מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[נבחר]

מישהו יודע לומר לי על ההגרלות בבית שמש
נמצאות במפה בתמונה המצורפת?
(באתר כתוב ה1 ה2)
תודה

צפה בקובץ המצורף 1787772

 

[די]

עכשיו ההגרלות של בית שמש מופיעים במפת ההגרלות

ArcGIS Web Application

www.arcgis.com

 

[למה זה תשאל לשמי]

@בית שמשניק
כלל הציבור מקבל תמיד לפחות 50% מהדירות גם אם מה שנשאר לאחר ההקצאות לבני מקום ולמילאומניקים פחותה מ-50% מהדירות (ברוב הערים יוצא כך),
על חשבון מי כלל הציבור מקבל את זה האם ע"ח הבני מקום או ע"ח המילואמניקים ?
ובאם יש בן מקום מילואמניק כלל הציבור מרוויח ?

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק
כלל הציבור מקבל תמיד לפחות 50% מהדירות גם אם מה שנשאר לאחר ההקצאות לבני מקום ולמילאומניקים פחותה מ-50% מהדירות (ברוב הערים יוצא כך),
על חשבון מי כלל הציבור מקבל את זה האם ע"ח הבני מקום או ע"ח המילואמניקים ?
ובאם יש בן מקום מילואמניק כלל הציבור מרוויח ?

על חשבון בני מקום - שיורדים מ35% ל27%

 

[סגול2]

מישהו יודע מה קורה עם צפת? מדוע היא לא נכללת בהגרלה, ובמפת ההגרלות היא אפילו לא מופיעה כ"ייפתח להרשמה להגרלה"?

 

[זכויותינו]

מצורף
טבלת מחיר למשתכן(אגודת ישראל)

 

[בית שמשניק]

חצי שעה מפתיחת הרישום, והערים המובילות מבחינת מספרי הנרשמים הן:
1. כפר סבא
2. בית שמש
3. ראשל"צ
למרות שזה מאד מאד מוקדם, בסבירות די גבוהה, אלו יהיו 3 הערים עם מספר הנרשמים הגבוה ביותר גם בסיום ההגרלה.

ראשל"צ מחליפה מיקום עם בית שמש, שיורדת למקום השלישי בביקושים.

 

[בית שמשניק]

בית שאן מחיר לא אמיתי - 480K לדירת 3 חד' (הרבה פחות מעלות הבנייה...), ולקינוח 40K מענק...

 

[זכויותינו]

בית שאן מחיר לא אמיתי - 480K לדירת 3 חד' (הרבה פחות מעלות הבנייה...), ולקינוח 40K מענק...

כמה הרווח שם ?

 

[בית שמשניק]

בית שאן מחיר לא אמיתי - 480K לדירת 3 חד' (הרבה פחות מעלות הבנייה...), ולקינוח 40K מענק...

אגב, זה בדיוק המחיר ששילמתי לפני 25 שנה (ספטמבר 99) בבית שמש על דירת 3 חד' + אופציה -480K ש"ח כשמתוכם 40K ש"ח מענק...

 

[ירמי וולדמן]

כמה הרווח שם ?

הרבה
אין היום דירות חדשות פחות מ1.1 בשום מקום

 

[זכויותינו]

הרבה
אין היום דירות חדשות פחות מ1.1 בשום מקום

א"כ זה אמור להיות אחד הדברים הטובים

 

[שרה֫]

כנראה פספסתי או עדין לא כתבו

איפה הכי מומלץ להיכנס להגרלה הפעם, למי שאין הון עצמי גבוה
ושאחוזי הזכיה יהיו גבוהים

 

[למה זה תשאל לשמי]

השר גולדקנופף בהרמת כוסית במשרד הבינוי והשיכון:
בישיבת מועצת רמ"י הקרובה אביא לראשונה לאישור עדיפות בהגרלות דירה בהנחה גם לאלמנות צה"ל.

ספוילר: הצעה

אולי שיפטר כבר את היועץ לענייני חילונים ?

 

[מסוקרן]

במאמר המוסגר, אם הסיבה שאתם רוצים להירשם להגרלות מאוחר היא כי אתם רוצים לחשבן את סיכויי הזכייה ברגע האחרון לפי מספר הנרשמים בכל הגרלה, תעקבו כאן באשכול אחרי @בית שמשניק שבערך מהשבוע השני שההגרלה פתוחה כבר מנבא פה פעם אחר פעם היכן יהיו סיכויי הזכייה הגבוהים, ובהצלחה יתירה!, כך שאין עניין לחכות לרגע האחרון.

לגבי סיכויי הזכיי'ה
כדאי לבחור בשניי'ה הראשונה שאפשר
כי כל זמן שההרשמה להגרלה פתוחה אפשר לשנות את הבחירה
וככה גם אם תשכח מההגרלה או שי'הי'ה איזה אונס אחר
אתה רשום בפנים לאיזושהי הגרלה

בית שאן מחיר לא אמיתי - 480K לדירת 3 חד' (הרבה פחות מעלות הבנייה...), ולקינוח 40K מענק...

ספוילר

קחו בחשבון את מצב המלחמה בצפון...

 

[קפה ועוגה]

ראשל"צ מחליפה מיקום עם בית שמש, שיורדת למקום השלישי בביקושים.

יהוד מחליפה מקום עם בית שמש, שיורדת למקום הרביעי
ניכר שאכן הציבור החילוני נוהר בהמוניו לכפר סבא ראשל"צ ויהוד, בלא להתחשב כלל בסיכויי הזכייה [3,643 נרשמים על 58 דירות בראשל"צ, חצי יום בלבד מפתיחת הרישום(!)]
לא מבין מה הם חושבים, בדרך כזו הם בחיים לא יזכו.
יש מצב שלחרדים יש יותר שכל מלחילונים? או שאולי פשוט אין להם פרוג....

 

[זכויותינו]

השר גולדקנופף בהרמת כוסית במשרד הבינוי והשיכון:
בישיבת מועצת רמ"י הקרובה אביא לראשונה לאישור עדיפות בהגרלות דירה בהנחה גם לאלמנות צה"ל.

ספוילר: הצעה

אולי שיפטר כבר את היועץ לענייני חילונים ?

מקווה שישאר משהו בסוף לחרדים

 

[מסוקרן]

יהוד מחליפה מקום עם בית שמש, שיורדת למקום הרביעי
ניכר שאכן הציבור החילוני נוהר בהמוניו לכפר סבא ראשל"צ ויהוד, בלא להתחשב כלל בסיכויי הזכייה [3,643 נרשמים על 58 דירות, חצי יום מפתיחת הרישום(!)]
לא מבין מה הם חושבים, בדרך כזו הם בחיים לא יזכו.
יש מצב שלחרדים יש יותר שכל מלחילונים? או שאולי פשוט אין להם פרוג....

או שאותם לא מעניין להשקיע בנדל"ן לטווח ארוך
אלא רק למגורים
אז הם מנסים את מזלם...

 

[קפה ועוגה]

או שאותם לא מעניין להשקיע בנדל"ן לטווח ארוך

הוא אשר דיברתי:

יש מצב שלחרדים יש יותר שכל מלחילונים?

 

[קפה ועוגה]

אז הם מנסים את מזלם...

הם מנסים את מזלם בהגרלות עם סיכויים המתקרבים לסיכויי הלוטו, הזוי.