מדריך אשכול עזרה למשקיע החדש בבורסה לניירות ערך

[11111111234111]

תסתכלו שוב.

הסתכלתי בטבלה שלהם ולא ראיתי קרן כזאת.
פספסתי משהו?

פעם שאלתי את גלאט הון למה הם לא מכניסים את הקרנות האלו בתוך הרשימה שלהם.
והם ענו לי כי הם לא מכניסים דברים מסוכנים.

חבל מאוד..
לא חושב שזה עסק שלהם

 

[Kochavee]

כמי שבא להתחיל בקרוב מסחר עצמאי אני שואל,אם החיסכון לכל ילד יש לנו ב מחקה MSCI,יש היגיון שאני גם אקנה שם או לגוון ולקנות מחקה SP???

 

[השקעות R הון]

הסתכלתי בטבלה שלהם ולא ראיתי קרן כזאת.
פספסתי משהו?

כן.
יש להם מסלולים מחקי מדד S&P500 תראו בקובץ שלי.

 

[השקעות R הון]

כמי שבא להתחיל בקרוב מסחר עצמאי אני שואל,אם החיסכון לכל ילד יש לנו ב מחקה MSCI,יש היגיון שאני גם אקנה שם או לגוון ולקנות מחקה SP???

דיון - עזרו לאוריה המשקיע המתחיל

אוריה המשקיע מתחיל רוצה להשקיע לטווח של 20 שנה בהשקעה פאסיבית 100% מניות עומדות בפניו רק 2 האפשרויות הבאות: 1. קרן סל מחקה מדד עולמי. 2. קרן סל מחקה מדד S&P 500. במה הייתם ממליצים לו לבחור? אוריה ישמח לכמה שיותר נימוקים עדיף כל נימוק בהודעה נפרדת.

www.prog.co.il

 

[11111111234111]

כן.
יש להם מסלולים מחקי מדד S&P500 תראו בקובץ שלי.

נראה לי יש כאן טעות..
שאלתי על תא 35 פי 3
וזה לא מצאתי

 

[השקעות R הון]

נראה לי יש כאן טעות..
שאלתי על תא 35 פי 3
וזה לא מצאתי

אוקי זה בלבול שני שלי להיום
עמך הסליחה!

 

[קלופ]

.להבנתי החסרון בחשבון השקעות לעומת קופ"ג להשקעה שאני לא יכולה לשנות מסלול ללא חיוב במס-נכון?

ה"חיסרון" הזה זה מתגמד לחלוטין לעומת היתרונות האדירים שיש שבהשקעה עצמאית
גוגל: למה קופת גמל להשקעה זה פשוט מוצר גרוע.

 

[הכרת הטוב!]

שלום וברכה.
אני בעז"ה קונה דירה במחיר למשתכן בסה"כ של950.000 יש לי הון עצמי של 650.000 מה שאומר שאצטרך משכנתא של300.000.
השאלה שלי זה האם שווה לי להגדיל את הלוואת המשכנתא ל650.000 ואת ה350.000 הנוספים להשקיע בS&P500(לדוגמא) מה שאומר שמסך הרווח של ההשקעה אני צריך להוריד את הריביות של המשכנתא וכן כמובן את המס וכו...
או קודם לסיים עם המשכנתא תוך5 שנים ואחרי זה להתחיל להשקיע מדי חודש סכום?
אשמח לתשובה מנומקת בעניין וכן לרעיונות נוספים.
תודה רבה!

 

[מקצועי בלבד]

שלום וברכה.
אני בעז"ה קונה דירה במחיר למשתכן בסה"כ של950.000 יש לי הון עצמי של 650.000 מה שאומר שאצטרך משכנתא של300.000.
השאלה שלי זה האם שווה לי להגדיל את הלוואת המשכנתא ל650.000 ואת ה350.000 הנוספים להשקיע בS&P500(לדוגמא) מה שאומר שמסך הרווח של ההשקעה אני צריך להוריד את הריביות של המשכנתא וכן כמובן את המס וכו...
או קודם לסיים עם המשכנתא תוך5 שנים ואחרי זה להתחיל להשקיע מדי חודש סכום?
אשמח לתשובה מנומקת בעניין וכן לרעיונות נוספים.
תודה רבה!

אין פה תשובה של כן או לא.
אלא צריך לבדוק את זה היטב בהתאם לנתונים המדויקים.

 

[מור יוסף]

שלום וברכה.
אני בעז"ה קונה דירה במחיר למשתכן בסה"כ של950.000 יש לי הון עצמי של 650.000 מה שאומר שאצטרך משכנתא של300.000.
השאלה שלי זה האם שווה לי להגדיל את הלוואת המשכנתא ל650.000 ואת ה350.000 הנוספים להשקיע בS&P500(לדוגמא) מה שאומר שמסך הרווח של ההשקעה אני צריך להוריד את הריביות של המשכנתא וכן כמובן את המס וכו...
או קודם לסיים עם המשכנתא תוך5 שנים ואחרי זה להתחיל להשקיע מדי חודש סכום?
אשמח לתשובה מנומקת בעניין וכן לרעיונות נוספים.
תודה רבה!

לא שווה.
לא כדאי.
לא לוקחים הלוואת משכנתא, ודאי לא בריבית של היום, בשביל להשקיע במניות.

 

[השקעות R הון]

אשמח לתשובה מנומקת בעניין וכן לרעיונות נוספים.

דיון - מינוף השקעה במשכנתא בסביבת ריבית גבוהה

עודכן: אייר תשפ"ד בימים האחרונים פנו אלי קבוצה מגובשת מאחיסמך וביקשו את תשובתי לשאלה הבאה: כחברי קבוצת הרכישה קבלנו החזר כספי בסכום של כ100,000 ש"ח. מה לעשות בכסף, האם לפרוע את ברכיב הצמוד במשכנתא, או אולי להשקיע את הכסף? התשובה היא שאין תשובה אחת שמתאימה לכולם לכן כיוונתי אותם לנקודות הבאות...

www.prog.co.il

 

[אזרח ותיק]

בגדול התשובה היא שאם אתם זוג צעיר, כך שיש יותר מ-15 שנה עד שתוציאו את הכסף, עדיף להשקיע.
והחישוב פשוט - עלות המשכנתא גם כיום (שכנראה שזו נקודת השיא) היא בערך 5%, והשקעה בשוק ההון לטווח ארוך מניבה מינימום 7% לשנה, ובמקרים רבים 10%. ומה עוד שיש את אפקט הריבית דריבית.

 

[מור יוסף]

בגדול התשובה היא שאם אתם זוג צעיר, כך שיש יותר מ-15 שנה עד שתוציאו את הכסף, עדיף להשקיע.
והחישוב פשוט - עלות המשכנתא גם כיום (שכנראה שזו נקודת השיא) היא בערך 5%, והשקעה בשוק ההון לטווח ארוך מניבה מינימום 7% לשנה, ובמקרים רבים 10%. ומה עוד שיש את אפקט הריבית דריבית.

לא נכנסים להשקעה עם הלוואה, עבור תשואה כל כך נמוכה.
ואגב, עלות המשכנתא כיום היא יותר גבוהה.
מי אמר שהריבית כיום היא נקודת השיא?

בקיצור, זה טירוף להשקיע במניות סולידיות בלקיחת הלוואה בריבית כמו שיש היום.

 

[אביגדורל]

מישהו מעונין לצרף אותי לאקסלנס ולהתחלק איתי במענק של חבר מביא חבר?

 

[השקעות R הון]

והחישוב פשוט - עלות המשכנתא גם כיום (שכנראה שזו נקודת השיא) היא בערך 5%, והשקעה בשוק ההון לטווח ארוך מניבה מינימום 7% לשנה, ובמקרים רבים 10%.

זה נתונים לא ממש מדויקים.

ומה עוד שיש את אפקט הריבית דריבית.

גם במשכנתא יש ריבית דריבית.
אשכול בנושא>>>

 

[yits]

חוץ מהריבית על הלוואה צריך לקחת בחשבון מס רוחי הון 25%
לכן לפעמים עדיף לשקול פרעון מוקדם יתר שעליו וודאי לא תשלמו מס

 

[ציבי פוטש]

שלום וברכה.
אני בעז"ה קונה דירה במחיר למשתכן בסה"כ של950.000 יש לי הון עצמי של 650.000 מה שאומר שאצטרך משכנתא של300.000.
השאלה שלי זה האם שווה לי להגדיל את הלוואת המשכנתא ל650.000 ואת ה350.000 הנוספים להשקיע בS&P500(לדוגמא) מה שאומר שמסך הרווח של ההשקעה אני צריך להוריד את הריביות של המשכנתא וכן כמובן את המס וכו...
או קודם לסיים עם המשכנתא תוך5 שנים ואחרי זה להתחיל להשקיע מדי חודש סכום?
אשמח לתשובה מנומקת בעניין וכן לרעיונות נוספים.
תודה רבה!

רבים וטובים מזוכי מחיר למשתכן ובתוכם אני הסתפקו בספק שלך.
אם לוקחים את המצב הנתון היום כמצב קבוע סביר להניח שעדיף לקחת משכנתא כמה שיותר קטנה.
אך כיון שהריבית במשתכנא עתידה להשתנות לטובה או לרעה נכנסים פה לסוג של לנסות לחזות את העתיד מה יהיה גובה הריבית בשנים הבאות, במידה והריבית תישאר כמו שהיא או תעלה לקחת משכנתא גדולה זה לכאורה לא משתלם, אבל אם הריבית תרד בשנים הבאות למה שהיה פעם זה הפסד של הזדמנות חד פעמית כיון שלא ניתן לקחת משכנתא לדיור עם התנאים הטובים שלה פעם נוספת.
אף אחד בעולם לא יכול לדעת מה יהיה בעתיד, אבל להבנתי ריבית בנק ישראל עולה כשאינפלציה עולה ויעד האינפלציה של מדינת ישראל הוא בין 3% ל1% מה שאומר שבתנאים האלה הריבית אמורה להיות כן משתלמת.

 

[אזרח ותיק]

גם במשכנתא יש ריבית דריבית.

לא הבנתי.
אם לקחתי משכנתא של 100 ש"ח, בריבית של 5%. על השנה הראשונה אני משלם 5 ש"ח ריבית. בשנה השנייה אני לא משלם 5% מ-105 ש"ח! אלא להיפך, 5% מקצת פחות מ-100 ש"ח, מכיון שכל שנה הקרן יורדת קצת כי מחזירים לאט לאט את הקרן.

 

[השקעות R הון]

עדכון חשוב מאוד!!
אזרחים אמריקאים יכולים לפתוח תיק השקעות ב'מיטב טרייד'.

 

[ירחמיאלל]

Rהון,
זה נכון שבאינטרקטיב כבר יש תמיכה בעברית וניכוי מס במקור?
ואם כן, אז יותר משתלם לפתוח שם חשבון השקעות מאשר באקסלנס?