זרקור מקומי פרוייקט 'קבוצת נתנאל' בביתר עילית

[די]

בנו מלכתחילה בניינים גדולים ובזכות זה קיבלו מלא שטחים ירוקים

עדיין ממתין לראות את התוכנית המעודכנת והסודית...

 

[הנדלניסט]

עדיין ממתין לראות את התוכנית המעודכנת והסודית...

 

[ג.ס.]

באופן כללי בביתר גבעה c נחשבת ל"חור", מכיוון שהיא קצת מנותקת מהאיזורים המרכזיים, אני באופן אישי חושב שזוהי מעלה מצד אחד לגור בביתר ומצד שני באזור קצת יותר מבודד עם נוף, קצת אנשים וכו'.

הפרוייקט הנוכחי לדעתי קצת הופך את הגבעה למקום פחות מבוקש - הקבלן מלכתחילה קיבל זכות לבני'ה של 500 דירות והוא שינה את התב"ע ל 1,500!! מה שאומר שבכל בניין יגורו כ1% מתושבי ביתר...
מי שבכל זאת נהנה לגור עם עוד 50 משפחות בבניין אז המחירים הם זולים יחסית למחיר השוק.

כל כך הרבה דירות 1,500 ?

 

[חסידישער]

התכנית המצורפת כאן היא תכנית שלב א' של קבוצת נתנאל קרוב ל 700 יח"ד
שלב ב' זה בחלק השני של הגבעה עוד כ 600 יח"ד

 

[חסידישער]

בגלל שזה בניינים של 50 דירות יהיה פחות אפשרויות להוספת יח''ד הקבלן מלכתחילה מנצל כבר את כל האפשרויות.

לא מדויק...
היה תכנון של יזמים פעילים בשיתוף אחת הקהילות הגדולות בעיר להפוך בנין שלם מ 50 ל 150 יח"ד

 

[הנדלניסט]

לא מדויק...
היה תכנון של יזמים פעילים בשיתוף אחת הקהילות הגדולות בעיר להפוך בנין שלם מ 50 ל 150 יח"ד

וראש העיר יחד עם החברה הכשילו את העניין

 

[חסידישער]

לא מדויק...
היה תכנון של יזמים פעילים בשיתוף אחת הקהילות הגדולות בעיר להפוך בנין שלם מ 50 ל 150 יח"ד

וראש העיר יחד עם החברה הכשילו את העניין

לא מדויק. לא קשור לראש העיר ולא לחברה.
נפל בגלל ההבנה שבסיכון הגדול של לקיחת אחריות כלפי רוכשי הדירות שיוכלו להביא את הפרוייקט לסיום בלי התנגדויות שכנים והלשנות.
למדו מלקחי העבר.

 

[KasherNET]

משהו כאן יודע מי משווק את הדירות האלה כהיום?

 

[ציג]

תיווך "נכון".

 

[הרוכש דירה ברמה ד']

משהו כאן יודע מי משווק את הדירות האלה כהיום?

אני חושב שכדאי לך ולכל מי שמתעניין לגשת לשטח ולראות את הפרוייקט .
או לחילופין לנסות לצפות בו מרמה B .

יתכן מאוד שהוא פרוייקט מצויין,
אבל ממה שאני שמעתי וגם ראיתי זה לכאורה נראה שיהיה שם ברוב הדירות היזק ראיה גדול ,
וכן יהיה צפיפות רבה בביניינים .

 

[לארג']

מי שיודע קצת פרטים שיעדכן
איזה בניינים עכשיו בשיווק?
מי הציבור שקנה שם?
יש היזק ראיה?

 

[ציג]

מי שיודע קצת פרטים שיעדכן
איזה בניינים עכשיו בשיווק?
מי הציבור שקנה שם?
יש היזק ראיה?

עכשיו משווק 4 בנינים הראשונים
הציבור אני לא יודע, (כנראה כללי)
היזק ראיה: כל בנין אם 50 משפחות או יותר, ומי שמכיר את ביתר יודע שחמישים דירות הוא 150 משפחות...
כל בנין אם 2 מעליות.

 

[אדריכלית פרילנס]

מתעניינים בפרוייקט של קבוצת נתנאל בC

האם הקבלן לא נותן זכויות לבניה בגג ?
הכביש לרב שך הוא ארוך יחסית ? כמה זמן יקח הליכה ברגל בשבת ? איפה לרב שך לכיוון קדושת לוי ?
יש אופציות בניה או שהכל נוצל ? והאם האופציות קיימות לחזית או לנוף ?

אשמח למענה

 

[אדריכלית פרילנס]

מתעניינים בפרוייקט של קבוצת נתנאל בC

האם הקבלן לא נותן זכויות לבניה בגג ?
הכביש לרב שך הוא ארוך יחסית ? כמה זמן יקח הליכה ברגל בשבת ? איפה לרב שך לכיוון קדושת לוי ?
יש אופציות בניה או שהכל נוצל ? והאם האופציות קיימות לחזית או לנוף ?

אשמח למענה

?

 

[אשרינו שאנו יהודים]

התחילו לשווק עכשיו ב19,000 למ"ר 20/80 מטורף...

 

[פתרון דיור]

התחילו לשווק עכשיו ב19,000 למ"ר 20/80 מטורף...

גם לדירות 3 חדרים?

 

[אשרינו שאנו יהודים]

גם לדירות 3 חדרים?

לדירת 100 מטר. אני יודע .
המשווק שם אמר לי היום שזה נמכר כמו לחמניות...
לגבי 3 חדרים צריך לשאול אותו.
אני יכול לתת לך את המספר ישיר של המשווק תשלח לי באישי אם יש לך.

 

[דג תמנון]

התחילו לשווק עכשיו ב19,000 למ"ר 20/80 מטורף...

ידוע שהם התקשו במכירות ושלב ב' עוד לפנינו, אבל אם החליטו להוריד במחיר לא יכלו לעצור ב21 למטר?
לכבוד מה החגיגה?

 

[מוישי א]

התחילו לשווק עכשיו ב19,000 למ"ר 20/80 מטורף...

לדעתי זה טעות עם פרויקט אחר של קבוצת רכישה בגבעה A

 

[לארג']

לדירת 100 מטר. אני יודע .
המשווק שם אמר לי היום שזה נמכר כמו לחמניות...
לגבי 3 חדרים צריך לשאול אותו.
אני יכול לתת לך את המספר ישיר של המשווק תשלח לי באישי אם יש לך.

אין להם דירות של 100 מטר
זה או קבוצת רכישה/ קבלן בA שמישהו פרסם היום בלוחות מודעות שהגיע איתו להסכם
/ חישב גם מרפסת במטרים, שמעתי על משווק שעושה את זה .