התייעצות נוף הגבעה גבעת זאב

[בעזשי"ת]

אשמח לקבל יעוץ/מידע על הפריוקט החדש של גרין פארק בגבעת זאב
מה שאני הבנתי זה קרקע בתהליך רכישה מערבי, הם רוצים עכשיו 100000 ש''ח עד לרישום הקרקע ולהעברת הבעלות לידים שלהם, ולאחר רישום הקרקע עוד 400000 ש''ח
הם מתחייבים שאם תוך שנה לא הצליחו לרשום את הקרקע הם מחזירים את ה100000 ש''ח, אבל אחרי רישום הקרקע צריך להוסיף את ה400000 ואז הם לא מחזירים את הכסף, הם מסכימים שתמכור את זה.
מישהו יודע כמה סיכויים יש לרישום קרקע כזו
כמה סיכויים יש שאחרי רישום הקרקע, הפרויקט יתקע על היתרי בניה
תודה

 

[227]

השקעות טובות ואמינות לא תמצא ב'יתד' של יום ג'. מניסיון.......

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

זה לא גבעת זאב, אלא לקנות זאב על הגבעה ולקוות שהוא לא יברח.

 

[בעזשי"ת]

זה לא גבעת זאב, אלא לקנות זאב על הגבעה ולקוות שהוא לא יברח.

החשש בעיקר שהוא יברח??
או שפשוט לא יצא מזה כלום?
אתה מכיר את החברה הזו 'גרין פארק'?
מה החלק המסובך של הקרקעות הללו, הרישום מבעלות ערבית לישראל והעברת הזכויות, או הוצאת היתרי הבניה?

 

[בעזרת ה']

הם מתחייבים שאם תוך שנה לא הצליחו לרשום את הקרקע הם מחזירים את ה100000 ש''ח,

נו הם צריכים הלוואה של 100000 ש"ח לשנה בלי ריבית.

 

[המתעניין]

הפריירים לא מתים הם רק מתחלפים

 

[ש.ר]

יש מישהו ששמע על החברה ויודע להמליץ?

 

[לימונס]

המחיר שהם מבקשים יקר מאוד

 

[ש.ר]

למה יקר?

 

[shani123]

חפשו, יש כאן עוד אשכול בענין.

האזור מאד מאד מורכב מבחינת הבעלויות.
וכמעט אין סיכוי שיאושר
וכמעט בטוח שלא בטווח של שנה (ממתי מתחילה השנה?)

תבדקו עם גורם מקצועי מצידכם.
לא סתם ניקים באינטרנט ופרסומים של המוכר...

 

[מבריק הפלא]

המחיר שהם מבקשים יקר מאוד

זה בכלל לא יקר!!

יש מישהו ששמע על החברה ויודע להמליץ?

חברת גרין פארק היא חברה ותיקה (בנתה את שכונת גרין פארק במודיעין עילית) ולא נראה שכ"כ מהר שתכנס למשהו שלא ריווחי לה ובלי סיכויי

נ.ב
ככה דברו בהתחלה כל חברת נתיב שפרסמה על הר יונה

 

[shani123]

חברת גרין פארק היא חברה ותיקה (בנתה את שכונת גרין פארק במודיעין עילית) ולא נראה שכ"כ מהר שתכנס למשהו שלא ריווחי לה ובלי סיכויי

לקבל מאות אלפי שח הלוואה לשנה ללא ריביות (100K מכל משקיע!)
זהו סכום אסטרונומי...
רווחי ביותר

 

[לימונס]

למה יקר?

חצי מליון שקל רק על המגרש בלי פיתוח ובנוי על משהו שאין אישורים

 

[כולל חזול דוד]

זה בכלל לא יקר!!

חברת גרין פארק היא חברה ותיקה (בנתה את שכונת גרין פארק במודיעין עילית) ולא נראה שכ"כ מהר שתכנס למשהו שלא ריווחי לה ובלי סיכויי

נ.ב
ככה דברו בהתחלה כל חברת נתיב שפרסמה על הר יונה

לא נכון החברה שבנה את גרין פארק פשטה רגל .
זה חברה אחרת.

 

[ב. גנץ]

התקשרתי לברר
שאלתי לתומי האם יש תב"ע בתוקף המשווק לא ידע מה אני שואל ופשוט בחר לנתק לי את הטלפון בפרצוף
ככל ומישהו מכיר פרטים אשמח לשמוע
על פניו עוד נוכלות

 

[נדלנדניסט]

מה ראש הפורום להגנת הצרכן ר' יצחק ד'לובסקי אומר על קרקע בנוף הגבעה

 

[כוכב103]

הם מפרסמים בפרוג
מישהו בדק את זה לעומק?

 

[משכנתאות הפסגה]

שמעתי לפני כשנה שהקרקע נמצאת במקום שהנגישות אליה עוברת דרך חלקות נוספות שאינם בכלל הפריקוט של גרין פארק [אולי כבר סודר]
בכלל כל קרקע ביו"ש צריכה בדיקה קפדנית של מקצוענים, ודבר נוסף הוא שצריך לדעת שזה דברים שלוקחים זמן, יותר מתאים למתעיינים בהשקה מאשר למחפשי דירת מגורים.

 

[אנונימית!!!!!!!!!!!!]

אני ממש אשמח למידע רלוונטי,
מי שיכול להגיב כאן, או במייל 3189RIKI עם סיומת גמייל,
תודה רבה!

 

[ג.ס.]

אשמח לקבל יעוץ/מידע על הפריוקט החדש של גרין פארק בגבעת זאב
מה שאני הבנתי זה קרקע בתהליך רכישה מערבי, הם רוצים עכשיו 100000 ש''ח עד לרישום הקרקע ולהעברת הבעלות לידים שלהם, ולאחר רישום הקרקע עוד 400000 ש''ח
הם מתחייבים שאם תוך שנה לא הצליחו לרשום את הקרקע הם מחזירים את ה100000 ש''ח, אבל אחרי רישום הקרקע צריך להוסיף את ה400000 ואז הם לא מחזירים את הכסף, הם מסכימים שתמכור את זה.
מישהו יודע כמה סיכויים יש לרישום קרקע כזו
כמה סיכויים יש שאחרי רישום הקרקע, הפרויקט יתקע על היתרי בניה
תודה

א ני התקשרתי לפני שנתיים והם אמרו לי את כל הדרשה הזאת מילה במילה....