנגדויות?

נכון עכשיו יש התנגדויות ואז אישור סופי
ענין של שנה שנתיים

 

[די]

היא לא הופקדה עכשיו להתנגדויות?

נכון עכשיו יש התנגדויות ואז אישור סופי
ענין של שנה שנתיים

זכור לי בוודאות שקראתי שאפשר לצאת למכרזים תוך כמה חדשים. ייתכן בגלל שזו תכנית ישנה "ממוחזרת" אז היו כבר התנגדויות. מצורף דף מתוך פרוטוקול של הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים מתאריך 19.06.2023 שכתוב צפי לאישור התכנית 1.2024 (עוד חצי שנה). אח"כ אפשר לצאת למכרזים.

 

[וותיק בעיר]

כביש שיעשה טוב לרמה ה מישהו יודע מה מתקדם עם זה?
מתוך אתר: פרייברג מהנדסים
סוג הפרויקט: תכנון כבישים בין עירוניים
מזמין העבודה: חב' נתיבי ישראל
עלות הפרויקט: כ – 1.6 מיליארד ש"ח
אורך הכביש: 14 ק"מ
סטטוס הפרויקט: גמר תכנון מוקדם
הפרויקט כולל סלילת כביש מהיר , דו מסלולי דו נתיבי , עם נת"צ לאורכו , כולל הוספת שני מחלפים לאורכו.

הקטע הזה מלמעלה: בצד ימין רואים את כביש 375 הישן

הכניסה לרמה ג-ד

עד ירושלים:

 

[מישמשית]

כביש שיעשה טוב לרמה ה מישהו יודע מה מתקדם עם זה?
מתוך אתר: פרייברג מהנדסים
סוג הפרויקט: תכנון כבישים בין עירוניים
מזמין העבודה: חב' נתיבי ישראל
עלות הפרויקט: כ – 1.6 מיליארד ש"ח
אורך הכביש: 14 ק"מ
סטטוס הפרויקט: גמר תכנון מוקדם
הפרויקט כולל סלילת כביש מהיר , דו מסלולי דו נתיבי , עם נת"צ לאורכו , כולל הוספת שני מחלפים לאורכו.

הקטע הזה מלמעלה: בצד ימין רואים את כביש 375 הישן

הכניסה לרמה ג-ד

עד ירושלים:

בעוד 30 שנה........

 

[נבחר]

כביש שיעשה טוב לרמה ה מישהו יודע מה מתקדם עם זה?

זה קטע מפרויקט כביש 39 - מאשדוד לירושלים דרך כביש 375
הפרויקט הוקפא ב2021 על ידי שרת התחבורה מרב מיכאלי בגלל ה'פגיעה בטבע'
אבל למה זה יעשה טוב דווקא לרמה ה'? זה כביש שעובר ליד בית שמש ויעשה טוב לכל הרמות

 

[האברך ממיר]

כביש שיעשה טוב לרמה ה

אמורה להיות כניסה ישירה לה'?
בלי לעבור דרך כביש 10?
הפרוייקט של אופק שלי יושב בדיוק מעל צומת 3855/375 כיום.

 

[בית שמשניק]

זה קטע מפרויקט כביש 39 - מאשדוד לירושלים דרך כביש 375
הפרויקט הוקפא ב2021 על ידי שרת התחבורה מרב מיכאלי בגלל ה'פגיעה בטבע'
אבל למה זה יעשה טוב דווקא לרמה ה'? זה כביש שעובר ליד בית שמש ויעשה טוב לכל הרמות

כשקניתי את הדירה שלי ברמה א' לפני 24 שנים, והיו לי קצת היסוסים עקב המרחק מירושלים (40 דק' נסיעה ברכב באותה תקופה), המשווק של הפרוייקט טען בתוקף שאוטוטו הולכים לאשר את כביש 39 שיקצר משמעותית את הדרך. מענין שאחרי 24 שנה עדיין מדברים על זה...

 

[די]

כשקניתי את הדירה שלי ברמה א' לפני 24 שנים, והיו לי קצת היסוסים עקב המרחק מירושלים (40 דק' נסיעה ברכב באותה תקופה), המשווק של הפרוייקט טען בתוקף שאוטוטו הולכים לאשר את כביש 39 שיקצר משמעותית את הדרך. מענין שאחרי 24 שנה עדיין מדברים על זה...

אחרי כביש 38 וכביש 1 החדשים, כביש 39 לא היה מקצר לך את הדרך משמעותית.

 

[בית שמשניק]

אחרי כביש 38 וכביש 1 החדשים, כביש 39 לא היה מקצר לך את הדרך משמעותית.

זה כנראה היה מקצר עוד כמה דקות, כי עדיין עם כל השדרוגים של כביש 38 וכביש 1 הנסיעה בהם מרמת בית שמש לירושלים היא בצורת האות ר, להבדיל מכביש 39 שהתכנון הוא פחות או יותר נסיעה בקו ישר אלכסוני.

 

[האברך ממיר]

הפרוייקט של אופק שלי יושב בדיוק מעל צומת 3855/375 כיום.

הנה תמונה מהאתר בזווית לכיוון רמה ה' 1.

 

[די]

זה כנראה היה מקצר עוד כמה דקות, כי עדיין עם כל השדרוגים של כביש 38 וכביש 1 הנסיעה בהם מרמת בית שמש לירושלים היא בצורת האות ר, להבדיל מכביש 39 שהתכנון הוא פחות או יותר נסיעה בקו ישר אלכסוני.

גם אם היה לך את כביש 39 לא היה לו מחלף מתחת לבית שלך, אלא באיזור צומת כביש 3855/375.
ואז כביש 39 יביא אותך לאזור מלחה, אם אתה צריך להגיע לאזור הר חוצבים תאלץ להשתרך בכביש בגין בפקקים.
גם לא בדיוק מסלול ישר אלכסוני.
חוץ מזה שאלו יהיו הצרות שלנו, דיון על כמה דקות בודדות (פחות מעשר דקות) של קיצור מסלול, לעומת ערים אחרות שאתה יכול לעמוד כמעט שעה בפקק ביציאה מהעיר בגלל שהכביש הוא עם נתיב אחד ורמזורים.

 

[נבחר]

אמורה להיות כניסה ישירה לה'?

לא
מחלף בכניסה לכביש 10