שוק ההון כתבה במוסף הכלכלי של המודיע - מדד S&P

  • הוסף לסימניות
  • #1
בכתבה שהתפרסמה היום במוסף הכלכלי של המודיע
הם כותבים על תחזית עתידית למדד S&P
והם מצטטים מומחים שצופים ירידה של 64% וגם ירידות משמעותיות בטווח הארוך.

אין לי אפשרות להעלות. אודה אם יש מישהו שיכול להעלות.

@מקצועי בלבד @השקעות R הון וכל שאר המומחים,
האם זה משהו שמסכן את כספי הפנסיה שנמצאים בקרן שמחקה את המדד?
מה אתם אומרים על הכתבה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
בכתבה שהתפרסמה היום במוסף הכלכלי של המודיע
הם כותבים על תחזית עתידית למדד S&P
והם מצטטים מומחים שצופים ירידה של 64% וגם ירידות משמעותיות בטווח הארוך.

אין לי אפשרות להעלות. אודה אם יש מישהו שיכול להעלות.

@מקצועי בלבד @השקעות R הון וכל שאר המומחים,
האם זה משהו שמסכן את כספי הפנסיה שנמצאים בקרן שמחקה את המדד?
מה אתם אומרים על הכתבה?






"הבועה הגדולה בהיסטוריה תתפוצץ: מדד S&P 500 עשוי להתרסק ב-64%"​

מנהל קרנות הגידור ג'ון הוסמן, שחזה את משבר הדוט.קום של שנת 2000 ואת משבר הפיננסים העולמי של 2008, לא מסתיר את דעתו גם הפעם, אחרי זינוק מטאורי במניות וול סטריט ב-2023; לטענתו, שווי מניות המדד מנופח כפי שלא היה מעולם, "וזה יסתיים בדמעות"​

נועם לנדמן
17:08, 26.07.23

https://policies.google.com/privacy

האזינו לכתבה3 דקות

תגיות:
וול סטריט
משבר הדוט.קום
מדד S&P 500
S&P 500
לא חי בבועה: האנליסט ג'ון הוסמן John Hussman ומנהל קרנות הגידור Hussman Investment Trust ומי שצפה שניים מהמשברים הגדולים בוול סטריט בעשורים האחרונים, נותן תחזית עגומה במיוחד הפעם: מדד S&P 500 עשוי לצלול בעד 64% מרמתו הנוכחית. כך פורסם באתר ביזנס אינסיידר.
הוסמן, מהפסימיסטים הידועים בוול סטריט, טוען לשווי מניות מנופח באופן קיצוני ותנאי שוק (ריבית גבוהה) שיאפשרו את הנפילה שהוא צופה. נפילה שכזו במדד תגרור אחריה את "התנפצות הבועה הספקולטיבית הגדולה בהיסטוריה האמריקאית", כך לדבריו.
רק מה שמעניין - הצטרפו לערוץ כלכליסט בטלגרם
מדד S&P 500 רושם עליות חזקות עוד מסוף השנה שעברה, ומטפס מתחילת 2023 ב-19%, וכל זה תחת הערכות שונות של מיתון מתקרב, בשוק שנמצא תחת ריבית גבוהה (בשיא של 22 שנה) ואינפלציה (שאמנם מתקררת).
שווין המנופח של מניות וול סטריט עשוי להוביל לכך שמדד S&P 500 יצנח בעד 64% על מנת שהשוק ישוב לשווי הוגן ומאוזן יותר, כך לפי מומחה "הבועות", שחזה נכונה את משבר הדוט.קום ב-2000 ואת משבר הפיננסים העולמי ב-2008.
הוסמן: " קיים שילוב נוכחי של תנאי השוק לצד שווי מנופח של המניות באופן קיצוני כל כך, והערכות שווי מנופחות, הן בטווח הקצר, הבינוני והארוך – לעניות דעתי מדובר בבועה, וזה יסתיים בדמעות".
מדד S&P 500 כאמור מזנק כמעט ב-20% מתחילת השנה ומאז המשבר הגדול האחרון בוול סטריט (2008) טס המדד ביותר מ-400%.
"נכון לעכשיו, השווי המנופח שאנו רואים מרמז על נחיצות של נפילה שכזו (64%), על מנת להשיב לאחר מכן תשואות מידתיות לטווח הארוך", בהתאם להכנסות ורווחי החברות, אמר הוסמן. כרגע, הערכות השווי המנופחות שבאות לידי ביטוי בעליות החזקות במניות אינן משקפות את שווין ההוגן, כך הוא מסביר. שווי מנופח משאיר פחות מקום לעליות במניות ועל כן התשואות עשויות להיות נמוכות.
"למרות ההתלהבות מהתאוששות השוק מאז אוקטובר, אני משוכנע שהנפילות בשוק יגיעו ובכך יובילו לפיצוץ הבועה הספקולטיבית הגדולה בהיסטוריה האמריקאית", אמר הוסמן.

רק לפני שבוע אמר דברים דומים דיוויד רוזנברג, לשעבר הכלכלן הראשי של מריל לינץ' בצפון אמריקה, ואחד מהשמות הבכירים בוול סטריט שצפה את משבר 2008-2009. הוא מזהיר: "ה-FOMO בשוק המניות מזכיר את מה שקדם למשבר הכלכלי העולמי ב-1929 במהלכו קרסו הבורסות, ולצרכן האמריקאי מתחיל להיגמר המזומן".
פסימיסט ידוע נוסף בוול סטריט, מייק וילסון שמשמש כאסטרטג הראשי בבנק מורגן סטנלי, הזהיר אף הוא לפני שבוע: לדבריו, ההאטה באינפלציה, קרי עליית מחירים בקצב איטי יותר כפי שקורה השנה, עשויה להוביל לירידה במחירים. היא בתורה תגרום לנסיגה במחירי המוצרים והשירותים שמציגות החברות ולפגיעה ברווחיהן, ועל כן לירידה במניותיהן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3





"הבועה הגדולה בהיסטוריה תתפוצץ: מדד S&P 500 עשוי להתרסק ב-64%"​

מנהל קרנות הגידור ג'ון הוסמן, שחזה את משבר הדוט.קום של שנת 2000 ואת משבר הפיננסים העולמי של 2008, לא מסתיר את דעתו גם הפעם, אחרי זינוק מטאורי במניות וול סטריט ב-2023; לטענתו, שווי מניות המדד מנופח כפי שלא היה מעולם, "וזה יסתיים בדמעות"​

נועם לנדמן
17:08, 26.07.23

https://policies.google.com/privacy

האזינו לכתבה3 דקות

תגיות:
וול סטריט
משבר הדוט.קום
מדד S&P 500
S&P 500
לא חי בבועה: האנליסט ג'ון הוסמן John Hussman ומנהל קרנות הגידור Hussman Investment Trust ומי שצפה שניים מהמשברים הגדולים בוול סטריט בעשורים האחרונים, נותן תחזית עגומה במיוחד הפעם: מדד S&P 500 עשוי לצלול בעד 64% מרמתו הנוכחית. כך פורסם באתר ביזנס אינסיידר.
הוסמן, מהפסימיסטים הידועים בוול סטריט, טוען לשווי מניות מנופח באופן קיצוני ותנאי שוק (ריבית גבוהה) שיאפשרו את הנפילה שהוא צופה. נפילה שכזו במדד תגרור אחריה את "התנפצות הבועה הספקולטיבית הגדולה בהיסטוריה האמריקאית", כך לדבריו.
רק מה שמעניין - הצטרפו לערוץ כלכליסט בטלגרם
מדד S&P 500 רושם עליות חזקות עוד מסוף השנה שעברה, ומטפס מתחילת 2023 ב-19%, וכל זה תחת הערכות שונות של מיתון מתקרב, בשוק שנמצא תחת ריבית גבוהה (בשיא של 22 שנה) ואינפלציה (שאמנם מתקררת).
שווין המנופח של מניות וול סטריט עשוי להוביל לכך שמדד S&P 500 יצנח בעד 64% על מנת שהשוק ישוב לשווי הוגן ומאוזן יותר, כך לפי מומחה "הבועות", שחזה נכונה את משבר הדוט.קום ב-2000 ואת משבר הפיננסים העולמי ב-2008.
הוסמן: " קיים שילוב נוכחי של תנאי השוק לצד שווי מנופח של המניות באופן קיצוני כל כך, והערכות שווי מנופחות, הן בטווח הקצר, הבינוני והארוך – לעניות דעתי מדובר בבועה, וזה יסתיים בדמעות".
מדד S&P 500 כאמור מזנק כמעט ב-20% מתחילת השנה ומאז המשבר הגדול האחרון בוול סטריט (2008) טס המדד ביותר מ-400%.
"נכון לעכשיו, השווי המנופח שאנו רואים מרמז על נחיצות של נפילה שכזו (64%), על מנת להשיב לאחר מכן תשואות מידתיות לטווח הארוך", בהתאם להכנסות ורווחי החברות, אמר הוסמן. כרגע, הערכות השווי המנופחות שבאות לידי ביטוי בעליות החזקות במניות אינן משקפות את שווין ההוגן, כך הוא מסביר. שווי מנופח משאיר פחות מקום לעליות במניות ועל כן התשואות עשויות להיות נמוכות.
"למרות ההתלהבות מהתאוששות השוק מאז אוקטובר, אני משוכנע שהנפילות בשוק יגיעו ובכך יובילו לפיצוץ הבועה הספקולטיבית הגדולה בהיסטוריה האמריקאית", אמר הוסמן.

רק לפני שבוע אמר דברים דומים דיוויד רוזנברג, לשעבר הכלכלן הראשי של מריל לינץ' בצפון אמריקה, ואחד מהשמות הבכירים בוול סטריט שצפה את משבר 2008-2009. הוא מזהיר: "ה-FOMO בשוק המניות מזכיר את מה שקדם למשבר הכלכלי העולמי ב-1929 במהלכו קרסו הבורסות, ולצרכן האמריקאי מתחיל להיגמר המזומן".
פסימיסט ידוע נוסף בוול סטריט, מייק וילסון שמשמש כאסטרטג הראשי בבנק מורגן סטנלי, הזהיר אף הוא לפני שבוע: לדבריו, ההאטה באינפלציה, קרי עליית מחירים בקצב איטי יותר כפי שקורה השנה, עשויה להוביל לירידה במחירים. היא בתורה תגרום לנסיגה במחירי המוצרים והשירותים שמציגות החברות ולפגיעה ברווחיהן, ועל כן לירידה במניותיהן.
בעיה קטנה
שהוא גם חזה את זה ב-2014 וכנראה עוד כמה פעמים.......

בועה

"אל תטעו, הבועה בשווקים גדולה מהבועות ב-1929 ו-2007"​

במאמר חדש שפרסם האנליסט ומנהל קרנות הגידור ג'ון הוסמן, הוא פונה למשקיעים שעדיים סבורים כי שוק המניות אטרקטיבי וטוען כי קיימת בועה פיננסית גדולה יותר מהבועות בעבר​

משה גולן28.07.2014
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
בכתבה שהתפרסמה היום במוסף הכלכלי של המודיע
הם כותבים על תחזית עתידית למדד S&P
והם מצטטים מומחים שצופים ירידה של 64% וגם ירידות משמעותיות בטווח הארוך.

אין לי אפשרות להעלות. אודה אם יש מישהו שיכול להעלות.

@מקצועי בלבד @השקעות R הון וכל שאר המומחים,
האם זה משהו שמסכן את כספי הפנסיה שנמצאים בקרן שמחקה את המדד?
מה אתם אומרים על הכתבה?
אחד מהמלצות למי שמשקיע במניות שנדמה לי @מקצועי בלבד כתבה הוא שלא לקרוא עיתונים כלכלים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
זאת כתבה שהופיע לפני כשבועיים בעיתון כלכליסט,
זאת הסיבה שהמסלולים האלו מעולים לטווח ארוך
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
6 באוקטובר 2020 ·
לכל מי שמשקיע במדד ה-s&p500 שווה לקרוא:
1f9ff.png
אחד הכלכלנים המוכרים אך גם השנויים במחלוקת בעולם (שבשנים האחרונות התחזיות שלו לא ממש קלעו) הוא ג'ון הוסמן (John Hussman).
1f9ff.png
לאחרונה פרסם הוסמן תחזית מטרידה על מדד המניות האמריקאי המוביל S&P 500. הוסמן חוזה כי בטווח של 10-12 השנים הקרובות המדד הזה צפוי לייצר תשואה נומינילית, ובכן, של פחות מ- 0%, בדיוק כפי שקרה בעשור שאחרי השיא בשוק המניות של שנת 2000.
1f9ff.png
"אחד הדברים שחייבים לזכור לגבי השקעות הוא שככל שהמחיר שאתה משלם היום גבוה יותר עבור תזרים צפוי של הכנסות בעתיד, כך גם התשואה ארוכת הטווח הצפויה לך תהיה נמוכה יותר. בדיוק כאשר תשואות העבר הן הזוהרות ביותר, התשואה החזויה היא הכי עלובה" הוא כותב.
1f9ff.png
לפי הוסמן שוק המניות האמריקאי כבר מזמן איבד קשר בין המכפילים שמייחסים המשקיעים לחברות לבין תחזית ההכנסות שלהם, ועל פניו, כל מספר זוכה, בטח כשמול השקעה במניות ניצבת ריבית אפסית כמעט בכל ההשקעות האחרות.
1f9ff.png
בשנים האחרונות, יש לציין, הוסמן פספס בתחזיות שלו כאשר שנה אחר שנה שבה הוא חזה שהחגיגה נגמרת, המשיכו השווקים השוריים לדהור ככל שהזרמות הכספים מצד הבנקים המרכזיים והמדיניות המוניטרית המרחיבה נותרה לצד ריבית אפסית.
אלא שבשלב מסויים גם המשקיעים עלולים להבין שכשמניית אפל שווה מעל טריליון דולר ובתוך זמן קצר מכפילה את שוויה ל-2 טריליון דולר בלי שנרשם שינוי מהותי כל כך בתחזית ההכנסות והצמיחה שלה, יש אולי חשש שהמניות כבר איבדו כל קשר למציאות שבשטח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
הוסמן מספק מפעם לפעם תחזית פאסימית
לכן לא פלא שלפעמים התחזיות שלו התממשו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
בכל זמן נתון יש תחזיות לכל הכיוונים של "מומחים גדולים".
ומי שמשקיע בצורה פאסיבית שלא יקרא תחזיות של אף אחד!
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
השאלה היא אם לא נהיה מצב ששוי השוק יותר ממה שהוא באמת שווה דהיינו שזורם הרבה כסף לשוק ואז המניות מתומחרות גבוה אפי שאין הרבה הכנסות (דיוודנדים) ואז זה אולי בועה שיום אחד תתפוצץ
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
מה שמדהים בכתבה זה רמת הדיוק שלו
המדד צפוי לצנוח בעד 64% מרמתו הנוכחית.
לא 60% ולא 65% אלא עד 64%!!!!!!!
קרי: אם הוא ירד ב64.1% הרי הוסמן טעה בתחזית שלו.
על זה נאמר שמי שיודע יותר מדאי דברים כנראה לא יודע כלום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
השאלה היא האם יש חשש אמיתי שלאחר הזינוק המשמעותי במדד s&p
יש צפי לירידה משמעותית בתקופה הקרובה (אפי' של 10%-20%)
פשוט אני רוצה להעביר את קרן הפנסיה שלי מתכנית רגילה לתכנית s&p
והשאלה האם לעשות זאת עכשיו או לחכות שאולי תהיה ירידה ורק אז להעביר?
אשמח לשמוע את דעת המומחים בענין
ובפרט @מקצועי בלבד ו- @השקעות R הון
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
השאלה היא האם יש חשש אמיתי שלאחר הזינוק המשמעותי במדד s&p
יש צפי לירידה משמעותית בתקופה הקרובה (אפי' של 10%-20%)
פשוט אני רוצה להעביר את קרן הפנסיה שלי מתכנית רגילה לתכנית s&p
והשאלה האם לעשות זאת עכשיו או לחכות שאולי תהיה ירידה ורק אז להעביר?
אשמח לשמוע את דעת המומחים בענין
ובפרט @מקצועי בלבד ו- @השקעות R הון
איך @מקצועי בלבד אומרת תמיד, מי שמשקיע בצורה פאסיבית לעולם לא מנסה לתזמן את השוק!!
כמה שזה נכון!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
השאלה היא האם יש חשש אמיתי שלאחר הזינוק המשמעותי במדד s&p
יש צפי לירידה משמעותית בתקופה הקרובה (אפי' של 10%-20%)
פשוט אני רוצה להעביר את קרן הפנסיה שלי מתכנית רגילה לתכנית s&p
והשאלה האם לעשות זאת עכשיו או לחכות שאולי תהיה ירידה ורק אז להעביר?
אשמח לשמוע את דעת המומחים בענין
ובפרט @מקצועי בלבד ו- @השקעות R הון
אני גם באותה שאלה עכשיו.. רוצה להעביר גם קרן השתלמות וגם פנסיה למדד S&P, מתלבטת אם עדיף לחכות... או שחבל על הזמן
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
איך @מקצועי בלבד אומרת תמיד, מי שמשקיע בצורה פאסיבית לעולם לא מנסה לתזמן את השוק!!
כמה שזה נכון!!
זה נכון
אבל כשמדובר על כ-100,000 ש"ח שנחסכו בפנסיה
וקיים חשש אמיתי שאם העביר אותם למסלול מחקה מדד s&p
עוד שנה נמצא שם רק כ-80,000 ש"ח
זה צער גדול
ולכן אם זה נכון שקיים כעת סיכון אמיתי לירידה משמעותית
זה לא הזמן להעביר כספים למסלול זה
ועדיף לחכות לראות מה קורה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
זה נכון
אבל כשמדובר על כ-100,000 ש"ח שנחסכו בפנסיה
וקיים חשש אמיתי שאם העביר אותם למסלול מחקה מדד s&p
עוד שנה נמצא שם רק כ-80,000 ש"ח
זה צער גדול
ולכן אם זה נכון שקיים כעת סיכון אמיתי לירידה משמעותית
זה לא הזמן להעביר כספים למסלול זה
ועדיף לחכות לראות מה קורה.
זה לא נכון גם אם מדובר במיליוני שקלים.
מי ששם את כספו למשך עשורים של שנים.
לא אמור בכלל להתסכל מה קורה שם
וממש לא אמור לעניין אותו מה קורה בכל רגע נתון

מה שאתה אומר זה נקרא לתזמן את השוק
וזה בדיוק מה שהשקעה פאסיבית מתנגדת לה בכל תוקף
וטוענת שאף אחד לא יותר חכם מהשוק עצמו
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
וקיים חשש אמיתי שאם העביר אותם למסלול מחקה מדד s&p
עוד שנה נמצא שם רק כ-80,000 ש"ח
זה צער גדול
זה אומר שאתם צריכים לעשות עוד קצת שיעורי בית על 'המשקיע הפאסיבי',
אין מה לעשות,
זה חלק מהמשחק.
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
זה נכון
אבל כשמדובר על כ-100,000 ש"ח שנחסכו בפנסיה
וקיים חשש אמיתי שאם העביר אותם למסלול מחקה מדד s&p
עוד שנה נמצא שם רק כ-80,000 ש"ח
זה צער גדול
ולכן אם זה נכון שקיים כעת סיכון אמיתי לירידה משמעותית
זה לא הזמן להעביר כספים למסלול זה
ועדיף לחכות לראות מה קורה.
חוששני שמא אתם לא מתאימים להשקעה במניות.
או שאינכם יודעים מספיק על ההשקעה הפאסיבית.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה