דרוש מידע אתם זוג ללא דירה?? כנסו לכאן לסקר הגדול!!

[די]

כל רמה ד' ורמה ה' שזה שכונות ענק בגודל של עיר

90% מכור כבר. (ה2 5000 דירות, 80% מהדירות יהיו בהנחה, כך שיהיה בהישג יד זו"צ).

 

[די]

נכון לעכשיו, לרוב הזוגות הצעירים בסקר, הסכום המרבי הוא עד 1,200,000 ש"ח.

 

[פיין תמרי]

אולי כדאי שתוסיפו לסקר את כל מי שאין באפשרותו כלל לרכוש דירה,
כי ההון העצמי שלו הוא פחות מ400,000?
יש ציבור לא קטן שה המצב אצלו,
מהיכרות אישית וקרובה של כמה וכמה

 

[הת"ת המרכזי]

אולי כדאי שתוסיפו לסקר את כל מי שאין באפשרותו כלל לרכוש דירה,
כי ההון העצמי שלו הוא פחות מ400,000?
יש ציבור לא קטן שה המצב אצלו,
מהיכרות אישית וקרובה של כמה וכמה

עם 400K הון עצמי
ו900K משכנתא אפשר להגיע לדירה בפריפריה

 

[צימרים בצפת העתיקה]

על ראש הגנב בוער הכובע...
סתם
אבל לא כתבתי שאתה ענית, אבל אני בהחלט מאמינה שיש כאלו שכן ענו. [רק השאלה כמה? ומה הם ענו?]

גילוי נאות - הסקר מופיע לפני השורה שכתבת שאלו שברשותם דירה לא יענו...
שם נפלתי!

 

[פיין תמרי]

ו900K משכנתא אפשר להגיע לדירה בפריפריה

בפריפריה הרבה יותר קשה למצוא עבודה שתכסה משכנתא בסכום כ"כ גדול.
ההייטק לא נמצא שם.

 

[צימרים בצפת העתיקה]

בפריפריה הרבה יותר קשה למצוא עבודה שתכסה משכנתא בסכום כ"כ גדול.
ההייטק לא נמצא שם.

אפשר לקנות בפריפריה ולהשאר במרכז

 

[הת"ת המרכזי]

בפריפריה הרבה יותר קשה למצוא עבודה שתכסה משכנתא בסכום כ"כ גדול.
ההייטק לא נמצא שם.

לא רק הייטקיסטיות משלמות 5K לחודש
דבר שני יש עבודות מהבית
דבר שלישי יש הייטק בפריפריה לא כמו בתל אביב אבל חיפה ובאר שבע שופעות עבודות בהייטק

 

[commit]

אז נכתוב ככה ש40 אחוז הם בין 1.6(כולל) ל2.4 מיליון

זה ממש לא נכון.
קח לדוגמה את מי שיכול לשלם עד 1,500,000.
באיזה קטגוריה הוא בחר? הוא בחר בעד 1,600,000.
אבל הוא לא יכול לשלם 1,600,000.
אז אתה לוקח את כל הטווח שבין 1,400,000 ל1,600,000, ומחשב אותו כאילו הוא מעל 1,600,00

 

[נחמי3]

אין לנו סכום ראשוני בכלל
לא קיבלנו
ולפי דרך הטבע לא רואה סיכויי שיהיה לנו דירה אי פעם
אנחנו לא אנשים של סיכונים וגלגולים.
מצפים לישועת ה'.

אתם צריכים להיות יותר אופטימים
אא"פ לומרשאלה שקיבלו / אולי יקבלו, מסודרים/ יסודרו

 

[די]

אולי כדאי שתוסיפו לסקר את כל מי שאין באפשרותו כלל לרכוש דירה,
כי ההון העצמי שלו הוא פחות מ400,000?

בשביל דירה ב600,000 ש"ח מספיק הון עצמי של 180,000 ש"ח.

 

[shimשימי]

זה ממש לא נכון.
קח לדוגמה את מי שיכול לשלם עד 1,500,000.
באיזה קטגוריה הוא בחר? הוא בחר בעד 1,600,000.
אבל הוא לא יכול לשלם 1,600,000.
אז אתה לוקח את כל הטווח שבין 1,400,000 ל1,600,000, ומחשב אותו כאילו הוא מעל 1,600,00

שיניתי את הנוסח בסוף
ואמרתי של40 אחוז יש יכולת כלכלית לרכוש דירה ששויה בדיוק 1.6

 

[מבריק הפלא]

בינתיים למעלה מ40 אחוז מסוגלים לרכוש דירה בין 1.6-2.4
שזה המון!!!!!

מאיפה כל הכסף?

 

[shimשימי]

מאיפה כל הכסף?

כדי לקנות דירה לא צריך את כל הכסף
מספיק 25 אחוז משווי הדירה

הדבר החשוב בעיקר זה היכולת השתכרות

 

[פיין תמרי]

בשביל דירה ב600,000 ש"ח

אני יותר מאשמח לשמוע איפה יש דירות בכזה מחיר...
ירוחם? דימונה?
גם שם אין בכאלה מחירים דירות

 

[ש.ז.י.]

@מקצועי בלבד כדאי לשים לינק במקום יותר מרכזי כמו איש את רעהו

 

[די]

אני יותר מאשמח לשמוע איפה יש דירות בכזה מחיר...
ירוחם? דימונה?
גם שם אין בכאלה מחירים דירות

יש הרבה מקומות בארץ שאפשר לקנות דירה בלי 400,000 ש"ח הון עצמי.

 

[רק אושר!]

מענין אותי האם כל מי שהצביע (משמע אנשים ללא דירות-לא מבינים בענין ההחזר החודשי) חישבו בחישוב שלהם מה יכולת ההחזר החודשי, או שרק חישבו בתרגיל פשוט: יש לי סכום כזה וכזה המהווה 25% מערך הדירה שאני יכולה לרכוש ואם כן הסכום המקסימלי שלי בתוספת 75% משכנתא הוא X Y Z.

לא תמיד מי שיש לו 500 אלף שח הון עצמי יכול להחזיר משכנתא של מליון וחצי!
וממילא כל תוצאות הסקר שגויות כי כשאותו אדם יגיע לרכוש את הדירה בסכום עליו הוא חולם הוא יגלה שאין לו יכולת כזו באמת/לא מאשרים לו וכו...

 

[תותית י.]

לנו יש באיזור ה 150000 (לא שכחתי אפס) הון עצמי.
לא יוצאים מבני ברק.
בינתיים לא קונים דירה...

לכאורה גם אם תצאו לא תוכלו לקנות בינתיים...

 

[תותית י.]

עם 400K הון עצמי
ו900K משכנתא אפשר להגיע לדירה בפריפריה

אפשר גם במרכז, אמנם קטן וישן אבל אפשר