דרוש מידע מינוף באינטראקטיב.

  • הוסף לסימניות
  • #21
אני לא יודע מה השיקולים שלהם, באופן כללי הם משלמים ריבית על הרבה מטבעות (מסכום מסוים), לא יודע למה בשקל הם לא משלמים ריבית בכלל.
עוד אפליה שהם עושים לישראלים – יש להם מבצע 'חבר מביא חבר', שבו אפשר לקבל, 200 דולר עבור הפניית חבר, והחבר המופנה מקבל החזר של עד 1,000 דולר. אני לא בטוח לגבי כל הפרטים, אבל לתושבי ישראל המבצע הזה לא זמין.
אני לבד פתחתי ל3 חברים חשבון שם
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #22
עוד אפליה שהם עושים לישראלים – יש להם מבצע 'חבר מביא חבר', שבו אפשר לקבל, 200 דולר עבור הפניית חבר, והחבר המופנה מקבל החזר של עד 1,000 דולר. אני לא בטוח לגבי כל הפרטים, אבל לתושבי ישראל המבצע הזה לא זמין.
אני לבד פתחתי ל3 חברים חשבון שם
ביחס לשאר בתי ההשקעות שם שלא מאפשרים לישראלים, הם 'צדיקים גמורים'
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
עוד אפליה שהם עושים לישראלים – יש להם מבצע 'חבר מביא חבר', שבו אפשר לקבל, 200 דולר עבור הפניית חבר, והחבר המופנה מקבל החזר של עד 1,000 דולר. אני לא בטוח לגבי כל הפרטים, אבל לתושבי ישראל המבצע הזה לא זמין.
אני לבד פתחתי ל3 חברים חשבון שם
הם מאפשרים כל העולם חוץ מישראל, או שהם לא מאפשרים לאף אחד חוץ מארה"ב?
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
עוד אפליה שהם עושים לישראלים – יש להם מבצע 'חבר מביא חבר', שבו אפשר לקבל, 200 דולר עבור הפניית חבר, והחבר המופנה מקבל החזר של עד 1,000 דולר. אני לא בטוח לגבי כל הפרטים, אבל לתושבי ישראל המבצע הזה לא זמין.
אני לבד פתחתי ל3 חברים חשבון שם
לפני שאתה בטוח שזה הם אשמים, כדאי לבדוק האם הרשות לשוק ההון כאן והחברים שלנו מהשכונה שרוצים לדפוק ברז לכל הישראלים שלא רוצים אותם לא הם האשמים.
לדוגמה, בכל העולם אפשר לקנות בבורסה בתל אביב דרך IB, נחש מי לא יכול? אזרחי ישראל כמובן באדיבות הרגולטור.
אפשר להיכנס למינוס בכל מטבע. אבל אם תעשה פעולת מט''ח, תקבל מניעה מלבצע את הפעולה. שוב הרגולטור.
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
...לקנות בבורסה בתל אביב דרך IB... באדיבות הרגולטור.
מאיפה לקחת את זה?

ככל הידוע לי זה מחמת ההסכם של סיטי בנק עם IB.

זה נכון שהרגולטור גרר רגליים בכניסה של IB כברוקר ישיר, בגלל לחצים כבדים של הכרישים פה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
מאיפה לקחת את זה?

ככל הידוע לי זה מחמת ההסכם של סיטי בנק עם IB.

זה נכון שהרגולטור גרר רגליים בכניסה של IB כברוקר ישיר, בגלל לחצים כבדים של הכרישים פה.
לא יכול לצטט, כי זה מידע שאני זוכר מלפני כמה שנים. (וגם לא ברור לי ההקשר בין סיטי בנק שמשמש כבנק שמחזיק את השקלים של IB, לבין היכולת של ישראלים דייקא לסחור בארץ דרך IB, כל אדם בעולם יכול לסחור בבורסת תל אביב דרך IB, מלבד ישראלים)
חשוב להבין, שרגולטור לא אומר "'IB' זה לא מתאים לי", הוא מערים קשיים, מבקש עוד מסמך ועוד מסמך, וצריך סיבה חזקה שחברה כמו IB תתעקש על כך. ממילא רוב הישראלים שבה לא סוחרים בארץ, אז מה אכפת להם?

הדוגמה הנפוצה לקשר בין הרגולטורים לחברות היא ויסוצקי שבמשך שנים מנעה כל כניסה של מתחרים לארץ על ידי איסור הידוק שקיק התה בסיכת מתכת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
לא יכול לצטט, כי זה מידע שאני זוכר מלפני כמה שנים. (וגם לא ברור לי ההקשר בין סיטי בנק שמשמש כבנק שמחזיק את השקלים של IB, לבין היכולת של ישראלים דייקא לסחור בארץ דרך IB, כל אדם בעולם יכול לסחור בבורסת תל אביב דרך IB, מלבד ישראלים)
פשוט.
IB לא יכולה לסחור ישירות בבורסה בישראל. (כמו שאקסלנס לא יכולים לסחור ישירות בארה"ב)
הם דווקא ניסו להיות ברוקר גם בישראל, אבל כפי שכתבתי הרגולטור גרר רגליים, בעקבות לחצי הברוקרים פה.
אז מה כן?
הם עשו הסכם עם ברוקר ישראלי לסחור דרכו (בדיוק כמו כל הברוקרים המקומיים כאן, שיש להם אפשרות לסחור בחו"ל דרך ברוקרים זרים)
מה לעשות שאותו ברוקר הכניס תנאי בהסכם, שהוא מאפשר מסחר דרכו רק למי שלא אזרח ישראלי? (האינטרס שלו כמובן ברור)
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #29
הם דווקא ניסו להיות ברוקר גם בישראל, אבל כפי שכתבתי הרגולטור גרר רגליים, בעקבות לחצי הברוקרים פה.
בקיצור, בסופו של דבר המסקנה ברורה. במקרים אלו, לא IB אשמה אלא הברוקרים והרגולטור כאן
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
שלום,
נניח ואני רוצה לקחת הלוואה באינטראקטיב, והחלטתי שהריבית מתאימה לי.
האם אני יכול להחליט כן לשלם את הריבית? או לא? או על עיתוי התשלום?
דרך אגב, כמה הם לוקחים?
אני רואה 6-7% זה מה שהתכוונת?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

אשכולות דומים

כל דרדק יודע - כ"ש המקצוענים שמסתובבים כאן - שמינוף לצורף השקעה הוא כלי מסוכן בהרבה מקרים, בוודאי כשמדובר על השקעה מנייתית.
מאידך, ברור כשמש שמינוף יכול להיות נכון כשהוא מבוצע באופן מבוקר.
עד כאן אלו דברים פשוטים, ולא על כך באנו.

השאלה היא כזו: אדם שמתכנן להשקיע סכום קבוע מידי חודש, בידיעה שבעז"ה הוא אכן צפוי להיות מסוגל (ע"פ דרכי הטבע) לעשות זאת.
האם נכון לקחת הלוואה ללא ריביות על סכום כזה למשך כמה שנים קדימה, ולהשקיע את כל הסכום באופן מיידי? (מדובר כמובן על השקעה פסיבית), או שהסיכון גבוה יותר מממוצע הרווחים לשנים אלו?

כמו כן, ישנם גופים הנותנים הלוואות (קטנות יחסית) ללא ריביות, בשיטת פירעון שבה כבר מעת ההלואה, הלווה מאשר תשלום חודשי (בכרטיס אשראי כמדומני) בלתי ניתן לביטול, למשך כמה שנים. במקרה כזה, האם יותר בטוח לבצע מינוף?

לתשומת לבכם: השאלה אמורה להתמודד בשני דיונים נפרדים.
א. מינוף לצורך השקעה צפויה מראש, כולל כל הסיכונים הכרוכים בכך.
ב. השקעה מרוכזת על פני חלוקה לפרוסות. עיקרון המיצוע. חסרונות ויתרונות.

נשמח להתייחסותכם!
שלום וברכה

ניסיתי לקרוא אשכולות אחרים ופשוט התבלבלתי

נתונים (בתקווה שהכל נכון ואדרבה תתקנו אותי):
יש דירות של 3 חדרים חדשות באיזור המיליון שח בהר יונה או עמנואל או איזור אחר (המיקום זה לא הנושא - במטותא אל תיכנסו לזה)
מדובר בדירה שנייה
ויש לי 390.000 ש''ח הון עצמי אמיתי (לא הלוואות) שיתחלק כך:
300.000 הון עצמי לדירה עצמה (עוד 700.000 משכנתא) + 80.000 מס רכישה + כמה אלפי שקלים לעו''ד (זה דירה חדשה מקבלן - אז יש עו''ד מטעם החברה בכמה אלפי שקלים)
השכירות של הדירה לא תכסה לגמרי את המשכנתא - אני יצטרך להוציא כ1200 ש''ח (לא בדקתי סכום מדוייק לעומק) מהכיס. אבל אני מאמין שתוך כמה שנים השכירות תעלה ואז תכסה לגמרי את המשכנתא (כמו שראינו ברור במקומות אחרים שאלה שקנו דירות שניות אז בהתחלה השכירות לא כיסה את המשכנתא אבל בתוך כמה שנים ספורות זה כיסה ואפילו יש להם עודף וזה רק גודל)
אני גם בונה על עליית ערך - זה לא דירה שאני מתכנן למכור תוך כמה שנים ספורות אלא להשאיר מינימום לטווח יותר ארוך

השאלה:
האם עדיף להשקיע את הכסף בדירה כמפורט לעיל
או להשקיע בשוק ההון את ה380.000 ש''ח + מינוף קטן עם החזר של 1200 ש''ח לכ5 שנים ראשונות (ולמה רק 5 שנים? כי אני משווה לדירה שאחרי כמה שנים השכירות מכסה את המשכנתא ולא צריך להוציא כסף מהכיס)

ואם ניכנס עוד יותר האם יש הבדל בתשובות בין אם טווח ההשקעה קצר או ארוך?

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה