סליחה. זה רק ללאומי. פועלים מתעדכן בתחילת חודש .בשביל פועלים דסקונט מרכנתיל כדאי להתעדכן כבר ב26-27כרגע נראה שתהיה ירידה קלה
ממליץ לסגור את כל הפינות עד תחילת החודש ולפי מה שיתעדכן בראשון לחודש להחליט אם לסגור מיד או לחכות לעשירי
(אגב זה מדובר על פועלים ולאומי בשאר הבנקים זה אחרת)
ברור מרווחדוגמא: שני הצעות עם ריביות דומות משני בנקים: נגיד 4.8, בנק אחד זה זה עוגן נמוך ב 0.02 ובשני זה מרווח נמוך ב 0.02.
למה?ברור מרווח
נכון. טעות שלי.סליחה. זה רק ללאומי. פועלים מתעדכן בתחילת חודש .בשביל פועלים דסקונט מרכנתיל כדאי להתעדכן כבר ב26-27
האם יש אפשרות לדעת יותר בבירור בסוף החודש כמה ירידות יהיו, או צריך לחכות לראשון?כרגע נראה שתהיה ירידה קלה
ממליץ לסגור את כל הפינות עד תחילת החודש ולפי מה שיתעדכן בראשון לחודש להחליט אם לסגור מיד או לחכות לעשירי
(אגב זה מדובר על פועלים ולאומי בשאר הבנקים זה אחרת)
כי עוגן זה היום כך מחר אחרת וגם נשמר עד תאריך ההשתנות בלבדלמה?
בבירור לא. משוער כן. מדדי הבורסה באגחי"ם השוניםהאם יש אפשרות לדעת יותר בבירור בסוף החודש כמה ירידות יהיו, או צריך לחכות לראשון?
צודק, התכוונתי לשאול מי יותר הרוויח, מי שלקח משכנתא חודש קודם עם עוגן נמוך ומרווח גבוה לבין מי שלקח חודש אחרי עם עוגן גבוה ומרווח נמוך....אני סתם לא מבין את השאלה מתי זה אחד על חשבון השני הגישה היא לבחור מסלול ואז לעבוד על המרווח כמעט תמיד זה כך ומעטים הפעמים שנותנים מרווח גבוה יותר במשתנה 2 לצורך העניין על פני משתנה 5-גם בגלל שיגרום לאנשים לחשוב מחדש אם רווחי)
מי שעם מרווח נמוךצודק, התכוונתי לשאול מי יותר הרוויח, מי שלקח משכנתא חודש קודם עם עוגן נמוך ומרווח גבוה לבין מי שלקח חודש אחרי עם עוגן גבוה ומרווח נמוך....
למחזר ומהר.הוצאנו משכנתא ב5/2021 ע"ס 900,000 ש"ח
סיימנו עכשיו גרייס ורציתי את חוו"ד על תמהיל המשכנתא שלנו
קצ"מ- 2.59
מצ"מ כל שנתיים וחצי- 5.04
פריים (לא צמוד)-6
תודה רבה
בגלל שלושת המרכיבים?למחזר ומהר.
בעיקר השנים האחרונים. אבל על הדרך כבר לבדוק להעביר לקלצבגלל שלושת המרכיבים?
חוץ מהמ"צ משכנתא טובהשלום
קופץ על האשכול
מה אומרים על זה המומחים.
משכנתא שאנחנו מגדלים כבר כ5 שנים, ובעקבות האירועים בשנים האחרונות וקפיצה של כמה מאות בהחזר החודשי, עלו לנו תהיות על כדאיות מחזור.
מ"צ עם תחנת יציאה ב11 הקרוב, יש הפרשי הצמדה של כ22,000
@ari1980 @הון ובית וכל השאר, אשמח לחו"ד וממש סליחה אם הטרדתי
תודה רבה!
צפה בקובץ המצורף 1713951
המשתנה צמוד למחזר לפני ה11 הקרוב ודחוף אחרת יקפוץ לך (כנראה) לאיזור ה 6% ולמחזר אז יעלה כבר קנסותשלום
קופץ על האשכול
מה אומרים על זה המומחים.
משכנתא שאנחנו מגדלים כבר כ5 שנים, ובעקבות האירועים בשנים האחרונות וקפיצה של כמה מאות בהחזר החודשי, עלו לנו תהיות על כדאיות מחזור.
מ"צ עם תחנת יציאה ב11 הקרוב, יש הפרשי הצמדה של כ22,000
@ari1980 @הון ובית וכל השאר, אשמח לחו"ד וממש סליחה אם הטרדתי
תודה רבה!
צפה בקובץ המצורף 1713951
התכוונתה המשתנה לא?הקבוע צמוד למחזר לפני ה11 הקרוב ודחוף אחרת יקפוץ לך (כנראה) לאיזור ה 6% ולמחזר אז יעלה כבר קנסות
ההלוואה מאוד נגישה: ה"גלגול" הוא תכונה שניתן להדביק לכרטיס אשראי קיים. כל מה שצריך הוא להיכנס לאתר חברת כרטיסי האשראי ולאשר בכמה קליקים
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
חלה שגיאה בשליחה. נסו שוב!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
תהילים פרק כה
אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
הנושאים החמים