דרוש מידע בעיר בני ברק הפסיקו לתת אישורים לבנות גגות רק בבניה קלה מה הסיפור והאם יש צפי לשינוי

[כהן אמיתי]

תודה רבה

 

[חצרון]

לא זכור לי שמלכתחילה מבקשים אישורים.

 

[עוד קצת מחשבה..]

לא מובן מנוסח השאלה האם עד עכשיו היה מותר לבנות בבניה רגילה וכרגע מותר רק בניה קלה או להפך
שעד עכשיו היה מותר בבניה קלה וכרגע מאשרים רק בניה רגילה?

 

[ניק 96021]

זה לא שהפסיקו לאשר
כנראה העלו את התעריף של השוחד לפקחים או שאחד השכנים מקורב למישהו מהערייה והאו רוצה לבנות שם

 

[מתייעץ צעיר]

תודה רבה

מקור?

 

[כהן אמיתי]

לא מובן מנוסח השאלה האם עד עכשיו היה מותר לבנות בבניה רגילה וכרגע מותר רק בניה קלה או להפך
שעד עכשיו היה מותר בבניה קלה וכרגע מאשרים רק בניה רגילה?

אין לי מושג מה היה עד היום ואני מבין שהנושא קצת פחות קשור לפה זה קשור יותר למבינים ....
בכל אופן ניסתי את מזלי

זה לא שהפסיקו לאשר
כנראה העלו את התעריף של השוחד לפקחים או שאחד השכנים מקורב למישהו מהערייה והאו רוצה לבנות שם

גם יכול להיות

מקור?

זילברברג האדריכל אישר לי שהשמועה נכונה

 

[GPS]

כפי שהבנתי הסיבה לכך כדי שלא יוסיפו לבנות עוד קומה ועד קומה
כמנהג בעלי בתים חשובים דעיר הקודש בני ברק...
בבנייה קלה בד"כ זה נעצר אחרי קומה
ואף שניתן לבנות גם על זה (יש גם כאלה) אבל בכ"ז זה חסם משמעותי.

 

[Chanae]

גג רעפים לאיזה קטגוריה זה שייך?

 

[מתייעץ צעיר]

@משי האמיתי
@כהן אמיתי
אתם בני דודים?

 

[s.arcit]

גג רעפים לאיזה קטגוריה זה שייך?

גג רעפים חייב להיות מעל בטון
זה כבד מדי על בניה קלה

 

[כהן אמיתי]

@משי האמיתי
@כהן אמיתי
אתם בני דודים?

לא ידוע לי

 

[GPS]

גם לי לא ידוע

 

[רלוונטי - משכנתאות]

מקפיץ שמעתי שכבר אי כמעט אישורי בנייה על גגות
מהנדס העיר דורש כל מיני דרישות וכו'.
וזילברברג האדריכל - מחפש עבודה אחרת [שיהיה יועץ משכנתאות חחחח].
מישהו יכול לאשר לי את זה.
דחוף לי לדעת בשביל תמחור דירה על גג

 

[מדבר נדל"ן]

בירושלים זה ככה כבר כמה שנים.
כל בנין שנבנה לפני 1980 אינו עומד בתקן של רעידות אדמה, ומהנדס העיר החליט לא לאפשר להעמיס על הגג.
בירושלים לקח תקופה עד שאישרו בניה קלה, והיתה תקופה של ירידת ערך מטורפת לדירות גג

 

[שיילה]

מקפיץ שמעתי שכבר אי כמעט אישורי בנייה על גגות
מהנדס העיר דורש כל מיני דרישות וכו'.
וזילברברג האדריכל - מחפש עבודה אחרת [שיהיה יועץ משכנתאות חחחח].
מישהו יכול לאשר לי את זה.
דחוף לי לדעת בשביל תמחור דירה על גג

הוא דורש תקן 413 (רעידות אדמה), שבבניינים אחרי שנות ה80 אין בעיה, ובבניינים ישנים יש אפשרות להטמיע עמודים שיעמדו בתקן (בתוכנית ההנדסאית כמובן. ההיתר הרי לפני בניה...), ותוספות בניה בצד הבניין גם הם יכולים לקבל אישור בכפוף למהנדס שיאשר שהתוספת בנויה בתקן ואינה נסמכת על הקיים, שלא לדבר על פינוי בינוי, כך שזילברברג עדיין לא מחפש עבודה...

 

[סלום]

הוא דורש תקן 413 (רעידות אדמה), שבבניינים אחרי שנות ה80 אין בעיה, ובבניינים ישנים יש אפשרות להטמיע עמודים שיעמדו בתקן (בתוכנית ההנדסאית כמובן. ההיתר הרי לפני בניה...), ותוספות בניה בצד הבניין גם הם יכולים לקבל אישור בכפוף למהנדס שיאשר שהתוספת בנויה בתקן ואינה נסמכת על הקיים, שלא לדבר על פינוי בינוי, כך שזילברברג עדיין לא מחפש עבודה...

בניה קלה אם היא לא שוקלת יותר מ2% ממסת הבנין לא צריכה אישור לרעידת אדמה

 

[סלום]

מקפיץ שמעתי שכבר אי כמעט אישורי בנייה על גגות
מהנדס העיר דורש כל מיני דרישות וכו'.
וזילברברג האדריכל - מחפש עבודה אחרת [שיהיה יועץ משכנתאות חחחח].
מישהו יכול לאשר לי את זה.
דחוף לי לדעת בשביל תמחור דירה על גג

כדאי לתמר בלי חריגות עקב הבעיות של המינהל

 

[ישא ברכה]

טופס חדש מעיריית בני ברק

 

[רלוונטי - משכנתאות]

טופס חדש מעיריית בני ברק

מה התכלס' - אין בניית יחידות. ואפילו לא כניסה נפרדת?

 

[אני וביתי]

טופס חדש מעיריית בני ברק

זה חדש? זכור לי שתמיד היה צריך לחתום שלא מפצלים.