התייעצות איך אני עוזבת את ירושלים? עשיתם את זה?

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #41
אם לא תצאו מהקונכיה של רמות - לא תכירו את נתיבות.
את הפארקים הכי גדולים בירושלים, יש בכל הערים החדשות ברמת השכונות.
הרבה יותר פארקים גדולים בכל שכונה, ובכל קרן רחוב גינת משחקים נחמדת.
הרבה יותר מותאם לילדים, הרבה יותר איכות חיים למבוגרים.
זה לא מה שישכנע
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
אומנם לא ירושלמית, אבל חיה ונושמת את ירושלים המון.
מעריכה מאוד את האומץ!!!
זה באמת לא פשוט, ההורים שלי עשו את זה לפני עשורת שנים ועד היום מתגעגעים...
חד משמעתי הרמת חיים משתנה לטובת האיכות חיים בפער גדול מאוד.
וזה באמת שיקול מה המחיר שמוכנים לשלם לטובת מה.
בנימה אישית בתור אחת שלמדה בירושלים ומכירה את הנויאנסים,
אני לגמרי מבינה על מה את מדברת בעניין הזה-

המלצה שלי, נסו לעבור למקום עם אוכלוסיה ירושלמית במקור.
מכירה כמה מקומות כאלה, וזה חד משמעית מקל את המעבר ונותן תחושה של בית.

הרבה הצלחה בכל וישוב טוב!
תודה!
לגבי ההתנשאות שאת חוששת ממנה,
תזכירי לעצמך מה חשוב לך באמת:
בפריפריה את פוגשת הרבה יותר אנשים שחושבים שלא מגיע להם כלום, שמדברים עם הקב"ה כמשיח עם רעהו, נדיבי לב ברמות חריגות, נינוחים, רגועים, חיים את החיים באמת ולא את התדמית של עצמם, לא עסוקים בתחרות, אלא בלפרנס את משפחתם בעמל. שרואים כל אחד בגובה העיניים וחשים חברים של כל יהודי שניצלה/קופא איתם בתחנת אוטובוס.

אם את מעריכה את כל אלה- לא תחושי גאווה עליהם, אלא קנאה
ואם את לא, אז באמת אין לך במה להתנשא, כי כשרון או ידיעות או רטוריקה שרכשת, הם לא באמת משהו שראוי להיות גאה בו.
הלואי...תודה!
אני משער שאתם זוג צעיר אם אתם יותר משש שנים אחרי החתונה אל תתייחסו למה שכתבתי שעדיין חושבים שירושלים זה העיר שיש בה הכל ובכל מקום אין כלום, וגם הקרבה להורים, וגם המנטליות כמו שכתבתם, ומגיל אפס אני שם וכו' וכו'.
אבל כשתעברו למקום אחר שמתאים לגילכם, שהחברה מתאימה לכם, פתאום תגלו שהשכונה הזקנה בירושלים איפה שההורים גרים היא בכלל משעממת ואין שם חברה, ותגלו שבכל עיר ועיר יש ירושלמים ויש עם אופי בני ברקי ויש עם אופי של קסניקים (בסוד אני יגלה לכם שגם בירושלים זה ככה), ופתאום תגלו שחיי העצמאות שלכם רק בונה אתכם, את הזוגיות, את המשפחה, בלי להיות בסינר של ההורים, והבגרות הזו גם תביא אתכם לקבל את האנשים עם האופי השונה מהירושלמים ולגלות ש.... בסדר הם גם בני אדם וגם להם יש מה להציע. ובכלל יש לכם דירה גדולה לא 40 מטר או 50 מטר, אלא אולי אפי' 100 מטר ויותר ויש לאן לזוז, ויש פעילות צעירה באיזור שלכם, ולצאת לשטיבלאך הקרוב (זה בשביל הבעל) זה לא להגיד שלום לכמה חברים של השווער, אלא לפגוש חברים בגילך, ויש פעילות חברתית, ויש ויש ויש ובסוף אתם תרצו רק להשאר איפה שאתם, ולבוא בביה''ז אחרי כמה שנים עם הילדים להראות להם את ירושלים ולהצטופף איתם באוטובוס או ברכבת הקלה והם לא יבינו בשביל מה הבלאגן הזה, ותראו להם את גן סקאר ואת גאולה, והם יהנו אבל הם יגידו בסוף הכי כיף איפה שאנחנו ואז תגלו ותפנימו שאתם כבר לא ירושלמים....
אכן זוג צעיר שנתיים מהחתונה..
ודוקא מכל מיני נסיבות לא היה לי סינר של אמא [למרות שגרים שם]
אבל זה ממש נכון
זה לא נחשב פריפריה...
לא מו"ע, לא ביתר ולא אלעד.
כדי לעמוד במחירים מדברים כנראה על פריפריה של נתיבות, אופקים, עפולה, טבריה ודומותיהן. לא מו"ע.
בדיוק לזה התכונתי
בעלי עזב לאחת מערי הדרום.
היה לו קשה מאד.
אחרי 10 שנים חזרנו לירושלים כשישתפר מזלנו.
לבעלי היה קשה לחזור!!
רק עכשיו אחרי שנתיים הוא יכול להגיד שהוא שלם עם הצעד.
ברור שהקושי לעזוב היה גדול מהקושי לחזור
אבל אם את רוצה לשרש כל מיני דברים אז:
א. גם אצליכם הירושלמיות\ בניברקיות וכו' יש תוית של מוזרות ובכל זאת מכבדים אתכם
ב. לאט לאט תאהבי את הפשטות והעין הטובה. תגלי בזה גם צדדים יפים
ג. אל תחשבי לחזור, אולי זה יקרה אבל כדי להנות את צריכה לדעת שכאן תארחי את הנכדים
ד. לקחת נשימה ארוכה, לוקח כמה שנים להתרגל
זה מה שאנו מתכננים
הצילו זה באמת קשה??
תנסו לבדוק סביבכם ולגלות שאתם במושב זקנים
היום זה מה שמעודד את הצעירים לעזוב את ירושלים
מזג אוויר לא מי יודע מה בקיץ גיהנם בכל מקום קצת פחות קצת יותר
בחורף קר בכל מקום .. ;)
חחח
יש כמה פרמטרים שמשפיעים, ביניהם:
1-איפה שאר המשפחה גרה, אם כולם או רובם בירושלים ושם מרכז הכובד והאקשן המשפחתי, נפגשים הרבה וכו, זה מקשה על הניתוק וההרגשה שאתה לא בעניינים, אם אין את זה, אז יותר קל, פחות יוצאות העיניים...
2- לאן את עוברת, לפריפריה פריפריה רחוק רחוק או מרחק סביר.
3- רכב. יש או אין, משפיע מאד על הנגישות והאפשרות להגיע.
4- לאיזו דירה אתם עוברים, אם אתם בהרגשה ששווה לכם המעבר כי זה לדירה יפה/גדולה/חצר וכד' אז כביכול יש כאן משהו מוגדר שלא יהיה לכם בירושלים, ובהחלט זה איכות חיים שאין לה תחליף, כשעוברים לדירה ישנה נושנה, קטנה/ מושכרת וכד' זה יותר מאתגר
אז אני חושבת כל הנקודות לרעתי
כווולם גרים אצלינו בי-ם
אין רכב
וחושבים על הדרום [מבחינתי הקצה השני של כדור הארץ]
אולי קודם כהדרגה נעבור לבית שמש
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
תודה!

הלואי...תודה!

אכן זוג צעיר שנתיים מהחתונה..
ודוקא מכל מיני נסיבות לא היה לי סינר של אמא [למרות שגרים שם]
אבל זה ממש נכון

בדיוק לזה התכונתי

זה מה שאנו מתכננים
הצילו זה באמת קשה??

חחח

אז אני חושבת כל הנקודות לרעתי
כווולם גרים אצלינו בי-ם
אין רכב
וחושבים על הדרום [מבחינתי הקצה השני של כדור הארץ]
אולי קודם כהדרגה נעבור לבית שמש
תתחילו קודם לחשוב על רכב, יחסית הכי קל....
ולגבי המשפחה מסביב יש לזה הרבה השפעה, לפעמים להורים עצמם כבד שהילדים עוברים רחוק ולא באמת נותנים גב חזק,
אתם צריכים שכל פעם שתעשו קווץ' ויהיה לכם קשה, יהיה מישהו שיקפוץ אליכם, שיגיעו להתארח אצלכם גם ולא יגידו לכם מייד אז תבואו....
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
זה קשה ברמות!!!
לא מזלזול אבל אין השוואה לירושלים! לאווירה, להרגשה שזה המרכז כאילו כל החיים פה... קשה נורא להתנתק מזה. מניסיון מר.
מי שלא עשה את זה לעולם לא יבין שאין שום השוואה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
  • הוסף לסימניות
  • #50
יהוו קשה מאוד
המשפחה שלי עשתה את זה
באמת קשה מאודדדדדד

כל פעם שאני מגיע לבית שגדלתי בו ומבקרת את השכנות
זה קשה מאוד
הלב ניצבט לראות מישהו נכנס לבית שלך/או שאתה לא יכול להכנס לבית שלך .
כל פעם כואב מחדש
זה לא עובר עם הזמן זה ניסחב לכל החיים גם אחרי החתונה
חלק ממני כאילו נחתך
אבל מה שכן יש המון טוב מלצאת מירושלים לא יודעת לאן אתם עוברים
אבל ירושלים זה עיר סואנת אנשים רצים אחרי עצמם
אם אתה אדם שאוהב את השקט ועברת למקום שקט יותר אז תתמכר למקום הזה.

בהצלחה והמון כחות בעיקר נפשיים
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
אולי היא צריכה לתת לך גם מספר תעודת זהות?
זה ממש לא נצרך בשביל תשובות לשאלתה.
הוא לא התכוון לשאול נתיבות או צפת
ושכונת הר כנען או רחוב הבוכרים.
אלא מרחק-
פחות מ15 ק"מ? (=בית שמש, ביתר, אלעד...)
40 ק"מ? (קרית גת, אשדוד)
80+ ק"מ... (חיפה או דימונה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #53
אני יודעת שכמה ירימו גבה על הדרמטיות,
אני מאמינה שאם ככה כנראה שאתם לא ירושלמים
כי רק ירושלמי/ת יוכלו להבין מה כתבתי..
עשיתי את זה, (לפני 8 שנים)
בהתחלה באמת לא קל. נוסעים הרבה.
כיום יכולה לעודד אותך שלא רוצה לחזור לגור שם.
איכות החיים גבוהה יותר.
(לא רק כלכלית, דירות מרווחות, גינות, חברים בשפע לילדים ועוד)
אבל למזג אוויר של ירושלים, זה משהו בכל שנה בחודשים האלו אכן מתגעגעים.......
עשיתי את זה לפני קצת יותר מ8 שנים
זה היה קשה מאאווודדד!!!
אבל כיום לא רוצה לחזור
האיכות חיים, אין על זה...
ועוד נקודה.. מתנצלת מראש...
אם אני מתכננת לעבור לפריפריה
איך אני יכולה לשרש מעצמי את ההתנשאות [סוורי] הירושלמית
שרק אני בעינינים ומתקדמת והגעתי לחבורה של מושבניקיות
מתנצלת מראש אני יודעת שזה שטויות
אבל מבקורים שלי שם מפריע לי פער המנטליות
איך אני מורידה לעצמי את הראש
שזה לא כך?
מזדהה מאוד...
עד היום אני מי שאני ואוהבת להלביש סטים וכו' אבל ברמה שלי ולא מה שהולך... ומה שכולם הולכים...
אה... ואין תחרויות...


מה שתחליטי.. שיהיה לך בהצלחה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
אנחנו עברנו לפני כמה שנים מירושלים, האמת שלא כל כך הרחקנו ונשארנו באיזור.
אבל כולנו היינו ירושלימים של החיים(ונשארנו...) ההורים שלי שניהם גרו בירושלים בילדותם.
זה היה צעד שחששנו ממנו כמוך.
אבל אני יכולה להגיד לך שכרגע במקום שלי אני לא רוצה לחזור לגור בירושלים.
התרגלתי והסתגלתי ופשוט טוב לי שאני לא רוצה לעזוב עכשיו גם בלי קשר לכסף.
אז תדעי שלהכל בסוף מתרגלים.
אבל שוב אני אישית לא מידי התרחקתי אז אולי זה לא דוגמא...
 
  • הוסף לסימניות
  • #55
עוד משהו.
כשעברנו לירושלים למרות שממש נהניתי, הרגשתי שהתנתקתי ממשהו. הלכתי כל הזמן עם תחושה מוזרה ומועקבה בלב ואני לא אחת שמתרגשת מפרידות או שינויים. זה פשוט קשה להתנתק .
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
ועוד נקודה.. מתנצלת מראש...
אם אני מתכננת לעבור לפריפריה
איך אני יכולה לשרש מעצמי את ההתנשאות [סוורי] הירושלמית
שרק אני בעינינים ומתקדמת והגעתי לחבורה של מושבניקיות
מתנצלת מראש אני יודעת שזה שטויות
אבל מבקורים שלי שם מפריע לי פער המנטליות
איך אני מורידה לעצמי את הראש
שזה לא כך?
אל תדאגי, את תפגשי עוד הרבה "ירושלמים" כמוך בפריפריה...
את לא ראשונה שעוזבת את ירושלים
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
מנסיון לקח לי יותר משנתיים להתרגל למקום שתדעי שיש קשיים . כל ההתחלות קשות
עד שמוצאים חברות,בית כנסת,כולל וכו'. אין עזרה בכלל. גם אחרי לידה
יש פריפריות עם קהילות ממש סגורות לדעתי לירושלמים יותר קשה להתרגל לרעיון....
היום אחרי כמה שנים אני שמחה שעברתי ולא רוצה לחזור
 
  • הוסף לסימניות
  • #59
תמיד! בכל דבר שקשה לשנות , לעבור, להתרגל כדאי לשבת או לחשב בראש את הצדדים הטובים בדבר
בנוגע אליך לדוג' : פחות פקקים, פחות עומס בעיר, באוטובוסים, לשנות אוירה, לגוון ולהכיר עוד מקום מקרוב בארץ הקטנה..
בטוחה שתמצאי עוד המון צדדים טובים! :)

נ.ב. אני לא מירושלים אבל ''חיה'' בירושלים - כך שתמיד אפשר לבוא פעם בשבוע , פעם בחודש כפי שיתאפשר לכם.
ותתני לעצמך לאהוב את המקום החדש שאליו תגיעו וזה יגרום לך להתחבר לסגנון, לעיר, למיקום.
הרבה בהצלחה וישוב טוב!
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
יקרה, הייתי במקום שלך. אני אמנם לא נולדתי בירושלים אבל שנים חייתי שם ובגלל הצורך הוצרכתי לעבור. בסופו של דבר מתרגלים כמו כל דבר. ואל תשכחי - הערים המתפתחות היום הם העתיד. ירושלים תהיה יקרה, של זקנים ומבוגרים או עשירים...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה