תח"צ בעיריית בני ברק מבקשים עצות לתחבורה

כשיקומו נקודות החלפה נוספות עם תדירות מספקת לשני הכיוונים זה יהיה פתרון מצוין
היום, כרגע, הדרך היחידה (הכשרה) להגיע מאופקים לצפת זה דרך בני ברק
מי שיגנוב להם את אפשרות ההחלפה הזאת יסרבל לכל תושבי הפריפריה את הנסיעות הרחוקות
שזו הזיה בפני עצמה!
העיר הכי צפופה בארץ, עם התשתיות הכי גרועות , משמשת שלא ברצונה(לפחות ברצון תושביה) כתחנה מרכזית אחת גדולה!
 
שזו הזיה בפני עצמה!
העיר הכי צפופה בארץ, עם התשתיות הכי גרועות , משמשת שלא ברצונה(לפחות ברצון תושביה) כתחנה מרכזית אחת גדולה!
ביום שיהיה חלופה נורמלית אף אחד כבר לא יעבור דרך בני ברק (למי חסר לעמוד בפקקים של גהה) אבל אין חלופה
וכל הבני ברקים מרוצים בסה"כ שיש להם אוטובוס לכל חור בארץ (כמעט...) רק חבל כשל אלו צריכים לעבור דרך כל רחוב בעיר ולכן הכי טוב לכל הצדדים מרכזית (או מסוף עירוני/תחבורתי)
 
וכל הבני ברקים מרוצים בסה"כ שיש להם אוטובוס לכל חור בארץ (כמעט...)
ממש לא כולם מרוצים.. הסיוט בתחבורה העירונית הפנימית שנומר בגלל היותה של העיר תחנה מרכזית פעילה...., לא שווה הנוחות של פעם בתקופה אוטובוס ישיר מחוץ לעיר.....
 
תחנה מרכזית נותנת אפשרות יציאה מהירה מהעיר, בלי להסתובב 40 דק' בעיר
זה אולי חוסך את היציאה אבל ההגעה עד לתחנה מרכזית יכולה לקחת גם יותר מ40 דקות.
אם עשוים תחנה מרכזית לדעתי צריך ב3-4 מוקדים כדי שיוכלו להגיע באופן מהיר ונגיש.
 
ממש לא כולם מרוצים.. הסיוט בתחבורה העירונית הפנימית שנומר בגלל היותה של העיר תחנה מרכזית פעילה...., לא שווה הנוחות של פעם בתקופה אוטובוס ישיר מחוץ לעיר.....
@אופקים 1 לתשומת לבך
בכולופן לכן הוספתי
רק חבל כשל אלו צריכים לעבור דרך כל רחוב בעיר ולכן הכי טוב לכל הצדדים מרכזית (או מסוף עירוני/תחבורתי)
 
זה אולי חוסך את היציאה אבל ההגעה עד לתחנה מרכזית יכולה לקחת גם יותר מ40 דקות.
אם עשוים תחנה מרכזית לדעתי צריך ב3-4 מוקדים כדי שיוכלו להגיע באופן מהיר ונגיש.
איפה אתה גר שיקח לך יותר מ-40 דק' להגיע ליציאה מהעיר
ואם אתה גר במכון מור והחלופה הנכונה מבחינתך זה לעלות על קו 594 לאופקים ולעבור את כל המסלול שלו יקח לך יותר זמן מאשר אם תקח 18 לקוקה קולה או לחילופין קו 68 מזבוטינסקי
ואוסיף כי דעתי האישית זה שאסור להוציא את הקווים המרכזיים מהעיר שבשבילם כן חשובה הנגישות
זאת מלבד העובדה שיהיה קשה הרבה יותר לתגבר קווים עירוניים ולסלול נתצים וכד' לכמה מוקדים ולכן צריך מרכזית אחת גדולה שתתן מענה רק לקווים הרחוקים כמו הקונספט של מרכזית הארזים
 
ואם אתה גר במכון מור והחלופה הנכונה מבחינתך זה לעלות על קו 594 לאופקים ולעבור את כל המסלול שלו יקח לך יותר זמן מאשר אם תקח 18 לקוקה קולה או לחילופין קו 68 מזבוטינסקי
אולי תחסכנה דקות מועטות. גם זה לא ברור
זה פשוט יגרום לנסיעה בשתי אוטובוסים.
אפשר פשוט לעשות כמה מסופים.
 
אולי תחסכנה דקות מועטות. גם זה לא ברור
זה פשוט יגרום לנסיעה בשתי אוטובוסים.
אפשר פשוט לעשות כמה מסופים.
אם יהיה 3 מסופים התדירות בכל מסוף תהיה יותר נמוכה, יהיה בכל אחד אוטובוס לאופקים פעם ב-5 שעות, ואם לא תספיקו אותו תצטרכו לרוץ מהר לצד השני של העיר כדי לתפוס את הקו הבא
לכן עדיף מסוף אחד ויחיד לקווים שאינם תדירים עם תחבורה עירונית מתאימה ונתצים וכו'. וכל הקווים התדירים כמו קווי י-ם, מו"ע, ביתר, בית שמש, אלעד, אשדוד ימשיכו להסתובב בעיר (אולי עם מסלול מקוצר)
ולרוב תושבי העיר שנוסעים לפריפריה אחת לתקופה לא יהיה בעיה לקחת פעם אחת 2 אוטובוסים, וזה עדיף על הפקק הקבוע
 
אם יהיה 3 מסופים התדירות בכל מסוף תהיה יותר נמוכה, יהיה בכל אחד אוטובוס לאופקים פעם ב-5 שעות, ואם לא תספיקו אותו תצטרכו לרוץ מהר לצד השני של העיר כדי לתפוס את הקו הבא
לכן עדיף מסוף אחד ויחיד לקווים שאינם תדירים עם תחבורה עירונית מתאימה ונתצים וכו'. וכל הקווים התדירים כמו קווי י-ם, מו"ע, ביתר, בית שמש, אלעד, אשדוד ימשיכו להסתובב בעיר (אולי עם מסלול מקוצר)
ולרוב תושבי העיר שנוסעים לפריפריה אחת לתקופה לא יהיה בעיה לקחת פעם אחת 2 אוטובוסים, וזה עדיף על הפקק הקבוע
התכנון של העירייה הוא להקמת 2 מסופים -
אחד ליד גשר גבעת שמואל (קוקה קולה)
שני באזור קרית הרצוג / פרדס כץ
 
אם יהיה 3 מסופים התדירות בכל מסוף תהיה יותר נמוכה, יהיה בכל אחד אוטובוס לאופקים פעם ב-5 שעות, ואם לא תספיקו אותו תצטרכו לרוץ מהר לצד השני של העיר כדי לתפוס את הקו הבא
לכן עדיף מסוף אחד ויחיד לקווים שאינם תדירים עם תחבורה עירונית מתאימה ונתצים וכו'. וכל הקווים התדירים כמו קווי י-ם, מו"ע, ביתר, בית שמש, אלעד, אשדוד ימשיכו להסתובב בעיר (אולי עם מסלול מקוצר)
ולרוב תושבי העיר שנוסעים לפריפריה אחת לתקופה לא יהיה בעיה לקחת פעם אחת 2 אוטובוסים, וזה עדיף על הפקק הקבוע
אם יפצלו את מסלולי האיסוף של הקווים התדירים
לא תהיה בעיה של עומסים בתחנות
והקווים שאינם תדירות יוכלו לבצע את המסלול המלא
אם יפעילו תחנה מרכזית עבור הקווים הלא תדירים, והקווים התדירים ימשיכו במסלול מלא, המצב ימשיך להיות כמו היום
המסלול הפנימי ימשיך להיות עמוס, ומי שיצטרך קו לא תדיר ילקה בכפליים, גם נסיעה עירונית ארוכה, וגם צורך במעבר לבינעירוני.
 
לדעתי שום פיתרון לא יעזור
אלא אם כן יחריבו את העיר ויבנו אותה מחדש בצורה טובה ונוחה.
גם אם יחריבו את העיר ויבנו אותה מחדש יהיו עומסים
גם תחנה בעיר חדשה לא יכולה לקלוט כל כך הרבה אוטובוסים.
וגם עיר חדשה בגודל של בני ברק עם 200,000 תושבים ואין ספור מוסדות תהיה עמוסה, ובגלל שנהוג לתכנן כיום את הכבישים כך שיהיו צרים, סביר שבעיר חדשה כזאת המצב יהיה גרוע יותר.
 
אם יפצלו את מסלולי האיסוף של הקווים התדירים
לא תהיה בעיה של עומסים בתחנות
והקווים שאינם תדירות יוכלו לבצע את המסלול המלא
אם יפעילו תחנה מרכזית עבור הקווים הלא תדירים, והקווים התדירים ימשיכו במסלול מלא, המצב ימשיך להיות כמו היום
המסלול הפנימי ימשיך להיות עמוס, ומי שיצטרך קו לא תדיר ילקה בכפליים, גם נסיעה עירונית ארוכה, וגם צורך במעבר לבינעירוני.
כבר היום פיצלו את המסלולים של קווי ירושלים, מי שרואה שיפור שיגיד
וההגיון אומר שקווים תדירים משמשים לרוב לנסיעות יומיומיות כך שלא הוגן להרחיק אותם, לעומת קווים לא תדירים שפועלים לרוב למקומות מרוחקים ולא משתמשים בהם באופן נרחב לנסיעות יומיומיות אלא רק אחת לתקופה ויותר הגיוני להרחיק אותם
זאת מלבד העובדה שרוב האוטובוסים לערי המרכז יוצאים מהעיר כשהם מלאים והסטת כל נפח התחבורה לקווים מזינים ייעברו את הקיבולת שלהם בשונה מהקווים המרוחקים והלא תדירים שהרבה מהם יוצאים חצי ריקים במקרה הטוב
זאת בנוסף לעובדה שרוב הקווים הלא תדירים יוצאים יחד בשעות עגולות מה שמכניס עומס מרוכז לכביש בבת אחת
 
כבר היום פיצלו את המסלולים של קווי ירושלים, מי שרואה שיפור שיגיד
וההגיון אומר שקווים תדירים משמשים לרוב לנסיעות יומיומיות כך שלא הוגן להרחיק אותם, לעומת קווים לא תדירים שפועלים לרוב למקומות מרוחקים ולא משתמשים בהם באופן נרחב לנסיעות יומיומיות אלא רק אחת לתקופה ויותר הגיוני להרחיק אותם
זאת מלבד העובדה שרוב האוטובוסים לערי המרכז יוצאים מהעיר כשהם מלאים והסטת כל נפח התחבורה לקווים מזינים ייעברו את הקיבולת שלהם בשונה מהקווים המרוחקים והלא תדירים שהרבה מהם יוצאים חצי ריקים במקרה הטוב
זאת בנוסף לעובדה שרוב הקווים הלא תדירים יוצאים יחד בשעות עגולות מה שמכניס עומס מרוכז לכביש בבת אחת
בקוים התדירים לא הקטינו את המסלולים בצורה משמעותית רק הוסיפו מסלולים נוספים מה שאמרו להשפיע על העומס בקוים ולא על זמן האיסוף.
 
אם יפצלו את מסלולי האיסוף של הקווים התדירים
לא תהיה בעיה של עומסים בתחנות
אין בבני ברק הרבה אופציות לפיצול ושינוי מסלולים
בסופו של דבר הצירים המרכזיים דורשים מענה
 
וההגיון אומר שקווים תדירים משמשים לרוב לנסיעות יומיומיות כך שלא הוגן להרחיק אותם,
למה לא הוגן? כמה אתה מכיר שנוסעים יום יום לירושלים מבני ברק?
והמעט שישנם, אלו אנשים שנוסעים בגפם (ללא מזוודות משפחה ילדים וכד'
) שהם מסוגלים להחליף אוטובוס (לדוג מישהו שגר בקירבת מכון מור, יסע לקוקה קולה, בקו שבמילא נוסע לשם, ומשמש את תושבי העיר, וירד במסוף המדובר ויסע משם לירושלים...לא הבנתי את הבעיתיות...
ייתכן באמת שבימי שישי, וכד, כן צריך לשקול שהקווים הבין עירוניים יעשו איסוף כל שהוא בתוך העיר ולא יצאו ישר מהמסוף....

ואם יש ארוע משפחתי , לא יקרה כלום גם למשפחה עם ילדים שיעשו את המאמץ הזה (שהוא בהחלט מאמץ גדול ומורכב) אבל זה ל אמצדי קכדי לפקק את העיר כל יוום.... עם אלפי אוטבוסוים - גם אלו שנוסעים למקומות מרכזיים...
 
למה לא הוגן? כמה אתה מכיר שנוסעים יום יום לירושלים מבני ברק?
והמעט שישנם, אלו אנשים שנוסעים בגפם (ללא מזוודות משפחה ילדים וכד'
) שהם מסוגלים להחליף אוטובוס (לדוג מישהו שגר בקירבת מכון מור, יסע לקוקה קולה, בקו שבמילא נוסע לשם, ומשמש את תושבי העיר, וירד במסוף המדובר ויסע משם לירושלים...לא הבנתי את הבעיתיות...
ייתכן באמת שבימי שישי, וכד, כן צריך לשקול שהקווים הבין עירוניים יעשו איסוף כל שהוא בתוך העיר ולא יצאו ישר מהמסוף....

ואם יש ארוע משפחתי , לא יקרה כלום גם למשפחה עם ילדים שיעשו את המאמץ הזה (שהוא בהחלט מאמץ גדול ומורכב) אבל זה ל אמצדי קכדי לפקק את העיר כל יוום.... עם אלפי אוטבוסוים - גם אלו שנוסעים למקומות מרכזיים...
יש פה הרבה ב״ב, ובכ״א הדיעות קוטביות...
שמעתי איזו תאוריה..
מעניין אותי אם מסכימים איתי...

נולדתם בב״ב? דעתכם בד״כ לא להוציא את התחבורה הבניעירונית מהעיר {למעט אולי שיפורים ותיקונים..}
וכמובן שאתם לא מסוגלים לחשוב על אוטובוס שחלילה לא יגיע מתחת לבית..
ומעדיפים לעלות ולנסוע מהבית עם הפקקים כי לא מכירים אחרת...

הגעתם לב״ב אחרי החתונה/מעבר דירה? דעתכם בד״כ לשינוי דחוף!
ומה כבר הבעייה לנסוע בשני אוטובוסים וכל כיו״ב!...
ולא מסוגלים לשבת בפקקים, אלא בד״כ חותכים לקוקה קולה ושם ממשיכים..
 
ואיפה יכנסו למנהרה?
בדיוק כמו רכבת קלה. מדרגות נעות ומעליות.
זה רעיונות גרנדיוזיים בשביל האנשים... אבל גם אחרי הרעיונות האלו - מאיפה בדיוק תכניס את המכוניות והאוטובוסים???? לא מעליות ולא מדרגות נעות.... אין סיכוי לעולם!!!

אבל לדעתי, כבר כתבו על זה למעלה - לא יהיה מנוס במוקדם או במאוחר להפריד את רבי עקיבא מהאוטובוסים!!! זה לא יכול להימשך כך לנצח, כשכל שכונה של שתי רחובות וחצי בכל עיר שתהיה צורכת כמה קווי אוטובוס נגישים בכמה זמנים ביום... [תראו את השלטים שעל התחנות - פתאום כבר אין מקום למספרים של האוטובוסים ועל כל תחנה יש 5-6 שלטים...] מה שיוצר עומס מטורף של מאות אוטובוסים ביום על רחוב שביסודו בנוי לכמות אוטובוסים קטנה בהרבה...
אסור שיהיה ברחובות העיר אוטובוסים בין עירוניים!!! כמה שזה מעצבן שאין תחנה "מתחת לבית", אבל רק ככה זה יפתור את בעיית העומס בכבישים!!!
ואם כבר זה יקרה - אז כמה שיותר מוקדם יותר טוב!!!!!!!!!!
צריך לעשות תחנה מרכזית על ציר גהה [אין מקום בז'בוטינסקי] - ולהנגיש כמות גדולה מאוד של שאטלים עם מקום גדול למזוודות ועגלות, בדרך של לא יותר מ-30 שניות לתחנה... וכך מנגישים את כל הנוסעים לתחנה המרכזית בצורה חלקה!!!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

(כמעט) שבת שלום לכולם!


נעים מאוד — שמי נעם, ואני אחד המתנדבים
במיזם "דאטאבוס" וב־סדנה לידע ציבורי.
אולי חלקכם מכירים אותי מהרצאות שהעברתי (לפני 6-7 שנים) במסלולי בניית האתרים במכללת פרוג, או מפוסט קודם שהעלתי בפורום :)

“אור השמש הוא הטוב שבחומרי החיטוי” — לואי ברנדייס,
היהודי הראשון שכיהן כשופט עליון בארצות הברית.

למי שלא מכיר — "דאטאבוס" הוא מיזם קוד פתוח לאיסוף וניתוח נתונים על תחבורה ציבורית, במטרה למדוד, להבין ולשפר את המערכת.


אנחנו נפגשים בכל יום שני בערב לשעתיים של סיעור מוחות ופיתוח, וכך הפרויקט מתקדם לאיטו —
מתכנתים, אנשי תחבורה ציבורית וגיקים חביבים — כולם עובדים יחד כדי לחשוף תובנות ולעזור לשפר את התחבורה הציבורית בישראל.

אם אתם רוצים לפגוש עוד אנשים טובים, שמנסים לשנות לטובה את המציאות — אשמח להזמין אתכם להצטרף 🙌


ההשתתפות פתוחה לאנשים בעלי רקע בתכנות או בתחבורה ציבורית (מתנצל מראש שלא לכולם זה יתאים).
המפגשים מתקיימים בבית העמותות בתל אביב, בסמוך לתחנת קרליבך של הרכבת הקלה.
אני ועוד מתכנת מגיעים מגבול ר"ג \ בני ברק, כך שמי שמעוניין יכול להצטרף אלינו בדרך חזרה.


למען הסר ספק — המרחב בסדנה אינו מופרד, ויש גם מתנדבות ונשים בצוות (כולל מנכ"לית העמותה).
מי שהנושא משמעותי עבורו מוזמן בהחלט להצטרף דרך זום ולהיות חלק מהעשייה מבלי לפגוע באורח החיים.


ניתן גם להתנדב מרחוק בלבדאנחנו מנהלים את המשימות באתר GitHub (בצורה פתוחה ושקופה לגמרי),
ומתקשרים ב־Slack (דומה לוואטסאפ, אבל לעבודה מקצועית). כך ניתן להשתלב בפרויקט בזמן שנוח לכם — לצד הלימודים או העבודה.


אם זה נשמע לכם מעניין —
אשמח לשמוע מכם ב־דוא"ל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
או בוואטטסאפ 053-6218158

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה