דיון הגמ"ח המרכזי - למי שחושב להשקיע???

[ראש על הכתפיים]

בעיקרון, אין כאן הרבה מה להבין.
אם משווים תפוחים, אז צריך להשוות אותם עם תפוחים.
היום יש לבן אדם 40 ש״ח בחודש. עוד 20 שנה הוא צריך הלוואה של 40,000 ש״ח (רשותכם להכפיל את שני הערכים בכל מספר שבא לכם - זה לא משנה כלום). והוא שוקל האם ״להשקיע״ 40 ש״ח בגמ״ח או להשקיע 40 ש״ח בשוק ההון. זהו. זאת השאלה.

לבוא אליו ולהגיד לו שבמקום זה עדיף לו להשקיע עכשיו 400 ש״ח כל חודש - זה נקרא טרלול.

לא צריך להוסיף כ"כ הרבה..
זה על יחידה אחת..
מצרף טבלה של שני התוכניות של הגמ"ח המרכזי,

ובמידה וממשיכים לשלם את ההפקדה עד החתונה

 

[s976]

לא צריך להוסיף כ"כ הרבה..
זה על יחידה אחת..
מצרף טבלה של שני התוכניות של הגמ"ח המרכזי,

אתה כבר מדבר בצורה הרבה יותר הגיונית.

אבל עדיין, אני רוצה להפריד.
אם מדברים על השאלה האסטרטגית איך כדאי להתכונן לנישואי הילדים, כמה כסף להפריד, האם לעשות פק״מ, קרן כספית, השקעה במדד או גמח, או לא לעשות כלום - אז החישובים והשיקולים שלכם הם מאוד במקום.

אבל אם מדברים כאן על הגמח המרכזי כמכשיר פיננסי - ומוכיחים ושהוא מכשיר פיננסי גרוע מהשיקולים שהוזכרו - אז זה מאוד לא חכם. וזאת הנקודה שבעיקר ניסיתי להגחיך.

 

[מקצועי בלבד]

צפה בקובץ המצורף 1550948

יפה מאד!
רק שימו לב שההלוואה היא בריבית שנתית של 7%, ובשנים אחרות מאד הגיוני לקבל את זה גם בריבית של חצי מזה.
ובמיוחד שלא צריך לקחת את כל סכום ההלוואה יחד, אלא רק בילד השלישי.

 

[ברבור1]

איפה תקבלי ריבית של 3 אחוז??

אני אישית קיבלתי הלוואה מהבנק לפני 7 שנים בריבית כזו (על סכופ גבוה....)
אי אפשר להסיק מכך שהרבית כיום גבוה על כל השנים....(אבל אתה צודק בהחלט שיתכן "ליפול" על שנה בריבית גבוה....)

 

[חוקרנוב]

לאחרונה נודע לי מכמה חברים,שלקחו הלוואה מעל 80 אלף ש"ח בקשו מהם ערבות משכון דירה.

 

[ראש על הכתפיים]

לאחרונה נודע לי מכמה חברים,שלקחו הלוואה מעל 80 אלף ש"ח בקשו מהם ערבות משכון דירה.

מהגמ"ח המרכזי?

 

[אליהו ליכטנשטיין]

חשוב להוסיף להשוואה בין השקעה במדדים לגמח המרכזי, את הפרשי הסיכונים, תמחור של השקעות תמיד נמדד לפי רמת הסיכון, הגמח המרכזי מציגים את עצמם כגוף ללא סיכונים, ולכן בהנחה שזה נכון, אז אין קשר בין שני סוגי ההשקעות. בדיוק כמו שלא נשווה השקעה באג"ח ממשלתי להשקעה במדדים. אפשר לומר שזה לא שווה בייחס להשקעה באג"ח אבל לא לומר שזה לא שווה בייחס להשקעה במדדים, כי זה בלי קשר.

לדעתי הגמ"ח המרכזי הם עם סיכון גבוה מאוד שהם לא יוכלו לעמוד בהלוואות בעתיד, ולכן לדעתי אין שום היגיון בגמ"ח המרכזי.

כשאני מודד סיכון בגמח המרכזי אני לא מתמקד בסיכון על הקרן, אלא בעיקר סיכון כשהם לא יוכלו לעמוד בהתחייבות לתת את הלוואות.

 

[אברהם קורניק]

לדעתי הגמ"ח המרכזי הם עם סיכון גבוה מאוד שהם לא יוכלו לעמוד בהלוואות בעתיד,

מנין לך?
@השקעות R הון
מה דעתך בעניין הסיכון? ראיתי בזום שלך שאתה אומר שאין לך חשש בקטע הזה.

 

[השקעות R הון]

@השקעות R הון
מה דעתך בעניין הסיכון? ראיתי בזום שלך שאתה אומר שאין לך חשש בקטע הזה.

אמרתי שאין לי חשש לגבי חדלות פרעון.
אבל יש לי חשש שהפירמידה לא תשרוד.

 

[אליהו ליכטנשטיין]

מנין לך?

בגלל שהם בנויים בצורה שהם חייבים מצטרפים חדשים בשביל שהם יוכלו לעמוד בהתחייבויות שלהם, ואת זה הרואה חשבון שלהם אמר לי במפורש. (למרות שזה היגיון פשוט ולא צריך בשביל זה אישור מהרואה חשבון)
ובגלל שבמשך השנים הם יכולים להיות פחות רלוונטיים מהרבה סיבות, אם בגלל האינפלציה, ובמיוחד האינפלציה בדירות, ואם בגלל שהם כבר מגיעים לזמן שהם צריכים לתת את ההלוואות וממילא הם בקרוב כבר לא יוכלו להציע הצעות לגיוס מצטרפים כמו שהיה בעבר, ועוד ועוד...

 

[אברהם קורניק]

ואם בגלל שהם כבר מגיעים לזמן שהם צריכים לתת את ההלוואות

הם כבר מזמן הגיעו לזמן הזה.
הם נותנים כבר הרבה שנים הלוואות.

ברור שהם חייבים כל הזמן עוד מצטרפים.
אבל זה לא אומר שהם צריכים כמות עצומה שאין יכולת להגיע אליה.

 

[חני חה חה חה]

אותי ממש מרגיז שהם קוראים לזה מענק בעוד זה החזר ממש חלקי מההפקדות ששמת להם...

 

[yitzhak123]

אותי ממש מרגיז שהם קוראים לזה מענק בעוד זה החזר ממש חלקי מההפקדות ששמת להם...

כדי שלא יחשב רבית.

 

[אליהו ליכטנשטיין]

הם כבר מזמן הגיעו לזמן הזה.
הם נותנים כבר הרבה שנים הלוואות.

ברור שהם חייבים כל הזמן עוד מצטרפים.
אבל זה לא אומר שהם צריכים כמות עצומה שאין יכולת להגיע אליה.

צודק הם נותנים הלוואות כבר מאז שהם התחילו, אבל התכוונתי בגלל שהם התחילו רק לפני 19 שנה אז בשנים הקרובות מתחיל העומס... של האנשים שהפקידו מההתחלה.

מספר המצטרפים המדויק לא מפורסם לציבור, ולכן אני לא יודע, אבל סביר להניח שמדובר במספר מצטרפים מאוד משמעותי בגלל הייחס בין ההפקדות וההון האישי הקטן להלוואה

 

[רצוף]

אם אני מפקיד 120 שקל בחודש ל20 שנה, כמה זה יוצא? בתשואה באזור ה7 אחוז.

 

[אברהם קורניק]

אם אני מפקיד 120 שקל בחודש ל20 שנה, כמה זה יוצא? בתשואה באזור ה7 אחוז.

תעשה בגוגל 'מחשבון ריבית דריבית'

 

[רצוף]

אני מעוניין בהפקדה של 120 בחדש עם תשואה של 7 אחוז ללא הפקדה ראשונית, איפה הכי טוב?

 

[אברהם קורניק]

אני מעוניין בהפקדה של 120 בחדש עם תשואה של 7 אחוז ללא הפקדה ראשונית, איפה הכי טוב?

אין דבר כזה....
אף אחד לא יתחייב לתשואה כזו...
יש הרבה שבשנים האחרונות הגיעו לתשואה הזו
אבל זה בלי שום התחייבות.

 

[מקצועי בלבד]

אם אני מפקיד 120 שקל בחודש ל20 שנה, כמה זה יוצא? בתשואה באזור ה7 אחוז.

כ63,000 ש"ח.

 

[הנורמלי הבודד]

ממש לא.
תשאל רב ותופתע.
בספר צדקה ומשפט של הג''ר יעקב בלוי זצ''ל כתוב שמותר לכתחילה להשקיע.

סליחה על ההקפצה
אפשר את הציטוט המדויק מדבריו?