דרוש מידע פינוי בינוי- קרית ביאליק

[שוחר בינה]

האם משהו מכיר את המתחם? האם הוא באמת מתקדם? רחוב שדרות חן והרבה רחובות סביב, מדובר במתחם ענקקק,
החברה היא ע.ט החברה להתחדשות עירונית
מה המצב שלו?
האם זה ששלחו לנו אתמול מפרט טכני מפורט חתום ע"י מפקח בניה/מהנדס והחברה, מראה על התקדמות או שאין בכך?
בקצור
מה באמת המצב שם האם בטוח יהיה שם פינוי בינוי או א"א לדעת,
מצורף הקובץ אם יעזור להבין
@szn ושאר המבינים..

 

[אוגנדה מותגים לשעבר]

מה המחיר שם ? כמה זמן זה מתעכב ?
תודה

 

[מציאותי]

.

 

[שבח נותנים לו]

אצלי הקובץ מכיל 16 דפים ריקים, בכ"מ זה כולל רחוב הגליל?

 

[שוחר בינה]

אצלי הקובץ מכיל 16 דפים ריקים, בכ"מ זה כולל רחוב הגליל?

לא יודעת

 

[אוגנדה מותגים לשעבר]

אצלי הקובץ מכיל 16 דפים ריקים, בכ"מ זה כולל רחוב הגליל?

גם אצלי כנראה נטפרי

 

[שוחר בינה]

--

 

[שבח נותנים לו]

?

 

[שוחר בינה]

?

מקפיצה את השאלה

 

[szn]

האם משהו מכיר את המתחם? האם הוא באמת מתקדם?

זה לא כ"כ מתקדם, תכלס העיריה מקדמת תוכנית כוללת לכל האזור
אבל זאת תוכנית ענק כך שזה עוד יקח זמן
מצורף לינק לתוכנית: https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/3005240354/310

יש מצגת תכנון ראשונית אבל זה לא עולה כאן כי זה כבד מידי
זה הקטע הרלונטי מתוך המצגת:

כרגע לפי התכנון המכפיל די נמוך כך שלא בטוח שכל יזם יסכים להיכנס לזה.

פרשנות שלי, מה שהיזם כעת עושה, זה פשוט להחתים אתכם ואז לחכות שהעיריה ומשרד השיכון יגישו תוכנית במסלול רשויות, ואז העיריה לא יכולה לעשות מכרז יזמים כי כבר חתמתם ליזם הזה.

 

[שוחר בינה]

זה לא כ"כ מתקדם, תכלס העיריה מקדמת תוכנית כוללת לכל האזור
אבל זאת תוכנית ענק כך שזה עוד יקח זמן
מצורף לינק לתוכנית: https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/3005240354/310

יש מצגת תכנון ראשונית אבל זה לא עולה כאן כי זה כבד מידי
זה הקטע הרלונטי מתוך המצגת:



צפה בקובץ המצורף 1507886

כרגע לפי התכנון המכפיל די נמוך כך שלא בטוח שכל יזם יסכים להיכנס לזה.

פרשנות שלי, מה שהיזם כעת עושה, זה פשוט להחתים אתכם ואז לחכות שהעיריה ומשרד השיכון יגישו תוכנית במסלול רשויות, ואז העיריה לא יכולה לעשות מכרז יזמים כי כבר חתמתם ליזם הזה.

ממש תודה רבה!
ואם זה אכן לפי פרשנות שלך, בכמה זמן מדובר?

 

[מוייייישה]

זה לא כ"כ מתקדם, תכלס העיריה מקדמת תוכנית כוללת לכל האזור
אבל זאת תוכנית ענק כך שזה עוד יקח זמן
מצורף לינק לתוכנית: https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/3005240354/310

יש מצגת תכנון ראשונית אבל זה לא עולה כאן כי זה כבד מידי
זה הקטע הרלונטי מתוך המצגת:



צפה בקובץ המצורף 1507886

כרגע לפי התכנון המכפיל די נמוך כך שלא בטוח שכל יזם יסכים להיכנס לזה.

פרשנות שלי, מה שהיזם כעת עושה, זה פשוט להחתים אתכם ואז לחכות שהעיריה ומשרד השיכון יגישו תוכנית במסלול רשויות, ואז העיריה לא יכולה לעשות מכרז יזמים כי כבר חתמתם ליזם הזה.

אתה יודע משהו חדש בעניין?

 

[szn]

אתה יודע משהו חדש בעניין?

לא נראה שמשהו התקדם.

 

[מוייייישה]

לא נראה שמשהו התקדם

מה המצב היום
זה עדיין נראה שזה דמיון

 

[szn]

לא בדקתי לאחרונה.

אבל אם היה הפקדה מסתבר שהייתי שומע.

 

[מוייייישה]

לא בדקתי לאחרונה.

אבל אם היה הפקדה מסתבר שהייתי שומע.

היית ממליץ לקנות שם עוד דירה?
כי האיזור הזה עדיין דיי זול ואם זה מתקדם אז אני מאמין שיהיה עלייה מטורפת

 

[שבח נותנים לו]

אני משערת שאחרי המלחמה יעלו המחירים ובניית הממדים יתקדמו

 

[szn]

היית ממליץ לקנות שם עוד דירה?
כי האיזור הזה עדיין דיי זול ואם זה מתקדם אז אני מאמין שיהיה עלייה מטורפת

אם זה יקרה באמת יש רווח גדול.

השאלה כמה העיריה תקדם וכמה המדינה תתן השלמות למתחמים שלא כלכלים.

כמה עולה שם דירות באזור המדובר?

 

[מוייייישה]

אם זה יקרה באמת יש רווח גדול.

השאלה כמה העיריה תקדם וכמה המדינה תתן השלמות למתחמים שלא כלכלים.

כמה עולה שם דירות באזור המדובר?

בסביבות 900.000

אני שואל אותך כי נראה לפי ההודעות שלך שאתה מכיר את הפרוייקט אז חשבתי אולי אתה יודע איפה זה אוחז אם יש איזה התקדמות מסויימת
כי באוגוסט הם אמרו לי שיש להם התקדמות משהו

 

[שוחר בינה]

איזה סוג דירות בסביבות ה900?
מחולקות או לא?
מה הגודל?
בביאליק?
@מוייייישה