התייעצות איזה לימודים קשים יותר?

  • הוסף לסימניות
  • #41
לגמרי.
אני אישית לא הלכתי ליועצת.
היו לי חברות שזה רק בלבל אותם ולקצת זה כן סידר ת'ראש.

אני חושבת שהכי עוזר זה לשאול נשים שכבר עובדות בזה או כאלו שלקראת סיום.
לכן שאלתי פה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
מישהי יכולה אולי לייעץ לי למה צריך יותר חשיבה יצירתית?
והאם צריך לשבת ולדגור שעות על גבי שעות?
איך המבחנים, פרך?
והכי חשוב איך בלימודים עצמם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
כמה זמן זה לימודים?
כמה ימים בשבוע?
כמה שעות כל יום?
האמת שאני כבר לא זוכרת :)
נראה לי 4 וחצי ימים ויומיים זה עד 6 בערב
אבל עיקר השימוש במחשב זה בשיעורים שרטוט ומידול והנחיות
יש הרבה שיעורים בלי מחשב :)
(חומרי בנין, מתמטיקה, הנדסה תיאורית, יסודות העיצוב, חוקים וכו')
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
האמת שאני כבר לא זוכרת :)
נראה לי 4 וחצי ימים ויומיים זה עד 6 בערב
אבל עיקר השימוש במחשב זה בשיעורים שרטוט ומידול והנחיות
יש הרבה שיעורים בלי מחשב :)
(חומרי בנין, מתמטיקה, הנדסה תיאורית, יסודות העיצוב, חוקים וכו')
את אדריכלית כיום?
 
  • תודה
Reactions: LO
  • הוסף לסימניות
  • #45
אז זהו, שאצלי לא כתוב איזה מקצועות
כתוב רק איזה תחום אבל בכל תחום יש מלא מקצועות
למשל יצא לי גבוה בטכנולוגיה ומחשבים
זה יכול ללכת למלא כיוונים
מצד אחד אני יכולה ללכת לתכנות
ומצד שני אני יכולה ללכת לגרפיקה
מבינה?
שילוב של כל הדברים שאת חזקה בהם, אמור להראות לך מה מתאים לך.
לגבי הדוגמאות הנ"ל, את אמורה לדעת אם את אוהבת גרפיקה וכו' או שאת אוהבת מתמטיקה.
היועצת לא באמת מכירה אותי הרי
לדעתי זה בערך כמו לשלוח כתב יד לגרפולוגית
אם את הולכת ליועצת תבקשי שישלחו לה את כל הפירוט של התי"ל, ולפי"ז היא תדע עלייך יותר.
כל השיעורים הם מול מחשב חוץ ממתמטיקה, אנגלים ומערכות ספרתיות.
שיעורי ג'אוה/ C# ואלגוריתמים גם על המחשב?
לנו זה בכיתה, ומשתמשים במקרן, כך שרק המורה כותבת על המחשב, וחלק על הלוח...
לנו יש 8 שעות בכיתה על המחשב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
שילוב של כל הדברים שאת חזקה בהם, אמור להראות לך מה מתאים לך.
לגבי הדוגמאות הנ"ל, את אמורה לדעת אם את אוהבת גרפיקה וכו' או שאת אוהבת מתמטיקה.

אם את הולכת ליועצת תבקשי שישלחו לה את כל הפירוט של התי"ל, ולפי"ז היא תדע עלייך יותר.

שיעורי ג'אוה/ C# ואלגוריתמים גם על המחשב?
לנו זה בכיתה, ומשתמשים במקרן, כך שרק המורה כותבת על המחשב, וחלק על הלוח...
לנו יש 8 שעות בכיתה על המחשב.
איפה את לומדת?
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
זה משתנה מיום ליום.
כל השיעורים הם מול מחשב חוץ ממתמטיקה, אנגלים ומערכות ספרתיות.
בחישוב מהיר בערך 12 ש"ש של שיעורים מול מחשב+ שיעורי בית ולימוד למבחנים(שזה משתנה...)
תלוי
כי אצלינו שיעורי JAVA OOP ואלגורתמים זה לא מול מחשב
בסה"כ רק 6 שעות במחשב (SQL וJS)
אבל הש"ב כן על מחשב בדרך כלל
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
מה זאת הה'?
חייבת תואר?
אין מצב ללמוד בסמינרים החרדיים?
הבנתי שיש כן מקומות חרדיים שמלמדים אצלם אדריכלות
מסלול אדריכלות בכל הסמינרים זה הנדסאי אדריכלות, וזה תעודת מה"ט או משרד החינוך
אדריכל לומד אדריכלות ומקבל תואר (לפי מה שידוע לי רק באמן יש לימודי תואר לחרדיות)

העתקתי לך טבלת הבדלים- מפה- https://www.study.co.il/P45791/

הנדסאי אדריכלות
תואר ראשון באדריכלות
למי זה מתאים?המסלול להנדסאי אדריכלות מתאים לבעלי כישורים ריאליים וטכניים לצד יצירתיות וחוש עיצובי.התואר הראשון באדריכלות מיועד לבעלי חוש אסטתי מפותח ויצירתיות גבוה לצד זיקה לתחומי הבניין והתכנון. יש צורך גם בכישורים ריאליים ויכולות מתמטיות וטכנולוגיות. מאחר ומדובר במסלול לימודםי והכשרה ארוך, יש צורך גם במוטיבציה גבוהה, השקעה והתמדה.
משך הלימודיםאורך המסלול שנתיים וחצי (במסלול יום) עד שלוש שנים (במסלול משולב ללימודי ערב וימי שישי).אורך התואר הראשון חמש שנים, לאחריו יש להשלים שלוש שנות סטאז' ולעבור מבחנים ממשלתיים.
מה לומדים?התכנים הנלמדים בתכנית אחידים בכל המוסדות ונקבעים על ידי מה"ט (המכון הממשלתי להכשרה בטכנולוגיה, הגוף האחראי על הסמכת אנשי המקצוע). במהלך התכנית לומדים נושאים מדעיים והנדסיים וכן מפתחים מיומנויות תכנון, עיצוב ויצירתיות בהתאם לתקינה ולחוק. מתחילים ממקצועות יסוד מדעיים ומקצועות רקע בעיצוב וממשיכים בלימוד מקצועות הבנייה השונים, היכרות עם שירותי בניה וחלקי מבנים ומעמיקים במקצועות אדריכליים כגון תכנון, פרטי בניין, עיצוב פנים חללים ושרטוט ממוחשב.הסטודנטים לומדים קשת רחבה של נושאים עיצוביים, תכנוניים וטכניים החשובים לאנשי המקצוע. בין היתר הם לומדים על מערכות מבנים, שיטות כמותיות ותכנוניות, טכנולוגיות הבנייה וכן שלל השיקולים הנדרשים מבחינה כלכלית, חוקית וסביבתית לאורך הפרויקט. נלמדים גם היבטים תיאורטיים מעולם העיצוב ותולדותיו. לעיתים דנים בהתפתחויות וחידושים בענף כגון שילוב אלמנטים אקולוגיים וירוקים בבנייה, חדשנות בתכנון, חומרים חדשים וטכנולוגיות הדמיה ושרטוט.
תנאי קבלהתנאי קבלה להנדסאים הם אחידים לכל המסלולים ומוכתבים על ידי מה"ט. נדרשת בגרות מלאה או לחלופין בגרות חלקית ובה ציון חיובי בבגרות במתמטיקה ואנגלית ברמת 3 יחידות לימוד ובבגרות בעברית ברמת 2 יחידות לימוד. לעיתים נערכות בחינות מיון פנימיות במוסדות. ניתן להתקבל גם על סמך מכינה טכנולוגית מוכרת. מועמדים מעל גיל 35 יכולים להתקבל על סמך סיום 12 שנות לימוד.תנאי קבלה לאדריכלות משתנים בין המוסדות, והם מבוססים על שילוב של נתונים לימודיים ומבחני מיון. לרוב נדרש ציון פסיכומטרי שבין 530 - 580, וכן בגרות במתמטיקה ברמת 4 או 5 יחידות בציון גבוה. נוסף על כך יש לעבור מבחני מיון שבהם נבדקות היכולות החזותיות והיצירתיות. לרוב ניתנת מטלת בית שהעוברים אותה מוזמנים גם לימי מיון ולראיונות אישיים.
סוג תעודהבסיום המסלול מקבלים דיפלומת הנדסאי המוענקת על ידי מה"ט (המכון הממשלתי להכשרה במדע וטכנולוגיה). לצורך קבלתה יש לעבור בהצלחה בחינות ממשלתיות (עיוניות ומעשיות) ולהגיש בהצלחה פרויקט גמר שעליו מגנים בפני וועדה של מה"ט.סוג התואר משתנה בין המוסדות. בחלקם מוענק לבוגרים תואר B.Arch. במוסדות אחרים, כגון בטכניון, מחולקת התכנית לשני תארים, תואר ראשון B.Sc. ולאחריו תואר שני מגיסטר March1. בחלק מן המוסדות מעניקים תואר Ed.B.Arch, שבו ניתנת גם תעודת הוראה בתחום.

כדי לקבל אפשרות לעסוק בפועל במקצוע, לא מספיק התואר הראשון ועל הבוגרים לקבל רישיון. רישוי אנשי מקצוע בתחום זה הוא באחריות האגף לאסדרת עיסוקים של משרד העבודה והרווחה. הרישוי הוא תהליך הכולל כמה שלבים. הוא נעשה לאחר השלמת התואר בהצלחה והשלמת ההתמחות המעשית שאורכה שלוש שנים, וכן לאחר מעבר מבחן רישוי ממשלתי. הרישוי נעשה כחלק מרישום הבוגרים בפנקס המהנדסים והאדריכלים. בהתאם לתקנות, הרישיון מקנה אפשרות תכנון בלתי מוגבלת של מבנים ותכניות ואפשרות חתימה על מבני ציבור, משרדים ובתי עסק.

יש לציין כי קיים הבדל בין אדריכל רשום לרשוי. רשום הוא מי שמוכר על ידי הרשם, שילם את האגרה ונרשם בפנקס. השלב הבא הוא שלב הרישוי, שאפשרי לאחר השלמת סטאז'.
ביקוש בשוק העבודהקיים ביקוש בשוק של היום להנדסאים, אולם באופן כללי מדובר בענף תחרותי במיוחד.לאחרונה ניתן לזהות מגמה של הצפת השוק בענף האדריכלות. עומס העבודה והקריירה התובענית יוצרים לעיתים מצב שבו במשרדים מזהים קושי בגיוס עובדים. בארץ פועלים היום כמה אלפי משרדים, רובם קטנים שאינם שורדים את שנות הפעילות הראשונות בשל התחרות מול המשרדים הגדולים, ובהם לא מתקיים גיוס נרחב של עובדים חדשים. באופן כללי זהו שוק תחרותי למדי, שבו מיעוט של משרדים גדולים.
אפשרויות תעסוקהבהתאם לחוק, לאחר תום המסלול וקבלת הדיפלומה ניתן לתכנן מבנים עד גובה ארבע קומות. הבוגרים יכולים להשתלב באפיקים שונים כגון בצוותי מתכננים, ברשויות התכנון והבנייה, בתפקידי מפקחים בפרויקטים שונים בחברות הבנייה ועוד.לאחר מעבר כלל השלבים בדרך לקבלת הרישיון (לרבות סטאז' ומבחנים ממשלתיים) הבוגרים יכולים לעסוק בתכנון וביצוע של מגוון מבנים. באפשרותם להשתלב כשכירים במשרדים או סטודיו או לחלופין לעבוד כעצמאיים. בין הפרויקטים שבהם הם יכולים להשתלב נכלל תכנון של מבנים ובניינים, תכנון של אזורים במרחב הציבורי, שימור של מבנים, עיצוב פנים מבנים ועוד.
שכרשכר הנדסאים ממוצע בתחום זה נע בין 6,000 - 7,000 שקלים לחודש. עובדים בעלי ניסיון רב במקצוע יכולים להגיע למשכורות גבוהות יותר שנעות לרוב בין 8,000 - 14,000 שקלים לחודש.שכירים במשרדים מתחילים משכר שבין 6,500 - 9,000 שקלים. לאחר מספר שנות ניסיון עולה השכר ויכול להגיע לטווח שבין 10,000 - 15,000 שקלים לחודש.

עבור עצמאיים קיימות מספר דרכים לחישוב של תעריפים ושכר הטרחה, אחוז שכר הטרחה משתנה לפי סוגי הפרויקטים ונע בין 2% - 5%. מכאן שגובה שכר הטרחה משתנה בהתאם לגודל הפרויקט, סוגו והיקפו.
לימודי המשךבתום מסלול זה, המעוניינים להשלים לתואר ראשון יכולים לעשות זאת במוסדות שונים, לעיתים תוך קבלת פטורים. כמו כן, ניתן ללמוד השתלמויות וקורסים בתחומי בנייה ותכנון רלוונטיים.ניתן להמשיך לתואר שני בתחום. כמו כן, עובדים בענף יכולים להרחיב את הידע המקצועי שברשותם דרך לימוד בקורסים והשתלמויות בענפים כגון שרטוט, בנייה ירוקה, או היכרות עם תוכנות הדמיה שונות. ניתן להתרחב גם לענפים משיקים נוספים כגון שמאות מקרקעין, נדל"ן וניהול.
 
  • הוסף לסימניות
  • #55
מסלול אדריכלות בכל הסמינרים זה הנדסאי אדריכלות, וזה תעודת מה"ט או משרד החינוך
אדריכל לומד אדריכלות ומקבל תואר (לפי מה שידוע לי רק באמן יש לימודי תואר לחרדיות)

העתקתי לך טבלת הבדלים- מפה- https://www.study.co.il/P45791/

הנדסאי אדריכלות
תואר ראשון באדריכלות
למי זה מתאים?המסלול להנדסאי אדריכלות מתאים לבעלי כישורים ריאליים וטכניים לצד יצירתיות וחוש עיצובי.התואר הראשון באדריכלות מיועד לבעלי חוש אסטתי מפותח ויצירתיות גבוה לצד זיקה לתחומי הבניין והתכנון. יש צורך גם בכישורים ריאליים ויכולות מתמטיות וטכנולוגיות. מאחר ומדובר במסלול לימודםי והכשרה ארוך, יש צורך גם במוטיבציה גבוהה, השקעה והתמדה.
משך הלימודיםאורך המסלול שנתיים וחצי (במסלול יום) עד שלוש שנים (במסלול משולב ללימודי ערב וימי שישי).אורך התואר הראשון חמש שנים, לאחריו יש להשלים שלוש שנות סטאז' ולעבור מבחנים ממשלתיים.
מה לומדים?התכנים הנלמדים בתכנית אחידים בכל המוסדות ונקבעים על ידי מה"ט (המכון הממשלתי להכשרה בטכנולוגיה, הגוף האחראי על הסמכת אנשי המקצוע). במהלך התכנית לומדים נושאים מדעיים והנדסיים וכן מפתחים מיומנויות תכנון, עיצוב ויצירתיות בהתאם לתקינה ולחוק. מתחילים ממקצועות יסוד מדעיים ומקצועות רקע בעיצוב וממשיכים בלימוד מקצועות הבנייה השונים, היכרות עם שירותי בניה וחלקי מבנים ומעמיקים במקצועות אדריכליים כגון תכנון, פרטי בניין, עיצוב פנים חללים ושרטוט ממוחשב.הסטודנטים לומדים קשת רחבה של נושאים עיצוביים, תכנוניים וטכניים החשובים לאנשי המקצוע. בין היתר הם לומדים על מערכות מבנים, שיטות כמותיות ותכנוניות, טכנולוגיות הבנייה וכן שלל השיקולים הנדרשים מבחינה כלכלית, חוקית וסביבתית לאורך הפרויקט. נלמדים גם היבטים תיאורטיים מעולם העיצוב ותולדותיו. לעיתים דנים בהתפתחויות וחידושים בענף כגון שילוב אלמנטים אקולוגיים וירוקים בבנייה, חדשנות בתכנון, חומרים חדשים וטכנולוגיות הדמיה ושרטוט.
תנאי קבלהתנאי קבלה להנדסאים הם אחידים לכל המסלולים ומוכתבים על ידי מה"ט. נדרשת בגרות מלאה או לחלופין בגרות חלקית ובה ציון חיובי בבגרות במתמטיקה ואנגלית ברמת 3 יחידות לימוד ובבגרות בעברית ברמת 2 יחידות לימוד. לעיתים נערכות בחינות מיון פנימיות במוסדות. ניתן להתקבל גם על סמך מכינה טכנולוגית מוכרת. מועמדים מעל גיל 35 יכולים להתקבל על סמך סיום 12 שנות לימוד.תנאי קבלה לאדריכלות משתנים בין המוסדות, והם מבוססים על שילוב של נתונים לימודיים ומבחני מיון. לרוב נדרש ציון פסיכומטרי שבין 530 - 580, וכן בגרות במתמטיקה ברמת 4 או 5 יחידות בציון גבוה. נוסף על כך יש לעבור מבחני מיון שבהם נבדקות היכולות החזותיות והיצירתיות. לרוב ניתנת מטלת בית שהעוברים אותה מוזמנים גם לימי מיון ולראיונות אישיים.
סוג תעודהבסיום המסלול מקבלים דיפלומת הנדסאי המוענקת על ידי מה"ט (המכון הממשלתי להכשרה במדע וטכנולוגיה). לצורך קבלתה יש לעבור בהצלחה בחינות ממשלתיות (עיוניות ומעשיות) ולהגיש בהצלחה פרויקט גמר שעליו מגנים בפני וועדה של מה"ט.סוג התואר משתנה בין המוסדות. בחלקם מוענק לבוגרים תואר B.Arch. במוסדות אחרים, כגון בטכניון, מחולקת התכנית לשני תארים, תואר ראשון B.Sc. ולאחריו תואר שני מגיסטר March1. בחלק מן המוסדות מעניקים תואר Ed.B.Arch, שבו ניתנת גם תעודת הוראה בתחום.

כדי לקבל אפשרות לעסוק בפועל במקצוע, לא מספיק התואר הראשון ועל הבוגרים לקבל רישיון. רישוי אנשי מקצוע בתחום זה הוא באחריות האגף לאסדרת עיסוקים של משרד העבודה והרווחה. הרישוי הוא תהליך הכולל כמה שלבים. הוא נעשה לאחר השלמת התואר בהצלחה והשלמת ההתמחות המעשית שאורכה שלוש שנים, וכן לאחר מעבר מבחן רישוי ממשלתי. הרישוי נעשה כחלק מרישום הבוגרים בפנקס המהנדסים והאדריכלים. בהתאם לתקנות, הרישיון מקנה אפשרות תכנון בלתי מוגבלת של מבנים ותכניות ואפשרות חתימה על מבני ציבור, משרדים ובתי עסק.

יש לציין כי קיים הבדל בין אדריכל רשום לרשוי. רשום הוא מי שמוכר על ידי הרשם, שילם את האגרה ונרשם בפנקס. השלב הבא הוא שלב הרישוי, שאפשרי לאחר השלמת סטאז'.
ביקוש בשוק העבודהקיים ביקוש בשוק של היום להנדסאים, אולם באופן כללי מדובר בענף תחרותי במיוחד.לאחרונה ניתן לזהות מגמה של הצפת השוק בענף האדריכלות. עומס העבודה והקריירה התובענית יוצרים לעיתים מצב שבו במשרדים מזהים קושי בגיוס עובדים. בארץ פועלים היום כמה אלפי משרדים, רובם קטנים שאינם שורדים את שנות הפעילות הראשונות בשל התחרות מול המשרדים הגדולים, ובהם לא מתקיים גיוס נרחב של עובדים חדשים. באופן כללי זהו שוק תחרותי למדי, שבו מיעוט של משרדים גדולים.
אפשרויות תעסוקהבהתאם לחוק, לאחר תום המסלול וקבלת הדיפלומה ניתן לתכנן מבנים עד גובה ארבע קומות. הבוגרים יכולים להשתלב באפיקים שונים כגון בצוותי מתכננים, ברשויות התכנון והבנייה, בתפקידי מפקחים בפרויקטים שונים בחברות הבנייה ועוד.לאחר מעבר כלל השלבים בדרך לקבלת הרישיון (לרבות סטאז' ומבחנים ממשלתיים) הבוגרים יכולים לעסוק בתכנון וביצוע של מגוון מבנים. באפשרותם להשתלב כשכירים במשרדים או סטודיו או לחלופין לעבוד כעצמאיים. בין הפרויקטים שבהם הם יכולים להשתלב נכלל תכנון של מבנים ובניינים, תכנון של אזורים במרחב הציבורי, שימור של מבנים, עיצוב פנים מבנים ועוד.
שכרשכר הנדסאים ממוצע בתחום זה נע בין 6,000 - 7,000 שקלים לחודש. עובדים בעלי ניסיון רב במקצוע יכולים להגיע למשכורות גבוהות יותר שנעות לרוב בין 8,000 - 14,000 שקלים לחודש.שכירים במשרדים מתחילים משכר שבין 6,500 - 9,000 שקלים. לאחר מספר שנות ניסיון עולה השכר ויכול להגיע לטווח שבין 10,000 - 15,000 שקלים לחודש.

עבור עצמאיים קיימות מספר דרכים לחישוב של תעריפים ושכר הטרחה, אחוז שכר הטרחה משתנה לפי סוגי הפרויקטים ונע בין 2% - 5%. מכאן שגובה שכר הטרחה משתנה בהתאם לגודל הפרויקט, סוגו והיקפו.
לימודי המשךבתום מסלול זה, המעוניינים להשלים לתואר ראשון יכולים לעשות זאת במוסדות שונים, לעיתים תוך קבלת פטורים. כמו כן, ניתן ללמוד השתלמויות וקורסים בתחומי בנייה ותכנון רלוונטיים.ניתן להמשיך לתואר שני בתחום. כמו כן, עובדים בענף יכולים להרחיב את הידע המקצועי שברשותם דרך לימוד בקורסים והשתלמויות בענפים כגון שרטוט, בנייה ירוקה, או היכרות עם תוכנות הדמיה שונות. ניתן להתרחב גם לענפים משיקים נוספים כגון שמאות מקרקעין, נדל"ן וניהול.
וואו
תודה!
אבל לא אמרו לי שצריך פסיכומטרי בשביל זה
וגם לא עשיתי בגרויות
חוצים נחשב גם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #56
  • הוסף לסימניות
  • #58
אז חוצים כן נקרא?
הבנתי שהחוצים מקבילים לבגרויות
אבל לא חושבת שמספיק
בבגרויות עושים יותר יחידות, לא?
כן, בשביל כל מקצוע שאת לומדת בסמינר את לא צריכה בגרויות ופסיכומטרי.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה